Rambler's Top100
Рекомендации клиентам Поиск в объединенной базе данных агентств Новости недвижимости



   Здесь собраны самые интересные факты и события в сфере недвижимости со всего мира.

Британским архитекторам будут платить по результатам

    Королевский институт британских архитекторов рассматривает возможности поставить гонорары архитекторов в зависимость от успешности проектов. В этом не было бы ничего нового, если бы речь шла об успехе эстетическом или функциональном, а не сугубо практическом. Например, архитектору предлагается платить больше, если во вновь построенной по его проекту больнице пациенты будут скорее выздоравливать, а студенты в новом колледже — лучше сдавать экзамены.

    Это звучит почти фантастически, но в институте теперь всерьез заняты поиском таких возможностей. Если бы оплата проектировщика зависела от такой «работы» здания, а не от процента стоимости его строительства, то архитекторы и их клиенты больше бы думали о ключевых целях каждого проекта, больше бы рисковали, но и пожинали бы более весомые плоды в случае успеха.

    Королевский институт британских архитекторов намерен издать новое руководство уже к концу году. Практики приветствуют эту инициативу, но предупреждают, что внедрение новых принципов оплаты отнимет много времени, так как вычисление ценности проекта здорово усложнится.

    Помимо этой задачи у королевских архитекторов есть и другие. Они, например, решительно намерены возрождать британские города. Точнее, их центры. В начале месяца более ста архитекторов, проектировщиков, государственных служащих и девелоперов, большинство из которых никогда не встречались прежде, собрались в Лондоне, чтобы обсудить тезисы так называемого «нового урбанизма», призывающего все архитектурное сообщество внести посильный вклад в создание в городах благоприятной среды обитания, когда все кварталы будут иметь и офисные, и торговые, и жилые составляющие.

    Философия «нового урбанизма» появилась в процессе поиска радикальных решений для возрождения центров городов, обезлюдевших из-за развития пригородов. Но еще древние римляне комбинировали жилые дома с торговыми помещениями, и обитатели верхних этажей часто держали свои магазины на первом нежилом этаже. Так было и в средневековой Европе. В наши дни идея смешанного использования пространства стала особенно популярной. Так, в США, где старые городские застройки обветшали больше, чем в Европе, и ситуация, соответственно, более критична, сейчас активно поддерживают строительство новых жилых площадей в районах, где доминируют офисные и торговые помещения.

    С 1993 года существует Всемирный конгресс нового урбанизма. В Европе подобная практика тоже не редкость. Ее придерживаются в Барселоне, Бильбао, Берлине и Роттердаме. Правительство Великобритании официально поддерживает строительство многофункциональных комплексов.

    Англичане все активнее продвигают эту концепцию, привлекая местные сообщества, правительственных проектировщиков, частных девелоперов, строителей, защитников окружающей среды. В будущем году состоится встреча на высшем уровне, и нужен кто-то, представляющий движение с британской стороны. Это может быть даже вице-премьер Джон Прескотт, который уже посетил построенный больше двадцати лет назад город Сисайд на северо-западном побережье Флориды, который считается иконой нового урбанизма.

    




[предыдущая статья]       [архив]       [следующая статья]

  главная страница
  продажа квартир
  новостройки
  дома, участки
  эксклюзивы
  аренда квартир
  нежилой фонд
  прием объявлений
  форум
  новости недвижимости
  статьи, обзоры
  это интересно
  советы юриста
  советы клиенту
  советы маклеру
  вопрос-ответ
  справочная
  статистика
  полный список АН
  наши услуги
  реклама



     



Copyright © 2000 WEBCOM studio

интернет-центр "Вся недвижимость Беларуси" - недвижимость в Беларуси и Минске:
квартиры :: новостройки :: коммерческая недвижимость :: дома, коттеджи
аналитика рынка - продажа и покупка квартир, новости, статьи :: форум по недвижимости

Copyright © Realting.com
Создание сайта: студия Webcom.
При перепечатке материалов ссылка на
Realting.com обязательна.
Rambler's Top100      
   RATING ALL.BY