Propiedad comercial 2 868 m² en Budapest, Hungría

Hungría, Budapest
Precio de archivo €5,00M
Vendido o vencido
Actualizado: 13/7/23

Localización

País: Hungría
Región / estado: Hungría Central
Barrio: Komarom-Esztergom
Ciudad: Budapest
Dirección: Adam Clark Square

Detalles de la propiedad

Área total: 2 868 m²

Descripción

Una propiedad construida a principios del siglo XX y reconstruida varias veces está a la venta en Budapest, en el noveno distrito, con una superficie útil de 2868 m2 y derechos de uso gratuitos por otros 492 m2 en forma de 1/3 casa compartir. El edificio tiene una larga estructura de pared con carga con gruesas paredes de ladrillo. El techo consiste en gran parte de hormigón armado y está reforzado en algunos lugares con vigas de acero. Las puertas y ventanas originales están hechas de madera. En la década de 1990, el edificio se dividió en dos categorías según su función: - En un edificio de oficinas con una gran área de entrada / vestíbulo y apartamentos. Los apartamentos fueron vendidos a sus residentes. El edificio de oficinas fue renovado y reconstruido de acuerdo con los requisitos (por lo tanto, 1/3 de la casa). El patio interior del edificio estaba cubierto con una cúpula de vidrio, y se construyó una escalera interna para proporcionar acceso separado a las oficinas y otras habitaciones. Se puede acceder a las oficinas respectivas desde la entrada y desde el vestíbulo, que fue creado por la construcción del techo de vidrio del patio interior. Las habitaciones están climatizadas por una caldera de calefacción central de gas. El sistema de calderas se renovó en 2003 y su sistema de control en 2019. La mayoría de las oficinas tienen aire acondicionado. El espacio de oficinas tiene vestíbulo, cocina americana y aseo. La propiedad fue renovada y reconstruida en 2018-2019 y recibió su diseño y función actuales en ese momento. Hay plazas de aparcamiento disponibles en las inmediaciones. Además de los costos habituales de operación y mantenimiento, los ingresos operativos también cubren el seguro del edificio. El propietario de la propiedad no paga los costos comunes, pero le paga al agente común una tarifa simbólica (generalmente HUF 17,000, en los meses prioritarios HUF 100,000, pero el promedio fue de HUF 30,271). Los costos de limpieza y mantenimiento corren a cargo del inquilino de la sala para todo el complejo residencial, por lo que no hay costos adicionales. Internet está hecho a medida para cada inquilino de oficina. Los

Etiquetas

  • Patio

Localización

Hungría, Budapest