Investitionen im ruhigen Zentrum von Minsk
In einer der beliebtesten und vital ausgewogenen Gegenden der Hauptstadt - auf der Chigladze Straße, 4 - wird eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung präsentiert, die Funktionalität, Komfort und hohe Anlage Attraktivität kombiniert.
Das Apartment befindet sich in einem Backsteinhaus und befindet sich im oberen ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Diese Position bietet bequemen Zugang, während Privatsphäre und ein Gefühl von Komfort. Grillwände schaffen ein natürliches Mikroklima: Im Sommer gibt es eine angenehme Kühle, und im Winter gibt es eine stabile Wärme.
Die Gesamtfläche von 28.5 m2 wird auf kleinstes Detail ausgedacht: Das Wohnzimmer von 17.4 m2 ist einfach an verschiedene Lebensszenarien angepasst und die Küche (5.5 m2) bleibt kompakt und ergonomisch.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist komplett bereit zum Wohnen oder sofortige Vermietung. Alle Elemente des Innenraums und der Ausstattung werden an den neuen Eigentümer übergeben, was den Kauf so bequem und kostengünstig wie möglich macht. Darüber hinaus sind aktuelle Mieter bereit zu bleiben – ein seltener und besonders wertvoller Faktor für einen Investor.
Im Rahmen der Überarbeitung wurden bereits wichtige Aktualisierungen vorgenommen:
Vollständig ersetzte Kanalrohre (Badezimmer, Küche, Steiger), aktualisierte elektrische Verkabelung (außer für das Wohnzimmer), installierte Dehnungsdecken, zuverlässige Doppeltür bietet zusätzliche Sicherheit und Stille. Die Böden sind aus einem Brett mit isoliertem Linoleum auf Filzbasis - eine praktische und komfortable Lösung für das ganzjährige Leben.
Die Lage ist ein separater Vorteil des Objekts.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zentrum, wo Stadtdynamik und Nähe zur Natur harmonisch kombiniert sind. Zu Fuß erreichen Sie Victory Park und Komsomol See mit ausgestatteten Erholungsgebieten und einem Strand – Räume, die einen besonderen Lebensstil bilden.
Die notwendige Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Geschäfte und Einkaufszentren – ist nur wenige Minuten entfernt. Die Zugänglichkeit des Verkehrs ist auch auf hohem Niveau: Es gibt nur drei öffentliche Haltestellen zur U-Bahn-Station.
Zusätzliche Vorteile:
Niedrige Nutzenrechnungen, begrenzte Versorgung in diesem Segment und Standort, die den Wert des Objekts erhöht. Es ist nicht nur eine Wohnung – es ist eine kluge Entscheidung für Leben oder Investitionen.
Die ideale Wahl für diejenigen, die die Ruhe des Zentrums schätzen, die Infrastruktur zur Hand und das Vertrauen in die Liquidität ihrer Immobilie.
LLC "Your Capital", UNP 101136973, Lizenz No02240/15 datiert 17.02.05, Vertrag zur Erbringung von Immobiliendienstleistungen No627/13 datiert 19.05.2026.
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