Miethaus Wales, Großbritannien

Vereinigtes Königreich North Wales Apartments in einem Pflegeheim Investition in UK Immobilien zum Verkauf von Studio Apartments in einem Pflegeheim in Nordwales. Garantierte Mieteinnahmen: 8% -10% Projizierte Mieteinnahmen nach 5 Jahren: 12% Garantierter Rückkauf (Rückkaufoption): nach 3,5,9,15 oder 20 Jahren Zahlung von Mieteinnahmen alle 3 Monate Immobilienverwaltung: professionell lizenzierte Verwaltungsgesellschaft Art der Investition: Hands Off - passives Einkommen Mindestinvestitionsbetrag: 75.000 £ (84 268 €)   Das Pflegeheim für Patienten mit seniler Demenz ist eine spezialisierte medizinische Einrichtung mit professionellem Personal für die Behandlung und Betreuung von Patienten mit der Diagnose einer Demenz. Demenz ist eine altmodische Demenz, deren häufigste Art Alzheimer und Gefäßdemenz sind. Diese Krankheiten schädigen die Gehirnzellen und verursachen Probleme mit Gedächtnis, Kommunikation, Denken und Bewegung. Gebäude: Ein zweistöckiges Hauptgebäude mit Zentralheizung und einer barrierefreien Umgebung mit Lounges, 2 Wohnzimmern, 2 Speisesälen und einer warmen Außenterrasse. Vor Ort gibt es einen Garten mit Wanderwegen und Lauben. 35 Einzelzimmer: Erdgeschoss - 13 Zimmer, davon 8 - mit eigenem Bad; zweiter Stock - 22 Zimmer, davon 12 - mit separaten Badezimmern. Das Pflegeheim befindet sich in der größten Stadt Nordwales. Seit 1987 hat sie sich darauf spezialisiert, älteren Menschen mit der Diagnose Demenz zu dienen. In Großbritannien steigt der Bedarf an Pflegeheimen jedes Jahr. Die Bevölkerung altert, die Lebenserwartung steigt. Laut Forschung wird der Bedarf an Pflegeheimen mit spezialisierten medizinischen Dienstleistungen in den nächsten 20 Jahren um 45% bis 50% steigen. Die Diagnose einer "Behinderung aufgrund von Demenz" wird heute häufiger an Patienten in Großbritannien gestellt als ankologische Erkrankungen, Herz-Kreislauf-Erkrankungen und Schlaganfälle. Im Jahr 2017 wird bei 850.000 Menschen in Großbritannien Demenz diagnostiziert, von denen 45.000 in Wales leben. All diese Tatsachen tragen zu 100% zur Belegung eines Pflegeheims bei. Garantiertes Einkommen: Investitionen in £ 1 Jahr 2-3 Jahre 4-5 Jahre 75 000 £ 8% 9% 10% 100 000 £ 9% 9,5% 10% 125 000 £ 9,5% 10% 10% 150 000 £ 10, 30.04, 31.07, 31.10 Garantierter Rückkauf: Investitionen in £ 3 Jahre nach 5 Jahren Nach 9 Jahren Nach 15 Jahren Nach 20 Jahren 75 000 £ + 9% 81 750 £ 15% 86 250 £ 23% 92 250 £ + 30% 97 300 £ 123 000 £ + 30% 130 000 £ 40% 140 000 £ 125 000 + 9% 136 250 £ + 15% 143 750 £ 23% 153 000 + 30% 000 oder Verkauf auf dem freien Markt.   Eigentumsstatus: Komplettes Gebäude - Pacht 999 Jahre, Apartments - Pacht 125 Jahre alt.