Gewerbefläche 38 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
Archivpreis €97,320
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Aktualisiert: 28.06.22

Standort

Grundstück: Polen
Region / Bundesland: Woiwodschaft Masowien
Stadt: Warschau
Adresse: Kobielska, Galeria Grochow

Objektdaten

Stockwerk: 1
Gesamt fläche: 38 m²

Beschreibung

LAGE Das Restaurant befindet sich im ersten Stock an der Rolltreppe. Die Galerie befindet sich in den unteren beiden Etagen des Gebäudes, in denen sich über dem Gewerbe- und Serviceteil 12 Stockwerke mit Wohngebäuden befinden. Die Galerie verfügt auch über einen PGNiG-Servicepunkt, Haar- und Schönheitssalons, Geldwechsel, Auchan, Bäckerei und Fleischladen. Die Galerie ist klimatisiert, Toiletten und kostenlose Parkplätze stehen Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung. Der Eingang zum Gebäude von mehreren Seiten, direkt von der Straße, sorgt für einen kontinuierlichen Zustrom von Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Marktplatz sowie zahlreiche Mehrfamiliengebäude. LOKAL Das Anwesen besteht aus einem Hauptraum von 38,17 m2. Das Gebäude wird mit Wasser versorgt, für das der Eigentümer / Mieter keine zusätzlichen Gebühren entrichtet. Die Räumlichkeiten können frei eingerichtet werden und jedes Geschäft betreiben. RÜCKKEHR VON DER INVESTITION: Bisher wurden die Räumlichkeiten langfristig gemietet. Es wurde neu gestrichen und ist bereit, den neuen Eigentümer / Mieter zu akzeptieren. Die jährliche Kapitalrendite beträgt mindestens 9,5 %! ES GIBT DIE MÖGLICHKEIT, DAS LOKAL IN JEDEM TEIL DER KRIEGE ODER DER VERMIETUNG VON LANGFRISTIGEN LOKALEN ZU ÄNDERN.

Standort

Polen, Warschau