Gewerbefläche 2 177 m² Nessebar, Bulgarien

Bulgarien, Nessebar
Archivpreis €750,000
Verkauft oder veraltet
Aktualisiert: 02.02.23

Standort

Grundstück: Bulgarien
Nachbarschaft: Oblast Burgas
Stadt: Nessebar
Adresse: Sonnenstrand

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2023

Objektdaten

Stockwerk: 6
Gesamt fläche: 2 177 m²

Beschreibung

# 29799162Ein neuer Komplex am Sunny Beach. Preis: 750.000 EuroLokalität: Sunny BeachZimmer: 50Gesamtfläche: 2177 qm. Etage: 6 / 6Die Servicegebühr beträgt 0 Euro. Bauphase: Gebäude im Bau - Gesetz 14 Zum Verkauf angeboten: ein neuer unvollendeter Komplex im Kamelienviertel am Sunny Beach. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DAS PROJEKT Der Komplex umfasst ein 6-stöckiges Gebäude, erbaut auf einem Grundstück im westlichen Teil von Sunny Beach, 700 m vom Strand und 7 km von der antiken Stadt Nessebar entfernt. Ein bequemer Eingang führt von der Nordseite des Grundstücks zum Gebäude. Das Parken ist vor Ort möglich. Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich Büroräume, und vom zweiten bis zum fünften Stock befinden sich Wohnungen verschiedener Art und Quadratur. In der obersten Etage befindet sich ein VIP-Penthouse mit eigener Dachterrasse.• Die Infrastruktur des Komplexes bietet: - Schwimmbad; - Kinderspielplatz; - Grüner Garten zum Ausruhen und Entspannen; - Parken; - Rezeption / Concierge; - Büros • Lage des Komplexes: Sunny Beach – West Resortkomplex, 30 Kilometer vom Flughafen Burgas und 7 Kilometer von der antiken Stadt Nessebar entfernt. Der Komplex liegt nur 700 m vom Sandstrand entfernt. Die einzigartige Lage des Komplexes ermöglicht es Ihnen, schnell den Strand, das Zentrum des Resorts, den Wasserpark, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestelle, Post, Bushaltestellen, Banken zu erreichen, usw.• Umwelt: Der Komplex befindet sich in einem Parkbereich mit einer ganzjährigen Infrastruktur (, regulären öffentlichen Verkehrsmitteln ). • Entfernung zum Strand: 700 Meter • Das Gebiet des Geländes: 870 qm.• Gesamtbaufläche: 2.177 m².• Gesamtzahl der Apartments: 37 • Arten von Apartments: nach Fläche und Aufteilung: - 24x Studio: 30 bis 35 qm; - 12x 2 Zimmer. Wohnungen: von 40 bis 55 qm; - 1x VIP Penthouse • Verteilung von Etage zu Etage: - Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume mit separaten Büros. Für den Zugang zum Wohnbereich ist ein separater Eingang vorgesehen. Die Gesamtfläche beträgt 341,10 m². - Im zweiten, dritten, vierten und fünften Stock befinden sich Apartments und Studios mit 2 Zimmern, 9 Apartments pro Etage. Die Gesamtfläche jeder Etage beträgt 331,61 qm. - Im letzten sechsten Stock befindet sich ein einzigartiges Penthouse mit eigenem Zugang zur VIP-Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 304,35 m², die Quadratur der Terrasse beträgt 227,1 m².• Die gegenwärtige Phase der Projektentwicklung: Das Grundstück ist im Besitz, alle erforderlichen rechtlichen Dokumente werden ausgestellt. Die Bauarbeiten sind eingestellt. Erhielt "Act 14" ( Leistungsbescheinigung der Stufe "Rohbau" ). Die Wohnungen sind bei der Katasteragentur deklariert und unabhängige Objekte ( Strandobjekt können unabhängig ) verkauft werden. Alle Bauarbeiten entsprechen den europäischen Normen und Anforderungen. - Der Rahmen des Gebäudes besteht vollständig aus Stahlbeton, alle Wände ( außen und außen ) bestehen aus rotem Backstein;- doppelt verglaste Fenster sind installiert; - das Vorhandensein einer Wärmedämmung an der Ost-, West- und Nordfassade des Gebäudes; - Die elektrische Verkabelung erfolgt in allen Apartments ohne VIP-Apartment 37; - Boden vom 2. bis 6. Stock abgeschirmt; - während der Installation vertikaler Abwasserrohre; • Es gibt keine Belastungen auf dem Land und auf dem Gebäude.• Abschluss des Baus - mit vollständiger und zeitnaher Finanzierung der Anlage, Die Fertigstellungsfrist beträgt 4-6 Monate (. Es ist zu beachten, dass Bau- und Installationsarbeiten vom 15. Mai bis 30. September ) verboten sind.Zahlungssystem: 10% Anzahlung, 90% bei Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde. Eine großartige Investition!

Standort

Bulgarien, Nessebar