Propiedad comercial 805 m² en Silute, Lituania

SE VENDEN DOS EDIFICIOS EN LOS QUE SE PUEDEN AMUEBLAR APARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES, EN M. JANKAUS 4, ŠILUTĖ. Se ofrecen dos edificios únicos, ubicados en la ciudad de Šilute, en la dirección M. Jankaus st. 4. En estos edificios está previsto realizar un proyecto, según el cual se instalarán 7 amplios apartamentos residenciales y 4 locales comerciales adaptados para diversas actividades empresariales. Este proyecto brindará una oportunidad para que los residentes disfruten de viviendas modernas en el centro de la ciudad y para que los representantes comerciales establezcan espacios comerciales convenientemente accesibles. Los edificios incluyen un terreno de 0,1290 ha, donde se prevé instalar 12 plazas de aparcamiento, garantizando un cómodo aparcamiento para residentes y visitantes. Es una ubicación estratégicamente conveniente con excelentes opciones de transporte, tiendas y servicios cercanos. Es una excelente opción para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias residenciales y comerciales en el centro de la ciudad.También es posible adquirir los edificios por separado: el edificio de oficinas del alguacil y el edificio del tribunal, adaptándolos no sólo para fines comerciales, sino también residenciales, ya que el local se puede equipar con apartamentos. ............................ Se pueden encontrar más fotos en: https://www.capital.lt/lt/realty-p289285 ............................VENTAJAS: • Los edificios tienen la posibilidad de equipar 4 locales comerciales y 7 apartamentos residenciales; • Cada apartamento planificado puede tener su propia terraza o balcón privado, lo que dará a los residentes la oportunidad de disfrutar del espacio al aire libre; • Está previsto instalar puntos de medición individuales en cada apartamento, dando a los clientes la posibilidad de elegir el sistema de calefacción: suelo radiante o radiadores; • Existe la posibilidad de instalar dos apartamentos adicionales en el ático del edificio del Tribunal de Distrito, aprovechando al máximo el espacio disponible y aumentando el retorno de la inversión; • Está prevista la instalación de 12 plazas de aparcamiento, lo que supone una gran ventaja para los futuros residentes e inquilinos de locales comerciales; • Los edificios están ubicados en el centro de la ciudad de Šilute, lo que garantiza un cómodo acceso a las tiendas e instalaciones de servicios cercanas; • Los edificios tienen un patrimonio arquitectónico auténtico y un estilo único que les permite mantener una atmósfera histórica que atraerá a compradores e inquilinos que aprecian el encanto de un edificio histórico; • Los locales comerciales se pueden adaptar fácilmente a diversas actividades: oficinas, comercio minorista, cafeterías o el sector de servicios, lo que garantiza un mayor flujo de visitantes en el centro de la ciudad; • Oportunidades comerciales únicas en el centro de la ciudad: a los representantes comerciales se les ofrece la oportunidad de establecer locales comerciales en el corazón de la ciudad, donde hay mucho tráfico y visibilidad. ............................INFORMACIÓN GENERAL: EDIFICIO - TRIBUNAL DE DISTRITO • Dirección: calle M. Jankaus. 4, Šilutė; • Precio: 340.000 euros; • La superficie total del edificio ya está inscrita en el centro de registro: 620,92 m2. La superficie total del primer piso según proyecto es de 306,50 m2. Está previsto instalar cuatro locales comerciales en el primer piso: • Sala K-01: 99,09 m2; • Salón K-02: 68,55 m2;​ ​• Sala K-03: 88,29 m2; • Sala K-04: 50,57 m2. La superficie total del segundo piso según proyecto es de 252,80 m2. Está previsto instalar cuatro apartamentos residenciales en el segundo piso: Apartamento nº. 01: • Cocina/salón: 43,57 m2; • Corredor - 8,11 m2; • Habitación - 13,53 metros cuadrados; • Habitación - 11,74 m2; • Habitación - 12,76 m2; • Cuarto de baño - 5,30 m2; Área total del apartamento 01: 80,16 m2.Apartamento nº. 02: • Cocina/salón: 30,12 m2; • Corredor - 4,48 m2; • Habitación - 13,10 m2; • Cuarto de baño - 6,40 m2; Área total del apartamento 02: 54,10 m2. Apartamento nº. 03: • Cocina/salón: 39,67 m2; • Corredor - 6,17 m2; • Habitación - 13,03 metros cuadrados; • Habitación - 16,52 metros cuadrados; • Cuarto de baño - 6,20 m2; Área total del apartamento 03: 81,59 m2. Apartamento nº. 04: • Cocina/salón: 30,17 m2; • Corredor - 1,57 m2; • Cuarto de baño: 5,21 m2; Área total del apartamento 04: 36,95 m2 + dormitorio en el ático TOTAL SEGÚN EL PROYECTO LOS PISOS 1 Y 2 SON 559.3 M2. ............................ EDIFICIO - OFICINA DE Alguaciles • Dirección: M.Calle Jankaus. 4, Šilutė; • Precio: 110.000 euros; • La superficie total del edificio ya está inscrita en el centro de registro: 183,91 m2. • La superficie total del primer piso según el proyecto es de 84,5 m2. (Está previsto instalar dos apartamentos residenciales en el primer piso) • La superficie total del segundo piso según proyecto es de 88,76 m2. (Está previsto instalar dos apartamentos residenciales en el segundo piso) Apartamento nº. 01: Primer piso: • Salón - 19,48 m2; • Cocina - 12,54 m2; • Corredor - 4,26 m2; • WC - 1,57 m2; Segundo piso: • Corredor - 2,25 m2; • Habitación - 17,05 metros cuadrados; • Habitación - 12,32 metros cuadrados; • Cuarto de baño: 4,54 m2; Área total del apartamento 01: 74,01 m2. Apartamento nº. 02 (en el primer piso): • Cocina/salón - 19,40 m2; • Corredor - 2,94 m2; • Habitación - 12,34 m2; • Cuarto de baño: 4,89 m2; Área total del apartamento 02: 39,57 m2. Apartamento nº. 03: Primer piso: • Corredor - 7,08 m2; Segundo piso: • Corredor - 3,58 m2; • Cocina/salón: 26,19 m2; • Habitación - 11,03 m2; • Habitación - 8,24 metros cuadrados; • Cuarto de baño: 3,56 m2; Área total del apartamento 03: 59,68 m2.TOTAL SEGÚN PROYECTO EN 1º Y 2º PISO: 173,26 M2. ............................ COMUNICACIONES: • Calefacción: urbana; • Abastecimiento de agua: Abastecimiento de agua municipal; • Alcantarillado: Eliminación comunitaria de aguas residuales; • Gas: no ciudad. ............................DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA SOBRE EDIFICIOS: Edificio - Tribunal de Distrito • Finalidad principal de uso del artículo: Administrativa • Año de construcción: 1910 • Año de reconstrucción: 1997 • Común año de reparación: 2010 • Categoría de edificio: No especial • Porcentaje de finalización: 100% • Calefacción: Sistema de calefacción central general. • Abastecimiento de agua: Abastecimiento de agua municipal • Eliminación de aguas residuales: Eliminación de aguas residuales municipales • Gas: Ninguno • Paredes: Ladrillos • Revestimiento del tejado: Cerámica (tejas) • Número de pisos: 1 • Superficie total: 620,92 m2. metro • Superficie principal: 381,52 m2. metro • Volumen: 2777 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 410,00 m2. metro • Clase de eficiencia energética del edificio (su parte): F Edificio - Oficina del Alguacil • Descripción/Notas: Terrazas, marcadas 'tr' en el plano, superficie 11 m2. • Finalidad principal de uso del artículo: Administrativa • Año de construcción: 1915 • Año de reconstrucción: 1997 • Común año de reparación: 2010 • Categoría de edificio: No especial • Porcentaje de finalización: 100% • Calefacción: Sistema de calefacción central general. • Abastecimiento de agua: Abastecimiento de agua municipal • Eliminación de aguas residuales: Eliminación de aguas residuales municipales • Gas: Ninguno • Paredes: Ladrillos • Revestimiento del tejado: Cerámica (tejas) • Número de pisos: 1 • Superficie total: 183,91 m2. metro • Superficie principal: 94,04 m2. metro • Volumen: 882 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 143,00 m2. metro • Clase de eficiencia energética del edificio (su parte): F ............................DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA SOBRE LA PARCELA: • Propósito principal de uso del artículo: Otro; • Tipo de uso del terreno: edificios residenciales de apartamentos múltiples y áreas de dormitorios; • Tipo de uso del terreno: territorios de objetos comerciales; • Superficie del terreno: 0,1290 ha; • Superficie construida: 0,1290 ha; • Puntuación de productividad de las tierras agrícolas: 32,6; • Tipo de mediciones: El terreno se formó mediante la realización de mediciones catastrales. ............................ DISTANCIAS Y CONTACTOS: ~0,53 km Distancia al centro Paradas de autobús ~0,41 km Estación de autobuses de Šilute ~0,69 km ~1,09 km Verdaine ~1,13 km Accionamientos hidráulicos ~1,18 km Municipio ~1,64 km Garajes ~1,71 km SBTrébol Estaciones de autobús ~0,39 km ESTACIÓN DE AUTOBUSES DE ŠILUTE Estaciones de ferrocarril ~0,51 km Estación de tren de Šilute INSTITUCIONES EDUCATIVAS: Educación secundaria ~0,13 km Escuela de Negocios de Turismo y Servicios de Šilute Educación primaria ~0,36 km Escuela primaria Šilute Martynas Jankaus ~0,44 km Gimnasio Šilutė Vydūnas ~0,51 km Distrito de Šilutė escuela de arte para niños ~0,69 km Primer gimnasio de Šilute educación preescolar ~0,33 km Guardería-guardería de Šilute "Zvaigždutė" ~0,36 km Guardería de Šilute "Pušelė" ~0,39 km Escuela primaria de Šilute Žibai ~0,56 km Escuela primaria de Šilute CENTROS COMERCIALES: ~0,24 km Norfa XL ~0,39 km ~0,54 km Máxima XX ~0,60 km Máxima X ~0,61 km HASTA - GUBOJA ~0,62 km Norfa XL ............................ ¡¡¡NO SE APLICA COMISIÓN AL COMPRADOR!!! ............................ Le invito amablemente a ver este local en el horario que más le convenga. ............................ Prepararemos todos los documentos necesarios para la compra y venta, le ayudaremos a obtener un préstamo y organizar una propiedad. tasación gratis.CONTACTE A UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES PARA MÁS INFORMACIÓN O INSPECCIÓN STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: o correo electrónico: Mis contactos digitales: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 ¿El objeto no es adecuado? Contáctenos: encontraremos alternativas. https://www.facebook.com/VIPNT Todos mis objetos en venta: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 ¿ESTÁS VENDIENDO? Contáctenos para una consulta gratuita, le ayudaremos a determinar el precio de mercado de su objeto. Para agentes inmobiliarios: ¡los invitamos a cooperar! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!