Wohnung 2 Zimmer 54 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau
Archivpreis €161,596
Verkauft oder veraltet
Aktualisiert: 07.05.23

Standort

Grundstück: Polen
Region / Bundesland: Woiwodschaft Masowien
Stadt: Warschau
Adresse: Aleja Stanow Zjednoczonych

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2002

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 3
Zimmer: 2
Gesamt fläche: 54 m²

Beschreibung

SUPERLAGE * * * WESENTLICHE INVESTITIONEN * * IDEAL UNTER VERMIETUNG * * * KOMFORTABLE LEBENSBEDINGUNGEN Attraktiv, ungewöhnlich, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung IN SUPER LOCATION - in Rondo Wiatraczna - geschätzt für ihren hervorragenden Kommunikationspunkt mit ( einschließlich Austausch ), der einen bequemen und schnellen Zugang zu jedem Ort der Hauptstadt gewährleistet, dank zahlreicher Straßenbahn- und Busverbindungen. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle in Richtung Zentrum ist eine Gehminute entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Metro Centrum in weniger als einem Viertel erreichbar, ähnlich dem Metro Polytechnic und dem Metro National Stadium sowie dem Bahnhof Vilnius in nur 20 Minuten. Die hier geplante Investition im Zusammenhang mit dem Bau der dritten U-Bahnlinie beginnt im nächsten Jahr - die U-Bahn-Station Rondo Wiatraczna wird die erste auf dieser Strecke implementierte sein. Der nächstgelegene Bereich bietet eine umfangreiche öffentliche Infrastruktur und uneingeschränkten Zugang zu allen Arten von Diensten. In unmittelbarer Nähe der Ronda Wiatraczna befinden sich drei Einkaufszentren - ein moderner Komplex Galeria Uniwersam Grochów, Galeria Wiatraczna, Galeria Grochów. Jedes von ihnen bietet zahlreiche Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Servicestellen, Cafés, Restaurants, Fitnessclubs und medizinische Einrichtungen. Auf der Rückseite der Pea Universa befindet sich ein wiederbelebter Windbasar, auf dem Sie unter anderem frisches Gemüse und Obst kaufen können. In einer Entfernung von 10-12 min. Zu Fuß gibt es drei Parks - den ältesten und schönsten im Warschauer Skaryszewski Park, den OPAK Park in der Ul. Podskarbińska und befindet sich neben dem Military Medical Institute - Poliński Park, in dem ein moderner Kinderspielplatz, Fußballfelder und eine Hundeausstellung organisiert wurden. DETAILS DER ANGEBOTE: Das Restaurant ist Teil des 2002 erbauten Wohn-, Büro- und Gewerbekomplexes "RONDO" in Rondo Wiatraczna an der Kreuzung von Aleja Washington, Aleja St. USA und Giuseppe Garibaldi Street. Das Gebäude verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheits- und Überwachungsfunktion, eine Tiefgarage und Einrichtungen für Behinderte - einschließlich eines externen Aufzugs und von Rollstuhlrampen. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, darunter drei Bäckereien, eine Süßwaren mit Café, Carrefour Express, Żabka. Im Inneren des Komplexes befinden sich zwei Innenhöfe mit wunderschön gepflegtem Grün. Das Gebäude ist gut geführt, nacheinander modernisiert, Treppe nach Renovierung, vor 2 Jahren wurde eine Sanitäranlage ersetzt, vor 4 Jahren wurde eine neue Fassade angefertigt. Das Innere der Wohnung ist ohne Monotonie, ohne eckige Wände und dunkle Räume - ein heller, freundlicher Raum, der zwei Personen Komfort bietet. Daher wird die Tageszone von halbkreisförmigen Wänden dominiert, die mit Glasblöcken gefüllt sind und nicht nur Räume ohne Fenster auf natürliche Weise beleuchten, sondern auch optisch vergrößern. Die Wohnung ist zweiseitig, hat große Holzfenster, die in Kombination mit den Südost- und Westvorführungen den Innenraum perfekt beleuchten. Die geräumige Halle verfügt über einen separaten Kleiderschrank mit Kleiderbügeln, Regalen und Aufbewahrungskörben, Geländern an Schuhen und einem bebauten Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist ein gesetzlicher quadratischer Raum mit einer Fläche von 20 m2 und einer kleinen Glasloggia mit einem diskret getrennten wirtschaftlichen Teil. Die Küche mit einer Fläche von 7 m2 war mit dem Wohnzimmer verbunden, aber es ist nicht Teil davon, es ist durch eine Form einer beweglichen praktischen Arbeitsplatte vom Wohnzimmer getrennt, Dadurch kann es vergrößert werden, wenn zwei Personen es gleichzeitig verwenden. Es hat ein Fenster mit Blick auf das Logo. Das Waschbecken befindet sich unter dem Fenster. Haushaltsgeräte sind eingebaute ( Kühl- / Gefrierschränke, Geschirrspüler, Elektroherd, Keramikkochfeld ). Die Fenster im Wohnbereich blicken auf die United States Avenue - das ist relativ voll, Während sich die Wohnung in dem Teil des Gebäudes befindet, der am weitesten von Rondo Wiatraczna ( entfernt ist, sind keine Straßenbahnen zu hören ). Der Vorteil ist die beträchtliche Entfernung zu bestehenden Gebäuden auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Schlafzimmerfenster sind auf die grüne räumliche Terrasse gerichtet - GARANTIERTE STILLE. Das große 7-Meter-Badezimmer wurde mit Brettern aus spanischem poliertem Steinzeug von Roca Sydney und weißen Baugruppen aus der Roca Sydney-Kollektion ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine sehr große halbkreisförmige Badewanne, ein großes Waschbecken mit Halfpost, Toilettensitz und Bidet sowie zwei hängende Schränke mit Spiegeln. Eine große Kommode ist ebenfalls frei zu montieren. Das Badezimmer erfordert tagsüber keine künstliche Beleuchtung - die Luxferwand ist bei ausreichend Tageslicht durchlässig. Ruhiges, verstellbares Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m2 und einem großen Doppelblattfenster mit permanenter Installation in Form eines geräumigen Einbauschranks. Mit der Wandgröße können Sie ein 160 oder 180 cm breites Bett darauf stellen, ohne den freien Zugang von allen Seiten einzuschränken, während Sie Platz für Nachttische lassen. Der Vorteil der Wohnung ist ihr akustischer Komfort. In der Bauphase wurde eine hohe Schalldämmung behoben, was bei Neubauten selten vorkommt und ein erhebliches Problem darstellt. Die Küche und das Badezimmer haben Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben ein hölzernes Barlinecka Merbau-Board, römische Jalousien aus Segeltuch und Marmorfensterschwellen sind in den Fenstern installiert. In der Küche und Lobby gres. DRE Innentüren, Einbrecher-Eingangstüren. Raumhöhe 260 cm. Eigentum, transformiertes Land, vollständig gezahlte Transformationsgebühr, keine Rückstände oder Hypotheken. Grundsteuer - 56 PLN pro Jahr. Mieten Sie PLN 530 pro Monat mit einem Renovierungsfonds ( 2 PLN / 1m2 ). * * * Ich empfehle als komfortablen Wohnort sowie als günstige Investition. Zusammen mit der Wohnung ist es möglich, die Mietverträge für einen unabhängigen Parkplatz in der Garage und einen 10-Meter-Versorgungsraum zu übernehmen, direkt am Ausgang der Treppe gelegen. Der vorgelegte Vorschlag ist kein kommerzielles Angebot im Sinne des Gesetzes, sondern informativ.

Standort

Polen, Warschau, Warschau