3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, gelegen direkt gegenüber dem Aleksandry-Park. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 von IMS errichtet.
Vorteile der Wohnung:
Die Fläche von 68,36 m² sorgt für Komfort und Funktionalität.
3 Zimmer.
Separate Küche mit kompletter Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler und Backofen.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, ist bezugsfertig, benötigt jedoch je nach Erwartungen des Käufers eine Auffrischung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,40 m².
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone: Der erste Balkon, eine Mini-Terrasse mit 5,35 m², ist ein idealer Ort zum Entspannen im Frühling und Sommer. Die Hausverwaltung hat die Genehmigung zur rahmenlosen Verglasung dieses Balkons erteilt – eine großartige Möglichkeit, einen kleinen Wintergarten zu schaffen (Visualisierung auf den Bildern). Der zweite Balkon hat eine Fläche von 4,77 m².
Klimaanlage und Holzfenster erhöhen den Wohnkomfort.
Fußbodenheizung im Badezimmer – Badewanne und San-Swiss-Duschkabine mit Regendusche bieten sowohl Bade- als auch Duschkomfort.
Küche mit ultra-robuster Galaxy-Star-Granit-Arbeitsplatte, die sogar ein Erdbeben überstehen würde.
Geschlossene Wohnanlage mit Einfahrtstor.
Wohnungsaufteilung:
Südost-Ausrichtung – sorgt für optimale Lichtverhältnisse.
Ecklage mit Blick auf den Aleksandry-Park und einen bewachten Parkplatz.
Die Lage zählt:
Nur 300–400 m bis zu den nächsten Geschäften (Carrefour, LIDL, Biedronka und Kaufland) oder Glovo-Lieferung direkt bis zur Wohnung.
Der Aleksandry-Park befindet sich direkt neben der Wohnanlage – ideal für Familien mit Kindern.
Nur 400 m zu Fuß oder mit dem Roller bis zur Grundschule.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Kulturzentrum Podgórza – Aktivitäten für Kinder und Familien sowie Heilige Messe im Heiligtum der Heiligen Familie.
Zur MPK-Bus-Endhaltestelle Bieżanów sind es nur 500 m.
Für Straßenbahnliebhaber: 650 m durch den grünen Park bis zur Haltestelle an der Ćwiklińska-Straße.
Nebenkosten:
800 PLN / Monat / Hausgeld (inklusive Vorauszahlungen für Wasser, Heizung, Renovierungsfonds und Müllabfuhr).
Zustand der Wohnung:
Die Wohnung ist bezugsfertig – benötigt lediglich eine Auffrischung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit 3,40 m². Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist nicht möglich, jedoch ist eine Anmietung für 250 PLN/Monat garantiert, alternativ kann auf den ausgewiesenen Außenstellplätzen der Wohnanlage geparkt werden.
Direktverkauf vom Eigentümer ohne Beteiligung von Immobilienmaklern.
Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
