Haus 86 m² Paulaiciai, Litauen

EXKLUSIVES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN MIT 6,0932 HA GRUNDSTÜCK, PAULAIČIŲU, 8 PAULAIČIų Str. Bauernhaus zum Verkauf mit einem Grundstück von 6,0932 ha Švėkšnos sen., Dorf Paulaičių, Str. Paulaičių 8. Das Dorf Paulaičiai liegt in der Gemeinde Šilutė, 5 km südlich von Švėkšna, am linken Ufer des Flusses Ašva (linker Nebenfluss der Veivirža). Dieses Gehöft hat eine Reihe von Vorteilen, angefangen mit einem im Hof ​​gebauten Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können, einer aufgeräumten Umgebung und einem gepflasterten Garten. Ein Nebengebäude, das rekonstruiert wurde und derzeit als Wohnhaus dient, mit einem Badezimmer im alten Haus. Die 360 ​​qm große Der Hangar mit Hubtor spiegelt die Innovation und den Komfort dieses Gehöfts wider. ............................ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D185 Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p277721 .................................VORTEILE: • Im Hof ​​wurde ein Gewächshaus gebaut, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Der Hof ist gepflastert • 2023 rekonstruiertes Wirtschaftsgebäude, derzeit Wohnhaus; • Das alte Haus verfügt über ein Abwassersystem und ein Badezimmer; • Neu im Jahr 2023. gebaut und isoliert mit 10 cm Aktivschaum 360 qm. Hangar mit Hubtor; • Ein einzigartiger alter Brunnen ist erhalten geblieben; • Ausgegrabener Teich, der gefüllt ist; • In der Nähe des Grundstücks fließt ein Bach; • Ort, der zum Wohnen und zur Erholung geeignet ist; • Ein ruhiger Ort, die Umgebung des Gehöfts ist geordnet, etwa 360 Weihnachtsbäume sind rund um das Gehöft gepflanzt; • Bequemer Zugang zum Grundstück. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Švėkšnos sen., Paulaičių Dorf, Paulaičių Str. 8; • Preis: 149.900 EUR; • Gesamtfläche des neuen Hauses: 86 qm. M; • Grundstücksfläche: 6,0932 ha; • Baujahr: neues Haus: 2023, altes Haus: 1960; • Anzahl der Etagen: 1; • Anzahl der Zimmer: 3; • Ausstattungsniveau: ordentlich. .................................RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Wände: Holz; • Innenwände: Tapete; • Boden: Laminat; • Dach: neues Haus: Blech, altes Haus: Schiefer (Asbestzement); • Außentür: Holz; • Heizung: im neuen Haus: Gaskessel Saurida, im alten Haus: Festbrennstoff; • Fenster: Doppelfenster aus Holz. ............................ KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: lokal; • Kanalisation: lokal (Kläranlage); • Strom: vorhanden (dreiphasig 8 kW); • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter (Boiler). .................................NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Viralina • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1970 • Wände: Holz mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 33 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 16,00 qm. M Gebäude - Getreidespeicher • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1888 • Wände: Baumstämme • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 236 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 95,00 qm. M Gebäude - Scheune • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1888 • Wände: Lehm • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 942 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 305,00 m². M .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 6,0932 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 4,9286 ha • davon: Ackerfläche: 4,7618 ha • daraus: Gartenfläche: 0,1668 ha • Waldfläche: 0,7192 ha • Im Staatsforstkataster eingetragene Waldfläche: 0,7706 ha • Datum der Übermittlung der Daten über die im Staatsforstkataster eingetragene Waldfläche: 31.03.2021 • Straßenfläche: 0,1564 ha • Bebaute Fläche: 0,1113 ha • Gewässerfläche: 0,1777 ha • Entwässerte Fläche: 3,6180 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 36,0 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~ 7,64 km nach Švekšna, ~9 Min. während der Fahrt; ~ 17,1 km nach Žemaičiai Naumiestis, ~ 19 Min. während der Fahrt; ~ 27,5 km nach Šilute, ~ 29 Min. während der Fahrt; ~ 51,5 km nach Klaipėda, ~ 46 Min. während der Fahrt; ~ 62,6 km nach Tauragė, ~ 1 Stunde. während der Fahrt; ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie ein, einen Blick auf einen für Sie passenden Zeitpunkt zu werfen! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln.Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! 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