Haus 3 Schlafzimmer 143 m² Detroit, Vereinigte Staaten von Amerika

Vereinigte Staaten von Amerika, Detroit
Archivpreis €129,822
Verkauft oder veraltet
Aktualisiert: 22.10.22

Standort

Grundstück: Vereinigte Staaten von Amerika
Region / Bundesland: Amerikanisch-Samoa
Nachbarschaft: Wayne County
Stadt: Detroit
Adresse: Grandville Avenue

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3
Bathrooms:: 1
Gesamt fläche: 143 m²

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr: 7 %
Grundsteuern: $ 168
Monatsmiete: $ 1,100
Nettomiete: $ 10,344
Bruttomiete: 9.43 %
Nettorendite: 7.39 %

Beschreibung

WÄHLEN SIE, IN DETROIT ZU INVESTIEREN Eine der renditesten und sichersten & nbsp; Immobilieninvestition in den USA . Investieren Sie in Detroit in eine unserer genau ausgewählten Immobilieninvestitionen in den USA, die sich in nur 20 Minuten vom Finanzviertel Downtown entfernt befindet und bereits renoviert und vermietet wurde und somit vom ersten Tag an Geld verdient. Dies sind Immobilien und Stadtteile, die ebenfalls eine Änderung der Art des Mieters erfahren haben, da sie weitgehend von Entwicklungsprogrammen profitiert haben und größtenteils angefordert wurden. Dieses spezielle Einfamilienhaus in Detroit wird für 138.000 USD zum Verkauf angeboten und erzielt dank der monatlichen Miete von 1.100 USD eine jährliche Nettorendite von 7,54% oder 10.404 USD. Es hat eine Fläche von 143,07 Quadratmetern und verfügt über drei Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Küche mit Herdkocher und Kühlschrank. Darüber hinaus ist das erste Jahr des Immobilienverwalters kostenlos. WARUM IN DETROIT INVESTIEREN? Detroit ist die Hauptstadt im Bundesstaat Michigan mit 720.000 Einwohnern und fast 4,3 Millionen Einwohnern in der U-Bahn-Region, von denen 2,1 Arbeitskräfte bilden. Es ist der 2. & nbsp; Wirtschaft im Mittleren Westen, direkt nach Chicago, dem 14. & nbsp; In den USA wächst das BIP im Jahr 2018 durchschnittlich um + 1,5% pro Jahr und übersteigt 260 Milliarden US-Dollar. Jeder weiß von den turbulenten Jahrzehnten, die die Stadt erlebt hat, angefangen mit dem Zusammenbruch der amerikanischen Autoindustrie, die zuvor ihr Wachstum angeheizt hatte, bis sie den Spitznamen & ldquo erhielt. Motown & rdquo;. Diese Phase, die mit Korruption und schlechtem Management übersät war, erreichte 2013 ihren Höhepunkt, als die Stadt in Verzug geriet, ein außergewöhnliches Ereignis in der amerikanischen Geschichte. Bis vor ein paar Jahren, eine Immobilieninvestition in Detroit, trotz der Tatsache, dass dies mit einer nominell ansprechenden Rendite einhergehen könnte, hat unsere Anforderungen bei der Gewährleistung eines echten Investitionsunterstützungsplans nicht erfüllt, noch unsere Standards für die Immobilienbewertung im Zeit- und Sicherheitsbereich in Bezug auf das Profil der Mieter. Da wir uns dieses Marktes und dieses RSquo gut bewusst waren; Als großes Potenzial haben wir seine Trends ständig überwacht, die Situation sorgfältig bewertet und auf sichere und profitable Möglichkeiten gewartet. Detroit ist in der Tat keine Stadt wie andere. Im Jahr 2014 kam es aus dem Bankrott und die Stadtverwaltung startete ein riesiges Requalifizierungsprogramm & ndash; finanziert sowohl von der Regierung als auch von privaten Spielern & ndash; mit drakonischer Effizienz und Genauigkeit umgesetzt. Die Stadt zielte darauf ab, ihre Wirtschaft zu diversifizieren, indem sie große Unternehmen anlockte, hauptsächlich im Finanz- und Dienstleistungsbereich. Es ist zum Beispiel die Heimat von Deloitte, Quicken Loans und DTE Energy und beherbergt insgesamt über 30 und nbsp. Fortune500, wie General Motors, Ford Motor, Kellogg Co. und Whirlpool. Die stetige wirtschaftliche Erholung in den letzten Jahren ging einher mit der Requalifizierung der Stadtarchitektur und ihres Immobilienmarktes: Heute ist Detroit das erste und nbsp;US-Stadt durch LED-Straßenbeleuchtung, und sah ein exponentielles Wachstum seiner Parks und öffentlichen Gewächshäuser, zum Wohle seiner Bürger. Die lokale Verwaltung wollte, dass die Stadt nicht nur sicherer und moderner ist, sondern auch schön und lebenswert. Insgesamt verändert und entwickelt sich die Stadt weiter und setzt sich wieder in ihre traditionelle Rolle als Wirtschaftszentrum und Kraftwerk des Mittleren Westens ein. Diese Welle der Renovierung und Entwicklung brachte uns dazu, dort Immobilieninvestitionen mit hohen Renditen anzubieten, die in den Gebieten mit den besten ausgewählt wurden Wachstumsraten und Perspektiven. Wir haben dabei alle Elemente berücksichtigt, die eine Immobilieninvestition rentabel machen: Standort, Zonenentwicklung, Profil der Bewohner, Steigerung der Nachfrage, Rendite und erwarteter Kapitalgewinn. Wenn Sie nach einer mittelfristigen Immobilieninvestition mit hoher Rendite in den USA suchen, Die Investition in die Immobilien, die wir in Detroit anbieten, ist eine strategische Wahl, nicht nur dank ihrer hohen Rendite und des wettbewerbsfähigen Preises, aber auch zu unserer sorgfältigen Auswahl der Bereiche, in denen & lldquo;Detroit Renaissance & rdquo; ist schon Realität. INVEST MIT UNS IM DETROIT Wir bieten unseren Investoren die Möglichkeit, Immobilien mit einer hohen und sicheren Rendite zu kaufen. Die meisten dieser Häuser sind bereits vermietet und befinden sich in Märkten, die ein konstantes Wachstum verzeichnen. Wir bieten eine vollständige Unterstützung bei der Investition: von der Rechenschaftspflicht, Steuerliche und juristische Dienstleistungen, die für die Eröffnung und Renovierung eines Unternehmens erforderlich sind, vom Wohnsitz bis zum registrierten Vertreter, vom Öffnen von Bankkonten bis zum Senden von Dokumenten, von der Immobilienverwaltung bis zur planetarischen Vermessung, virtuelle Tour und Luftaufnahmen, von der Überwachung der Renovierungsarbeiten bis zur Inspektion vor Ort, von der Zahlung von Eigentumswohnungsgebühren bis zur Zahlung von Grundsteuer, von der Suche nach einem Mieter bis zum Sammeln von Mieten, von Beratungsdiensten bis hin zu Due Diligence und Compliance, ohne die Nettoinventarwert-Immobilienanalyse zu vergessen. & nbsp;

Eigenschaften

  • Kamin
  • Verfügbar
  • Spülmaschine
  • Backofen
  • Klimaanlage
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Privater Garten
  • Gartenaussicht

Standort

Vereinigte Staaten von Amerika, Detroit