Parcelas 100 968 m² Pilisszanto, Hungría

Descripción de la trama Superficies 1315/1 - Área: 5 ha 6395 m2 ( 56,395 m2 ) 1315/2 - Área: 2 ha 1936 m2 ( 21,936 m2 ) 1315/4 - Área: 2 ha 2637 m2 ( 22,637 m2 ) Área total: 10 ha 0968 m2 ( 100.968 m2 ) Las parcelas están disponibles individualmente o juntas. También es posible una desviación de la división de propiedad actualmente válida después de la consulta y el acuerdo del vendedor. Dedicación La propiedad está ubicada en el área local, se ha pagado la tarifa por la conversión del uso agrícola. Hay un plan de dedicación válido para las propiedades enumeradas. Con la dedicación válida, un permiso de construcción está disponible de inmediato. infraestructura Los medios básicos como electricidad, agua, aguas residuales y gas se pueden encontrar en Béke utca, la calle frente a la tierra. Si las capacidades son suficientes debe verificarse individualmente antes de que comience el proyecto. Canal de agua de lluvia actualmente no hay. Es mejor filtrar el agua de lluvia, la superficie arenosa es ideal. Las parcelas son casi completamente planas. En una construcción, por lo que no hay movimientos de tierra significativos. El suelo arenoso tiene una muy buena capacidad de carga, básicamente no tiene que esperar ningún fundamento de construcción costoso. La tierra se usó desde tiempos inmemoriales como tierra agrícola, por lo tanto, un Kontanimierung puede excluir. Mientras tanto, la propiedad ha seguido siendo utilizada como área agrícola. enlaces de transporte Las parcelas se encuentran entre la autopista M1 ( Budapest - Viena ) y la línea ferroviaria principal electrificada de doble cadena Budapest - Viena. Teniente. Plan de dedicación y nuestra experiencia previa, las parcelas se ven parcialmente afectadas arqueológicamente. La parcela 1315/1 en aproximadamente el 25% del área; La parcela 1315/2 en aproximadamente el 80% del área; Esta parcela ya está expuesta en gran medida arqueológicamente. La parcela 1315/4 en aproximadamente el 30% del área; Además, un camino de alto voltaje pasa por el extremo cónico de esta parcela, haciendo así que el área edificable sea inferior a 4.000 m2 ( pero aún así buena de usar para el área verde ).