Edificio rentable 1 259 m² en Rheinland-Pfalz, Alemania

Alemania
Precio de archivo €700,000
Vendido o vencido
Actualizado: 4/11/23

Localización

País: Alemania
Región / estado: Rheinland-Pfalz

Detalles de la propiedad

Área total: 1 259 m²

Descripción

 Alemania Renania-Palatinado. Kaiserslautern Casa Dostiny en el centro del prestigioso distrito central de la ciudad Año de construcción: 1960 En 2010, se realizó una renovación completa del edificio: nueva fachada, nuevas ventanas, techo, nueva caldera de petróleo, nuevos tanques de petróleo . En el edificio: 3 apartamentos, 2 terrazas, 3 oficinas, 3 talleres de reparación de automóviles, 1 taller de tuning, lavado de autos, sala de exposiciones, tienda, almacén, sótano. 80 plazas de aparcamiento alrededor del perímetro del edificio. Ingresos netos por alquiler por año: 70,000 € (10% anual) Teniendo en cuenta todos los costos e impuestos, el Territorio se arrienda del estado, contrato por otros 65 años con opción de extensión + 100 años Área del terreno: 3099m2 Área de locales, arrendado: 1259m2 Hay instalaciones de almacenamiento gratuitas, que, si lo desea el nuevo propietario, puede convertirse y arrendarse, eso aumentará los ingresos.   Precio: 700 000 € Posibilidad de obtener VNZH sobre la base de la cláusula 21 para todos los miembros de la familia (niños menores de 18 años)    

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