Apartamento 2 habitaciones 81 m² Gemeinde Hollabrunn, Austria

Austria, Bezirk Hollabrunn, Gemeinde Hollabrunn
Precio de archivo €339,000
Vendido o vencido
Actualizado: 5/8/22

Localización

País: Austria
Región / estado: Lower Austria
Ciudad: Bezirk Hollabrunn

Parámetros de los apartamentos

rooms: 2
Número de cuartos de baño: 1
Área total: 81 m²
Espacio habitable: 81 m²

Descripción

Condominio en EXECUCIÓN llave en mano con CALIDAD de alta calidad; aprox. 81m2 Wfl.; 2 habitaciones incl. Cocina, baño, aseo; aprox. Terraza de 37m2 con jardín; más bicicletas, basureros y trasteros; Precio de compra incl. Equipos llenos de llave: 339.000 euros Plaza de garaje opcional EUR 12.500 Fecha de referencia ---> a pedido ¿Está buscando un condominio excepcional y sin comisiones en una ubicación central superior?? -> Entonces tenemos el DERECHO PARA USTED AQUÍ! DESCRIPCIÓN: En una superficie habitable total de aprox. Las siguientes habitaciones están disponibles 81m2: una antesala Un guardarropa / trastero un baño un baño Un dormitorio principal Un dormitorio para niños Una terraza con jardín y Una espaciosa cocina Opcional: plaza de garaje / plazas EUR 12.500 por plaza de aparcamiento También tiene la opción de encontrar su futuro nuevo hogar en los siguientes condominios Se venden 32 modernas unidades residenciales en el centro de Hollabrunn - SIN DISPOSICIÓN ! Planos de piso bien pensados con diseño de habitación inteligente y detalles de equipo de alta calidad, así como logias, balcones y terrazas caracterizan los apartamentos luminosos y espaciosos de una / dos / tres / y cuatro habitaciones. Además, los espacios de estacionamiento subterráneo ofrecen suficiente espacio para sus automóviles. La planificación e implementación de esto le brinda la ventaja de que sus autos electrónicos pueden ser acusados del estado del arte en estos estacionamientos. El ático verde es sin duda un DESTACADO de esta casa, que está disponible para todos los residentes y lo invita a relajarse y / o tomar el sol: Grandes árboles y áreas verdes extienden un agradable toque navideño, mientras que el área de juegos y ocio, diseñada para adaptarse a los niños, no le permite aburrirse. Todos los detalles resumidos: 32 apartamentos posible espacio habitable: 42 m2 a 108 m2 48 plazas de aparcamiento subterráneo con posibilidad de cargar coches eléctricos Apartamentos de 1-4 habitaciones: estos están adaptados para CADA TIPO DE APARTAMENTO, ya sea para solteros, parejas y familias = todos encontrarán un futuro nuevo hogar aquí en medio de Hollabrunn   cada apartamento tiene un espacio abierto (balcón, logia o terraza) Un ático verde común con zona de ocio y parque infantil El sótano ofrece bicicletas comunitarias, basura y trasteros Cada apartamento está equipado con robustos pisos de parquet (donde puede elegir entre 3 colores)   Las conexiones a Internet y SAT se preparan en todas partes En cada apartamento, se instalan habitaciones sanitarias equipadas de alta calidad con gres porcelánico (donde también puede elegir entre 3 colores) con duchas y lavabos a mano (si lo desea, también se puede instalar una bañera) Las persianas externas del rodillo de protección solar están montadas en todas partes en las ventanas   Todos los apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante que se calienta con un "calor geotérmico - calefacción central" Su apartamento estará disponible a partir de 2023 la reserva se realiza mediante una oferta de compra por escrito (use esta oportunidad exclusiva AHORA!) AB INMEDIATAMENTE POSIBLE ! UBICACIÓN: Hollabrunn- la capital del distrito se encuentra en el norte de Weinviertel con casi 12,000 habitantes. A 50 kilómetros de Viena. En esta ciudad encontrará todas las ramas económicas con un total de aprox. 300 empresas donde, entre otras, el comercio de materiales de construcción, mecánica, procesamiento de piedra, compañías eléctricas, etc. pertenecer. Además, muchas de las escuelas se encuentran aquí, comenzando con jardines de infancia, escuelas primarias, escuelas intermedias, escuelas secundarias, escuelas vocacionales a HTL y HAK. Las actividades deportivas en Hollabrunn nunca se descuidan: ejemplos son deportes de autos, fútbol, balonmano, bicicletas, etc. Y, por supuesto, la cultura y también el vino no deberían faltar en Hollabrunn, que se ofrece aquí en detalle. Infraestructura encontrará todo en las inmediaciones de esta casa - a poca distancia: estación de tren Hollabrunn aprox. 10 minutos., Hollabrunn cuadrado principal aprox. 2 min., Compras aprox. 3-5 min. - lejos en coche en minutos: centro de Viena aprox. 45 min., la ciudad comercial Nord o el centro comercial G3 o. el Centro del Danubio Viena SOLO aprox. 30 min. PRECIOS : Precio de compra incl. Equipos llenos de llave: 339.000 euros DISPOSICIÓN GRATUITA para el comprador = sin COSTOS! (Citado a continuación, puede ver una propuesta de financiamiento calculada si es necesario!) El VENDEDOR paga la comisión del comprador por usted! Ejemplo de FINANCIACIÓN :    EUR 339,000.00 precio de compra                                           . + EUR 21,696.00 PLUS solo aproximadamente 6.4% de costos de compra incidentales - 67.696,00 EUR DERECHO Fondos propios _               . = CANTIDAD DE FINANCIACIÓN EUR 293,000.00 Plazo 30 años = 360 tarifas mensuales Calculado con la versión de financiación con tasa de interés variable - p.a. -> actualmente. SOLO MÁS 0.85% TOTAL DE CÁLCULO: tarifa mensual desde 820,81 EUR incl. Los cargos bancarios habituales. EJEMPLO DE CÁLCULO : Necesidades de financiación BASE (EJEMPLO): 200.000 euros; Plazo 30 años, tasa de interés variable, 0.85% p.a. con 360 cuotas mensuales de EUR 560.28 o alternativamente la VARIACIÓN con el financiamiento con uno tasa de interés fija efectiva, 1.296% p.a. con 360 cuotas mensuales a EUR 650 importe total a pagar Euro 234.031, - importe de pago real Euro 193.808, -. Costes calculados € 8,183 (tarifa de inscripción al registro de la tierra, tarifa de procesamiento, Costos de valoración de bienes inmuebles, costos de certificación, gestión de cuentas). El contrato de préstamo está garantizado con un derecho de retención. Todos los valores en el cálculo son valores guía no vinculantes y son de solvencia Monto del crédito, plazo, finalidad y garantía dependiente. DEJE PERSONAL DE NUESTROS PROFESIONALES FINANCIEROS => llame! Nota: Certificado de rendimiento energético HWB 26.10 kWh / m2a, clase B; fGEE 0.80 clase A

Localización

Austria, Bezirk Hollabrunn, Gemeinde Hollabrunn