Investition 3 300 m² Nischni Nowgorod, Russland

Russland, Nischni Nowgorod
Archivpreis €1,13M
Verkauft oder veraltet
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Aktualisiert: 11.09.21

Standort

Grundstück: Russland
Region / Bundesland: Föderationskreis Wolga
Nachbarschaft: Stadtkreis Nischni Nowgorod
Stadt: Nischni Nowgorod
Adresse: prospekt Kirova

Gebäudedaten

Etagenzahl: 2

Objektdaten

Gesamt fläche: 3 300 m²

Beschreibung

Ich verkaufe ein separates Gebäude mit einer Fläche von 3300 Quadratmetern auf einem Grundstück von 5000 Quadratmetern. Das Land ist eingezäunt. Es gibt zwei Eingänge mit Toren und einer Barriere. Alles ist in der Unterkunft. Rote Linie pr. Kirov. Der Hauptteil des Gebäudes ist einstöckig mit einer Deckenhöhe von 5 Metern. Der Büroteil des Gebäudes ist zweistöckig. Drei warme einstöckige Boxer von 700 m2. Das Gebiet wird für Handel, Dienstleistungen, Büros und Lager genutzt. Es besteht die Möglichkeit einer Rekonstruktion. Ausgezeichnetes Mietgeschäft, Amortisationszeit 6, 5 Jahre, obwohl die Fläche von 80% gepachtet wird. Es ist möglich, die Mietfläche zu erhöhen und damit die Mieteinnahmen zu erhöhen. Mieter sind langfristige föderale Netzwerke. Es gibt auch Parkplätze in bebauten freien Bereichen. Alle Kommunikationen sind zentral. Leistung 100 kW. Fähigkeit zur Erhöhung auf 200 kW In der Nähe der U-Bahn, GAZ-Eingang, Bushaltestelle Hohes Auto, Fußgängerverkehr. Alle Fragen telefonisch.

Standort

Russland, Nischni Nowgorod