Haus 900 m² Tiszafuered, Ungarn

Zu verkaufen ist ein vierstöckiges Apartmenthaus aus dem Jahr 1894 im vielseitigen Stil mit Innenhof. Es befindet sich im Herzen von Budapest. Der Außenbereich dieses Grundstücks steht unter Denkmalschutz. Hinweis: Die Apartments im oberen Innenhof befinden sich in Privatbesitz und stehen nicht zum Verkauf. Geschichte Ursprünglich war das Gebäude als Wohnhaus mit Einzelhandels- und Büroräumen in den unteren Etagen sowie Wohnungen in den oberen Etagen geplant / gebaut. Bekannte Mieter sind der Herzspezialist Dr. György Götzlégen und Dr. Endre Kollár, Mitglied des ungarischen Parlaments. Hinweis: Der Erdgeschossbereich mit seinen hohen Decken und großen Straßenfenstern kann neu gestaltet und komplett renoviert werden, wenn der letzte Mieter auszieht. Der gesamte Innenhof (inkl. Aufzug) des 2/3-Eckgebäudes sowie 2 weitere Wohneinheiten im 4. Stock können ebenfalls neu gestaltet und komplett renoviert werden. Mit der Vorlage eines Wiederaufbauplans bei der zuständigen Baubehörde des 5. Bezirks besteht die Möglichkeit, Wohnungen, Büros und ein Boutique-Hotel mit 35, 52 oder 72 Zimmern zu bauen. Der Kaufpreis für dieses historische Gebäude im 5. Bezirk von Budapest beträgt derzeit 6.200.000 € plus 4% Käuferprovision und staatliche Steuern. Standort / Infrastruktur Das Gebäude befindet sich im Herzen von Budapest in Lipotvaros. Alle wichtigen staatlichen Institutionen wie das ungarische Parlament, der Oberste Gerichtshof, die Staatsanwaltschaft und die Mehrheit der Regierungsstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Institutionen für Wissenschaft, Bildung und Kultur sowie zahlreiche Finanzinstitute befinden sich ebenfalls im 5. Bezirk von Budapest. Diese beinhalten : • die Ungarische Akademie der Wissenschaften • die Eötvös Lóránd Universität • die ungarische Nationalbank • das ehemalige Hauptgebäude des ungarischen Fernsehens • die Pesti Vigadó, Theater und Museen.