Haus 106 m² Kinten, Litauen

BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN MIT 8,3956 HA GRUNDSTÜCK BEZIRK ŠILUTE, KINŘO SEN., MUIŽĖS K. 1 Möchten Sie dem Trubel der Stadt entfliehen? Im Regionalpark Nemunas-Delta, nahe der Küste des Kurischen Haffs, Kreis Šilutė, steht ein Gehöft mit 8,3956 ha Land zum Verkauf. Woche, Kintos sen., Dorf Muižės. 1. Muižė – ein Dorf in der Gemeinde Šilutė, 7 km südlich von Kinta, am Ufer des Kurischen Haffs, am Muižė-Sumpf. Die kultivierte Siedlung Muižės wurde Kleinitalien genannt, weil in dieser Siedlung eines der schönsten und berühmtesten Herrenhäuser errichtet wurde, das direkt mit der Geschichte der Fischerei in Zusammenhang steht – das Herrenhaus Muižės. ............................ Eine private virtuelle 360°-Tour finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D116 (Für das Passwort kontaktieren Sie uns bitte per privater Nachricht) Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p267663 .................................VORTEILE: • Das Haus ist von außen isoliert, einschließlich des Bodens und des Daches des Hauses; • Das Kurische Haff liegt in der Nähe; • Im ersten Stock gibt es einen Kamin für gemütliche und romantische Abende; • Separater Eingang zum Dachgeschoss; • Sie können Ihre Freizeit mit Familie oder Freunden im Pavillon im Hof ​​verbringen; • Es gibt ein geräumiges Saunagebäude mit Vorraum; • Es gibt ein Gewächshaus, in dem Sie Bio-Gemüse anbauen können; • Eine neu gebaute Garage, in der Sie Ihr Auto abstellen können; • In der Nähe gibt es einen Wald, in dem Sie Waldprodukte finden können. • Ort, der zum Wohnen und zur Erholung geeignet ist; • Geräumiges Grundstück, ruhiger Ort, gepflegte Gehöftumgebung; • Bequemer Zugang, asphaltierte Straße zum Grundstück; • Gute Kommunikation mit den Städten Kintai, Vente und Šilute. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Šilutė. Woche, Kintos sen., Dorf Muižės. 1; • Preis: 155.000 EUR; • Gesamtfläche: 106,03 qm; • Fläche im ersten Stock: 69,80 m². M; • Dachbodenfläche: 36,23 m². M; • Anzahl der Zimmer: 5; • Gesamtfläche der Grundstücke: 8,3956 ha; • Grundstücksfläche: 3,1184 ha (0,2500 ha Wohneigentum + 2,8684 ha Landwirtschaft) + 5,2772 ha (3,4300 ha Landwirtschaft + 0,9900 ha Landwirtschaft + 0,8572 ha landwirtschaftliche Pachtflächen); • Baujahr: 1910 (2008-2012 renoviert); • Anzahl der Etagen: 1 + Dachgeschoss; • Ausstattungsniveau: ordentlich. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Hauswände: Holz; • Innenwände des Hauses: Ziegel; • Außendekoration: Kunststoffverkleidung, Holz; • Innenwände: gestrichen; • Boden: Laminat, Fliesen; • Dach: Ziegel; • Außentür: Kunststoff; • Heizung: Festbrennstoff; • Fenster: Kunststoff mit Glaseinheiten. .................................KOMMUNIKATION: • Wasserversorgung: lokal (Hydrophor); • Kanalisation: lokal (neu installierte Kläranlage „Felixnavis“); • Strom: dreiphasige Tag-/Nachttarife; • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter. ............................ LAYOUT: Erster Stock: • Tambour – 4,02 qm; • Zimmer – 13,49 m²; • Zimmer – 15,43 m²; • Zimmer – 12,66 m²; • Zimmer – 9,35 m²; • Küche – 10,08 m²; • Badezimmer – 3,26 m²; • Nebenraum – 1,51 m²; Gesamtfläche im ersten Stock: 69,80 qm. Unterschlupf: • Korridor – 1 qm; • Zimmer – 14,15 m²; • Nebenraum – 0,43 m²; • Korridor – 1,44 m²; • Nebenraum – 2,09 m²; • Zimmer – 10,79 m²; • Küche – 5,95 m²; • Badezimmer – 0,38 m²; Gesamtfläche im Schuppen: 36,23 qm. Gesamtfläche: 106,03 qm. .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: Grundstück Nr. 1 ist rot markiert • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Wohngebiete • Art der Landnutzung: Bau von Flachhäusern • Grundstücksfläche: 0,2500 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,1700 ha • davon: Ackerfläche: 0,0800 ha • daraus: Gartenfläche: 0,0900 ha • Bebaute Fläche: 0,0800 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 34,0 • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen Grundstück Nr. 2 ist rot markiert • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 2,8684 ha • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 2,8684 ha • davon: Ackerfläche: 2,8684 ha • davon: Ackerfläche: 2,8684 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 33,4 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet Der Eigentümer nutzt auch die blau markierten Grundstücke, eine Übertragung ist möglich (derzeit sind staatliche Pachtverträge abgeschlossen) Grundstück Nr. 3 ist blau markiert • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 3,4300 ha (staatlicher Pachtvertrag bis 05.06.2040) • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 3.4300 ha • davon: Ackerfläche: 3.4300 ha • davon: Ackerfläche: 3.4300 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 59,0 • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen Grundstück Nr. 4 ist blau markiert • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 0,9900 ha (staatlicher Pachtvertrag bis 05.06.2040) • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,9900 ha • davon: Ackerfläche: 0,9900 ha • davon: Ackerfläche: 0,9900 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 37,0 • Art der Vermessung: Die Grundstücksbildung erfolgt durch Vorvermessungen Grundstück Nr. 5 ist blau markiert • Hauptverwendungszweck des Artikels: Landwirtschaft • Grundstücksnutzung: Sonstige landwirtschaftliche Grundstücke • Grundstücksfläche: 0,8572 ha (staatlicher Pachtvertrag bis 01.07.2045) • Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,8572 ha • davon: Ackerfläche: 0,8572 ha • davon: Ackerfläche: 0,8572 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 34,3 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet .................................NEBENGEBÄUDE: Gebäude - Scheune • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1920 • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 113 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 57,00 qm. M Gebäude - Garten • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1960 • Wände: Holz mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 256 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 85,00 qm. M Gebäude - Lager • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1960 • Wände: Holz mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 59 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 28,00 qm. M Gebäude - Lager • Hauptverwendungszweck des Artikels: Nebenbetrieb • Baujahr: 1980 • Wände: Holz mit Rahmen • Anzahl der Etagen: 1 • Volumen: 38 Kubikmeter. M • Bebaute Fläche: 17,00 qm. M .................................ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~ 3,29 km nach Kintos, ~ 3 Min. während der Fahrt; ~ 5,51 km nach Vente, ~ 4 Min. während der Fahrt; ~ 18,6 km nach Šilute, ~ 19 Min. während der Fahrt; ~ 25 km nach Svenceli, ~ 24 Min. während der Fahrt; ~ 46,3 km nach Klaipėda, ~ 42 Min. während der Fahrt; ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Besichtigungen sind telefonisch möglich! Rufen Sie für einen Termin an ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren die Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. https://www.facebook.com/VIPNT Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein!Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!