Здесь собраны самые интересные факты и события в сфере недвижимости со всего мира.

Сколько стоит дом построить?

    Американский журнал International Construction опубликовал результаты последних исследований компании Harris по заказу Евросоюза о стоимости строительства в мире. Оказалось, что лидером здесь кроме уже привычных Швеции и Швейцарии является Япония, где отмечено увеличение стоимости строительства из-за ужесточения требований по сейсмостойкости зданий и сооружений.

    При подготовке отчета о строительстве зданий учитывалось множество факторов, таких как тип здания, проект, расположение, доступ на площадку и другие. Но итоговые цифры базируются на усредненных показателях.

    В отчете учтены стоимость и эффективность труда как ключевая составляющая стоимости строительства, хотя не всегда эта зависимость является прямой. Например, затраты на неквалифицированную рабочую силу могут быть низкими, но непрофессиональность рабочих требует контроля высококвалифицированных руководителей, что сводит на нет дешевизну трудовых ресурсов.

    Исследователи взяли за основу сметные расходы по сооружению 45 зданий различного типа, стоимость строительства которых сравнивалась в 38 странах. За уровень отсчета были взяты цены в Великобритании (100%). В результате самые низкие цены на строительство сопоставимых зданий в Азии отмечены в Малайзии (от 29 до 40 % стоимости в Великобритании) и Индонезии (от 33 до 55 %).

    В Европе самые низкие цены оказались в Словакии (от 33 до 53%) и Сербии (от 40 до 61%), а самые высокие зарегистрированы в Швейцарии (от 122 до 153%).

    В мире страной с самым дешевым строительным рынком названа ЮАР (от 24 до 36%), а страной с самым высоким уровнем цен на строительство является Япония (от 128 до 156%).