У Вас возник вопрос, на который Вы не знаете      ответа? Вы столкнулись с правовыми проблемами в      сфере недвижимости? Вам необходимо узнать компетентное мнение      профессионала? Значит, Вы пришли по адресу! Задайте свой вопрос специалисту, и Вы получите компетентный ответ!

ПОЛНЫЙ АРХИВ

• Добрый день! Являюсь квартиросъемщиком комнаты, где прописана с дочерью и бывшим мужем, который годами не платит за себя квартплату, т.к. счет в одной комнате разделить нельзя, нам с дочерью приходится платить, чтобы не быть в должниках. Делится ли все-таки счет в одной комнате, если супруги разведены? Могу ли я как квартиросъемщик без согласия бывшего мужа приватизировать свою комнату, перерегистр. чеки жилья имеются. С уважением, Марина.
• Подскажите, как получить кредит на покупку квартиры при невысоком доходе, но имеется квартира на продажу.
• Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, чтоб стать в очередь молодой семье на квартиру, большое спасибо...
• Какие документы необходимы для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске?
• Наша семья (бабушка, внук, жена внука) построили квартиру, взяв льготный кредит. Квартира и кредит оформлены на бабушку. Мы хотим переоформить все документы на внука через передачу пая, т.е через ЖСК и исполком (банк не возражает), но председатель ЖСК не подписывает документы об исключении и включении в ЖСК с передачей пая, ссылаясь на незнание такого способа оформления документов. Подскажите, пожалуйста, на какой закон, документ мы можем сослаться. Спасибо.
• Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я построить квартиру в Минске если я прописан в другом городе (г.Орша)? Спасибо.
• Хочу купить квартиру в Минске. Прописан в Барановичах. Говорят есть какие-то ограничения, исполком может не разрешить покупку, правда ли это.
• Посоветуйте, пожалуйста. Мы с женой хотим купить квартиру. Мы не состоим в официальном браке, но хотим иметь равные права на наше будущее жильё. Как правильно поступить. Заранее благодарен.
• Можно ли выписать мужа без его согласия из квартиры моей мамы. Квартира приватизированная. Если нет то как?
• Скажите, пожалуйста, какое влияние на цену квартиры оказывает ее местоположение? И какова дифференциация цен на жилье в городе Минске? Заранее большое спасибо!...
• Здравствуйте! Я хотела бы приобрести участок в садовом товариществе. Участок без построек. Подскажите, пожалуйста, какова в данный момент процедура переоформления дачного участка? Благодарю за Ваш ответ.
• Здравствуйте, хотелось бы получить подробную информацию. Моя мама имела 3 ком, приватизированную квартиру. Чеки жилья были оформлены 100% на неё, она написала завещание на меня, свою дочь. После смерти матери отец написал заявление об отказе от своей доли. Отец умер. Я подала заявление о праве вступить в наследство. В этой квартире я не прописана, там прописан и живёт мой брат алкоголик. В этой квартире я не проживаю, но произвожу регулярно оплату. В марте я должна получить от нотариуса документы о праве об наследстве. Подскажите, пожалуйста, как быстро оформить квартиру на своё имя? Куда обратиться? Каким образом переселить брата? На что он по закону может претендовать? С большим уважением, Ирина Ковалькова
• Хочу продать квартиру в Башкирии РФ и переехать к родственникам в Гомель. Объясните, пожалуйста, какой порядок регистрации недвижимости в Республике Беларусь, нужно ли заверять договор купли-продажи, дарения нотариально. Какой орган осуществляет регистрацию права собственности и какие размеры госпошлины?
• Добрый день, мой вопрос заключается в том, что у меня подошла очередь в кооперативе строить 3-х комнатную квартиру, а я в данный момент нахожусь в служебной командировке, далеко от своего населенного пункта, может ли кто-нибудь за меня представлять мои интересы в банке, БРТИ и т.д.
• Я являюсь гражданином Эстонии. Хотел бы приобрести квартиру в городе Минске. Белорусские законы разрешают мне это сделать, без каких либо оговорок на подзаконные акты?
• Что ещё необходимо покупателю - резиденту физическому лицу нежилой недвижимости кроме денег и паспорта? Каков статус налоговый возникает у физического лица- при этом? Иванова Маргарита
• Здравствуйте, я живу в частном секторе и, соответственно, желаю вести строительство, но мне не дают разрешения в горисполкоме ссылаясь на то что не готов генплан города, о сроках когда он будет готов никто вразумительно ответить не может, это продолжается уже более года. Помогите, пожалуйста, дельным советом как быть. Заранее благодарен Вам.
• Что включает в себя понятие "молодая семья" с точки зрения возможности пользования финансовыми льготами при погашении кредита на жильё?
• Добрый день, у меня такой вопрос. Я имею приватизированную квартиру в Гродно. Мои две дочки в возрасте 22 и 24 года являются долевыми участниками, если я правильно выразилась. На данный момент квартира сдается. Мы со старшей дочкой находимся временно за границей. А младшая дочь живет в Минске и имеет минскую прописку. По совету отца(бывшего мужа)она решила вернуться обратно и жить в арендуемой квартире, конечно в последующем вместе с отцом, лишая меня тем самым проживания в будущем, в квартире, по возвращению. Отношения с дочкой у нас очень напряженные, поэтому можно всего ожидать. Я просто приеду, и мне не откроют дверь, этого мне бы не хотелось. Подскажите, что я могу предпринять в данный момент? Может она сама прописаться опять в квартиру? Какие у нее права и какие у меня? Спасибо.
• Я являюсь молодым специалистом, молодой семьей и состою в фонде одаренной молодежи. Скажите, имею ли я право на предоставление льготного кредита на постройку жилья. Заранее спасибо.
• Я решил купить квартиру в подарок сестре. Скажите: если я хочу чтобы квартира была оформлена на сестру, необходимо ли ее присутствие или присутствие родителей при покупке, оформлении (сестра несовершеннолетняя) Заранее спасибо.
• Какие документы нужно предоставить АН, при заключении эксклюзивного договора, для продажи квартиры?
• Добрый день. Я - владелец однокомнатной квартиры, хотела бы переоформить ее на своего отца, который проживает и прописан в другом городе, но не имеет своего жилья. После того, как отец станет новым собственником, имею ли я право оставаться прописанной в квартире и может ли отец, став владельцем, оставаться с пропиской в другом городе? Спасибо.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли будет продать или разменять неприватизированную квартиру с разделенным лицевым счетом?
• Добрый день, подскажите, пожалуйста, такая ситуация - мы с мужем приватизировали квартиру, использовали чеки "Жилье" - развелись - по определенным причинам мы не делили эту квартиру (она осталась мужу) - теперь мне нужны мои чеки "Жилье", чтобы иметь возможность направить их в погашение кредита на покупку квартиры - могу я забрать свои чеки "Жилье" обратно каким-то образом или отменить участие своих чеков в той приватизации. Спасибо.
• 5 лет назад мы с мужем купили квартиру, договор купли оформили на него. Сейчас мы заканчиваем долевое строительство новой квартиры, опять же на его имя. Каким образом можно оформить старую квартиру на мое имя, чтобы в дальнейшем избежать налога на то что на нем будет числиться две квартиры?
• В чем преимущества блочного (каркасного) дома перед панельным?
• Семья: муж, жена и дочь - граждане РФ имеют в РБ квартиру, приобретенную в браке в 1993 году в собственность на имя жены. В настоящее время в квартире прописаны постоянно на основании Видов на жительство все трое. Дочь в 2003 году выехала на ПМЖ за рубеж и в начале 2007 года планирует выписаться из РБ на ПМЖ за рубежом. Просим ответить на следующие вопросы:
  1.Если до даты выписки дочери из РБ мы оформим договор Дарения квартиры на дочь, то нужно ли будет платить подоходный налог при дарении квартиры, а также в будущем, когда дочь-гражданка РФ будет продавать эту квартиру?
  2. Квартира оформляется договором дарения в собственность на мужа, продолжающего проживать вместе с Дарителем в квартире. Будет ли нужно платить подоходный налог при оформлении Договора Дарения, а также в будущем, когда новый собственник квартиры, будет продавать эту квартиру?
• Здравствуйте! Мы с мужем проживаем в общежитии спорткомплекса в котором он работает (т.е. ему было предоставлено служебное жилье). В связи с этим у меня такой вопрос: на данный момент он проработал там уже 7 лет, а по истечении 10 лет сможет ли он уволиться с данного учреждения, но остаться проживать в общежитии? Или сейчас такой закон уже не действует?Если нет, то в связи с этим еще вопрос: по истечении 10 лет (в случае если он уволиться с данного учреждения) могут ли его выселить без предоставления другого жилого помещения, ведь кроме общежития у него больше нет жилья.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно разменять неприватизированную квартиру, если ее получал папа (будучи военным). Родитель в разводе, но жить в одной квартире не возможно! есть ли еще какие-нибудь варианты кроме просто продать и ничего не купить? (один совершеннолетний ребенок) Спасибо!
• Добрый день! Мы стоим на очереди, как молодая семья. Нас четверо (2-ое маленьких детей и мы с женой). Есть однокомнатная квартира. Подскажите, как построиться, какие надо предпринять действия?
• Мы с мамой хотели бы приватизировать нашу квартиру, но чеки мы не получали и они нам не начислялись. Как нам быть?
• Как продать свою однокомнатную квартиру. Имею сына 9 лет. Строится сейчас не собираюсь. Живу с родителями в 3- ком. квартире.
• Могу ли я сделать дарственную на гражданина России на квартиру и какие налоги нужно будет платить мне и ему. При этом сможет ли он на основании этой дарственной переоформить квартиру в свою собственность. Наталья.
• Я гражданин Украины и хотел бы купить квартиру или участок земли в Минске. Скажите, пожалуйста, какие в Белоруссии правила по продаже недвижимости иностранцам. Спасибо.
• Здравствуйте! Если получаешь квартиру по договору дарения, то для того чтобы ее получить потом нужно будет оплатить подоходный налог (достаточно приличную сумму). Но недавно я услышала, что этот большой подоходный налог отменили. Так ли это?
• Добрый день. Я житель России. Могу ли я участвовать в долевом строительстве жилья в Минске.
• Здравствуйте. Хочу обменять 4-комн. приватизированную квартиру на 3-комн. и 1-комн. обе неприватизированные. Скажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы этой сделки для меня? Вячеслав.
• Я являюсь гражданкой Белоруссии, но проживаю в Литве 20 лет, имею ли я права на собственность в Белоруссии?
• Мы проживаем в квартире, относящейся к товариществу собственников жилья. Соседи с нижних этажей перекрыли доступ горячей воды, сделав врезку для подогрева полов водой. Им 3 года назад вынесено предписание, но они не устранили свои врезки. Оплачиваем коммун. платежи вовремя. В данный момент предстатель правления не хочет заниматься этим вопросом. Что нам делать, на кого подавать в суд и какие документы иметь для подтверждения отсутствия нормальной горячей воды в нашей квартире?
• Здравствуйте! Я гражданка России, имею вид на жительство. Развожусь, однако являюсь поручителем мужа по кредиту на строительство двухкомнатной квартиры. Как отказаться от поручительства, если при разводе отказываюсь от прав на квартиру?
• Подскажите, пожалуйста, если я не прописан в Минской области, могу ли я приобретать жилье в г. Минске или участвовать в долевом строительстве? Нужно ли переплачивать за это, то есть не станет ли для меня конечная цена жилья больше, чем предположим для минчанина?
• Здравствуйте! Я со своей семьей (двое несовершеннолетних детей и муж) прописаны в трехкомнатной квартире моей свекрови. Я хочу купить (и оформить на свое имя) дом в деревне и прописаться туда со своими детьми. Нужно ли разрешение органов опеки на это? Спасибо.
• Я - гражданин России и проживаю в ней же, хочу сдать в аренду свою квартиру в Беларуси. Каким образом я могу оплачивать налог на имущество и налог на сдачу квартиры в аренду?
• Я слышала, что теперь на льготные кредиты на жилье имеют и стипендиаты специальных фондов Президента Республики Беларусь, в возрасте до 31 года. Правда ли это и каковы условия этих кредитов?
• Добрый день! Я прописана с несовершеннолетним ребенком в квартире бывшего мужа (владелец квартиры - мать мужа, проживает и прописана по другому адресу), стою на очереди на улучшение жилищных условий. Могу ли я с согласия владельца квартиры прописать своего нынешнего мужа (в квартире не хватает метров)? Заранее благодарна. Оксана
• Какой порядок и какие документы нужны для обмена приватизированной квартиры на неприватизированную.
• Добрый день, подскажите, пожалуйста, мы приватизировали с бывшим мужем квартиру - там участвовали мои чеки "Жилье" - где и как я могу узнать теперь, сколько моих чеков я вложила тогда в эту квартиру? Спасибо.
• В 2000 году в доме, принадлежал моей маме, были прописаны 2 родственника (далеких). Я прописана тоже там. В 2002 году мама умерла и по наследству дом перешел только мне. В наследство я вступила в 2006 году. Имею ли я право выписать родственников из этого дома (дом решила продать) и потребовать освободить дом.
• Добрый день! Мой муж родился в 1953 году и до армии жил в Белоруссии. После армии приехал в Якутию и всю жизнь проработал в МВД. Теперь пришла пора уходить на пенсию и мы хотели бы возвратиться в Могилев. Скажите пожалуйста, можем ли мы получить гражданство в Белоруссии? Можем ли купить квартиру? Спасибо за информацию.
• Собираемся переезжать из России на ПМЖ в Минск, где 3 года назад купили квартиру. Гражданство российское. Будут ли проблемы с пропиской в городе Минске? Спасибо
• Добрый день! Я хочу прописаться в квартиру родителей мужа. Квартира не приватизированная. Могу ли я претендовать на жилплощадь при разводе? Если могу, то подскажите, пожалуйста, какие документы, доказывающие, что я не хочу претендовать на их жилплощадь, будут иметь юридическую силу. Спасибо.
• Скажите, пожалуйста, может ли иностранный гражданин участвовать в долевом строительстве жилья? Или получить квартиру по договору дарения?
• Подскажите, пожалуйста, может ли физическое лицо приобрести объект нежилого фонда, например административное помещение на 1-м этаже жилого дома. Не возникнет ли при данной операции необходимости делать какие-либо налоговые платежи.
• Каким образом оформляется совместная собственность на квартиру двух человек (родные сестры), влечет ли такая покупка дополнительные расходы по приобретению и неудобства для продавца?
• Мы с женой в период брака приобрели квартиру в равных долях за 8,5тыс долларов. Квартира была в крайне запущенном состоянии. Я одолжил на ремонт квартиры крупную сумму денег. В результате ремонта и перепланировки (узаконена) получили из 3-х комнатной квартиры, двухкомнатную. Развелись и долг мне пришлось возвращать одному из денег родителей, подаренных мне по нотариально заверенной дарственной. После ремонта стоимость квартиры возросла в несколько раз, так как из бомжатника получили люксовскую квартирку. Теперь жена подает на фактическое выделение ее доли в квартире. Должны ли при разделе учесть то, что все деньги на ремонт пришлось вносить мне? Если да, то нужно ли мне приглашать специалиста для оценки стоимости ремонта, если не все документы у меня по ремонту квартиры сохранились?
• Скажите, на что мы имеем право при сносе частного дома общей площадью 54 квадратных метра, если он принадлежит моей матери, а в нем проживают девять человек (брат, сестра с мужем и ребенком, отец - в разводе с матерью, дочка брата и его бывшая жена, сестра отца, ну и естественно я). Имеем ли мы право на отдельные квартиры. Можем ли мы претендовать на дополнительную жилплощадь, если у каждого из нас есть еще домашние животные (в основном собаки)? Полагается ли нам компенсация за насаждения и дворовые постройки (сараи - 4 шт., беседка, крытый навес для дров, баня, пуня и очень дорогая собачья будка)? Можем ли мы потребовать каждому из нас по отдельной новой квартире именно в нашем районе? Надеюсь на подробный ответ.
• Если я пропишу несовершеннолетнего ребенка брата в квартиру, может ли он потом претендовать на эту жилплощадь. Брат прописан в этой квартире.
• Скажите, пожалуйста, могу ли я по договору уступки требования уступить свои права на строящуюся квартиру другому лицу. Какие налоги нужно будет уплатить, в связи с такой сделкой. Спасибо.
• Добрый день! Мы с родителями хотим приватизировать квартиру, но у нас на руках нет "Чеков Жилье", отец не помнит сейчас получал он их или нет, как можно восстановить их наличие, т.как в отделе приватизации нам сказали, что чеки начислены были.
• С продавцом квартиры возникает много вопросов. Что отражается в договоре купли-продажи? Можно ли прислать стандартный договор. Сергей.
• Здравствуйте, меня интересует порядок приобретения недвижимости в Минске для иностранных граждан. Я гражданка Казахстана, имею ли я право на покупку квартиры в Беларуси? Заранее благодарна за ваш ответ :)
• Добрый день. Партнёр по бизнесу живёт в Москве, часто бывает по работе в Минске, хочет купить квартиру. Дайте, пожалуйста, подробную информацию о том, какие для этого необходимы документы, необходима ли прописка, как происходит процесс заключения сделки, и т. д. Спасибо.
• Добрый день! Сестра развелась с мужем, по суду разделена трехкомнатная квартира 41% мужу (одна большая комната), 59 % сестре (две комнаты). Продать квартиру и поделить деньги согласно долей определенных судом муж не согласен, в настоящий момент рассматриваем вопрос о продаже доли принадлежащей сестре, какие еще могут быть варианты???
• Пожалуйста, подскажите, имеют ли право выселять и выписывать из общежития в отопительный сезон (в связи с расторжением по собственному желанию трудового договора с организацией, предоставившей место в общежитии)? Есть ли нормативные документы по этому поводу?
• Здравствуйте. Помогите мне, пожалуйста, выяснить, на что может претендовать наша семья в случае сноса дома. Дом состоит из 2 частей: 45 и 30 м2, обоими владеет моя мать. В доме прописаны 6 человек (3 семьи) - все приписаны в 1-й части дома (45м2). Госакт на землю в процессе обновления (документы старого типа). Заранее спасибо.
• Можно ли приобрести неприватизированную квартиру? Нужно ли её приватизировать для того чтобы её продать или надо будет её приватизировать после покупки?
• Я россиянин хочу приобрести квартиру в Минске. что необходимо сделать для получения вида на жительство?
• Здравствуйте. У меня такая ситуация: имеется квартира, оформленная на отца. Выплачивается кредит, по окончанию выплаты квартира перейдет в мою собственность. Есть подруга, с которой собираюсь жить, она прописана в Минской области. Существуют ли какие опасности, связанные с браком? Я слышал, что если получается развод, то делится совместно нажитая собственность. Будет ли она такой являтся, если собственность от отца перейдет ко мне после брака? Что будет, если она будет в ней прописана, или для Минской области можно в Минске не прописываться, чтобы можно было в Минске работать? Спасибо.
• Здравствуйте. Я молодой специалист, работаю в г. Минске по распределению. Прописка г. Молодечно, там у нас 3-хкомн. квартира разделенная на 3 лицевых счета. У меня 1 комната, неприватизированная. У мамы тоже. 3-я комната приватизирована и нам не принадлежит. Моя фирма не занимается строительством для своих работников, поэтому стать на очередь тут я не могу.
  1) Как я могу стать на очередь по улучшению жилья в Минске? Что для этого нужно и куда обращаться? Нужно ли мне и маме объединять наши лицевые счета для этого. Когда я звонила в исполком, то мне отказывали ссылаясь на отсутствие минской прописки.
  2) Недавно мне сказали, что вышел указ о выдаче льготных кредитов на ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ молодым специалистам. Расскажите о нем поподробнее, его номер и что для получения кредита необходимо. При обращении в банк для консультации о этом кредите, сказали обратиться в исполком.
• Меня приписали на жилую площадь моей родной бабушки( матери моей мамы) но за это бабушка платит налог за квартсдачу, мне объяснили, что бабушка не является близким родственником! Возникает вопрос как вернуть деньги, и правовыми ли были действия местных властей в данном случае?
• Добрейшего дня! Разъясните, пожалуйста, сл. ситуацию: супруг приобретает квартиру до брака - он единственный собственник. В случае прописки в этой квартире супруги - приобретает ли она какие права на эту квартиру?
• У нас приватизированная квартира. В приватизации участвовали мать и отец (отв. квартиросъемщик). Какие есть права на квартиру у матери, если отец хочет завещать квартиру на другого человека, не проживающего в этой квартире?
• Здравствуйте! По истечении какого времени можно продать квартиру что бы она не облагалась налогом. Квартира была куплена 2 года назад.
• Молодая семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий в городе Минске. Желаем приобрести земельный участок в пригороде Минска для строительства жилого дома. До нового года, на сколько нам известно, мы можем приобрести земельный участок у частных владельцев. Что будет после нового года? В какую организацию нам обращаться для приобретения земельного участка? Как будет осуществлять выбор земельного участка? Сможем ли мы приобрести участок в коттеджных поселках Дроздово, Марьяливо, Валерьяново и т.п.?
• Здравствуйте. У меня такой вопрос. Имеется в наличии двухкомнатная квартира, в которой проживает три человека. Необходимо разъехаться. Однако квартира неприватизированная. Какие варианты могут быть в этом случае? Необходим самый экономичный вариант, так как деньги на размен нужно будет где-то доставать. Спасибо.
• Если договор на строительство квартиры заключен на одно лицо и кредит в банке оформлен на него же, можно ли после сдачи квартиры в собственность, переоформить квартиру на другое лицо (родственника). Если да, то что для этого необходимо.
• Я живу в Австралии, хочу купить квартиру в Минске, какие условия для этого должны быть выполнены?
• Моя мама хочет продать квартиру в районном центре, собственником которой она является. В квартире никто не прописан. Нужно ли для этого нотариально заверенное согласие отца? Какие документы следует подготовить для продажи?
• Добрый день. Как молодая семья мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1997 г. Семья 3 человека (ребенок 1,5 года). Я с ребенком прописан в квартире родителей (56 кв.м. - общая, 36 - жилая). Жена у своей матери (46/31 кв.м). Не могли бы Вы разъяснить мне о льготном кредите под 5% годовых на 20 лет. Как я понимаю, этот кредит выдается на недостающий метраж (каков он тогда) или я могу получить этот кредит на строительство новой 2-х комнатной квартиры (90% от ее стоимости). Сейчас данные кредиты дают гражданам состоящим на учете до 1993 г., как Вы считаете насколько продвинется данная очередь в следующем году. Спасибо. С уважением Юрий.
• Родственник продаёт мне 1-ю квартиру в Минске естественно не по рыночной цене. У меня такой вопрос: - может ли нотариус оформить договор купли-продажи по цене родственника, а не по рыночной? И нужно ли при оформлении данного договора документ оценщика с реальной рыночной ценой? Если возможно напишите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить нотариусу для составления договора на продажу квартиры? Заранее благодарен!
• Хочу купить комнату в Минске. Имеет ли житель других городов РБ сделать это и как осуществляется прописка в этом случае? Имеет ли кол-во кв. м. какую-то роль? Спасибо.
• Хочу поменять 3-х комн. квартиру ул. Жуковского в Минске: 66:м2 на частный дом в пределах МКАД.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если у мужа дарственная квартира, техпаспорт и все остальные док-ты оформлены на него, даритель - дедушка, прописан как субквартирант в этой квартире, муж не прописан, можем ли мы её сейчас продать или обменять?
• Mы купили квартиру в рассрочку на 10 лет. Можем мы не платить ежемесячно, а когда есть деньги? В договоре написано ежемесячно, ровными долями.
• Являюсь гражданином России,имею в Белоруссии в собственности квартиру, потеряю ли я при продаже 30 % от стоимости квартиры?
• Добрый день. В Могилеве находится частный дом. После смерти родителей остались два сына. Младший, умер в 2005 году и Старший (прописан и проживает в Москве с 1965 года). У младшего есть дочь, проживающая в Могилеве. Но она никогда не была прописана в этом частном доме. Кто является наследником этого дома?
• Я живу в Украине, хочу купить земельный участок или квартиру в Минске. Возможно ли это? Какие документы нужны в обоих случаях?
• Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий как молодая семья (01.03.2005), подскажите, пожалуйста, где и как можно узнать ее продвижение или другую полезную информацию.
• Хотим купить квартиру в Минске, но не хватает примерно 25000у.е. (35%). как и в каком банке можно получить кредит на такую сумму?
• Здравствуйте! Не могли бы Вы ответить на вопрос. Частный дом идет под снос для строительства метро. Общая площадь - 73 м2, имеется госакт на землю в пожизненное пользование. По 1/3 части дома подарено племяннику (1978 г.р.) и сыну домовладельца (1979 г.р.). Прописаны в доме домовладелец и сын, племянник в этом доме не прописан, но остро нуждается в жилплощади (стоит в очереди на строительство квартиры 21 год). Вопросы:
  1. Имеет ли право застройщик предлагать вторичное жилье?
  2. Полагается ли квартира при сносе племяннику?
  3. Полагается ли домовладельцу и взрослому сыну раздельное жилье?
• Здравствуйте. Я хочу продать 3-хкомнатную квартиру в Минске, владельцем которой я являюсь (больше в ней никто не прописан). Могу ли я ее продать и прописаться 6-ым человеком в квартире своей родной сестры, в которой уже прописано 2-ое взрослых и 3-ое несовершеннолетних детей? С благодарностью, Мария.
• Я гражданка Республики Беларусь и покупала квартиру в России. Сейчас, в связи с переездом в Минск на ПМЖ хочу приобрести квартиру в Минске. Будет ли считаться это 2-ой покупкой жилья? Какой налог в этом случае я буду должна заплатить?
• Есть возможность приобрести дачу без внутренней отделки. Необходимо ли требовать от нынешнего хозяина тех. паспорт на строение?
• Добрый вечер, дело в том, что я живу в Италии, муж итальянец, и мы хотели бы купить квартиру в Минске. С какими проблемами мы можем столкнуться? Какие налоги нам необходимо будет уплатить? И какой способ оплаты был бы корректным... так как наличные деньги для покупки квартиры через границу не провезешь. Спасибо. С уважением, Ирина Белайц
• Какие курсы агента по недвижимости вы можете посоветовать? Являются ли все сертификаты, выдаваемые различными образовательными центрами признаваемыми для начала осуществления риэлтерской деятельности?
• Скажите, можно ли получить участок (купить) став на какую либо очередь. Или приобрести землю под строительство дачи можно только на вторичном рынке. Спасибо.
• Может ли гражданин Украины приобрести недвижимость в РБ?
• Вопрос о приватизации. Моя бабушка 85 лет проживает в неприватизированной двухкомнатной квартире в Гомельской обл. Сейчас возникло желание эту квартиру приватизировать. Чеков "Жилье" нет.Скажите пожалуйста можно ли на данный момент купить чеки "Жилье"?Если нет, то в какую (приблизительно) сумму обойдется приватизация такой квартиры? Заранее спасибо!
• Год назад продала старую и купила новую большую квартиру, а сейчас так сложились обстоятельства, что нужно ее продать, но пугает огромный налог. Если я подарю квартиру мужу, сможет ли он продать ее не уплачивая налог? (Предыдущая и нынешняя квартира находились в моей собственности).
• Здравствуйте, я, собственник приватизированной квартиры в Гомеле. Прописан в квартире один. Ко мне хочет прописаться моя внучка, гражданка РФ (закончила учебу в Гомельском ВУЗЕ). Она замужем за гражданином РБ. Можно ли ее прописать на определенный срок (субквартирант, договор найма ..)? Как это лучше сделать? Главная задача - иметь возможность выписать ее (возможно и ее ребенка) по истечении этого срока с наименьшими проблемами. Не хочу оставаться заложником ситуации - квартира моя, но сделать с ней без согласия внучки ничего не могу, потому что о на в ней прописана. Спасибо.
• Как мне выписать жену после развода без ее согласия? Детей нет, не живем вместе 5-ый месяц, по месту прописки не живет 4-ый год? Спасибо.
• При разводе подарил трехкомнатную квартиру жене в 1993 г., в настоящее время мои жилищные условия ухудшились, я не имею жилья. Могу ли я расторгнуть договор дарения?
• Куда можно обратиться, если соседи без разрешения архитектора делают реконструкцию своих квартир с выносом пристройки на дорогу. Квартиры находятся на балансе организации (Минский р-он) и устанавливают заборы на дороге.
• Обязана ли я оформлять в собственность или наследственное владение земельный участок, чтобы иметь возможность продать дом в деревне, в котором никто не живет и не прописан?
• Хотим продать дом с участком в Солигорском р-не, живем в г. Санкт-Петербурге, подскажите пожалуйста какие документы нужно иметь для продажи жилья и как в минимальный срок можно оформить сделку купли-продажи, т. к. времени заниматься этим вопросом нет? Заранее благодарю, Елизавета Викторовна
• Купил квартиру в г Минске. После соответствующего оформления вселился в нее. По прошествии времени выясняется что прежний хозяин не желает освободить подсобные хоз. помещения закрепленные за квартирой (сарай) мотивируя отказ тем что в договоре ккупли-продажи не оговаривается факт продажи подсобного помещения. Правомерны ли действия прежнего хозяина?
• Скажите пожалуйста, могу ли я подарить домик в деревне подруге (не родственнице)?
• Здравствуйте. Я с семьей ( жена , совершеннолетний сын - все граждане РБ ) временно проживаем за границей. Хотели бы обменять в Минске 3 к приватизированную квартиру , в которой мы прописаны , на 2 к квартиру через куплю - продажу. Вопросы: 1. Можно ли вести обмен без нашего личного присутствия и в какое агентство лучше всего обратиться ? 2. Должно ли быть письменное согласие всех членов семьи и как оформлено ? 3. Для выписки - прописки обязательно ли личное присутствие всех прописанных и на каком этапе ? 4. Нужна ли декларация о доходах ( допустим на разницу в цене , вдруг новая квартира окажется дороже. Заранее спасибо.
• Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, какие нормативные акты узаконивают преимущественное право покупки объектов нежилого фонда, находящихся в частной собственности, администрациями районов г.Минска?
• Здравствуйте! Какие нужны документы для оформления дарения между сестрами, родных по матери.
• Дом числился на отце. Он умер в 2001 г. Мать дом не переоформляла. В декабре 2005 г. она умерла. Теперь дети подали заявления на вступление в наследство. В нотариальной конторе оказалось завещание отца на 4 -х детей. Как правильно вступить в наследство? Можно ли вступить кому-то одному в наследство и как это может отразиться на других детях?
• Мы хотим купить 3-х комнатную квартиру, продав 2-х комнатную. Покупатели на нашу квартиру у нас есть (по устным договоренностям - у нас с ними близкие дружеские отношения), но им надо продать свою квартиру, чтобы купить нашу. Мы нашли для себя квартиру. Связались с ее агентом, он взялся продавать квартиру наших покупателей в срок 2 месяца, но просит у нас залог. Правомерно ли требование агента? Если мы дадим залог, а наши покупатели не продадут свою квартиру, то мы потеряем залог?
• Как получить льготный кредит для молодой семьи на строительство жилья?
• Квартира не в Минске приватизировна на мать. Могу ли я взять в Минске ссуду на квартиру на мать под залог приватизированной квартиры?
• Можно ли проживать без прописки в квартире, собственником которой являешься согласно вступлению в наследование по завещанию (прописан по другому адресу в г.Минске). Если да, то какие составляющие квартплаты? Спасибо.
• Скажите пожалуйста, сколько сейчас будет стоить приватизация 2-х комнатной квартиры в "хрущевке" (1963 год постройки). В квартире проживают пенсионер-инвалид II группы, и его внучка-сирота. Имеются ли какие-либо льготы?
• Скажите, пожалуйста, если у гражданина в собственности две квартиры, в одной он проживает и прописан с семьей, а во второй никто не прописан, но проживает по договору найма наниматель с семьей, по каким ставкам начисляется плата за техническое обслуживание второй квартиры (по установленным обычным тарифам или по нормативной себестоимости)?
• Мы, как молодая семья, построили квартиру по 2-му жилищному займу Мингорисполкома без привлечения кредитных ресурсов. При строительстве нам была сделана скидка на стоимость квадратного метра поскольку мы стояли на очереди в Московском исполкоме. Теперь думаем продать эту квартиру и купить в другом районе. Вопрос: можно ли продавать новостройку и не будет ли нам каких-либо штрафных санкций за эту продажу (например, компенсация сделанной скидки)?
• Где можно получить информацию по поводу долевого строительства квартиры в малоэтажном доме с огороженной территорией в Советском районе?
• Может ли юридическое лицо (банк) проводить строительство своего офисного здания между двумя жилыми домами, одно из которых находится в предаварийном состоянии (имеется смещение грунта под зданием и вертикальная трещина по стене) без согласования с жильцами данных домов?
• Здравствуйте! Девушка владелица трехкомнатной квартиры в Минске. Но последние 7 лет живет в Израиле. Может ли она по договору-дарения подарить свою квартиру близкой подруге? Подробнее распишите оформление бумаг при этой сделке, если это возможно? С уважением, Валентина.
• Продаю квартиру. Нужно ли указывать стоимость квартиры в договоре купли-продажи?
• Я переехала в Минск из другого города и являюсь молодым специалистом. На очереди не стою. Хочу построить квартиру в Минске. Имею ли я какие-либо льготы (например на получение кредита на строительство) как молодой специалист??? И буду ли я их иметь, если буду стоять на очереди (например льготная очередь на улучшение жилищных условий)???
• Здравствуйте! Я хочу купить квартиру. Скажите, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры? Какие документы для этого нужны? Какая стоимость оформления квартиры? Какова стоимость услуг агентства? Большое спасибо!
• У меня ребенок-инвалид 6 лет. Наша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Существует ли льготная очередь?И выдают ли льготные кредиты на жилье? Заранее благодарю за ответ.
• Здравствуйте! У меня возник следующий вопрос: мой брат получил ордер на комнату в 3х комнатной квартире, которая явл. собственностью государства. По прошествии 3х месяцев решил продать комнату. Обязан ли он предложить прописанным в квартире первым выкупить эту комнату, как это должно быть зарегестрировано (т.е. "предложение") и вообще что делать, если денег выкупить комнату у нас нет, а чужих людей в квартире тоже не хочется? Мжно ли подать в суд на то, что он получил ордер на комнату с целью её дальнейшей продажи (получения выгоды. обман и т.д.)?
• Может ли гражданин РБ проживающий в областном центре купить квартиру в Минске?
• Добрый день. Купили офис три человека, но оформили на одного, он же индивидуальный предприниматель который сдает его в аренду, каким образом в данной ситуации оформить документы на троих?
• Можно ли произвести произвести обмен неприватизированной государственной квартиры на приватизированную
• Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы с мужем (2 человека) как молодая семья с 2002г стоим на очереди на расширение жилья. Прописаны в квартире моих родителей. Кроме отца с матерью там еще прописана моя сестра с двумя детьми. В феврале мы купили квартиру. Собственником является мой муж, но пока там никто еще не прописан. Есть ли смысл и далее нам оставаться прописанными у моих родителей и "ждать" свою очередь на расширение? (Не нам, так может нашим детям что-нибудь и достанется (я имею ввиду кредиты и т.д.). Или может перевести очередь на кого-нибудь из родителей? Или прописаться в новой квартире нам с ним и автоматически выбыть из очереди в исполкоме? Заранее спасибо. Елена
• Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право встать на очередь на квартиру у мужа на работе, если я для меня это повторный брак, а для него первый, как молодая семья (мужу нет 30 лет) или на других основаниях, если прописаны мы в разных местах: он - с родителями, где метров предостаточно (более 20 на человека), я - с дочкой и бывшим мужем в однокомнатной квартире? Мужа на работе поставить на очередь отказались, сославшись, что метраж квартиры, где он прописан, большой. А я не могу разделить свою очередь с бывшим мужем, т.к. с ним не общаюсь и не знаю, где он проживает, а мне сказали, что нужен его паспорт для сбора документов. Реально ли разделить очередь без бывшего? И еще: подскажите, пожалуйста, куда лучше будет прописать малыша, который вот-вот родится, чтобы это повлияло на очередь, и есть ли положение о том, что в различного рода жилищных комиссиях обязаны при предъявлении справки учитывать предстоящее рождение ребенка. Спасибо огромное.
• Добрый день, моей маме выделили участок в садовом товариществе лет 15 назад, и на этом участке мы построили дом собственными силами. А теперь, со временем, в свете возможного возникновения вопроса о наследстве, хочу спросить, является ли этот дом собственностью матери и она может включать его в завещание, или нужно оформлять сначала какие то бумаги на приватизацию?
• Где нужно оформлять сделку по купле-продаже жилого дома: в нотариальной конторе или в Сельсовете и в каком документе можно об этом прочитать?
• Подскажите, пожалуйста, на какой год сейчас выходят по предоставлению квартир нуждающимся в улучшении? Дело в том, что у нас очередь с 1989 года, на неё становилась моя свекровь, несколько лет назад она её разделила со своим сыном (моим мужем) и в феврале 1006 года нам ничего так и не предложили. У нас семья из 4-х человек, я, мой муж и две дочери, старшей из которых нет и трех лет. Получается уже 17 лет прошло, мы писали заявление на 3-х комнатную. Где узнать достоверно о честности продвижения очереди. Заранее спасибо.
• Возникла необходимость сдать в аренду 2-ух комнатную квартиру, новую, с евроремонтом, под ключ, без мебели под офис, в центре Минска, - какие средние цены в Минске на аренду таких помещений? И если я заключу договор аренды на год за определённую плату - могу ли я изменить оплату, и как это сделать? Спасибо.
• В случае продажи квартиры необходимо ли подавать какие либо документы в налоговую инспекцию?
• Сколько стоит приватизировать 3 комнатную квартиру в Минске сейчас. Можно ли еще получить чеки на приватизацию?
• Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли оформление квартиры по договору дарения на двух человек и кто может быть прописан в данной квартире, если её собственник не имеет минской прописки? Заранее спасибо.
• Добрый вечер! Два года назад, в связи с разводом мы с бывшем мужем обменяли нашу двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой, которую оформили на меня. Я родила в гражданском браке второго ребенка, в результате чего я, моя старшая дочь от первого брака и маленькая дочка прописаны и живем в однокомнатной квартире. Имеем ли мы право на расширение и могу ли я обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой избегая 20% оплаты в бюджет (слышала, что нельзя продавать более одной квартиры в течении пяти лет без оплаты налога)т.к. первая (разменянная) квартира была оформлена на меня? Заранее благодарна. Спасибо. Яна.
• Возникла проблема с продажей квартиры. Приватизированная квартира, прописан один человек (мать). У матери вид на жительство в РБ. Она гражданка РФ. Хочет выписаться и уехать. Все права на квартиру передать мне (сын). Мать сама заниматься продажей не хочет. Как это лучше сделать не прописываясь мне в этой квартире, так как стою на очереди?
• Добрый день! Скажите, пожалуйста, может ли гр-н Украины купить домик в деревне в РБ, не имея при этом ни белорусского гр-ва ни вида на жительство? Каковы условия получения вида на жительство в РБ?
• Моя мать инвалид с 1985 года. Отец умер в 1998. Есть ли льготы или возможность получения кредита для покупки жилья? Спасибо
• Я собираюсь жениться на на гражданке Узбекистана, и оформлять ей ПМЖ (вид на жительство). Сможем ли мы считаться молодой семьей, для того, чтобы претендовать на соответствующий кредит? Я прописан в Минске, мне 30 лет.
• На каком основании спустя полтора года после покупки мною квартиры, мне высылают из налоговой инспекции извещение о необходимости отчитаться на какие средства куплена квартира. С уважением, Константин.
• Здравствуйте. Меня интересует, облагается ли покупка квартиры каким либо налогом?
• Может ли российская фирма купить жилье в РБ?
• Здравствуйте, дело в том, что мы хотим приватизировать квартиру, заявление на приватизацию было подано еще в декабре 2005 года, наша квартира числится на балансе предприятия и находится в сельской местности, из коммунальных удобств имеется только холодная вода, самому дому около 25 лет, кап .ремонт его не производили. Чеков "Жилье" мы никогда не получали, и поэтому нам сказали что мы обязаны будем выкупить квартиру по рыночной стоимости, которая составила около 8 млн. рублей. Лицо, которому на этом предприятии поручили решить наш вопрос ничего не предпринимает и процесс тянется уже четвертый месяц. Поэтому у меня несколько вопросов: 1. Имеет ли предприятие право не решать наш вопрос о приватизации так долго, 2. как определяется рыночная стоимость квартиры (находится она в Полоцком районе) и какие показатели при этом учитываются, 3. можем ли мы как-то использовать чеки "Имущество" в этих целях, если чеки жильё мы не получили в свое время.4. куда можно обратится в Минске, чтобы получить вразумительный ответ на все вопросы. Спасибо.
• Государственным предприятием будет осуществляться снос четырехквартирного блокированного жилого дома в связи с изъятием участка для государственных нужд (строительство дороги). Гражданину, который имеет 1/4 долю в праве собственности на квартиру, но не прописан и не проживает в ней будет предложена денежная компенсация (ст. 104 ЖК). Какова процедура предложения такой компенсации (должно ли это быть отражено в решении исполкома)? Если гражданин не согласен с компенсацией, то какой иск (предмет и основание ) подать в суд?
• Квартира приватизирована. Владельцем квартиры являлась жена, но она умерла 2 месяца назад. Что необходимо для вступления в права владения?
• Как оформить правильно квартиру: мы с мужем будем покупать квартиру, 30% стоимости вношу, на остальную сумму берем вместе кредит что сделать чтобы потом, при разводе, она не была поделена в равных частях, т.е. 50/50 Спасибо!
• Мой муж - воин-интернационалист. Стоит на учете в Московском исполкоме как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Согласно указу 185 Президента Республики Беларусь "Вне очереди в указанные списки могут быть включены: граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (воины-интернационалисты); " То ест по идее, он может вне очереди получит кредит, но на деле это не так. Льготные кредиты получают только вставшие на учет до 1998 года. Кто прав? Каким законами пользуется исполком?
• У меня есть квартира в Бобруйске, кооператив, выплачена и приватизирована, в ней никто не прописан. Я хочу продать квартиру. Но на момент приватизации в квартире была прописана c нами моя несовершеннолетняя дочь, ей 8 лет. Как в таких случаях оформляются сделки? Сейчас мы все, в том числе и дочь, прописаны в Минске и стоим на очереди как нуждающиеся в жилье. Сможем ли мы продать квартиру, либо органы опеки вправе запретить сделку? На основании каких документов органы опеки могут разрешить сделку?
• Добрый день! В 2000 году я построил 2-х комнатную квартиру к многоквартирном каркасном доме в районе Притыцкого. Сейчас бы хотел жить в 3-х комнатной аналогичного качества. Есть ли на рынке недвижимости строительные фирмы, которые строят жилье и принимают старые квартиры в зачет новых с доплатой? Спасибо!
• Здравствуйте! У меня есть в собственности квартира, где я прописан и проживаю. Мои родители хотят подарить мне их приватизированную квартиру, в которой они прописаны и проживают. В этой связи у меня есть к Вам несколько вопросов, а именно:
  1. В случае оформления дарственной и переоформлении родительской квартиры на меня буду ли я платить какие-либо налоги? Если да, то, какие и как можно уменьшить их размер.
  2. Родители, как пенсионеры и инвалиды, имеют льготы по оплате за квартиру, сохраняться ли они за ними после дарения квартиры мне?
  3. Можно ли оформить договор дарения так, что бы он вступил в силу только после смерти родителей? Заранее благодарен за помощь.
• Здравствуйте! Наш дом собираются снести. Это двухэтажный 8 -ми квартирный дом. Квартира двухкомнатная (типа "Хрущёвка"). Квартира не приватизированная, жилой площадью, примерно 24 кв.м., общей 44 кв.м. Прописаны там: свекровь (главный квартиросъёмщик), свекор, сестра моего мужа - 25 лет, мой муж и мой 10-ти летний сын. Я прописана в общежитии Камвольного комбината в комнате 16 кв. м., где мы на данный момент и проживаем. Лицевой счёт в квартире общий. Моя семья и семья сестры мужа стоят на учёте по улучшению жилищных условий.
  1. Какими правами при сносе дома мы обладаем?
  2. Имеет ли Райисполком (он будет заниматься нашим расселением) право, предложить нам точно такую же 2-х комнатную квартиру( чуть больше размером), без улучшения жилищных условий (разговор об этом идёт) ?
  3. На какую жилую площадь мы можем рассчитывать?
  4. Есть ли у нас право на раздельное жильё?
  5. Если право на отдельное жильё есть, то конкретно, моя семья, будет получать размер жилья из расчёта на прописанных в квартире мужа и сына т.е. на 2-х или и на меня (ведь у меня жилья нет)? Заранее спасибо.
• Может ли гражданин Казахстана купить квартиру в г. Минске
• Получаю ли я автоматически прописку, если покупаю квартиру в Минске, но пока имею временную прописку (студентка) и какие документы для этого нужны? Спасибо заранее!
• Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каковы в настоящее время в соответствии с действующим законодательством правила постановки на учет лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• Могу ли я продать за два года квартиру, полученную по наследству и жилой дом в деревне не платя налог?
• Добрый день. Растут ли цены на квартиры в Минске за период ноябрь 2005г по сегодняшний день?
• Указ Президента Республики Беларусь N87 от 7 февраля 2006 года действительно ли направлен на комплексное регулирование вопросов связанных со строительством гражданами жилых домов, дач только в сельской местности?
• Какова сейчас ситуация с подоходным налогом от продажи недвижимости? В прошлом году была норма о том, что можно продавать 1 квартиру в течение 5 лет и не платить никаких налогов. Сейчас вроде как этого нет. Не возникнет ли обязательств по уплате налога если я продам сейчас квартиру? Спасибо за ответ!
• Являюсь участником долевого строительства, пришло время принимать построенную квартиру, но качество не выдерживает ни какой критики (перепад потолочных плит 5 см, стеклопакеты с трудом закрываются, грибок на стенах. Квартиру я не принимаю. Могу ли я получить компенсацию. Какие мои дальнейшие действия.
• Здравствуйте! Наш дом собираются снести. Это двухэтажный 11-ти квартирный дом. Квартира двухкомнатная не приватизированная, жилой площадью, примерно 24 кв.м. Лицевой счёт общий. Прописаны там: свекровь(главный квартиросъёмщик), свекор, сестра мужа, мой муж и мой 10-ти летний сын. Я прописана в общежитии Камвольного комбината в комнате 16 кв. м., где мы на данный момент и проживаем. При сносе, есть ли у нас есть право выбора и на какую жилую площадь мы можем рассчитывать? Заранее спасибо.
• Будет ли принят закон, ограничивающий право продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х или более лет?
• Я являюсь гражданкой США, но владею квартирой в Республике Беларусь (и остаюсь прописана в ней). Собираюсь подарить квартиру маме, гражданке Республики Беларусь. Какие документы потребуются для этой процедуры, какие налоги должны быть уплачены, и может ли все это сделать за меня другое лицо, если будет иметь официальную доверенность?
• Здравствуйте! Скажите ,пожалуйста, могу ли я вывести из разряда служебных квартиру, приобретенную за счет средств предприятия? В данной организации отработала 25 лет (январь 2006), квартиру получила в 2003 году. Спасибо.
• Здравствуйте! Мы недавно обменяли 1-комнатную квартиру на 2-комнатную (без доплаты). Подскажите, через какое время мы можем совершить обмен этой 2-комнатной квартиры на другую квартиру. Нужно ли будет платить какие-то налоги? И вступил ли в силу закон в РБ, по которому тёща и зять являются близкими родственниками? Может ли зять прописать тёщу в своей квартире (там никто не прописан)? Спасибо.
• Я приобрела дом в черте города, у меня осталась однокомнатная НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира. В квартире я прописана вместе с несовершеннолетним сыном. Эту квартиру я хочу как-нибудь реализовать, но из-за отсутствия достаточных средств, без приватизации. Подскажите, пожалуйста, возможные пути.Поменяется ли ответственный квартиросъёмщик, если я пропишу человека (желающего приобрести эту квартиру), а сама выпишусь и пропишусь в купленный мною дом? Спасибо! Катерина, г.Витебск, РБ.
• Можно ли сейчас погасить часть целевого кредита на покупку квартиры перерегистрированными чеками "Жилье" ?
• По вопросу о земельных участках для строительства индивидуального дома. Какие меры воздействия будут предприняты к владельцу участка, находящемуся в собственности более 5 лет и не приступившему к освоению участка, и не намеревающемуся что-либо предпринимать в ближайшие 2-3 года. Спасибо. Владимир.
• Может ли субквартирант (минская прописка) встать на очередь на жильё в УКСе, если да, то что для этого надо?
• Скажите, пожалуйста, как можно взять кредит на строительство или приобретение квартиры девушке 24 лет с уровнем дохода 350 дол. в месяц, есть ли какие-то другие способы решить проблему с жильем?
• Добрый день! У отчима 4-х комнатная квартира, в которой проживаем я и моя семья. Может ли он продать мне 2-е комнаты? Какие нужны документы?
• Есть квартира в Молодечно (3-х к.). Хотим продать и купить дом в Минском р-не. Дети - 17 и 16 лет. Какие условия по законодательству должны быть выполнены?
• Подскажите, пожалуйста, могу ли я приобрести недвижимость в Минске, если не являюсь гражданином Беларуси? И смогу ли получить прописку в дальнейшем? C уважением, Марина.
• Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, как выгоднее поступить - моя родная сестра хочет принять гражданство России вместе с семьей, а свою квартиру подарить мне - в какой момент правильно оформить договор дарения, чтобы не уплачивать налог 20%. Заранее благодарен. Сергей.
• У меня молодая семья: мужу 24 года, а мне 25. Детей в ближайший год мы не планируем. В данный момент я приватизирую квартиру на себя и прописываю в ней супруга, т.е. у нас появляется нехватка квадратных метров на человека. Скажите, пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на предоставление льготного кредита на покупку жилья?
• Я хочу приобрести земельный участок в пригороде Минска. Куда я могу обратиться по поводу оформления купли-продажи? Какие необходимы документы? Сколько стоит переоформление?
• Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас квартира ЖСК, выплаченная полностью. Мы хотим сделать техпаспорт на квартиру. Какие документы мы должны предоставить и кто может предоставить эти документы (обязательно собственник квартиры) или другой совершеннолетний член семьи. Заранее спасибо.
• 1 марта истёк срок договора о прописке. 20 дней человек не выписывается по причине уезда из города(говорит, что будет через неделю. В чём я сомневаюсь.). Мне, как заинтересованному лицу в его выписке, какие меры можно предпринять по его досрочному выселению. Кто из нас более защищён законом: он или я.
• Добрый день! Скажите, пожалуйста, научный сотрудник НАН Беларуси (молодой ученый) какие имеет возможности по приобретению жилья? Расскажите, какие льготы у меня есть (1), могу ли я стать в очередь на получение жилья (2), дадут ли мне льготный кредит на строительство (3)? Не женат, работаю в НАН Беларуси 1,5 года, соискатель ученой степени кандидата экономических наук. Спасибо. Дмитрий
• Имею перерегистрированные чеки "ЖИЛЬЁ". Могу ли я погасить кредит? И, вообще, что я могу с ними делать?
• Я развелся с женой и временно проживаю в приватизированной квартире друга, он является хозяином. Друг живет в квартире своей жены. Договорились только об оплате мною всех коммунальных платежей. Налоговые органы хотят оштрафовать моего друга за незаконную предпринимательскую деятельность. Требуют договор найма и оплату одной базовой величины в месяц. ЗА ЧТО? Обирают на ровном месте. Может есть другие виды официального оформления моего временного проживания на квартире друга?
• Мы - молодая семья, с ребенком (инвалид детства - ДЦП), супруга не работает - ухаживает за ребенком. Муж и жена прописаны раздельно - у мужа общая 42.22 жилая 27.53.кв.м., прописаны 4 чел. У жены - соответственно 45.5/26.4, прописано 7 чел. Как получить кредит или ссуду на постройку или приобретение квартиры, не имея денег на внесение первоначального взноса?
• Дом, в котором живёт моя мама, подлежит сносу. Я в этой квартире не прописан. В этой квартире прописан мой брат. Если моя мать оформит на меня дарственную на свою часть, то смогу ли я получить отдельное жильё при сносе дома? Спасибо.
• Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, принять правильное решение. Я, сводный брат и мама прописаны в двухкомнатной кооперативной квартире. Мама умерла. Квартира не приватизирована. С братом отношения не очень искренние. Как нам распорядиться жильём, т.к. в ближайшее время продавать квартиру не будем, а случайно потерять свои метры в квартире не хочется. Какие у меня есть права и какие действия мне нужно предпринять? Заранее благодарен.
• Будьте добры, помогите выяснить следующий вопрос. Я более 5 лет постоянно проживаю в Минске в Центральном районе. При постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, меня, помимо справок об отсутствии жил. помещений в г. Минске и о том, что я прописан как субквартирант по адресу прописки, попросили предъявить договор найма. На этом договоре должна быть виза налоговой, что договор зарегистрирован. Но так получилось, что этот договор не был зарегистрирован. Могу ли я претендовать на постановку в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Заранее благодарю.
• Мне 25 лет, я не замужем. нуждаюсь в улучшении жилищных условий, т.к. проживаю в общежитии. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать для того чтобы получить лбготный кредит на строительство квартиры. И возможна ли покупка квартиры в кредит на льготных условиях. Заранее благодарна!!!
• Здравствуйте. Меня интересует вопрос. Можно ли построить квартиру молодой семье в городе Минске если я прописан в Дзержинском районе, а жена в городе Быхове, Могилёвской области (в городе Быхове мы стоим в очереди на жильё). В мае у нас будет ребёнок. На какие льготы можем рассчитывать? Какие необходимо собрать документы?
• Будьте добры. Подскажите, пожалуйста. Какие документы нужны для того чтобы продать квартиру купленную мной в 2004 году(в квартире прописаны жена и годовалая дочь? Нужно ли будет мне платить налоги?Я гражданин РБ. Квартиру продаю для покупки квартиры в РФ, где сейчас временно проживаем всей семьёй.
• Можно ли купить квартиру в Минске гражданину Беларуси который не прописан в Минске.
• Что необходимо для приобретения недвижимости (квартиры) гражданином РФ с пропиской Минского района.
• Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли гражданин США купить квартиру в Минске и какими нормативными актами это регулируется? Спасибо.
• Муж сестры вместе с сестрой на день рождение дочери подарили ей квартиру. В договоре оговорено , что отмена договора дарения будет в случае, если он переживет одаряемого. Спустя 2 с половиной года сестра развелась с мужем, и он сам выписался из квартиры. После чего под влияние "секты" он подает иск в суд на отмену договора дарения. В суде на основании заключения психологической экспертизы проведенной в настоящее время согласно статьи 179 ГК РБ "Недействительность сделки совершенной под влиянием заблуждения" договор дарения отменили, произвели раздел квартиры на основании доли чеков "Жилье" в момент приватизации (53% -сестры и 47% -бывшему мужу сестры). Решение суда в законную силу еще не вступило. Разъясните как можно обжаловать данное решение. Заранее благодарен. Александр.
• Добрый день. Моей матери - гражданке Литвы по наследству досталось 2/3 домовладения в г.Молодечно Минской области, которые, в свою очередь, она завещала мне, так же гр-ну Литвы. Вступив в права, планирую с владельцем 1/3-ти по взаимной договорённости перепланировать участок более рационально и на своей части построить домик. Дом очень старый и новое строительство допускают и владельцы 1/3-ти домовладения. Надо ли оформлять разрешение на строительство? Не будет ли у меня в этом препятствий? Напомню, я - гр-н Литвы. Спасибо.
• Хотим произвести обмен (или купить/продать) однокомнатной квартиры по улице Каховская (третий этаж, совмещенный санузел, комната 19,5 кв.м) на однокомнатную квартиру недалеко от улицы Свердлова. На каких условиях это можно сделать и какова средняя сумма доплаты? В какую фирму вы бы порекомендовали обратиться с этим вопросом?
• Какие документы необходимо иметь при участии в долевом строительстве?
• Собираюсь продать садовый участок (6 соток) с дачным кирпичным домиком. Документально оформлено только право собственности на землю - гос. акт. Требуется ли оформление тех. паспорта на здание (с учетом, что оно построено в 1960 -70 годах). С какими проблемами могу столкнуться в случае продажи земли без указания на имеющиеся постройки?
• Может ли Гражданин Германии купить квартиру в Минске?
• Здравствуйте! Мой брат не имея собственного жилья хотел прописаться к своей родной тете, но там оказалась прописана женщина с ребенком, которая слезно уговорила тетю прописать, на сегодняшний день это женщина отбывает срок заключения за не уплату алиментов на ребенка, ее лишили материнских прав, брат выписал эту женщину и ее ребенка, но сам прописаться не успеет, т.к. тетя сегодня(7,03,06) внезапно умерла, подскажите, что можно сделать если вообще можно, квартира не приватизирована, но в ней проживала тетя уже больше 30 лет, эту квартиру Елизовский завод выделял нашей бабушке как партизанке больше 30 лет назад. Заранее большое спасибо. Валентина.
• Может ли суд признать незарегистрированный в БТИ договор о купле квартиры в 1992 году в сельской местности в кооперативном доме, обязать БТИ его зарегистрировать и признать принадлежность этой квартиры умершему 7 дней назад человеку. Я его сын, единственный наследник и хочу вступить в наследство.
• Отец в 1992 году купил квартиру по договору купли-продажи, прописался в ней, но не зарегистрировал сделку в БТИ. В 2006 году отец умер. В разводе он с 1993 года. Имею ли я право как единственный сын наследовать данное жилье, и если имею право, то через какой срок можно подать в суд о признании меня как наследника.
• Вопросов несколько:
  1 - относительно покупки: может ли гражданин РБ, прописанный НЕ в г.Минске купить комнату в г. Минске или для этого необходимы какие-либо разрешения? (какие документы нужны для покупки и куда нужно обращаться?)
  2 - относительно прописки: если в собственности гражданина РБ, прописанного НЕ в г. Минске, есть только одна из двух комната площадью до 20 м2 в двух комнатной квартире в г. Минске и квартира, в которой он прописан, в другом населенном пункте РБ, может ли он прописать в эту комнату своего совершеннолетнего сына с семьей (женой и несовершенно летней дочкой) - сын сейчас прописан как субквартирант в г.Минск, его жена - у своих родителей в том же населенном пункте, что и владелец комнаты, несовершеннолетняя дочь сына пока нигде не прописана (девочке 3 мес)? Есть ли какие либо ограничения в данном случае и требуется ли обязательное согласие владельца оставшейся части двухкомнатной квартиры? Или можно прописать только сына? Сможет ли жена и несовершеннолетняя дочь прописаться после прописки сына? Есть ли какие либо ограничения в данном случае и требуется ли обязательное согласие владельца оставшейся части двухкомнатной квартиры?
  3 - относительно оформления договора: нужно ли в случае прописки оформлять договор найма жилого помещения и платить какие-либо налоги? Спасибо.
• Здравствуйте! Молодая семья, не имеющая жилплощади, желает купить однокомнатную квартиру в РБ у гражданки РФ, которая унаследовала ее от родителей. БТИ оценивает квартиру в половину ее реальной стоимости. Какую максимальную сумму кредита мы можем получить в банке. Есть ли нюансы при совершении этой сделки. Спасибо заранее.
• Помогите! Живем на 3 этаже 3-этажного дома. Хотим построить над нами жилое помещение (живем в тесноте несколько семей, стоим на очереди). НИГДЕ не можем найти перечень документов для строительства мансарды (?). Обращались в исполком, ЖЭС и т.д. Но никто не может дать ПОЛНОГО ответа. Начинают рассуждать о том, что это долго, дорого и т.д. Может, Вы сможете проинформировать, стоит ли браться за это дело. Достаток средний, зато сил и азарта много :). Заранее благодарны. Бороненко.
• Здравствуйте! Можно ли выписать из квартиры ответственного квартиросъемщика, который несколько лет там не проживает и не платит за квартиру.
• Я заканчиваю в этом году Педуниверситет. Муж работает в лесхозе. официальная з.п. не более 350 тыс. бел. руб. Я минчанка, он тоже имеет минскую прописку. Квартиру снимаем. Какой можно взять кредит на покупку жилья, дадут ли его при такой з.п. И есть ли льготные кредиты как молодому специалисту или молодой семье? Помогите, жить негде.
• Здравствуйте. Есть вопрос. Мы с мужем приобретаем 1-комнатную квартиру в Минске, но дело в том, что в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Каким образом должны выписываться его дети? Спасибо.
• Во дворе нашего жилого дома в центре города есть одноквартирный коттедж, хозяин которого его приватизировал. Имеет ли право хозяин коттеджа обнести выкупленную территорию забором, забрав часть общего двора? Квартиры в нашем доме тоже приватизированы, означает ли это, что границы нашего двора имеют какую-нибудь законность.
• Какие документы необходимы для продажи квартиры? Сколько стоит услуга АН по продаже двухкомнатной квартиры? Исходя из чего определяется стоимость этой услуги?
• Семья из трех человек (муж, жена и дочь (17 лет) живем в общежитии. Три года назад родители подарили мне (жене) однокомнатную квартиру в которую я прописалась. В очереди на улучшение жилищных условий стоим с 1991 г. Сейчас очередь подошла, но нам не разрешают строить 3-хкомнатную квартиру, т.к. право на улучшение жилищных условий теперь имеет только муж и дочь. А мы хотим строить на семью - ведь жильем не обеспечена семья?
• Квартира приватизировалась отцом, мамой и двумя братьями. Мать умерла, один брат инвалид сейчас выписан и живет в пансионате для инвалидов (отец обладает правом опеки над ним). Я - второй брат, женат, ко мне прописан родившийся ребенок, жена прописана у своей матери. То есть сейчас в квартире прописаны трое. Отец сошелся с сожительницей и сейчас настаивает на разделе квартиры, готов идти в суд и подавать на принудительный раздел квартиры может ли он это сделать и как в результате будет поделена квартира? Каков процесс? Доли квартиры не выделались при приватизации и после смерти мамы. Кстати, где я могу узнать какими долями обладают все проживающие в квартире. Спасибо за внимание к моему вопросу.
• Здравствуйте, я Хасанов Рафаэль. Живу в Литве и гражданством литовской республики, могу ли купить жилье в Белоруссии. Как получить вид на жительство в Белоруссии.
• Здравствуйте!!! Каковы шансы получить льготный кредит молодой семье из 3 человек (в очереди в исполкоме нуждающихся в улучшении ЖУ с 2002года - в составе 1чел, с 2006 - в составе 3 чел.) если очередь не подошла, и что означает подход очереди? Как получить субсидию для молодых семей? И объясните, пожалуйста, такую ситуацию, я будучи замужем становилась на очередь одна (Первомайский исполком), так как муж еще не мог прописаться ко мне в комн. общежития, и меня поставили в категорию учета - общая очередь "...семья в составе один человек..."? Заранее спасибо!!!
• Скажите, пожалуйста, могу ли я приобрести дом или квартиру в Минске? Я живу в Таллинне, гр-н Эстонии. Облагается ли эта покупка дополнительным налогом? Спасибо.
• Стою на очереди по улучшению жил. условий, как молодая семья с 1998г. Строю квартиру через УКС за свои деньги, без кредита. Могу ли я освобождаться от уплаты за инфраструктуру? С уважением, Павел. Минск.
• Здравствуйте! Покупаю квартиру 45кв.м. 3 комнаты, 1 этаж, дому 30 лет, красный кирпич... Каким образом и в какую сумму обойдётся её приватизация и как это считается? С уважением, Владимир.
• Подскажите, пожалуйста, какие нормативные акты регулируют и устанавливают отношения и правила проживания в квартирах с общей кухней, т.е. когда в одной квартире проживают 2 или более собственников со своими долями? Спасибо.
• Занимаетесь ли Вы разменом государственной квартиры? Если нет, то ответьте, пожалуйста, кто занимается этим вопросом. В частности меня интересует размен двухкомнатной квартиры по ул. Якубовского,17 (52кв.м) на две однокомнатные с доплатой.
• Можно ли перевести служебную квартиру в государственный или общественный фонд?
• У меня подошла очередь на получение льготного кредита на покупку, строительство жилья г\п Шарковщина, но новостроек в ближайшее время не планируется, а старое жилье покупать не хочется. Могу ли я воспользоваться льготным кредитом для покупки жилья в другом населенном пункте?
• Будьте так любезны! Поясните, пожалуйста, как действует налоговое законодательство РФ в случае, если наследуемая часть однокомнатной квартиры находится в Беларуси, (родная сестра умерла в Беларуси, а брат проживает в России, есть еще сестра в Беларуси).
  1- какая сумма налога за оформление наследства для россиян и где производится оплата.
  2- какая сумма налога с продажи или дарения этой доли наследства и где производится оплата. С уважением, Марина.
• Нам необходимо приватизировать выплаченную квартиру в ЖСК. Но при обращении в БРТИ выяснилось, что ордер на квартиру был утерян. Куда можно обратиться для восстановления ордера?
• Здравствуйте, помогите мне решить ситуацию, была куплена квартира в 1996г., собственником которой является моя мать, сейчас мне 23 года, и я хочу разделить с ней лицевой счёт против её воли. Какие у меня шансы? Спасибо.
• Здравствуйте! 4 года назад (2001) у меня умер отец, в квартире прописаны: жена, сын, дочь, внук. Квартира приватизирована, родители в разводе с 1991 года, думаем переписать квартиру на меня (сына), подскажите, не будут ли у нас проблемы (вопросы) с переоформлением?
• Здравствуйте, подскажите, что необходимо поэтапно делать при въезде иностранного гражданина (Азербайджана) на территорию РБ для прописки и получения вида на жительство. Возможна ли прописка без вида на жительство только при отметке о регистрации. Спасибо.
• Есть ли в Минске риэлтерские курсы, по окончании которых можно стать сертифицированным риэлтером (или как это называется... не уверена)? Мое образование - высшее, математическое (БГУ).
• Приватизированная квартира. Приватизировалась в момент прописки мужа, жены и сына (совершеннолетний). Единственный собственник - жена.
  1.Может ли жена оформить дарственную всей квартиры (или части) на сына без ведома мужа?
  2.Если жена написала завещание на сына, в случае смерти жены какие доли кто получит? Спасибо.
• Слышала, что в январе готовятся какие-то новые документы, существенно ограничивающие сделки с недвижимостью. Хотелось бы по возможности ознакомиться с основными положениями. Спасибо.
• Есть ли особенности в наследовании жилья, если владелец квартиры - гражданин РФ?
• Здравствуйте. Я построил кооперативную квартиру. В настоящее время в ней прописан только мой совершеннолетний сын. Я хочу переоформить эту квартиру на сына. Как это сделать? Заранее благодарен. Егор.
• Скажите, приобретая недвижимость в Москве какие возникают налоговые тонкости для жителей РБ?
• Здравствуйте, где можно найти информацию о строительных организациях в Минске? Спасибо.
• Здравствуйте, может ли молодая семья, ставшая на очередь на квартиру, использовать чеки жилья, перерегистрированные бабушкой на внучку(т.е. жену) в ноябре 2005г.
• Здравствуйте, как можно получить жилье молодой семье? Какие кредиты и льготы существуют? И в какие организации лучше обратиться? Существует ли у нас комплекс молодежного строительства? Спасибо.
• Собираемся купить чеки "Жилье" и подать их с заявлением на приватизацию в исполком. Если на 1.01.2006 г. исполком еще не примет решение по заявлению, не "сгорят" ли чеки? Какой конкретно этап приватизации необходимо выполнить до 1.01.2006 г.: подать заявление в исполком, забрать копию решения о приватизации, заключить договор на обслуживание или зарегистрировать договор приватизации?
• Здравствуйте! Кооперативная 3-х комнатная квартира принадлежит бывшему свекру. Я разведена, двое детей (20 и 16 лет), а сейчас еще взяла опеку над дочерью (15 лет) родной сестры, после ее смерти. Она тоже будет проживать с нами. В квартире прописаны: бывший свекор, бывший муж, я и 2-е детей. Квартира 60 м2. У опекунши однокомнатная квартира, в которой прописана она и ее брат (21 год), который временно не проживает. Отец девочки отстранен от воспитания. Есть ли у меня какие-то льготы по постановке на очередь на квартиру и взятию кредита. Какие это льготы.
• Здравствуйте, вопрос о льготах на оплату коммунальных услуг. В квартире прописано 3 человека: одинокая мама с 8 -ми месячным ребенком и пенсионерка. Какими льготами мы можем воспользоваться. Спасибо.
• Какие изменения ожидаются по положению о земельных участках, нельзя будет продать без строения?(выступление президента)
• В БРТИ я заказал справку для приватизации квартиры без обследования помещения. Сказал, что никаких перепланировок не было. Потом подумал о том, что у меня заменена обычная дверь на металлическую и остеклена и отделана полностью вагонкой лоджия. Других изменений в квартире нет. Могут ли посчитать то, что я переделал перепланировкой и какой выход в таком случае из этой ситуации? Спасибо.
• Добрый день! Я получил квартиру по дарственной от бабушки, которая умерла. Квартира сейчас оформлена на меня. Могу ли я ее сейчас продать без потери в стоимости?
• В 1998 году на мое имя была приобретена квартира, через 4 месяца был оформлен развод с мужем. Но мы проживали совместно до декабря 2003 года. Имею ли я право продать сейчас квартиру не спрашивая согласия бывшего супруга
• Добрый день, интересует стоимсть дома В Mинской области, Борисовском районе, д. Новая Метча. Площадью около 60 кв.м. баня.
• Здравствуйте. Хотим купить в Минске квартиру. Проживаем в Минской области. Обязательно ли разрешение Минских властей на покупку?
• Мы покупаем квартиру, но в ходе заключения сделки выяснилось, что перепланировка, которую сделал продавец в своей квартире, не утверждена. Какие для меня могут быть последствия? Не будет ли признана сделка недействительной?
• Здравствуйте, дальний родственник хочет подарить свой частный дом в Mинске. Какие для этого нужно оформить документы, где можно проконсультироваться подробно по этому вопросу? Заранее Спасибо.
• Добрый вечер! Я хочу обменять 4-комнатную приватизированную квартиру в Бобруйске ( 57 кв. м.) на 1, -2, или -3 комнатную приватизированноу квартиру в Минске . Как и куда подать объявление и насколько реален такой обмен и как быстро он может быть произведён? Спасибо, Людмила Ярцева.
• У нас с мужем и сыном (16 лет) есть приватизированная 2-х комн. квартира в г.Жлобин. У моей мамы есть приватизированная 1-комн. квартира в г.Минске. Можно ли нам произвести родственный обмен? И каковы перспективы улучшения наших жилищных условий в г.Минске? Спасибо
• Здравствуйте. Может ли гражданин другой страны купить недвижимость в Белоруссии и облагается ли покупка налогами. Спасибо.
• Можно ли купить около Минска коттедж двух этажный за 12 000 $.
• 1. С начала следующего года в республике планируется ввести налог на доход от продажи квартир, дач, домов и другой недвижимости, находившихся в собственности менее 5 лет, если только эта недвижимость не была получена по наследству. Значит ли это, что выплаченная кооперативная квартира в 1989 году, но выведенная из состава кооператива (зарегистрированная в БТИ) в 2005 году – попадает при продаже в 2006г., под налог?
  2. Будет ли иметь право совершеннолетний (холостой) сын (1985г. рождения) на долю стоимости трехкомнатной квартиры, в которой он проживает и прописан с 1987г., если:
  - квартира кооперативная и выплачена полностью в 1989г.,
  - квартира зарегистрирована (ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ) в БТИ в 2005г., после развода родителей (развод в 2002г.)
  - продажа квартиры произойдет в 2005г., - 2006г.,
  - при разводе родителей в 2002г., сын был несовершеннолетним
  - при разводе родителей раздел имущества не производился
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли какие - либо льготы для участников Великой Отечественной Войны, проживающих в Минске, при покупке земельного участка для строительства дачи вне Минска? Спасибо.
• Добрый день! Хотелось бы получить подробную информацию о введении с 1 января 2006 г. налога на сделку при продажи квартиры. На основании какого законодательного акта, каков будет % налога от стоимости квартиры и условия продажи. Заранее вам благодарна.
• Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, к кому обратиться для получения чеков «жилье»? Ведь их должны были выдать всем в обязательном порядке. В исполкоме теперь советуют просто купить чеки. Почему я должен покупать чеки, которые у меня были кем-то украдены? Что можно предпринять? Спасибо.
• Здравствуйте, подскажите пожалуйста, к кому обратиться для получения чеков «жилье»? Ведь их должны были выдать всем в обязательном порядке. В исполкоме теперь советуют просто купить чеки. Почему я должен покупать чеки, которые у меня были кем-то украдены? Что можно предпринять? Спасибо.
• Здравствуйте, у нас в семье сложилась следующая ситуация. У родителей мужа 3-х комнатная квартира не приватизированная. В ней прописаны родители, мой муж, его сестра (которая в браке уже приобрела 2-х комнатную квартиру) и наш сын. Сейчас стал вопрос о приватизации и размене квартиры, но сестра против. В связи с этим несколько вопросов:
  1) могут ли родители выписать сестру без её согласия;
  2) после приватизации долю квартиры будут иметь муж и сын (ему 1 год и 6 месяцев) или только муж;
  3) если в приватизации буде участвовать сестра можно ли будет без её согласия разменять квартиру после.
• Я являюсь многодетной матерью и состою на льготной очереди на улучшение жилищного положения. Сейчас мне предложили вариант долевого строительства в Лошице. 95%, т.е.52млн. составляет льготный кредит, 5% - 3млн. - безвозмездная субсидия. Стоимость квартиры - 63млн. В исполкоме мне сказали, что в любом случае я буду должна вносить свои средства, в данном случае 8,5 млн. Сразу 3 млн. и в течение строительства равными долями остальные. Правомерно ли это и как рассчитывается норматив, по которому дается кредит?
• Какими налогами облагается физическое лицо при продаже квартиры, построенной в 2005 году за наличные средства?
• Вопрос о прописке-выписке. Квартира была приобретена супругами в браке. Оба там прописались. После развода муж (бывший) продал жене свою половину квартиры, при этом не выписался. Как сейчас его можно выписать через суд, какие для этого нужны документы и доказательства. Спасибо.
• На каких условиях иностранное юридическое лицо (США) может приобрести недвижимость у граждан Беларуси. Заранее благодарен, Юрий.
• Здравствуйте, не подскажете, где можно найти информацию о покупке квартиры под залог этой квартиры? Какая схема покупки квартиры наиболее удобна при отсутствии полной суммы денег на квартиру? Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, у моего отца гражданина Беларуси квартира, которая приватизирована, мы хотим ее продать, и он хочет приехать ко мне в Россию жить, но слышала что с этим какие-то сложности, какие? Спасибо заранее за ответ.
• Здравствуйте. У меня есть вопрос. Хочу продать свою квартиру и купить другую. Но дело в том, что я в ней прописан. Т.к. нельзя просто выписаться, а надо сразу же прописаться на новом месте. Как мне быть в данной ситуации? Заранее благодарен за помощь.
• Плательщиком каких налогов и в каком размере будет являться гражданин России - наследник гражданина России, имеющего в собственности квартиру в Белоруссии, полученную также по наследству от жителя Белоруссии с уплатой всех налогов. Нужно ли будет платить налог повторно и имеется ли отличие суммы налога от родственных отношений при наследовании т супруга к супруге или от отца к сыну. Какое время необходимо ждать до начала оформления наследства в данном случае? При дальнейшей продаже квартиры в Белоруссии, полученной по наследству, какие налоги уплачивают гражданин России и гражданин России, оформивший вид на жительство в Белоруссии. Заранее благодарен за ответ на вопрос, Александр.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться за информацией о свободных помещениях в новых районах г. Минска для открытия парикмахерской.
• Уважаемы господа! Подскажите, где можно найти полную информацию о текущих и планируемых новостройках г. Минска???
• Здравствуйте! Живем с женой в собственной однокомнатной квартире (34,5 м). Родился сын. Станем на очередь. Будем строить за счет собственных средств. Сколько времени сейчас необходимо стоять в очереди. Возможно, ли оплату по строительству произвести своей квартирой + доплатим разницу (после переезда в новую квартиру, продаем свою и рассчитываемся). Если да, то какой механизм.
• Я хочу прописаться в Михановическом сельсовете Минского района хозяйка согласна, метраж позволяет, но из-за того что я имею на руках приписное, а не военный билет и являюсь военнообязанным меня отказываются прописать, ссылаясь на то что я как будто бы буду косить от армии, и утверждают что я по месту прописки жить не буду, хотя видят меня в первый раз. Имеют ли они право на такой отказ. Спасибо.
• Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, будет ли как-то меняться налог на куплю-продажу квартиры, если я около 3.5 лет назад купил квартиру и почти одновременно мне отец подарил еще одну. Сейчас я хочу продать подаренную и с доплатой купить другую.
• Что за таинственная ситуация с декретом о чеках? Почему никто не может четко ответить: если люди не успели за чеки приватизировать квартиры, то можно ли это сделать до января? Понятно, что после января действительны будут только переоформленные чеки, а до января? Можно ли будет использовать в этот период еще неперерегистированные чеки(ведь в декрете указаны только сроки перерегистрации и ничего не говорится о хождении чеков в сам период). И 2-ой вариант и главный - приватизация с перерегистрированными - та же это будет процедура льготной приватизации или все-таки строчка об индексации говорит нам о том, что чеки будут иметь значения не больше фантиков?
• В 2004г. молодая семья из трёх человек построили квартиру в ЖСК с привлечением льготного кредита, кредит составил 20 млн. рублей, подскажите при рождении второго ребёнка списывается ли часть кредита и если да, то какой процент. Спасибо.
• Здравствуйте, расскажите, пожалуйста, о процедуре получения льготного кредита молодым семьям: что для этого нужно, сколько его надо ждать и имеет ли актуальность прописка в том месте, где собираешься становиться на очередь?
• Мы с мужем прописаны по разным адресам. У меня приватизированная мною квартира, он прописан в государственной квартире с родственниками и нашей 7-ми летней дочерью. Могут ли его родственники выписать его из квартиры без его ведома и будет ли он тогда автоматически прописан ко мне.
• 1. Если гражданин РБ хочет приобрести квартиру в России. Надо ли получать какое-либо разрешение на такую сделку и подавать в налоговую инспекции декларацию о доходах. Если я более года работаю в РФ, то значит ли это, что в соответствии со статьей 10 Закона Республики Беларусь "О валютном регулировании и валютном контроле" мне не надо получать разрешение Национального банка на покупку квартиры в РФ. Каким документом должно быть подтверждено проживание в РФ более года (к примеру запись в трудовой книжке о найме на работу - это доказательство?). Обмениваются ли налоговые инспекции РФ и РБ информацией о таких сделках.
  2. Выдают ли банки РБ кредиты физическим лицам в валюте на приобретение недвижимости в России (или как вариант - нецелевые кредиты в виде налички или путем зачисления на пластиковую карточку, с которой можно снимать наличку). Кредит может быть получен на гражданина РБ, который имеет постоянный источник дохода в РБ.
• Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Мой муж прописан в Минске как субквартирант и еще до свадьбы стоял на очереди в улучшении жилищных условий. Я прописана в Минском районе также как субквартирант. После того как мы поженились в Администрации Центрального района нам сказали собрать все справки на жену, чтобы продлить очередь мужа. При этом сказали, что поставить на очередь, как молодую семью, нас не могут, так как я прописана в Минском районе. Правомерно ли это. И какими законодательными актами регулируется? Что будет если у нас родится ребенок? Мой муж все равно один будет стоять в очереди?
• Может ли молодая семья, ставшая на очередь по улучшению жил. условий в 2004г., использовать чеки "Жильё", подаренные им бабушкой, в дальнейшем при получении квартиры в г.Минске?
• Добрый день, можно ли вложить чеки "Жилье" в строительство до 1 января 2006 года без перерегистрации? Какой процесс вложения в случае перерегистрации и какие есть "подводные камни"?
• Несколько лет назад мы приобрели дом в Мядельском районе. Сколько земли мы можем приобрести дополнительно к участку, прилегающему к дому (10 соток)? Может ли "дополнительный" участок не прилегать непосредственно к уже приобретённому дому с постройками?
• Можно ли будет продать принадлежащие мне чеки Жильё (подаренные бабушкой), после 1 августа? Или> использовать их для погашения части кредита за квартиру после этой даты. Разъяснения к июньскому декрету запаздывают, а слухов разных много. Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять для оформления покупки домика и земельного участка в дачном кооперативе. Какие нормативно-правовые документы регулируют данный вопрос? Заранее благодарен!
• Мой отец хочет переоформить земельный участок находящийся в его собственности на своих двух сыновей. Участок без построек, приватизированный. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и насколько эта процедура проблематична? Заранее благодарен за ответ.
• Здравствуйте. Планируем приобрести для постройки загородного дома приватизированный участок в деревне. По акту участок состоит из двух смежных частей - под застройку и для ведения хозяйства. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие особенности при приобретении такого участка, и какие правила (ограничения) по пользованию участка для ведения хозяйства, можно ли на нем проводить ландшафтные работы, огораживать, сажать деревья, ставить легкие постройки и т.д. Спасибо.
• Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие виды кредитования имеются в данный момент на рынке недвижимости и для каких слоев населения они предлагаются? Могут ли граждане России купить жилую недвижимость в Белоруссии, с чем гражданам России придется столкнуться в отличии от граждан Белоруссии? Спасибо.
• Можно ли приобрести приватизированный с домом (без документов на дом) в последствии переоформить участок и дом на себя?
• Какие документы требуются на приобретение приватизированного участка без документов на дом?
• Как приобрести дачу с приватизированным участком без документов на дом в кратчайший срок?
• Здравствуйте! Я житель минской области, при покупке квартиры в Минске нужно ли мне специальное разрешение?
• Я гражданка России, хотела бы купить квартиру в Белоруссии и остаться в Белоруссии на ПМЖ, возможно ли это с Российским паспортом и какие документы мне надо собрать из России, чтобы жить в Белоруссии. Спасибо. Татьяна.
• Можно ли сейчас использовать чеки "Жилье" и "Имущество" для приватизации квартиры?
• Добрый день. Будьте так любезны, расскажите о "подводных камнях" участия в долевом строительстве квартиры или подскажите к какому источнику обратиться. Естьжелание построить квартиру с Сарматстройинвестом.
• Здравствуйте. Не знаю, туда ли я обратилась, но все же попробую. Подскажите, пожалуйста, с чего начать. Мне нужно найти и арендовать большое по площади помещение для размещения в нем тренажерного зала, зала аэробики и т.д.
• Здравствуйте. Я гр.-ка Беларуси но проживаю в Литве ( в Литве у меня вид на жительство). У меня умерла мама и оставила завещание, по которому все права онаследстве переходят ко мне. Я подала прошение в нотариальную контору по месту жительства мамы и через полгода вступаю в наследство. Скажите, пожалуйста, смогу ли я прописаться в квартире моей мамы (которая находится в Беларуси).
• В суде Октябрьского района находится дело о признании права собственности на долю в жилом помещении. Подскажите сколько стоила 1-2-3х комнатная квартира навторичном рынке жилья в декабре 1997года, или где можно найти такую информацию. С уважением, Вера.
• Скажите, пожалуйста, кто в РБ заведует собственностью Беларуси за рубежом? С уважением, Иван Валериевич Волочков.
• Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на мои два вопроса: 1. Может ли мой супруг, собственник нашей квартиры в Минске,переоформить ее на меня? Я - иностранная гражданка (не Россия ), имею вид на жительство в Беларуси. 2. И в случае, если собственником буду являться я, смогу ли в свою очередь переоформить данную квартиру в собственность моей сестры, которая также не является гражданкой Беларуси, но и не проживает здесь? Каким образом я могу оформить? Через "дарственную"? В квартире прописаны еще два моих несовершеннолетних ребенка. Мы планируем приобрести другое жилье. Заранее благодарна за ответ.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какая компенсация возможна при сносе частного дома, который находится во владении двух собственников, один из которых прописан в нем?
• Добрый день! Нужна информация о планируемых новостройках. Хочу вступить в КИЗ, ЖСК (долевое строительство). Спасибо.
• Уважаемые юристы! Я гражданка России хочу купить квартиру в г.Гомеле. Имею ли я право купить квартиру если не имею родственников в Беларуси и не родилась вБелоруссии. Если я все-таки могу купить квартиру смогу я прописать туда свою маму Она гражданка Узбекистана и пенсионерка и сможет ли она получить вид на жительство. Спасибо.
• Можно ли сейчас перевести чеки "Имущество" в чеки "Жилье" для приватизации квартиры. Жилищная квота, полагающаяся по закону не использовалась?
• Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить 2-ух комнатная квартира на 9-ом километре на первом этаже.
• Здравствуйте. Возможна ли продажа еще строящейся квартиры путем заключения с покупателем договора уступки требования (коммерческое строительство, застройщикувыплачена полная стоимость квартиры по договору долевого строительства).
• Мы строили квартиру в долевом строительстве в УКС, деньги 25% мы внесли 8-месяцев назад, а дом не будет строится и договор расторгается можно ли вернуть деньги и получить какую-нибудь компенсацию за все это время?
• Здравствуйте. Я - минчанка и хочу купить участок для начала строительства дома (коттеджа) без участия агентств и посредников. С чего надо начинать?
• Имею прописку в Минском районе. Могу ли стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в соответствии с п.4 правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий...(пост.СМРБ от 22.09.1999г. №1468) и п.1 положения о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г.Минске (решение Мингорисполкома от 18.11.1999г. №210). Заранее благодарна.
• Подскажите, пожалуйста, как можно воздействовать на владельцев квартир в кооперативном доме, которые не платят за ремонт мест общего пользования ( лестничные площадки, крыши и т.д.). Жилкомхоз не берет на обслуживание наш дом и мы сами его содержим, нанимая людей для разных работ.
• Я хочу купить дачный участок с домом, но дом не зарегистрирован на этом участке. И ещё одна проблема, этот участок перешел по наследству к владельцу. Что вы мне можете посоветовать?
• Покупаю квартиру в новостройке (дом сдан в 2004г.). В квартире при ее осмотре обнаружил отсутствие плиты (есть унитаз и ванна), в техническом паспорте плита указана. Собственник квартиры утверждает, что плиту не заказывал. У меня вопрос: как удостовериться в то, что плита действительно не была заказана? Не будет ли у меня проблем при получении технич. паспорта?
• Здравствуйте. Я являюсь членом ЖСК. В ноябре сего года планируется завершение строительства нашего дома. Решением исполкома был утвержден список нуждающихся в улучшении жилищных условий, в котором были выделены жилые площади, с присвоением определенного кода. Является ли присвоенный код указанием номера квартиры и если "да", - то на каком основании Исполком распределяет квартиры в кооперативном доме. До настоящего времени не проведена жеребьевка квартир, руководство ЖСК ссылается на решение Исполкома. Правильно ли это.
• Здравствуйте! Хочу продать 2-х комнатную квартиру в микрорайоне запад-3. квартира расположена недалеко от станции метро (500 метров), которая откроется этой осенью. Есть ли смысл подождать осени, в надежде на то, что с открытием станции метро, цены на это жилье поднимутся вверх, или на цену этот факт практически не повлияет?
• После свадьбы мои родители проживали вместе с родителями отца в частном доме. Они развелись когда мне было 10 лет. В доме остались жить я, мама и сестра + бабушка с дедушкой. У отца отдельная квартира. Для учебы в Минске мне надо было выписаться из дома. Сейчас я заканчиваю учебу и мне нужно прописаться назад. Могу ли я это сделать без согласия собственника дома - бабушки? Какими правами обладает моя мама. Могут ли ее выселить из дома без ее согласия? Сейчас мне 22 года, сестре - 20. Наша половина дома описана в завещании бабушки на отца. Может ли оннас выселить после вступления завещания в силу? Что посоветуете сделать для защиты маминых прав?
• Здравствуйте, меня интересует вопрос оформления покупки дома в частную собственность. Какие нужны документы при оформлении с двух сторон и как правильно это оформляется. Если возможно укажите ссылку на нормативный документ. Заранее благодарна за ответ.
• Я студентка юридического факультета. Хочу в будущем работать риэлтером. есть ли в Минске какая-нибудь школа риэлтеров или курсы?
• Как получить льготный кредит под постройку квартиры, если я прописан с матерью, а жена отдельно с дочерью, и могу ли я получить кредит если буду прописан с женой и ребенком? Спасибо!
• Здравствуйте. Я приватизировала квартиру на себя, отец и сестра также прописаны в ней. Сохраняется ли право собственности за мной, если я поменяю гражданство? Проживаю за границей. Спасибо.
• Хочу приватизировать 1 комн. квартиру. Своих чеков "жильё" у меня нет. На купленные у постороннего лица чеки и переоформленные на моё имя до какого времени я смогу приватизировать квартиру
• Мать подарила мне квартиру. Я в ней не прописана. Там прописана она со своим мужем, который находится в МЛС.Я хочу продать квартиру. Можно ли выписать маминого мужа без его согласия. И вообще как поступить лучше. Спасибо
• Добрый день! Я проживаю в 2-х комнтной квартире с братом, его женой и маленьким ребенком. Хозяин квартиры - отец. Он согласился подарить мне 1/2 квартиры. Могу ли я ее продать? Нужно ли мне при продаже разделять лицевые счета и менять техпаспорт?
• Я проживаю за границей. Имею гражданство РБ и вид на жительство в ФРГ, В Минске в собственности осталась пятая часть частного дома. Я там не прописана. Мнесообщили, что дом идет под снос. Имею ли я право на какую либо компенсацию при сносе дома?
• Добрый день, подскажите, как можно иностранцу приобрести в собственность дом? Нашел, что "иностранные граждане и лица без гражданства, не проживающие натерритории Республики Беларусь, вправе приобретать квартиры (дома) в Республике Беларусь в соответствии с международными договорами и установленной процедурой реализации норм международных договоров". А что это за международные договора? Применяются ли они у нас на практике и как? Спасибо заранее за ответ. С уважением Александр.
• Я россиянин. Могу ли я построить дом или купить в Беларуси?
• Я мать одиночка, недавно родила сына. Проживаю в Минске в частном секторе. Дом планируется пустить под снос. На что я могу рассчитывать в плане жилья. Живу вместе с родителями, так же прописан брат с женой.
• Здравствуйте! Какие документы и (или) действия необходимы для покупки квартиры, если берется кредит в банке на покупку.
• Добрый день! На сколько % отличается в данный момент стоимость 1м2 новостройки 2005г(3-х комн. базовых потребительских свойств) и стоимость 1м2 такой же 3-х комн. квартиры 1989года постройки (квартиры в одном районе Кунцевщина). С уважением Андрей.
• Здравствуйте. В 2-х комнатной квартире, 36 кв. м., проживают четыре человека, муж, жена и совершеннолетние дочь и сын. Квартира приватизирована на мать. Дочь вышла замуж, есть трёхлетний сын. У мужа есть квартира, в которой прописан он и их сын. Может ли дочь построить квартиру долевым способом на своё имя и прописать туда родителей? А двухкомнатную квартиру оставить сыну? Какие документы нужны, и нужно ли платить налог? Спасибо.
• Что делать, если ЖСК несколько раз менял в одностороннем порядке условия договора (сроки сдачи дома, стоимость кв. метра)? На сегодняшний день дом почти не строится, хотя должен был сдаваться 1,5 года назад, а цены упорно растут. Забирать вложенные деньги не имеет смысла, т.к 3 года назад, когда начиналось строительство, за эту сумму можно было купить двушку, а теперь даже однокомнатная стоит гораздо дороже. Можно ли через суд добиться выплаты неустойки? С чего начинать и к кому обращаться?
• Здравствуйте, я хотела бы построить однокомнатную квартиру в микрорайне Красный бор. Какие строительные организации в данный момент ведут строительство жилых домов в этом районе?
• Отец подарил мне квартиру в Минске когда я была несовершеннолетней. Сейчас мне 20 лет. Проживаю в Израиле. Отец - житель Белоруссии - прописан в квартире но не живет там и согласен чтобы я ее продала. Как мне это сделать и могу ли я оформить доверенность чтобы кто-то продал мою квартиру. Заранее благодарна.
• Здравствуйте! Я являюсь студенткой 3-го курса! Меня интересует, для того чтобы поставить фургон-гриль (для того чтобы устроить точку общепита), нужно ли арендовать территорию, прилегающую к рядом находящемуся зданию (здание - учебные корпуса государственного университета).
• У меня в собственности 3 комнатная квартира (90кв.м) Где прописаны бывшая жена с общим ребенком (9 лет). Я хочу разъехаться с ними. Какую жилплощадь я обязан предоставить бывшей жене с ребенком? В каком районе города. Если она не согласна на разъезд, что я могу предпринять? Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, я разведена 3 месяца, у меня ребенок 4.5 года, мальчик. Прописаны в частном доме, который стоит под снос. Снос будет до 2007 года. Какую квартиру я получу однокомнатную или двухкомнатную?
• В моей двухкомнатной квартире проживают и прописаны муж, сын(19 лет) и дочь(23 года). В случае размена квартиры на 1-комнатную и комнату могут ли меня с сыном и дочкой прописать в 1-комнатной квартире?
• Может ли купить квартиру в Минске гражданин РБ, не имеющий минской прописки?
• Добрый день! Я прописана в Минском районе. Своей жил. площади не имею.10 лет работаю в Минске. Могу ли я претендовать на возможность строительства квартиры в Минске через УКС? Куда мне нужно обращаться, чтобы стать на учет, как нуждающаяся в жилье? Спасибо.
• Здравствуйте! Меня зовут Эвелина. Мне 24 года. Я замужем, живу в Минске имею там постоянную работу. Мой муж тоже работает в Минске. Мы оба имеем прописку Минского района. Ситуация такова - мы оба работаем, но у нас не хватает официальной зарплаты для получения кредита. Но у меня есть родители с большой официальной зарплатой. Можем ли мы включить их доходы при получение кредита по совокупному семейному доходу, если родители прописаны не и Минске и не в минском районе? возможны ли варианты с поручительством родителей. Спасибо.
• Можно ли часть долевого строительства оплатить чеками "Жилье" как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
• После совершения сделки купли-продажи квартиры через агентство несет ли ответственность данное агентство в случае вскрывшихся фактов, позволяющих оспаривать сделку со стороны третьих лиц, и если несет то в каком объеме?
• Квартира была приватизирована с использованием чеков "Жилье" всех прописанных на тот момент - меня, моей мамы, брата и его семьи - но на мое имя. Сейчас брат с семьей выехал на ПМЖ за границу. Прописаны в квартире только мы с мамой. После ее смерти становлюсь ли я единоличным собственником или семья брата имеет какие-нибудь права?
• Добрый день! Хотела бы уточнить сколько %-ов в среднем составляет первоначальный взнос от стоимости квартиры (3х комнатная) при долевом строительстве. Олеся.
• Добрый день. Являюсь собственником частного дома в пределах Минска (дом достался в наследство от дедушки). Сам проживаю (прописан) и живу с семьей в квартире родителей. Частный дом идет под снос (по генплану Минска). Получу ли я компенсацию за дом и землю в виде квартиры или нового участка под строительство, если в частном доме прописана только двоюродная сестра. Спасибо. Дмитрий.
• Добрый вечер. Скажите можно ли приобрести неприватизированную государственную квартиру (ответственный квартиросъемщик другой человек), взять кредит на приобретение жилья и как это лучше сделать? Заранее благодарю.
• Может ли гражданин Литвы купить квартиру в Беларуси?
• Скажите, пожалуйста, могу ли я стать на очередь для строительства жилья в Минске через УКС. Прописан в Минском районе, имею стабильную работу в Минске, своего жилья нет. Если да, то что для этого нужно делать, куда обращаться? Спасибо.
• Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры в БРТИ?
• Здравствуйте. Я хочу выкупить 1/4 долю квартиры у собственного отца. В банке я получила отказ в кредитовании, т.к. сделки между близкими родственниками не кредитуются. Как мне в этой ситуации не оказаться со своей семьей в коммунальной квартире, если отец намерен продать свою площадь? Спасибо.
• Здравствуйте. Я прописан с отчимом, мать умерла 8 лет назад. Собственником является отчим. До смерти матери они были вместе 13 лет, 12 лет в гражданском браке, 1 год официально. Меня не усыновляли. Я проживаю вместе со своей женой в квартире тещи. 2,5 года назад у меня родился сын. Сын прописан на площади тещи. Могу ли я переписать сына на площадь отчима, если отчим против? Может ли отчим меня выписать без моего согласия? Он сказал, что хочет продать квартиру, при этом мне собирается отдать стоимость 1/4 от 61,5 метров. Могу ли я претендовать на большее? Жить к себе меня с семьей он не пускает. Могу ли я проживать по месту прописки официально со своей семьей?
• У меня в собственности есть комната, где я проживаю с дочерью студенткой. Могу ли я купить на свое имя(т.к. хочу взять кредит) 1-комнатную квартиру, а затем через несколько месяцев продать комнату. Облагается ли налогом какое-либо из действий? В обратном порядке действовать опасаюсь(продать комнату, а затем купить квартиру).
• Добрый день! В собственности находится земельный участок, расположенный в деревне, площадью 25 соток (есть акт.гос.регистрации). Можно ли произвести отчуждение половины участка? Есть ли какие-то ограничения? Куда необходимо обращаться для регистрации сделки?
• Здравствуйте! Можно ли продать часть земельного участка (25 соток, 12 км по Брестскому шоссе, в собственности), каковы особенности оформления сделки? С уважением, П.Хаманеев
• Здравствуйте. Меня зовут Денис. Я с женой и наши друзья (семья) хотим купить земельный участок для постройки дома на две семьи. Вопрос: можно ли оформить земельный участок на две фамилии, т.е. чтобы собственниками были и одна и другая семья?
• Может ли гражданин РФ быть участником долевого строительства в Минске?
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно получить участок для постройки дома в прилегающей к минскому району местности? Речь идет не о приобретении на вторичном рынке, а именно о взаимоотношениях с государством (например, сельсоветом). Насколько мне известно, на территории минского района распределением участков занимается сам город Минск (правда, так и непонятно - кто именно), причем приходится дожидаться "очереди". Возможен ли, например, вариант, когда ты обращаешься в местные (не Минск!) органы для приобретения по гостарифам участка? У нас ведь все "за" возрождения села! ))) Есть ли при этом какие-либо условия, нужно ли ожидать в очереди? Заранее спасибо за ответ. Владимир.
• Купил квартиру с замененными радиаторами отопления: вместо конвекторов прежний хозяин установил "ребра", причем с нарушениями технологии. Чтобы все исправить необходимо слить отопление. Для этого в ЖЭСе требует проект переоборудования. Правомерно ли это, и где можно такой проект сделать?
• Подскажите, пожалуйста, какие налоги должен платить гражданин России, не проживающий в Беларуси и решивший продать здесь частный дом и земельный участок. Налог должен уплачиваться с той суммы, в которую оценят участок или исходя из договора купли-продажи?
• Здравствуйте! Меня зовут Александр. Построил квартиру (ЖСК) за собственные средства. Хочу продать. Существуют ли какие-то ограничения при продаже?
• Хочу купить офис (300 кв.м.) и склад (2500-3000 кв.м.) в районе МКАД, в крайнем случае, - участок под строительство. Куда обратиться? Наталья.
• Сколько стоит приватизация 3-комнатной квартиры и зависит ли это от проживающих в ней лиц?
• Я покупаю 1 комнатную квартиру. Планирую через пару лет ее продать и с доплатой купить двухкомнатную. Нужно ли мне будет платить налог?
• Здравствуйте! Ситуация такая: владельцем квартиры является мой муж (она подарена до брака). В квартире прописана только я с ребёнком (ему 5 лет). В случае развода имею ли я вообще какое-то право на часть квартиры?
• Здравствуйте! У моей тети в Белоруссии в собственности находится земельный участок с домом. Так получилось, что туда прописали постороннего человека. Может ли моя тетя продать этот участок с домом без его согласия? Заранее спасибо.
• Какие документы и (или) действия необходимы для приватизации квартиры в Минске. Никаких чеков не имею.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие установлены нормы площади для прописки в Минске лица, не являющегося родственником и имеющего ранее прописку в Минском районе. Просмотрела массу нормативных актов и увидела лишь общее ограничение по республике - 12 кв. м. жилой площади. Паспортист ЖЭС говорит чуть ли не о 18 кв.м. Заранее благодарю. С уважением, Анна.
• Что выгоднее на сегодняшний день купить квартиру с евроремонтом или купить квартиру без отделки? Сколько стоит ремонт? Заменить пол, окна, плитка в санузлах, перепланировка, сделать проемы в стене?
• Какие документы должны прилагаться обязательно при покупке земельного участка, чтобы не возникло в дальнейшем проблем при получении разрешения на строительство? На что необходимо особенно обратить внимание в документах?
• Добрый день. У меня такой вопрос. В 2-х комнатной приватизированной квартире проживают 4 человека,1 ребенок, его мать и ее разведенные родители. Лицевые счета разделены таким образом: отдельно отец, отдельно ребенок, бабушка и мама. Можем ли мы продать свою комнату без согласия отца, который проживает в другой комнате.
• Доброго Вам дня! Меня зовут Елена. Скажите, пожалуйста, какие есть возможности для размена 3-х комнатной квартиры в панельном доме в Малиновке по ул. Белецкого, на 2-х комнатную и 1-комнатную квартиры с доплатой до 20 тысяч долларов. Спасибо.
• Хотелось узнать Название Агентства и Застройщика Дом повышенной комфортности в районе ул. Короля - ул. Шорная.
• Какие налоги должен платить гражданин России, постоянно проживающий в Белоруссии, при дарении квартиры и при наследовании ее от родителей?
• Здравствуйте, нашёл квартиру по устраивающей меня цене, но владелец квартиры не выписан из неё и является гражданином Израиля, он утверждает, что можно оформить " генеральную доверенность", в которой можно будет указать пункт в котором будет написано, что лицо на которое оформлена доверенность сможет выписать хозяина квартиры (гр. Израиля). Я хотел бы узнать, так ли это и сколько будут стоить услуги вашей фирмы?
• Здравствуйте! Могу ли я вступить в КИЗ (либо другую структуру по строительству жилья) для строительства квартиры в Минске, если я живу не в Минске? Спасибо. С уважением Руслан.
• День добрый! Скажите, существуют ли какие-либо нормы по плотности застройки кварталов? Где можно эту информацию получить? Где можно увидеть ген. план застройки города (квартала)? Спасибо!
• Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на какие пункты договора о долевом строительстве следует обращать особое внимание и какие правильные вопросы задавать агенту?
• Я с двумя детьми стою на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1996 года. Работаю с окладом 420 тыс. рублей. Кредит на какую сумму, на сколько лет и где я могу получить на покупку или строительство жилья?
• Оформление перепланировки квартиры в управлении архитектуры.
• Здравствуйте. Я, являясь частным лицом, могу ли приобрести государственное здание? Здание принадлежит заводу, находится в плачевном состоянии около 10 лет. Хочупеределать его под торговый центр и автосервис. С чего я должен начать и куда я должен обратится?
• Здравствуйте, помогите советом. Хотим купить квартиру (2-x комнатную). Продавцы ставят условием продажи - занижение стоимости сделки(до $6000). Скажите пожалуйста, какие последствия это может иметь для нас. Заранее спасибо.
• День добрый! Хотела бы задать Вам 2 вопроса:
  1. Моя мама приватизировала гос. квартиру только за собственные средства (чеки Жилье), на момент приватизации она была прописана в квартире только одна. Сохранил ли при этом ее совершеннолетний сын право пользования на это жилое помещение, если он до момента приватизации выписался в свою новую квартиру и в процессе приватизации не участвовал (не нес никаких материальных затрат).
  2. Мать и дочь хотели бы произвести родственный обмен приват. квартир путем купли-продажи. Мать прописана одна в своей 3-х км. квартире, а ее дочь - со своим несовершеннолетним сыном в 2-х км. квартире. Скажите, пожалуйста, нужно ли при этом получать разрешение исполкома на такой обмен, т.к. в сделке затронуты также интересы ребенка. Спасибо, Ирина. г. Минск
• В 3-хкомн. неприватизированной квартире прописано 3 взрослых и 2 несовершеннолетних. Все временно не проживают. Без договора и без взимания арендной платы пустили жить квартирантов на 3 года. Могут ли они каким либо образом доказать что им это жилье нужнее и получить себе часть этой квартиры законно.
• Здравствуйте. Я прописана у двоюродного брата в Минске. Сама из Орши, работаю в Минске, учусь на заочном отделении (платно), 23 года. Хочу перебраться в столицу. Что для этого нужно сделать? Расскажите про очередь на квартиру, кредиты на покупку и строительство жилья. На что я вообще могу рассчитывать? Есть 3-х комнатная квартира в Орше, которую мы с мамой намерены продать или может быть обменять на квартиру в Минске.
• Здравствуйте! Недавно вышло решение Мингорисполкома № 653 "О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в 2005 году". Вопрос у меня насчет п.2: "Администрациям районов г. Минска предусмотреть выделение из числа квартир, строящихся по долевому участию и в организациях граждан-застройщиков с оказанием государственной финансовой поддержки, 15 процентов квартир для граждан, проживающих в общежитиях и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий." - что это означает? Я проживаю с семьей в общежитии, в очереди на улучшение жилищных условий - с 1998г, поэтому меня это очень интересует. Спасибо.
• Является ли родственный обмен между близкими родственниками (внучкой и дедушкой) без доплаты сделкой приравненной к купле-продаже.
• Здравствуйте. У нас однокомнатная квартира. Прописаны в ней так же наши двое несовершеннолетних детей. Подходит очередь на строительство квартиры. Мы бы хотели продать однокомнатную квартиру, чтобы внести взнос на новую (он составит большую часть стоимости новой квартиры). Но говорят, что проблематично продать квартиру из-за того, что в ней прописаны дети. Правда ли это? Как выйти из положения?
• В техпаспорте на новую квартиру в панельном доме планировка отличается от планировки в самой квартире. В частности на планировке дверь в комнату начинается с самого края, а реально от края до двери расстояние 60 см. Примерно такая же ситуация с ванной комнатой. Что мне делать в данной ситуации, чтобы потом это не посчитали за перепланировку, сделанную мной самовольно?
• Здравствуйте! Молодая семья из четырёх человек, проживающая в общежитии, мечтает построить жильё, воспользовавшись льготным кредитом. Стоим на очереди в исполкоме с 1998 года. Имеем ли мы право получить льготный кредит на строительство или покупку жилья в этом году и куда нам обращаться по этому поводу?
• Хочу купить однокомнатную квартиру в Минске, сейчас она стоит примерно от 27 до 31000 дол. Как Вы считаете к концу года цены вырастут?
• Здравствуйте. Собираюсь построить дом в Минске. Каков порядок оформления документов и дальнейших действий? Если можно поподробнее.
• Здравствуйте. Каким образом, насколько досконально агентство обязано проверять наличие лиц, имеющих права на продаваемую квартиру по истечении времени, т.е. которые в данный момент (например, в течении 5 лет) не прописаны и не фигурируют в справке, выдаваемой ЖЭС-ом, а через какое-то время могут предъявить права на квартиру (например, инвалид, прописанный в интернате, а при достижении 18-тилетия возвращается в квартиру; или заключенный, вернувшийся из тюрьмы лет через 10)? Какую ответственность в данном случае несет агентство, допустившее к продаже юридически "нечистую" квартиру? Как разрешаются подобные проблемы, в чью пользу? Спасибо. Иннга. г.Минск.
• Я, гражданин Российской Федерации. По служебным вопросам часто бываю в Минске. Хотел бы купить квартиру. Есть ли какие-нибудь ограничения для меня и какие документы мне необходимы для осуществления покупки.
• Хочу купить недостроенный дом в Минской области возле г. Лагойска? Владельцы дома говорят, что это можно сделать только по доверенности, так как недостроенные дома продавать нельзя. Правда ли это?
• Может ли гражданин Германии купить участок под застройку коттеджа в Минске. Или купить дом, квартиру. Спасибо. Сергей.
• Подскажите, пожалуйста, как гражданину РФ купить дом в РБ и как-то там прописаться без получения гражданства РБ (или получить вид на жительство). Заранее благодарю за помощь. Николай.
• Здравствуйте! До смерти матери мы приватизировали 3-х комнатную квартиру. Отец сейчас женился второй раз. Он хочет половину квартиры отдать второй жене, для чего настаивает на ее прописке. Мы с сестрой против. Имеет ли его вторая жена права на эту квартиру? В каком случае? В каком размере? Спасибо.
• Обязан ли я платить за инфраструктуру (при 20 метрах на человека) при строительстве через Минскстрой? Или это возможно только при строительстве через УКС?
• Здравствуйте! Какие документы необходимо подготовить для оформления продажи квартиры в Минске, продавец - гражданин другого государства?
• Здравствуйте. У меня с продавцом составлен предварительный договор купли-продажи квартиры. Внесена предоплата. В договоре прописана цена на квартиру. Срок действия договора истек. Продавец намеренно тянул сроки, говоря что не может подобрать себе вариант. В течение какого времени после окончания срока договора я могу потребовать либо продать мне квартиру по цене указанной в договоре либо возместить мне задаток в двойном размере.
• Вечер добрый! В данный момент я нахожусь за пределами РБ и подала документы на ПМЖ, что предусматривает автоматическую выписку из квартиры моих родителей, где я до сих пор была прописана. Второй аспект ситуации состоит в том, что я заключила контракт на долевое строительство квартиры в Минске. Вопрос: смогу ли я записать квартиру на себе после окончания строительства? И как я могу пользоваться своим имуществом без прописки? Заранее благодарю.
• Здравствуйте! Можно ли покупать дом в деревне, если у хозяина дома не приватизирован земельный участок, если да, то как это сделать?
• Здравствуйте! У меня возникло несколько вопросов:
  1. Планируются ли строительство домов для молодых семей?
  2. Когда МАПИД возобновит прием заявлений на долевое строительство.
  3. С какой фирмой можно начать строить квартиру через долевое строительство в конце 2005 года.
  Заранее спасибо.
• Недавно дошли слухи, что выпущен или готовится закон, согласно которому человек, построивший квартиру, обязан заплатить налог 30% при продаже ее менее чем через 3года. Нельзя ли уточнить, правда ли это, и во всех ли случаях действует эта схема?
• Доброе время суток!!! Вопрос в следующем: сколько стоит переоформление частного дома при продаже и наличии техпаспорта, за счёт продавца? С уважением Сергей Владимирович.
• Муж нашёл покупателя на свой собственный дом. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления предварительного договора купли-продажи недвижимости?
• Добрый вечер. Я работала в ЖЭС и получила служебное жилье. По условиям договора отработала 10 лет. Как можно приватизировать служебную квартиру или обменять на большую площадь (со мной проживает несовершеннолетний сын). Спасибо.
• Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каков порядок и какие документы необходимо собрать для продажи приватизированной квартиры в городе Могилев. На данный момент в квартире прописан один человек, но по договору наследства она принадлежит двум.
• Здравствуйте! Была построена цепь из квартир, 4 звена. Пока оформляли договора купли-продажи в начале звеньев, 3-я квартира отказывается продавать свою (истек срок предварит договора, + поднялись цены). Вторая квартира продана, но не куплено ничего взамен (в квартире несовершлет. нет). Найти квартиру по такой же цене на сегодняшний день уже нет возможности. Как лучше поступить в данной ситуации? можно ли выселить co второй квартиры бывших хозяев? К кому можно обратиться за помощью?
• Здравствуйте! Я проживаю в России. Моя бабушка проживала в Минске. Мне необходимо собрать документы для получения свидетельства о праве на наследство. Перечень необходимых документов прислала нотариус, ведущий наследственное дело. Подскажите, куда можно обратиться за оказанием услуг по сбору необходимых документов, т.к. у меня нет возможности выехать в Минск, и сколько такие услуги стоят. Заранее благодарна, Наталья.
• Здравствуйте. Ситуация: два частных дома расположены в посёлке таким образом, что у них общий двор. Хозяин одного из домов собрался продать свой дом (дом не приватизирован). Имеет ли хозяин второго дома первоочередное право на приобретение продаваемого дома? Требуется ли его письменный отказ от этого права? Как изменится ситуация если продаваемый дом будет сначала приватизирован? Заранее благодарен за ответ. Если это возможно, то дайте его со ссылками на нормативные документы.
• Здравствуйте. Можно ли продать новую квартиру сразу же после того как будет сдан дом? Есть ли сейчас какие-то ограничения на этот счет? Если такие ограничения есть, то действуют ли они если необходимость продажи будет обусловлена разводом и разделом имущества? Заранее благодарен.
• Здравствуйте! Если при съеме квартиры не заключался договор, то чем это может грозить для обеих сторон при проверке?
• Здравствуйте! Я проживаю в квартире ЖСК, которая еще не оформлена в собственность, с бывшим мужем. Квартира оформлена на бывшего мужа. Брак был расторгнут в 1998 году. С какого времени начинает течь срок исковой давности. С момента, когда я выеду с этой квартиры на постоянное место жительство или с момента развода.
• Здравствуйте! Бабушка подарила квартиру внучке (в квартире прописана и проживает только бабушка), могут ли другие члены семьи отсудить часть этой квартиры, если сама бабушка является инициатором нового передела квартиры. Заранее благодарен, Влад, г. Минск.
• Здравствуйте! Ситуация у меня следующая: 15 лет назад моя семья получила кооперативную 4х-комнатную квартиру (при этом мы выселились из двухкомнатной хрущевки в военном городке, которую занимали т.к. мой покойный дед был военным). На момент вселения в кооператив семья состояла из 3 совершеннолетних (бабушка и мои родители) и 2 несовершеннолетних (я и моя сестра). Ответственным квартиросъемщиком с самого начала является моя бабушка. Было решение кооператива о смене ответственного квартиросъемщика но переоформление на моего отца не закончили. Есть протокол собрания кооператива о решении. 7 лет назад мои родители развелись. На данный момент в квартире прописано 5 совершеннолетних (те же люди) + я нахожусь на 9м месяце беременности. Моя бабушка и отец хотят приватизировать квартиру. Вопросы возникшие в связи с этим:
  1. Имеют ли они право осуществить приватизацию кооперативной квартиры без согласия остальных прописанных в квартире лиц? Они запугивают тем, что могут осуществить приватизацию без нашего согласия через суд.
  2. При приватизации будет ли выделена доля моему будущему ребенку? Будет ли выделена доля новорожденному если я его пропишу до приватизации?
  3. Возможно ли разделение лицевого счета квартиры без приватизации и нашего согласия? Т.е. разделение лицевого счета и приватизация части квартиры?
  4. Имею ли я право прописать своего мужа-отца ребенка после рождения малыша без согласия других лиц?
  5. Утрачу ли я возможность встать на льготный кредит если в моей собственности будет находится доля приватизированной квартиры?
  6. При делении лицевого счета (официально все взносы в кооператив вносила моя бабушка) оно будет осуществляется на троих совершеннолетних, прописанных в квартире на момент выплаты кооперативных взносов?
• Хочу узнать среднюю стоимость 1-3-х комн. квартир в Минске на 20 апреля 2005 г. А также сколько стоит их аренда по разным районам Минска.
• Здравствуйте, господа. Строю однокомнатную квартиру 43 метра, как молодая семья (3чел). Снимут ли меня с очереди после получения жилья, т.к. вроде бы положено 15 метров на человека? Заранее спасибо.
• Здравствуйте! Должен ли ЖЭС уведомлять жильцов дома или получать разрешение на строительство офисов на площади чердака или это возможно без уведомления. Если да, то за какой срок. И какие права есть у жильцов дома, особенно у жильцов последнего этажа, ведь такое строительство может нанести огромный ущерб квартирам. Насколько правоправны такие действия и возможное выселение жильцов под этим предлогом. Спасибо, Алена. г.Минск.
• Моя бабушка хочет зарегистрировать постоянно в своем доме гражданина Молдавии. Возможно ли это? Что для этого надо? И надо ли гражданину ехать домой и выписываться с прежнего места жительства?
• В каком случае могут выселить людей из приватизированной квартиры без их на то согласия?
• Можно ли приватизировать тех. этаж над своей квартирой? Какие операции можно выполнять с тех. этажом?
• Такой вопрос, человек живет в чужой приватизированной квартире по доверенности на проживание и платит все коммунальные услуги, сам хозяин живет за границей, может ли этот проживающий претендовать на эту квартиру?
• Здравствуйте! Квартира приватизирована. В ней прописаны мать и отец. Составлен договор дарения на одну из дочерей в 1994 г. Госпошлину заплатили. Договор зарегистрирован в БТИ.
  1. Нужно ли договор дарения зарегистрировать ещё где-то?
  2. Где можно получить свидетельство о владении недвижимостью (квартирой)?
  3. Какой налог на недвижимость нужно будет платить владельцу квартиры, и с какого момента?
  4. Какой договор нужно заключать, чтобы платить минимальный налог за недвижимость?
  5. Нужно ли переводить лицевой счёт на имя владельца квартиры, если в ней прописаны родители и пользуются льготами за коммунальные услуги, а также платой за квартиру?
  6. Что повлечёт за собой перевод лицевого счёта на имя владельца квартиры?
• Подскажите, пожалуйста, я живу и работаю за границей, имею в Минске приватизированную квартиру, поделённую на троих (муж, жена, ребенок не совершеннолетний) хочу продать эту квартиру через доверенное лицо. Какие документы нужны и как это можно сделать? Огромное спасибо.
• Я живу в Казахстане с мамой, мужем и детьми. Как я могу приобрести недвижимость в РБ. В Минске живёт родная сестра. Какие требуются документы. Расскажите всю процедуру оформления недвижимости и получения гражданства, и может ли в этом оказать помощь Ваше агентство, сколько это будет стоить?
• Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: может ли физ. лицо приобретать производственные помещение и в дальнейшем сдавать их в безвозмездное пользование юр.лицу или ИП. Заранее благодарен, Виталий.
• Здравствуйте! Я с семьей (всего 3 человека) состою на очереди на улучшение жилья. В этом году высказала в исполкоме желание строить 3-комнатную квартиру за собственные средства. Мне сказали -Вам позвонят. Можно ли узнать, сколько это реально займет времени? Ведь если ждать еще 10 лет, то я лучше сейчас куплю хотя бы 1-комнатную, т.к жить нам фактически негде. И еще. Может, Вы подскажете какие-нибудь координаты так называемого УКСа, может, информация из "первых рук" будет более обнадеживающей? Спасибо.
• Из вашей почты узнала, что квартиры ЖСК, с выплаченным паем, не приватизируются, а оформляются в собственность, а у меня - приватизирована. Что означает приватизирована и оформлена в собственность?
• Покупка и правило оформления недвижимости в республике Беларусь. Какие инстанции нужно пройти. Заранее благодарен.
• Здравствуйте! Мне 23 года! В браке не состою. прописка минского района. Имею постоянную работу в Минске. Могу ли я начать строительство квартиры в Минске? И какие для этого нужны документы?
• Здравствуйте. При расторжении договора, срок которого истек, но обязательства Исполнителем не выполнены (квартира не продана) агентство требует возмещения понесенных затрат и пугает штрафом за досрочное расторжение по инициативе Потребителя. Правомерно ли такое? И как тут поступать? Заранее благодарен, Игорь, г.Минск.
• Здравствуйте! Я с несовершеннолетней дочкой прописан в частном доме в Минском районе. Дом записан на бывшую жену, которая уже 3 года проживает отдельно от нас в Минске. Можно ли ее выписать из дома по решению суда и что для этого требуется.
• Здравствуйте! До брака мной была приобретена квартира (приватизирована). В настоящее время вней проживает жена и ребёнок 3 лет. Подлежит ли она разделу после развода? Насколько реально я её могу продать и при каких условиях?
• Здравствуйте. Каков срок исковой давности на приватизированный дачный участок, если супруг на момент приватизации не жил с семьей (т.е. фактически не жил в семье), но юридически брак не был расторгнут. Участок был получен супругой и приватизирован на нее до расторжения брака. Через год после приватизации брак был расторгнут. Каковы права супруга, требуется ли его согласие при продаже этого участка, штамп о браке в паспорте собственницы участка отсутствует. Имеет ли он право аннулировать сделку и каков срок в течении которого он может подать иск в суд о признании сделки недействительной? Заранее благодарю вас за хлопоты.
• Добрый день. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться с вопросом по оформлению перепланировки квартиры с минимальными потерями во времени. И какие сейчас существуют штрафные санкции за самостоятельные изменения планировки квартиры без внесения изменений в техпаспорт.
• Здравствуйте! Можно ли в Минске построить инд. дом по своему проекту, а затем его зарегистрировать, уплатив штраф за самоволку? Как обойти требование, о наличии проекта сторонней организации, за баснословные деньги, неимущему гражданину. Правда ли, что согласование проекта занимает годы? C уважением, Владимир Аркадевич.
• С чем связан резкий рост стоимости квартир в г.Минске, и какой прогноз цен на них в течение ближайшего года?
• Возможно ли, произвести раздел 3-х комнатной приватизированной квартиры без согласия собственника, которым является близкий родственник, а также без согласия проживающих (прописанных) членов семьи? С целью обладать собственностью (недвижимостью) для дальнейшего распоряжения ее по своему усмотрению, (отчуждать, закладывать, менять, сдавать, дарить, продавать, передавать по наследству и пр.).
• Каковы затраты на благоустройство в процентном выражении от стоимости квартиры?
• Объясните, пожалуйста, в каких случаях при сносе перегородки в квартире не требуется специального разрешения БТИ или других государственных структур вроде домоуправления и т.п.
• Добрый день! Может ли собственник дома и участка земли, гражданин Беларуси, продать дом в собственность одному лицу, а участок земли - в собственность другому. Если да, то какие документы должны быть заключены между новыми двумя собственниками (дома и земли) по поводу пользования землей владельца дома (договор пользования, аренды)? Заранее спасибо!
• Скажите, пожалуйста, на что стоит обратить внимание, если продажа квартиры осуществляется по доверенности. Доверенность давалась продавцов у нотариуса в присутствии агента по недвижимости. Заранее спасибо.
• Доброго времени суток, я - гражданка Латвии. Каким образом я могу приобрести недвижимость (дом) с участком (землёй , на которой стоит дом) в Белоруссии. Какая документальная поддержка необходима? Благодарю.
• Не могли бы вы подсказать, в частном доме прописаны 3 человека, возникла необходимость продать дом. 2 человека согласны на продажу, а 3-й находится за пределами Республики вот уже несколько лет. Можно ли этого третьего человека выписать?
• Мой родной брат хотел бы подарить или продать мне квартиру. Кто из нас и какой процент от стоимости квартиры должен будет платить в том или ином случае?
• После смерти бабушки мы с братом по завещанию в равных долях унаследовали 2-хкомнатную приватизированную квартиру. До смерти бабушки вместе с ней проживали и были прописаны: я, моя жена и мой несовершеннолетний сын, а брат живет и прописан в другом месте. Я и мой брат оформили свои права на полученные доли квартиры. В настоящее время брат предлагает продать свою часть квартиры. Право первого покупателя принадлежит мне, но он требует сумму, равную половине полной стоимости квартиры, несмотря на то, что в ней продолжаю и буду проживать я со своей семьей. Вопрос: будет ли в нашем случае стоимость продаваемой части квартиры меньше, чем половина полной рыночной стоимости всей квартиры?
• Здравствуйте! Как можно выписать мужа: если он долгое время не проживает в Беларуси и я с ним разведена? Спасибо.
• Добрый день. Заранее прошу за некорректный вопрос, но, надеюсь, вы поймете меня. По информации на этом сайте я смогу сам разузнать о потенциальной квартире для продажи и самостоятельно связаться с владельцем. Являясь юристом, я не очень беспокоюсь о неквалифицированном подходе, и при этом могу без посредничества договориться с хозяевами (в том числе и об уменьшении цены). Что я упустил в своих умозаключениях? Почему все же лучше через агентство. Спасибо за внимание. Миша.
• Добрый день. Может ли гражданин РФ, имеющий вид на жительство в Республике Беларусь купить в Минске частный дом или земельный участок для строительства жилья. Заранее благодарю. Валентина.
• Здравствуйте! У меня такой вопрос - мне были начислены именные чеки "Жилье", но не получены. Могу ли я получить их сейчас? Куда обращаться? Спасибо. Татьяна.
• Собрались покупать дом в садовом товариществе. У продавца еще нет акта на землю и тех паспорта на дом. Он обещает оформить эти документы в течение месяца, но взамен просит подписать договор (у нотариуса) о намерениях на куплю-продажу дома и дать залог в 2 000 000 руб. При этом говорит, что по законодательству, если сделка сорвется по его вине, он нам выплатит в двукратном размере.
  1. Какими нормативными актами регулируется заключение договора о намерениях?
• У меня несколько вопросов.
  1. Я состою в браке. Хочу купить квартиру за собственные деньги, но не хочу, чтобы мой муж имел на нее какие бы то ни было права. Я думаю оформить квартиру на своего отца и сразу же сделать дарственную на свое имя. Достигну ли я этим своих целей или мне следует сделать что-то другое? Может, можно оформить квартиру на нашу 1-летнюю дочь? Или это возможно только через дарение?
  2. Если квартира оформляется на моего отца, то возникает вопрос. Он хочет покупать квартиру себе, в то же время он уже давно собственник построенной и приватизированной много лет назад ЖСК. Я так понимаю, он будет обязан заплатить налог после покупки этих двух квартир, вопрос - можно ли его избежать, зависит ли налог от стоимости квартиры? Подскажите, пожалуйста, где можно прочесть об этом налоге, когда он возникает, где и как его платить. Большое спасибо за внимание.
• Добрый день! В следующем году наш дом идёт под снос (Центральный район). У меня 1/2 часть дома (63/100) 90 кв. м-общей площади (2-х этажная пристройка, блочно-кирпичная с туалетом, ванной, пол паркетный, потолки 2,7м и гараж, блочный с ямой). Но проблема в том, что прописана я с дочерью (2 чел.). Застройщики сказали, что по закону (согласно 104 п. Жилищного законодательства) я могу претендовать на квартиру (по 15-20 метров на человека). Остальные случаи, как бы и не рассматриваются - компенсация совсем маленькая, дом не перенести, новый тоже говорят не строят. Я думала, что получу квартиру в этом же районе, площадью не менее занимаемой, плюс компенсация за гараж по рыночной стоимости (или дополнительные метры жилой площади). На что я могу реально претендовать? Могу ли я получить полную консультацию в вашем агентстве? И нужно ли обращаться к адвокату для защиты моих интересов? С уважением, Татьяна.
• Какие необходимо собрать документы при купле - продаже квартиры?
• У меня приватизированная, 2-х комнатная квартира в Беларуси, в Могилевском р-не, в г. Климовичи. Сам я гражданин России. Квартиру хочу продать, но стоимости на квартиры в Беларуси не знаю. А знакомые говорят, что цена очень мала, и, кроме того нужно уплатить очень большой налог (т.к. я Российский гражданин). И поэтому говорят, что продавать смысла нет. После этого предложили сами купить эту квартиру, уплатив налоги, за 3 тыс. долларов. Подскажите, пожалуйста, неужели действительно там такие недорогие квартиры? И стоит ли мне принять их предложение, или меня обманывают? Заранее спасибо! Николай.
• Здравствуйте! В приватизированную квартиру прописывается гражданин РБ, не состоящий в родственных отношениях с владельцем квартиры. Обязательно ли оформление "Договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда Республики Беларусь (предоставил ЖЭС). На каком основании должен быть уплачен налог, если в договоре указано, что все коммунальные платежи осуществляет владелец жилплощади, и с квартиранта не взимается плата за пользование жильем? Заранее спасибо! Борис. Новополоцк.
• Расскажите, пожалуйста, о процессе сдачи квартиру в аренду: необходимые документы, налогообложение, куда обращаться и т.д. Заранее спасибо.
• Здравствуйте! В 2003 году по предложению исполкома заключили договор на строительство квартиры с РЦМС по цене 660000 руб. за м2 с привлечением льготного кредита. На 01.09.2004 РЦМС составил дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию и увеличении стоимости м2до 1000068 руб. за м2, мотивируя это тем, что старое руководство неправильно рассчитало цену 1м2 и в договорах опечатка: должна стоять стоимость 1 м2 не 660000 руб/м2, а 890000 руб/м2. Правомерны ли действия РЦМС в вопросе такого изменения стоимости 1 м2? Каким образом можно расторгнуть договор на строительство квартиры и какие действия со стороны банка последуют (по кредиту)?
• Здравствуйте! Я с несовершеннолетней дочкой прописан в загородном доме в Минском районе. Дом записан на бывшую жену, которая уже три года проживает отдельно от нас в г.Минске. Могу ли я через суд выписать ее из дома и что для этого требуется.
• Здравствуйте. Я прописана вместе с дочкой (несовершеннолетней) и братом покойного мужа в квартире барачного типа. Дом идет под снос, квартира государственная. За квартиру плачу я, т.к. брат мужа алкоголик. Квартира до сих пор оформлена на покойного мужа. В данный момент я нахожусь за границей и в ближайшие пол года, а может и год не смогу приехать. В связи с этим у меня возникли вопросы: 1) полагается ли нам с дочкой и брату мужа по отдельной квартире 2) как без меня можно квартиру переоформить и насколько важно на кого она будет оформлена.3) посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить - оставить все как есть до моего приезда, обратится к юристу ( я не знаю, занимается ли кто-нибудь такими делами), или пробовать решить все при помощи родственников. Заранее большое спасибо.
• В Бресте, в приватизированной на меня квартире живут мои родители (там они и прописаны). В прошлом году моя мать построила долевым строительством квартиру в Минске, в данный момент в ней прописаны моя жена и дочь. Сам я прописан в другой минской квартире, которая в свое время была оформлена при покупке на жену. Сейчас моя мать на меня хочет оформить дарственную на минскую квартиру. Вопрос: придется ли мне платить налоги - ведь в результате дарения я становлюсь владельцем двух квартир? Может лучше моей матери просто завещать мне данную квартиру? Артур.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие кредиты существуют на покупку или строительство жилья для молодой семьи. Мы прописаны каждый у своих родителей в г. Минске.
• Подскажите, пожалуйста, реально ли продать квартиру, в которой прописаны 3 чел. в т. ч. несовершеннолетний ребенок для того, чтобы иметь деньги для долевого участия в строительстве большей квартиры. Если да, то, что для этого нужно и с какими проблемами нам придется столкнуться?
• Здравствуйте. Как можно вступить в строительно-жилищный кооператив?
• Здравствуйте. Я живу в частном доме (р-н ул. Семашко). Земельный участок не приватизирован, но земельный акт оформлен. Дом оформлен на меня, прописаны родители и бывший муж. Говорят, что район подлежит сносу. Подскажите пожалуйста, какие у меня есть права, как у домовладелицы и на какую компенсацию можно рассчитывать в случае сноса. Как оцениваются и компенсируются дом (сделан ремонт, повлекший немалые затраты), сад, гараж, полезные постройки на участке? С уважением, Полина Владимировна.
• Пожалуйста, разъясните ситуацию. В 3-комнатной квартире прописаны и проживает семья из 6 человек (муж, жена, мать отца, совершеннолетний сын, совершеннолетняя дочь с ребенком 10 лет), на каждого приходится меньше 12 кв. метров. Квартира приватизирована на отца, дочь с ребенком в приватизации не участвовала. В результате семейного конфликта отец постоянно угрожает дочери лишением прописки, на том основании, что он владелец квартиры, и дочь с ребенком была прописана по его заявлению при недостатке жилой площади. Вопрос: на каких законных основаниях и при каких условиях дочь (с ребенком) может лишиться прописки (и права проживания) в этой квартире? Нужно ли ей беспокоиться?
• Может ли гражданин России приобрести квартиру в новостройках г. Минска. Спасибо.
• Мы с мужем хотим приобрести участок с недостроенным домом, но вся проблема в том, что участок не приватизирован. Его хозяин в настоящее время с семьёй проживает в Германии, приехать может только на неделю. Есть ли какая-нибудь возможность покупки данного участка без приватизации. Слышала, что можно оформить генеральную доверенность. Так ли это? Заранее спасибо за ответ.
• Может ли гражданин РФ приобрести в собственность дом с земельным участком в РБ?
• Должны ли оба супруга в молодой семье быть до 30 лет, чтобы получить льготный кредит на строительство жилья?
• Каков порядок приватизации квартир?
• Можно ли продать приватизированную квартиру, если сам живешь за границей?
• Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, какие коэффициенты для расчета квадратных метров в новостройках для балконов, а также последних этажей. Спасибо. Татьяна.
• Я россиянин, есть участок, который мне интересен на нем строение, которое я хочу приобрести. Участок не приватизирован. Смогу ли я в дальнейшем оформить строительство нового здания на этом участке и каковы процедуры оформления документов на недвижимость для россиян существуют в РБ?
• Может ли бывший военнослужащий, призвавшийся в армию в РБ , но на сегодняшний день проживающий в РФ и являющийся её гражданином со своей семьёй приобрести жильё в Минске?
• Добрый день. Я прописана в квартире родителей (48 м.жилая площадь, 4 человека), имею льготы по ст.18 закона РБ о защите пострадавших на ЧАЭС. Вышла замуж. Муж-минчанин, прописан с матерью на 29 м. жилой площади. Будем ли мы иметь какие-то льготы на получение жилья, если я пропишусь на его территорию? Катерина.
• Я работаю в Минской области и прописана там же. Мой муж работает в Минске, но тоже не имеет минской прописки. Мы хотим взять кредит на покупку квартиры в Минске или минском районе. Где лучше брать кредит: по месту прописки или в Минске? И можно ли вообще купить квартиру в Минске, не имея Минской прописки?
• Здравствуйте. Мой муж прописан с первой женой и двумя детьми в служебной квартире. Сейчас подошла очередь в исполкоме на квартиры для мужа и его семьи. Сможем ли мы оформить новую квартиру на меня и смогут ли претендовать его дети от первого брака на нашу новую квартиру? Сможет ли он не выписываться из служебной квартиры?
• Здравствуйте. Хочу купить 1-комн. квартиру в доме, принадлежащем ЖСК. Пай на квартиру был выплачен семьей, которая получила новое жилье и выехала из этой квартиры. После них квартиру получил человек, проживающий с дочерью в 2-комн. квартире в том же доме и являющийся членом ЖСК (дочь осталась проживать в 2-комн. квартире). Затем туда была прописана его вторая жена. После его смерти она приватизировала квартиру на себя и является продавцом этой квартиры. Вопрос: 1. Какой правоустанавливающий документ на квартиру (кроме техпаспорта и регистрационного удостоверения) она должна предоставить? 2. Не имеет ли дочь умершего мужа хозяйки какие-либо права на квартиру? Заранее спасибо.
• Здравствуйте. Собираюсь купить вторую квартиру. Существуют ли налог или платежи за владение или покупку второй квартиры и каковы их размеры? Спасибо.
• Здравствуйте, я молодой специалист, работаю в Минске. Минской прописки нет. Каким образом мне можно получить (построить, купить) жилье в Минске?
• Здравствуйте. Не могли бы вы пояснить, какие изменения готовятся в законодательстве, связанном с налогообложением продажи квартир. И когда эти изменения могут вступить в силу?
• Здравствуйте! Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры в г. Минске, жилая площадь которой составляет 17 кв. м.. Прописана там я одна. Мог у ли я в эту квартиру прописать свою родную сестру (ей 18 лет, родители наши проживают в другом городе)? Если нет, то сможет ли она там прописаться, если я подарю ей половину квартиры? Заранее спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, какие налоги и в каком размере я должна буду заплатить при продаже квартиры?
• Кто должен оплачивать услуги риэлтера, Продавец или Покупатель?
• Здравствуйте. Подскажите реально купить на сегодняшний день квартиру в кредит? Часто ли продавцы соглашаются продавать в кредит? И как долго искать такую квартиру? Заранее благодарен! Сергей.
• Добрый день! На какую площадь (общую) может рассчитывать при отселении гражданин, проживающий один в приватизированной комнате квартиры с несколькими лицевыми счетами? Заранее благодарен, Дмитрий Владимиров, г. Минск.
• Здравствуйте! Ипотека оформлена на гражданина Белоруссии. Он умер в Белоруссии. Ипотека на недвижимость в Эстонии. Прямых родственников у умершего нет. Кто наследует по вашему законодательству в этом случае? И каков срок вступления в наследство.
• Я являюсь ответственным квартиросъемщиком в двухкомнатной квартире, где прописаны я, мой муж и ребенок. Квартиру приватизировали вместе. Через несколько месяцев мне по наследству достанется еще одна двухкомнатная квартира, которую я хочу сразу продать. Как можно сделать моего мужа ответственным квартиросъемщиком нашей квартиры, чтобы мне избежать уплаты налогов?
• Скажите, пожалуйста, Должно ли быть согласие супруга хозяина на сделку, если квартира была приватизирована во время брака, но супруг в момент приватизации в этой квартире прописан не был и в приватизации не участвовал?
• Здравствуйте. Я гр. Казахстана, хочу купить квартиру в Минске, с дальнейшим переездом в ваш город. Что для этого нужно?
• Хочу приобрести однокомнатную квартиру в Минске. Прописка - Минск. В улучшении жилищных условий не нуждаюсь и на очереди в исполкоме не стою. Возможно ли получение кредита в банке?
• Доброго Вам здоровья! Частный дом подлежит сносу. Есть альтернатива: либо получить квартиру, либо деньги. Прошу разъяснить: 1. Удерживается ли налог в случае получения денежной компенсации за сносимое жилье, надо ли декларировать эту сумму в случае приобретения квартиры или дома; 2. Удерживается ли налог при продаже, полученной в качестве компенсации за сносимое жилье, квартиры. С уважением и благодарностью, Александр.
• Добрый день. У меня есть 30 процентов собственности в частной, купленной квартире типа "хрущевка". Владелец остальных 70 процентов попросту не идет на компромисс, когда я ему предлагаю выкупить свою долю. Вопрос такого плана - насколько реально не продать эту долю кому-нибудь со стороны. Т.е. юридически реально, хочется узнать, реально ли найти покупателя.
• Я гражданка РФ, хочу купить квартиру в Минске. Могу ли я прописаться у подруги ( трехкомнатная квартира, прописаны 4 человека) и тем самым снять вопрос с разрешением горисполкома?
• Собственником квартиры является человек, страдающий слабоумием, 1-я группа, 91 год. С ним прописана, проживает и ухаживает внучка с семьей. Каким образом можно продать эту квартиру, естественно с покупкой другой и условия будут улучшены?
• Такой вопрос: кто должен платить за ремонт подъезда: жильцы или ЖЭС?
• Здравствуйте. Правда ли что лицензирование на деятельность агентств недвижимости отменена?
• До свадьбы одному из супругов была подарена приватизированная однокомнатная квартира. После свадьбы на эту жилплощадь был прописан второй супруг. Какие права на данную жилплощадь он будет иметь в случае расторжения брака (детей в семье нет).Если есть возможность его выселения, то какая (другой жилплощади в данном городе у него нет? Жду как можно более подробного ответа. Заранее спасибо! P.S. Что даёт "право на проживание"?
• Моя бабушка оформила на меня свою 1-комнатную квартиру договором дарения более 3 лет назад. Бабушка проживает в квартире. Помимо меня у бабушки есть другие внуки, которые узнали о договоре дарения недавно. Могут ли они войти в долю и претендовать на квартиру.
• Какие права имеет бывший муж, прописанный в минской квартире без права владения этой квартирой? Требуется ли его согласие при продаже квартиры?
• Какие права имеет бывший муж, прописанный в минской квартире без права владения этой квартирой? Требуется ли его согласие при продаже квартиры?
• Здравствуйте! Я (основной квартиросъемщик), муж и дочь проживаем в квартире, построенной 4 года назад долевым строительством. Кредит, взятый на квартиру на 40 лет, не выплачен. Вопрос. Обязательно ли делать технический паспорт на квартиру. Если не делать, то с какими проблемами можно столкнуться в будущем. В ближайшие десять лет квартиру не собираемся не продавать и не менять. Спасибо.
• Скажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации: у меня умерла мать и осталась ее неприватизированная квартира. (г. Солигорск, у меня есть своя приватизированная квартира). Что я могу сделать с квартирой матери? Буду очень благодарен, если кто-нибудь прояснит для меня этот вопрос.
• Где найти список всех застройщиков жилья в г. Минске, кто строит на перекрестке ул. Рафиева и пр. Любимого?
• Здравствуйте. Могу ли я купить и оформить участок за городом на своего 17-летнего сына? Спасибо. Михаил.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, будет ли считаться приватизация комнаты (в квартире разделены лицевые счета) действительной, если на момент оформления приватизации, квартира принадлежала предприятию. В БРТИ квартира была оформлена на предприятие, но при оформлении комнаты не было справки характеристики из БРТИ, исполком разрешил приватизацию и нотариус оформил документы. Не возникнут ли вопросы при покупке комнаты в дальнейшем. Спасибо. С уважением, Светлана.
• Добрый день! Скажите, пожалуйста, если в двухкомнатной квартире, разделены лицевые счета, одна комната приватизирована, другая нет. Хозяин продает свою приватизированную комнату, кому принадлежит первоочередное право собственности и сможет ли он продать ее кому либо другому без отказной тех, кто проживает в этой квартире. Светлана.
• Сестра строит квартиру долевым способом, по ее очереди в исполкоме (как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий), но за мои средства. Сможем ли мы по завершению строительства прописать в нее меня и мою несовершеннолетнюю дочь? Или, есть возможность сделать зто каким-либо другим способом? Заранее благодарю.
• Отличаются ли в цене приватизированные квартиры и не приватизированные?
• У меня есть в собственности квартира, родители хотят подарить мне их приватизированную квартиру. Можно ли оговорить в договоре дарения условия вступления его в силу после смерти родителей или их выписки из нее, чтобы мне избежать необходимости уплаты налогов по причине наличия в собственности второй квартиры при жизни родителей или их прописки в ней? Если можно, то не создаст ли это в будущем проблем с возможными претензиями родственников на родительскую квартиру. Заранее благодарен, Феликс.
• Добрый день! Меня интересует вопрос о прописке. Есть свободные метры, хочу прописать к себе родную сестру. Что для этого надо сделать? Говорят, что надо платить налог, и не малый. Можно ли близких родственников прописать без налога?
• Здравствуйте. Я прописана вместе с дочкой (ей три года) и братом покойного мужа в однокомнатной квартире. Квартиру оплачиваю я, т.к. брат мужа алкоголик. Квартира не приватизирована, дом идет под снос. У меня вопрос, полагается ли нам с дочкой отдельная квартира. И еще, квартира до сих пор записана на покойного мужа, т.к. для переоформления необходима и подпись брата, но он вечно пьян и ему это не нужно. Возникнут ли из-за этого трудности при получении квартир. Спасибо.
• Добрый день! Я сам минчанин, но в настоящее время живу и работаю в Бресте. У меня в Минске есть двух комнатная квартира и соответственно минская прописка. Сейчас я хотел бы продать свою квартиру и приобрести трехкомнатную, в которую хочу переселить свою тещу. В связи с этим прошу ответить на следующий вопрос: возможно ли получение банковского кредита в ситуации, когда жилье приобретается в Минске, а основное место работы находится в другом городе Беларуси? Спасибо. С уважением, Игорь.
• Помогаете ли Вы осуществить покупку жилья по кредиту по кредиту?
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какова специфика приобретения жилья в Минске для не имеющих постоянной минской прописки (есть прописка только временная, общежитие). С чего нужно начинать этот процесс? Какие документы нужно иметь и какие требовать у продавца квартиры? И где можно найти информацию по этому поводу или получить более подробную консультацию? Заранее благодарю.
• Добрый день. Можно ли продать только что приватизированную комнату? И какой существует порядок продажи?
• У меня есть квартира. Я хочу вступить в долевое строительство - продать эту квартиру и взять дополнительно кредит. Как мне лучше поступить и можно ли строить новую квартиру под залог старой?
• Я вместе с женой проживаю со своими родителями (мать и отец) в трехкомнатной приватизированной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является мой отец. Приватизация квартиры осуществлялась в равных долях на каждого члена семьи - т. е. примерно по 33% чеков "Жилье" на каждого члена семьи (мать, отец и я). Имею ли я право на разделение лицевых счетов (чтобы проживать отдельно в своей комнате).
• ЗЯ молодой специалист и собираюсь брать кредит, посоветуйте, сейчас лучше брать кредит на строительство или на покупку квартиры.
• Здравствуйте. Я хотел бы узнать: существуют ли варианты залога недвижимости (квартиры) в РБ для физических лиц? Какие организации этим занимается? Спасибо. Антон.
• Здравствуйте. Мы живем в 3-х комнатной квартире. Мать по дарственной подарила нам с братом квартиру. Мне 1/3, брату 2/3. Теперь по общему согласию мы продаем квартиру. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении купли-продажи в связи с разными долями.
• Буду очень благодарен за любой Ваш ответ. Ситуация такова: я хочу развестись со своей супругой. Живём мы в кооперативной квартире, которая является моей собственностью до нашего брака. Супругу я после свадьбы прописал, усыновил и прописал её сына от первого брака. Они граждане России. Какие могут быть проблемы с разделом жилья в связи с разводом? Имеет ли она право на часть квартиры?
• Скажите, пожалуйста, нужно ли гражданину России при покупке недвижимости в г. Минске предварительно регистрироваться по месту жительства и в налоговой инспекции?
• Я гражданка России, мне в наследство осталась квартира в Минской области . Могу ли я оформить наследство и продать квартиру не приезжая в Белоруссию.
• Я хочу продать часть приватизированной квартиры. Нужно ли согласие всех лиц имеющих право пользования квартирой.
• Хочу в сентябре купить 2-х комнатную квартиру. Подскажите, пожалуйста, как будет обстоять ситуация в ценовом эквиваленте на 2-х комнатные квартиры в ближайшее полугодие (вырастут ли цены на квартиры, если да, то примерно на сколько)? Стоит ли мне поторапливаться с покупкой? Спасибо.
• Я проживаю один в однокомнатной квартире в г. Минске (общ.пл.- 31м.кв. жилая-16м.кв.). Могу ли я временно (на один год) прописать к себе постороннего человека. Спасибо.
• Добрый день! Расскажите, пожалуйста, о недостатках квартир типа "сталинка".
• Как оформить кооперативную квартиру двум сыновьям сиротам после смерти матери, если прошло уже полтора года и в квартире они были прописаны всё время? Других наследников нет, но за оформление говорят заплатить через суд 10% от стоимости квартиры, правильно ли это?
• Добрый день! Если квартира приватизирована, могут ли возникать вопросы о "лишних метрах"? Если да, то какие метры считаются лишними и кому и сколько нужно за них платить? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Юрий.
• Доброго Вам времени суток! В квартире прописано 3 человека: моя жена, ее мать и какая-то знакомая (не минчанка). Моя тёща собирается оформлять дарственную на мою жену. Что для этого нужно? Необходимо ли будет платить госпошлину или оплачиваются только услуги госнотариуса? Какова стоимость его услуг? Могут ли быть проблемы с прописанной знакомой? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Юрий.
• Здравствуйте, мы живем вместе 5 лет, снимаем квартиру. Хотим взять кредит в банке на покупку 2-х комнатной квартиры. Что для этого нужно? И обязательно ли нам расписываться для этого в Загсе? как поступить проще?
• Добрый день! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: могу ли я (1.резидент РБ 2.нерезидент РБ) приобрести в деревне часть хозяйского участка - (половину) без находящихся на нем построек (дома или сарая) под жилую застройку (в частную собственность).
• Здравствуйте! У нас с мужем есть половина суммы на покупку однокомнатной квартиры в Минске. Вторая - это кредит в банке. Можем ли мы уже обращаться в агентство за покупкой? Помогает ли агентство при покупке квартиры с оформлением кредита и как быстро? Можно ли рассчитывать на кредит в размере 10 тыс. у.е.? Заранее спасибо.
• Я хочу купить приватизированный участок. Куда мне обращаться, и что стоят услуги агентства? Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, можно ли сейчас использовать чеки "Жильё" для строительства коттеджа в городе семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий... Заранее спасибо.
• Что такое ипотека?
• Я прописан со своими родителями в государственном доме, в приватизированной квартире, но проживаю в кооперативном доме, в квартире своей супруги. Руководство этого жилищного кооператива обязует меня оплачивать коммунальные услуги (гор./хол. вода, газ), так же как и мою супругу, несмотря на то что в ее квартире я не прописан. Имеет ли право руководство жилищного кооператива выставлять оплату по количеству фактически проживающих в квартире лиц, а не по количеству прописанных? И если имеет право, то как же тогда тот факт, что я плачу коммунальные услуги по месту своей прописки?
• Здравствуйте, я из Витебска (РБ). Вопрос такой: моя родственница (22 года) нуждается в прописке (требуется для работы). Как себя обезопасить в будущем от жилищных претензий. Прописка нужна только для работы. Посоветуйте, что будет самым оптимальным (может временная прописка) и разъясните. Заранее спасибо.
• Подскажите, пожалуйста! Моя бабушка продала свою квартиру и купила другую. А сейчас она собирается оформлять дарственную на меня - её родную внучку. Скажите, будет ли это дарение облагаться налогом или нет? Являюсь ли я для бабушки "близким родственником"?
• Я гражданин России, но хотел бы переехать на жительство в Белоруссию, купить участок, построить дом. Имеются ли для гражданина РФ какие-либо ограничения по переезду, покупки недвижимости? Спасибо.
• Подскажите какой взимается налог с продажи квартиры в течении 5 лет.
• Как можно приватизировать участок земли (15 соток), на 1/3 которого построен жилой дом, поделенный на 3 части и принадлежащий разным владельцам. Сколько может стоить эта процедура?
• Здравствуйте! Я прописана и работаю в Минске, но у меня небольшая зарплата, не позволяющая получить кредит. Однако мои родители, прописанные в Минской области, имеют достаточную зарплату для получения кредита. Смогу ли я рассчитывать на получения кредита на покупку квартиры в Минске, если вместе со мной плательщиками по кредиту выступят и мои родители. С уважением, Елена.
• Здравствуйте! Ситуация в следующем: проживал с отцом, братом, женой брата и его сыном в приватизированной квартире (собственником был отец), но при продаже квартиры и покупке новой меня одного не захотели прописать с семьей (собственником стал брат), сказали что метров не хватает, тогда я решил прописаться к воинской части, точнее к административному зданию воинской части, но и тут мне в городском ОПВС сказали что нет повода, сам из Минска и воинская часть в Минске, так что нет повода. Сам женат, к жене тоже прописывать не хотят, потому как объяснили нужны согласия всех членов семьи, а ее сестра работает за границей. У жены квартира приватизированная и собственником является ее отец. Подскажите, правильно ли со мной поступили?
• Здравствуйте! Могу ли я выписать из принадлежащей мне по завещанию кооперативной квартиры моего брата в коммунальную комнату, находящейся в моей собственности?
• Продаю дом в Браславском р-не в пограничной зоне, полученный по наследству, я не резидент Белоруссии. Какие документы я должен предоставить в нотариальную контору с ВТИ касающиеся земельного участка, который выделен мне в размере 0,25 га в аренду на 10 лет. Ведь Госакт на землю можно оформить на гражданина Белоруссии.
• Могу ли я гражданка Азербайджана купить квартиру, дом с проживанием в Белоруссии в дальнейшем?
• Хочу продать квартиру, в которой прописан один человек (отец). Мать с ребёнком были ранее там прописаны, но выписались в этом году и на данный момент прописаны в другой квартире. Нотариус сказал, что, чтобы продать квартиру, нужно согласие исполкома на продажу квартиры, так ребёнок несовершеннолетний и участвовал в приватизации. Правда ли это, если ребёнок уже прописан в другом месте? Заранее спасибо.
• Моя двоюродная бабушка проживает в неприватизированной квартире, у нее прописаны два родных сына, один проживает год в другом городе, другой нигде не работает, помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает, очень сильно злоупотребляет алкоголем. Бабушка пожелала, что бы эта квартира досталась не сыновьям, а мне. Возможно ли это сделать без приватизации квартиры или ей необходимо её приватизировать и оформить дарственную?
• Я студент. У меня временная прописка в Минске. Могу ли я участвовать в долевом строительстве, есть ли шансы получить льготный кредит? Где искать дополнительную информацию по этим вопросам?
• Мой отец (инвалид 2 группы) в 2001 году долевым строительством построил квартиру в Минске. Финансирование строительства производилось из собственных средств и путем привлечения льготного кредита (под 5%). Поручителем в банке являюсь я (сын), все выплаты за квартиру, из своих средств, также произвожу я. На сегодняшний день кредит полностью не выплачен. Отец чувствует себя очень плохо. Может ли он завещать квартиру своему внуку или сыну. Или, каким образом поступить, чтобы квартира не пропала?
• Добрый день! Могут ли признать незаконной приватизацию квартиры, если человек принимал участие в приватизации, т.к. в ордере вписан, но никогда не был прописан в квартире (недосмотр паспортистки ) и остался прописанным в частном доме. Квартира получена более 10 лет назад. И не повлияет ли это на получение квартиры в сносимом частном доме, в котором он уже является хозяином её 1/3 доли, выделенной по суду в отдельное домовладение. С уважением, Татьяна.
• Здравствуйте! Много пишут о изменениях в Жилищный кодекс, но никто не видел ни текста проекта ни каких-либо комментарием к нему. Подскажите, пожалуйста, какие основные изменения планируются, в частности, по нежилому фонду: выведение из жилого, использование и т.д. Заранее благодарен. Андрей.
• Москвич, дочь минчанка 6-ти лет, хочу купить квартиру или долевое строительство. Какие документы? Какие ограничения? Какие налоги? Какие инстанции? Заранее благодарен в случае внимания! С уважением, Павел.
• Нужно ли согласовывать в каких-либо органах замену стенных шкафов, которые сделаны из ДСП.
• Добрый день! Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м., кроме меня там проживают мать и сестра (прописана как поднаниматель), муж прописан в 3-х комнатной квартире - 62 кв.м., кроме него там прописаны еще 3 человека. Мы состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья, не имеющая отдельной жил площади. Можем ли мы остаться на учете в случае покупки нами 1-комнатной квартиры площадью 29 кв.м.?
• Здравствуйте! Подскажите, насколько целесообразно вложение денег в коммерческую недвижимость (офис), с целью дальнейшей сдачи ее в аренду?
• Я проживаю в ФРГ, но имею гражданство РБ и собственность в г. Минске. Если я хочу получить временную прописку на своей собственности как я могу это сделать?
• В 1999 г. мною был получен льготный кредит на постройку квартиры в составе ЖСК. Могу ли я на данный момент после полного погашения кредита продать данную квартиру или мне необходимо ждать 3 года со дня погашения кредита? Заранее благодарю за ответ.
• Моя семья (жена и дочь) и моя мать прописаны в квартире, которая у меня в собственности. Какие нужно собрать документы для переоформления квартиры на мать. Спасибо.
• Я наниматель 4-х комнатной гос. квартиры, сейчас, после развода, собрался разделить счет, чтобы в последующем обменять свои комнаты на квартиру. Вопрос состоит в том, что больше имеет шанс на обмен на однокомнатную квартиру: две смежные комнаты общей площадью 23 кв.м.(14+9) или две раздельные общей площадью 17,9кв.м. (9,5+8,4)? И какие агентства могут заняться таким вопросом (подбор вариантов)? И сколько стоят, приблизительно, услуги таких агентств? Спасибо.
• Где можно найти информацию о том, где и кто строит квартиры в Гродно и поподробнее узнать об этом?
• Уважаемые господа! Я гражданин РФ, хотел бы приобрести в Минске недвижимость на свое имя. С какими проблемами я могу столкнуться при оформлении собственности? С уважением Игорь Танин.
• Могу ли я приобрести в собственность офисное помещение в каком либо административном здании либо другое помещение нежилого фонда? Я не являюсь индивидуальным предпринимателем и директором фирмы. Т.е. просто физическое лицо. Если да, то, что для этого нужно делать и как оформляется такая сделка? И какие могут быть в дальнейшем проблемы при сдаче этого помещения в аренду? Существует ли в Минске долевое строительство офисных помещений?
• Имеет ли право женщина, прописанная в неприватизированной квартире с двумя детьми, но в то же время имеющая в собственности приватизированную отдельную квартиру, прописать мужа по месту своей прописки. И есть ли какие-нибудь повышения платы за жильё в случае прописки владельца квартиры в другом месте?
• Подскажите, пожалуйста. Я имею белорусское гражданство, но в настоящее время нахожусь за границей. Обязательно ли мое личное присутствие для покупки квартиры в Минске и оформления документов на мое имя? Или я могу поручить провести все операции по сделке доверенному лицу? В случае положительного ответа, какие документы мне необходимо передать доверенному лицу? Заранее благодарю.
• Подскажите пожалуйста, какова сейчас ситуация на рынке так называемого вторичного жилья. Наблюдается повышение или понижения спроса на квартиры, или рынок стабилен в последнее время и остается на одном и том же уровне уже какое-то определенное время? Заранее благодарю!
• Нужно ли согласие участника приватизации на продажу квартиры, если он сменил прописку? Как быть в том случае, если он по состоянию здоровья не способен дать такое согласие? Обязательно ли оформление опекунства? Спасибо.
• Здравствуйте. Я гражданин Канады, постоянно проживающий в РБ. Есть ли отличия в размере налога при купле/продаже мною, находящейся на территории Республика Беларусь квартиры?
• Добрый день. Такая ситуация. Собираюсь брать кредит и покупать квартиру в Минске, кредит и покупка будет на имя моего Отца, и квартира будет в собственности Отца, расплачиваться по кредиту буду я. Сейчас я прописан в квартире родителей, также в квартире родителей прописана моя сестра. Родители говорят, что по наследству их квартира будет 50/50 cо мной и моей сестрой. Сестра хочет продолжать жить в квартире родителей, и возможно - прописать в ней своего мужа. Вопрос: не потеряю ли я в наследстве квартиры родителей в связи с тем, что я далее в ней проживать не буду, стоит ли мне выписываться из квартиры родителей и прописываться в новой своей (которая юридически также на имя Отца оформлена), и как на это все может повлиять, если Отец напишет дарственную на мое имя. Не смогут ли муж сестры (если он окажется недобросовестным и настроит сестру против меня) - отсудить у меня часть родительской квартиры? И вытекающие вопросы - может ли Отец написать дарственную, если я кредит еще не погасил? И если я женюсь, а затем на меня оформляют дарственную - будет ли моя жена иметь право на собственность новой квартиры? Большое спасибо.
• Здравствуйте! У меня сложный вопрос. Со своим гражданским мужем живем в однокомнатной квартире. Недавно состоялся суд между ним и бывшей супругой. Квартиру поделили 50х50. От денег за свою долю бывшая супруга отказалась. Нам выплатить - тоже. Собирается жить с нами в однокомнатной квартире. В квартире прописана наша маленькая дочь и мой гражданский муж. Существует ли законное основание для "не вселения'' бывшей супруги в эту квартиру? Квартира была приобретена в браке. Мы готовы купить ей комнату или выплатить реальную стоимость ее половины.
• Уважаемые господа! Мы с супругой собираемся купить квартиру в Минске. До настоящего времени, наша семья 10 лет проживала в дальнем зарубежье. В случае требования налоговой службы предъявить происхождение денег, у нас ничего документально подтвержденного нет. Можно ли объяснить часть доходов полученных от продажи квартиры 10 лет назад, получением денег от родителей с 30 летним рабочим стажем? Имеем ли мы какие-либо другие объяснения, с учетом нашей ситуации?
• Подскажите, пожалуйста, где можно (в интернете) посмотреть перечень документов, которые обязан предоставить продавец при продаже квартиры?
• Мы с братом совершили родственный обмен: он, будучи женат и имея сына, прописался в мою однокомнатную квартиру, а я выписалась к нашей матери в трехкомнатную. Его жена и сын прописаны отдельно в своей квартире. Позже он приватизировал однокомнатную квартиру на себя, а мы трехкомнатную - на мать. Сейчас возникла необходимость продать однокомнатную квартиру, но его жена категорически против. Хотелось бы знать, можно ли продать ему его однокомнатную квартиру, если его жена против.
• Проживаю и прописан в 1/2 частного дома, которая принадлежит моей матери. Мать проживает и прописана в другом городе. Общая площадь нашей половины составляет 75 м и 1/2 участка в 6 соток. На что могу рассчитывать я и моя мать при сносе данного дома и изъятии участка?
• При продажи жилого дома продавцом не являющимся гражданином РБ, какие дополнительные налоги ему надо будет заплатить. (Я слышал, что 20% от стоимости жилья).
• Уважаемые господа! Насущный вопрос. Я покупаю квартиру, где были прописаны несовершеннолетние дети и отец. Перед продажей мать выписала их к себе в однокомнатную квартиру. Необходимо ли разрешение органа опеки на продажу квартиры? Агентство уверяет, что теперь это не надо. Правомерно ли это? Заранее благодарю за ответ.
• Добрый день. Хотелось бы узнать, как сейчас обстоят дела с ценами на однокомнатные квартиры. Когда лучше покупать квартиру, будут ли цены снижаться или наоборот они опять начнут расти?
• Для покупки недвижимости в Беларуси (Минске) иностранцам нужно иметь вид на жительство и наличие источника дохода. А как обстоят дела при долевом строительстве? Может ли стать дольщиком иностранец (и по сдаче дома получить права собственности на квартиру) без вида на жительство? Или же долевое строительство доступно только гражданам Беларуси?! Спасибо.
• Вопрос юридический. Ответьте, пожалуйста, по возможности. Имеет ли право на квартиру, которая подарена одному из супругов, другой супруг. Спасибо.
• Уважаемые господа! Объясните. В типовом договоре аренды на нежилые помещения упоминается термин "технические правила", их нарушение может привести к досрочному расторжению аренды. Санитарные и противопожарные правила указаны отдельно. Некоторые юристы считают, что это относится к электричеству, некоторые к сохранности строительных элементов, но точного толкования как и документа нет. И потом может ли отсутствие допуска от энергонадзора на подключение электроустановок служить основанием для досрочного расторжения договора аренды? То есть в принципе нарушение правил пользования электричеством может ли быть основанием для досрочного расторжения договора аренды. Конкретно об электричестве в договоре ничего нет. А что такое технические правила никто не знает. Буду очень признательна за скорый ответ или звонок. Суд через три дня. Меня интересует только наличие документов и ссылка на них, а то из-за этих технических правил под которые меня хотят подвести рискую лишиться помещения которое арендую уже 10 лет. С уважением, Елена.
• Мы молодая семья - мне 26, мужу 27(в браке 6 лет. Ребенку 5 лет). Я прописана с ребенком у мамы, а муж у своих родителей. Стоим 2 года в очереди на квартиру в райисполкоме, но никаких сдвигов. Как нам поступить правильно, чтоб побыстрей улучшить свое жилищное положение?
• Подскажите, где можно получить информацию о расположении экономико-планировочных зон г.Минска. Спасибо.
• Как можно приватизировать гараж, в какие органы обращаться, какие нужны документы, подходят ли для этого чеки "жилье", "имущество"?
• Подскажите, пожалуйста, какой тип договора оформляется между хозяином приватизированной квартиры и прописываемым квартирантом? На какой срок и на каких условиях можно заключить данный договор? Как правильно прописать будущего иногороднего зятя (до свадьбы для трудоустройства), чтобы в случае развода он не мог претендовать на квартиру?
• Сколько стоит построить квартиру в ЖСК? Сколько стоит кв. метр? Если я стою с 1985г.
• Будет ли введен единый налог на риэлтерскую деятельность?
• Собираюсь приобрести в собственность гараж в г.Минске. Прошу подсказать: какие документы для этого потребуются, порядок оформления данной сделки, какие платежи и в каком размере мне нужно будет заплатить. Заранее благодарю! Алексей.
• В 2000 году долевым строительством я построила квартиру в Московском районе г. Минска. Льготный кредит под 5% еще не выплачен. Т.к. моя работа, дет. сад ребенка и проживание родителей находится в Партизанском районе, то хотелось бы узнать - могу ли я на основании того, что являюсь матерью-одиночкой после погашения кредита получить разрешение на обмен или продажу квартиры, не ожидая 3 года. Ведь я слышала, что после погашения кредита еще 3 года не имеешь право на любого рода сделки? Так ли это? Спасибо.Тамара Ивановна.
• Здравствуйте! Как вы оцениваете ситуацию со строительством большого количества торговых центров в г. Минске (особенно в центральной части) их строительство обосновано какими-то расчетами или большой инертностью строительного процесса? Как по вашему мнению будет развиваться ситуация с коммерческой недвижимостью в спальных районах? Большое спасибо.
• Предположим, я захотел продать квартиру. Сколько будет стоить договор с вашей компанией и каковы условиях, занимаетесь ли вы загородными домами (не дачи) дома в деревне. С уважением Александр.
• Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. Хочу купить дачный домик в садовом товариществе. Земля приватизирована, постройки - нет. У моего отца (пенсионера) в этом же товариществе тоже есть участок, не смежный с покупаемым. Как проще и дешевле оформить документы - на отца или на меня? В какой валюте оформляется договор? Нужно ли заверять у нотариуса договор на покупку домика как стройматериалов? Какие примерно сроки оформления таких документов и порядок цен на оформление? Огромное спасибо за консультацию.
• Планируется ли снос домов по улице Основателей Первомайского р-на г.Минска и застройка этой улицы новыми зданиями.
• Здравствуйте. Я гражданин РФ. Есть ли отличия в размере налога при продаже мною, находящейся на территории Республика Беларусь квартиры, перешедшей в мое владение в трех ситуациях: по наследству, по купле/продаже или при дарении ее близким родственником.
• Здравствуйте! Я являюсь жильцом одного из домов Центрального района, на улице Гвардейская. Подскажите, пожалуйста, как организовать процесс получения разрешения на установку забора вокруг дома для отведения мест под стоянку автомашин для жителей дома. Наш дом относится к ЖЭСу. Спасибо.
• Какой тариф за оформление дарственной на частный дом и переоформления дома на себя для дальних родственников.
• Какие документы необходимы при продаже-покупке дачи с земельным участком, и порядок их получения. Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста! Дешевле строить или покупать 2-х комнатную квартиру на вторичном рынке жилья. Спасибо!
• По оценке БТИ жилой дом стоит 120 млн. руб. Договорная же цена между мною и продавцом планируется примерно 70 млн. руб. Правда ли, что с разницы (50 млн. руб.) мне, как покупателю, придется заплатить подоходный налог? С уважением, Андрей.
• Хочу купить дом в деревне. Скажите, пожалуйста, могу ли я в нём прописаться? Есть ли какие-либо ограничения на прописку? Возможна ли прописка на даче и чем отличается дача от жилого дома? Спасибо.
• Моя теща стояла в исполкоме с 86 года на очереди. При постановке на очередь в 2-комн. квартире было прописано и жило 5 человек. В 1998 умер один человек и в 2002 второй. После этого в квартиру 2004 году были прописан я - муж дочери, хозяйки квартиры, и ребенок брата жены. После этого мы пришли в исполком, написать заявление о согласии строиться в кооперативе, и были сняты с очереди на основании того, что в период с августа 2002г (умер второй человек) и по январь 2004 года, когда был я прописан, семья тещи не нуждалась в улучшении жилищных условий. Правомерно ли сняли тещу с очереди, и если нет, то как, где и с кем я могу решить этот вопрос? Заранее благодарен.
• Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить покупку-продажу квартиры, если хозяин отсутствует в городе и не может приехать. Он согласен продать квартиру, готов оформить и заверить необходимые документы. Что можно сделать?
• Я хочу сдать в аренду приватизированную квартиру, какой при этом налог я буду должен уплатить государству?
• Что вы знаете об организации "Минскстрой"? Адрес ул. Козлова 7. Сколько лет эта организация на рынке недвижимости и какие дома ею построены. Спасибо.
• Мы бы хотели приобрести в долгосрочную аренду или в собственность помещение общественного питания площадью до 1 500 кв.м. Где можно узнать, кто выставляет на торги и когда будут ближайшие?
• Как россиянину приобрести квартиру в г. Минске?
• Я хотела бы спросить какие права на квартиру имею я в случае развода с мужем если у нас маленький ребенок, мы проживаем в однокомнатной квартире, где прописаны еще его родители (всего 5 человек), собственником квартиры является отец мужа, и при этом он строит кооперативную квартиру 2-х комнатную (льготное кредитование - он военнослужащий, квартира почти построена, кредит выдан с учетом всех проживающих). Я прописана в квартире 4 года, другого жилья у меня нет. Ответьте, пожалуйста.
• Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как перевести жилое помещение в нежилой фонд. Какие документы для этого нужны и в какие органы обращаться. Есть ли по этому поводу какой-либо нормативный документ? Спасибо.Правда ли, что упрощается процесс перевода квартиры на 1 этаже в центре города из жилого фонда в нежилой, и изменились ли в связи с этим цены на такие квартиры?
• В каких условных единицах чаще всего продают квартиры? В долларах или евро?
• Уважаемые специалисты, не могли бы вы проинформировать о том, будут ли падать цены на недвижимость в связи с наступлением, так сказать "не сезона", т.е. лета. И насколько ощутимым будет это падение. С надеждой на ваш скорый ответ, заранее благодарна, Татьяна.
• Могу ли я купить квартиру в Минске, если у меня нет минской прописки?
• Подскажите из практики. Насколько реально купить однокомнатную квартиру в Минске на условиях оплаты 10% наличными, 90% - через кредит. Заранее спасибо.
• Здравствуйте, меня интересует вопрос такого плана: слышала, что в данный момент стоимость квартир очень высока и в ближайшем будущем ожидается снижение спроса на квартиры и соответственно уменьшение их стоимости. Насколько точны данные прогнозы?
• Очень нужен совет, как лучше разменять квартиру и возможно ли это. В трехкомнатной квартире разделены лицевые счета: одна комната приватизирована и принадлежит отцу, две другие - матери, с которой живет дочь и внучка, две комнаты не приватизированы и, ко всему, имеется задолженность по квартплате. Размена требует отец.
• Для укрепления 5-этажного жилого дома проектом предусмотрена стяжка металлическими тяжами периметра дома и в т.ч. для стягивания противоположных стен дома тяж проложат через мою квартиру под потолком. Могу ли я отказать в проложении тяжа внутри моей квартиры. Если нет, обязаны - ли мне выплатить компенсацию за ухудшение жилищных условий, снижение рыночной стоимости квартиры. P.S. дом не признан аварийным. С уважением Роберт Николаевич.
• Скажите, пожалуйста, сколько ориентировочно будет стоить перепланировка санузла в новом доме серии 3А-ОПБ? Необходимо ли для этого обращаться в фирму, у которой есть лицензия на осуществление данного вида деятельности? Нужно ли составлять и утверждать проект перепланировки либо я сам могу собрать необходимые документы и представить их? Большое спасибо за ответ... (если да, то посоветуйте, куда лучше обратиться.).
• Я проживаю с двумя детьми (дочь - 21 год, сын - 15 лет) и бывшим мужем в служебной двухкомнатной квартире. Квартиру бывший муж давно отработал, но с категории "служебная" не снял.В очереди на квартиру мы стоим: бывший муж - с 1982 г., я - с 1985 г. Бывшему мужу пришло письмо с жил. Отдела на строительство 1-ой квартиры. Он будет строить. Я хотела бы построить двухкомнатную квартиру с сыном. Возможно ли это? И возможно ли оставить служебную квартиру дочери? И как снять ее с этой категории?
• С мужем не жили вместе последние 10 лет, кооперативная квартира была построена на мои деньги, но оформлена на мать мужа, так как мы жили на севере. Я вынуждена была уехать из республики, так как меня выжили в полном смысле слова. Мать умерла давно, детей у нас нет, муж умер недавно. Я живу в доме ветеранов войны в России в г. Минусинске Красноярского края. Уже давно на пенсии, мне 67 лет. Денег на приобретение жилья нет, так как все сбережения были вложены в строительство кооперативной квартиры в Минске. Решение суда о наследстве (мне присудили 50%), жду уже почти месяц. На квартиру претендует сестра покойного мужа, которая никогда там не проживала. Беспокоюсь, что меня как гражданку России не известят письменно о решении суда, а при апелляции решения суда сестрой мужа суд примет решение в ее пользу. Что можно сделать в этой ситуации? Маслова Т.К.
• Здравствуйте. Скажите, как вы думаете, как долго еще продлиться подорожание квартир? В Москве уже 1кв.м. составляет в среднем 1200$. Нас ждет тоже? Какова цена может быть летом 2006г. Спасибо.
• Можно ли продать квартиру, уже оформленную в собственность, но которая строилась с привлечением льготного кредита.
• Проживаем в сельской местности. Имеем участок (государственная собственность) размером 6,5 соток, на котором построен дом. Участок оформлен на мужа. Купили соседний участок (12 соток) с целевым назначением "строительство и обслуживание жилого дома" на правах пожизнно наследуемого владения. Участок оформляется на меня. Есть ли у нас возможность присоединить этот участок к нашему, изменив целевое назначение или каким-либо другим способом. Какие для этого нужны документы?
• Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: Передвинул газовую плиту на 2 метра от места зафиксированного в планировке. Считается ли данная операция перепланировкой, если да, то надо ли ее утверждать и в какой инстанции? На мой адрес временно зарегистрирован гражданин России. Надо ли при продаже квартиры снимать данную регистрацию? Можно ли проводить процедуру выписки по доверенности? Виталий.
• У меня есть земельный участок в пожизненном наследуемом пользовании. Назрела необходимость продать его. Но, насколько я знаю, участок в такой собственности продать нельзя. Можно ли продать незавершенное строительство и какой необходимый минимум строительных работ должен быть выполнен для получения продажи участка со строительством? Спасибо.
• Добрый день. Я живу с женой и у нас на каждого техпаспорт на нашу квартиру. Каждый владеет 1/2 квартиры. Мои родители приватизировали квартиру в кооперативе и техпаспорт так же оформлен на меня. Таким образом, я имею 1/2 в своей квартире и квартиру родителей. Должен ли я платить налог? Спасибо.
• Добрый день! Вас беспокоят из славного города Лида. У меня такой вопрос: Какой налог платит Продавец при продаже квартиры? Заранее спасибо.
• Здравствуйте! Сейчас мусируются слухи о подорожании квартплат к октябрю и соответственно удешевление 4-х комн и подорожании 2-х комн квартир. Уточните, стоит верить и ждать до осени? Спасибо заранее. Иван.
• Мы - молодая пара с купленной пропиской. Я имею достаточно высокий уровень доходов (около 500 в месяц), он готовится скоро выходить на МАЗ как молодой специалист. Хотим строиться или покупать жилье. На что можем рассчитывать и с чего следует начать?
• Имеется в собственности 1-комнатная квартира в Минске, которую хотелось бы продать. Возможно, ли поручить агентству недвижимости данную операцию, включая юридические вопросы, так как сами проживаем в Санкт-Петербурге?
• Есть ли статистические данные о росте цен за последние 2 года соответственно на 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры, то есть какие квартиры в процентном соотношении подорожали больше?
• Буду благодарен за освещение следующего вопроса: cуществуют ли ситуации, при которых возможна продажа квартиры построенной с привлечением льготного кредита? Виталий.
• Здравствуйте! Собираюсь покупать дом в Минске, под отделку (коммуникации не подключены, в эксплуатацию не сдан, нет техпаспорта, нет прописки). У меня к Вам есть несколько вопросов: Какие должны быть документы на дом, кроме гос. акта на землю? Какой порядок согласования и подключения коммуникаций? Какая степень готовности должна быть, чтобы сдать дом в эксплуатацию, получить техпаспорт и куда надо обращаться? Когда можно будет прописаться в купленный дом? Заранее спасибо.
• Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в моей ситуации. Следующим летом я собираюсь замуж, но сейчас есть хорошая возможность купить дом. Кредит мне сейчас не дадут (я студентка), могут ли взять кредит мои родители??? Живем в 3-комнатной квартире. Очень хотелось бы купить этот дом. Возможно ли это сейчас???
• Здравствуйте!!! У меня такой вопрос. Я продал свою кв-ру через одно агентство и купил другую через другое агентство. Образовалась цепь. У меня взяли залог на выписку и сказали, что вернут после того как все члены моей семьи будут выписана. Мы выписались, но залог нам не возвращают, обосновываясь на то, что все люди в цепи должны выписаться и прописаться. Имеет ли агентство на это право, а если нет то как мне поступить. И в течение какого времени они должны возвратить мне деньги. Ответьте, пожалуйста, как можно скорее. Спасибо.
• Подошла очередь на жилье. Что выбрать - долевое или ЖСК?
• Одинакова ли стоимость кв. метра, если дом строится по одному типовому проекту, для дольщиков-очередников и ЖСК?
• Что можно сделать с государственной квартирой? Как лучше ее обменять? Возможен ли обмен 3 комнатной государственной квартиры на 2 однокомнатных. Если один из членов семьи против приватизации, можно ли как-то приватизировать квартиру без него? Спасибо.
• Хочу оформить гараж на внука. Подскажите, пожалуйста, какой способ наиболее удобный и дешевый? Кроме услуг нотариуса, нужно ли еще что-то (налог и т.п.) оплачивать при оформлении дарственной? Спасибо.
• Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, с чего начинать строительство квартиры, в какие организации лучше всего обращаться, при условии, что я стою на очереди в исполкоме, совсем не давно. Мне 26, может быть есть какие-то государственные программы помощи молодым при решении жилищного вопроса? Спасибо и всего наилучшего.
• Здравствуйте! Я гражданка РФ хочу летом купить 3-комн. квартиру в Минске в одном из определенных районов. Как мне более рационально подобрать варианты? И какие трудности встретятся при оформлении квартиры?
• Живу в Иркутске, муж белорус, в Гомеле живут его родители. Решили ехать в Белоруссию жить. Интересует средняя цена 3-4 комн. кварт., панельный дом в Минске, Витебске, Бресте. И еще вопрос: ребенку в этом году поступать в вуз не будет ли в Белоруссии трудностей?
• Имею 2 квартиры, раньше была1-комн. (в ней прописана мама), сейчас ч/з агентство купила 3-комн для своей семьи ( в ней я прописана). Нужно ли платить какие-то налоги или лучше переоформить 1 на маму? И как лучше? Дарственную или что-то еще? Спасибо.
• Подскажите, пожалуйста, каким образом (порядок, документы) предприятие, выступившее заказчиком строительства жилья, и ставшее его собственником может впоследствии это жилье реализовать своим работникам?
• Здравствуйте. Имеется 3х комнатная неприватизированная квартира. В квартире прописано 4 человека из них один пьяница отец, который никак не оплачивает свое проживание и отравляет жизнь остальным жителям. На размен он не согласен - говорит - я отсюда никуда не поеду. Как в таком случае можно разменять квартиру на две или три однокомнатные. Не хотелось бы жить с пьяницей. Причем нет гарантий, что после размена, проживая в отдельной квартире, этот "отец" будет оплачивать квартплату. Спасибо. Александр.
• Я прописана в Минском районе. Хочу купить частный дом под Минском. В каком банке выгоднее брать кредит на покупку жилья? Как выдается такой кредит? Есть ли какие-нибудь льготы (мне 29 лет, разведена, есть дочка (8 лет))? Кредит можно получить сразу или придется стоять в очереди несколько лет? Татьяна.
• Во сколько обходится утверждение несанкционированной перепланировки, включая штраф. Штраф не оплачен. Сколько стоит сделать всю работу по утверждению, согласованию, приему и т.д. если обращаться в фирму, и если нет.
• Здравствуйте. Купил недавно квартиру полностью за свои деньги, хотя официально безработный уже три года. По всем документам квартира куплена за 34 млн. белорусских рублей. Получил послание из налоговой службы согласно которому должен предоставить бумаги о том, где взял деньги на квартиру. Подскажите, пожалуйста, что я им обязан предоставить и что они могут от меня потребовать еще. И где в интернете можно об этом просветиться подробнее. Спасибо. Сергей.
• Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, о преимуществах и недостатках квартир в блочных многоэтажных домах в сравнении с кирпичными. Есть ли специфические моменты в обоих случаях на которые следует обратить внимание при покупке квартиры?
• Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо на приватизацию квартиры, и сколько это будет стоить? Мои родители проживают в 9-ом панельном доме, квартира государственная.
• Добрый день, уважаемый эксперт. Четырехкомнатная квартира в Лошице, новый дом, проходной зал, два застекленных балкона, раздельный санузел, тройной стеклопакет, первый этаж, одна комната в форме трапеции, есть кладовая, металлическая дверь, телефон. Общая площадь 80-90 м. кв. Хотелось бы узнать, какие у нас могут быть варианты обмена, возможно с доплатой. Заранее благодарны, будем ждать Вашего ответа. Спасибо.
• Здравствуйте! Что необходимо для покупки квартиры в Минске (наличие белорусского гражданства, минская прописка и т.д.)?
• На днях в одном агентстве нам сказали, что в мае собираются принять какой-то законодательный акт о запрете утверждения перепланировок. Насколько это возможно? Есть ли по этому какая-нибудь информация? И вроде как Советский исполком уже принял это на вооружение и утвердиться легально уже поздно. Анна.
• Частный дом оформлен на мать и бабушку (бабушка умерла). В доме прописаны я, мать, моя дочь, моя сестра, моя племянница. Может ли мать оформить дом на сестру?
• Для того чтобы получить техпаспорт на коттедж (зарегистрировать) какие требования предъявляются к дому? Имеется в виду, обязательно ли необходимо наличие всех подведенных коммуникации и пр. моментов. Какие документы требуются для регистрации коттеджа?
• В чем отличие понятий: "приватизация" и "пожизненное унаследование"?
• В настоящее время банки Беларуси достаточно свободно предоставляют кредиты для строительства или приобретения квартиры. Мой частный случай заключаются в том, что я хотел бы приобрести квартиру, а не участвовать в долевом строительстве с привлечением кредитных средств банка. В связи с этим возникает вопрос, реально ли это (существуют ли продавцы квартир, которые готовы ждать, пока я оформлю кредит) и какие сложности могут возникнуть при этой операции? С уважением, Сергей.
• Расскажите, пожалуйста, как утвердить уже сделанную перепланировку квартиры. Какой при этом порядок, сроки и цены. Штраф исполкому, установленный по протоколу ЖЭСа уже оплачен. Что делать дальше? Спасибо за помощь. Анна.
• Здравствуйте! Я гражданин РФ, постоянно проживающий на территории РБ. Я хочу купить дом с земельным участком в г. Минске, которая у прежних хозяев на пожизненном пользовании, но я слышал, что гражданину РФ эту землю отдают только в аренду, ведь у меня есть Вид на жительство обладающим всеми правами как и гражданин РБ. Вопрос: Почему отдают в аренду и если отдают на какой максимальный срок? А если перед покупкой приватизировать земельный участок (такая возможность есть) и потом купить, что от этого измениться? И какие документы надо, чтобы осуществить куплю- продажу этого участка с домом? С уважением Алексей.
• Какие нужны документы при продаже квартиры?
• Разрешат ли продажу выделенной части дома, если в письме от Комитета Архитектуры и градостроительства написано, что снос предусмотрен до 2005 года? (Хотя на самом деле сноса не будет, т.к. речь о сносе идёт каждую пятилетку, начиная с 70-х годов).
• Если дом государственный и подлежит сносу имеет ли наниматель жилого помещения право на внеочередное и бесплатное получение квартиры (дом деревянный барачного типа 1925 г.) C уважением Владимир.
• Фирма приобрела в собственность в 2-х кварт. блокированном жилом доме в собственность квартиру и хочет использовать ее под офис, что необходимо для работы фирмы. Сергей.
• Где можно найти информацию и порядок приватизации квартиры. Спасибо.
• Можно ли сейчас приватизировать земельный участок, выделенный сельсоветом для строительства жилого дома, с целью последующей продажи, если на нем имеется цокольный этаж? Если да, то какие расценки сейчас установлены для этой процедуры и что она в себя включает?
• Возможно ли заключение предварительного нотариально заверенного соглашения между покупателем и лицом-представителем продавца (не имеющего нотариальной доверенности от продавца) о гарантии (денежный залог) проведения будущей сделки. Продавец - гражданин другого государства, ему требуется потратить значительную сумму на приезд. Как гарантировать проведение сделки?
• По устной договоренности покупатель хочет внести задаток 1/5 стоимости квартиры взамен на ключи от квартиры (вселение до оформления сделки), какие могут быть препятствия при его выселении, в том случае если сделка все-таки не состоится.
• 1.Добрый день, у нашей семьи появилось желание купить дачу - сейчас занимаемся поиском подходящих вариантов. Возникает вопрос: как по правилам должна быть оформлена сделка купли-продажи в этом случае, какие документы должны быть у продавца в обязательном порядке, сколько времени может занять оформление. Огромное спасибо за помощь.
• Может ли купить часть дома или квартиру в Минске гражданин Украины? И что для этого требуется?
• Был вопрос: Может ли иногородний житель купить квартиру в Минске и прописаться в ней? И Вы ответили про квартиры, находящиеся в коммунальной собственности. А если строишь квартиру долевым способом, покупаешь квартиру ЖСК или квартиру не относящуюся к коммун. собственности нужно ли какое-то разрешение Мингорисполкома. Пропишут ли туда нового собственника без проблем или придётся "решать" вопрос с чиновниками? С уважением Роман.
• Правомерна ли передача в аренду части помещения действующей мойки автомобилей, если при этом сдаваемая в аренду площадь находится на пути движения автомобиля, едущего на мойку и, значит, будет использоваться как арендатором, так и арендодателем?
• Скажите, возможна ли продажа квартиры ЖСК? И с кем надо согласовывать продажу квартиры в таком случае? Спасибо.
• Подскажите, каким образом при покупке квартиры или дома узнать кто прописан в ней в данный момент и кто был прописан, чтобы не получилась ситуация - например, через два года после покупки квартиры или дома объявится какой-нибудь родственник ранее прописанный в квартире или доме, но отбывавший срок в тюрьме, и его обязаны прописать в мою квартиру (перспектива не очень приятная). Спасибо.
• Может ли иногородний житель купить квартиру в Минске и прописаться в ней? Какие могут возникнуть трудности? Существует ли порядок для купли/прописки для иногородних?
• Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Обязательно ли нужно, чтобы в квартире был кто-то прописан? Что делать, если ты являешься собственником нескольких квартир? Заранее большое спасибо за разъяснение.
• Имеет ли право гражданин РФ с временной регистрацией в Минске или гражданин РФ с видом на жительство в Минске на приобретение квартиры в первичном фонде в г. Минске? Если да, то какие документы дл этого нужны?
• Моя бабушка оформляет договор дарения квартиры на мое имя. Должен ли я выплатить налог на квартиру после ее переоформления по данному договору. Если да, то в каком количестве; либо подобные сделки между близкими родственниками не подлежат дальнейшему налогообложению.
• Могут ли иногородние (семья военных) купить квартиру в Минске?
• Что такое эксклюзивный договор?
• Здравствуйте, господа! Мне принадлежит приватизированная однокомнатная квартира. Моей теще - выделенная доля в приватизированной двухкомнатной квартире (в которой также есть доля моей жены). Каким образом я с тещей могу обменяться собственностью с наименьшими издержками времени и средств? Она, в частности, опасается, что ей придется платить высокие налоги, поскольку в прошлом году она продала квартиру и, по ее мнению, нынешний обмен может быть расценен как вторая сделка в течение пяти лет. Верно ли ее опасение? Возможен ли между нами, как говорили в советское время, родственный обмен? Или какие-то иные варианты обмена, при которых не последует больших денежных издержек и, к тому же нужно будет собирать поменьше бумаг? Николай Петрович.
• Я являюсь владельцем 2 комнат в 3 комнатной квартире. Владелец 3 комнаты (16 кв.м.) сдает комнату квартирантам в количестве 4 человек! Есть ли какие то нормы и где "копать"? Заранее благодарю.
• Съемщик государственной (неприватизированной) квартиры предлагает мне ее "купить". Законна ли такая сделка, и каким договором она будет оформлена? Каков порядок регистрации? Могут ли быть проблемы, и какие? Спасибо.
• Покупаю квартиру, которая перешла в собственность продавцу 2 месяца тому назад (погашена ссуда в банке). Пол года, как умер бывший муж хозяйки (в разводе 16 лет, но проживали вместе). Горисполком выдал разрешение на отчуждение квартиры в связи со смертью супруга на основании свидетельства о браке (видимо своевременно сделанного дубликата), не дожидаясь 3-годичного срока со дня перехода квартиры в собственность продавца. У продавца четверо детей, трое совершеннолетних. Одна совершеннолетняя дочь прописана отдельно. Является ли решение горисполкома законным? Какие действия предпринять, чтобы в дальнейшем не остаться у разбитого корыта? Спасибо.
• Юридическое лицо покупает незавершенное строительство у негосударственной компании в пределах г. Минска. Ранее недвижимость была куплена на аукционе и относилась к Минскому району. Нужно ли новому покупателю недвижимости производить плату за инфраструктуру, кто будет получателем платежа?
• Что такое ЖСК?
• Где можно получить бесплатную информацию и каталог квартир, которые можно снять?
• Что такое чистая продажа? Обязательно ли при чистой продаже выписываться до передачи денег у нотариуса?
• Гражданин приобретает и один прописывается в двухкомнатной квартире площадью 60 м кв. Подскажите в каком размере он будет должен платить ежемесячные платежи за излишек площади или какими документами регламентируется размер платы за "лишние метры".
• Порядок получения земельного участка под строительство в Минском или Червенском районе, в том случае если застройщик проживает в г. Минск, и не имеет собственного жилья (проживает в общежитии).
• Живу в Эстонии. Гражданин России. Родился и вырос в Белоруссии. Хочу переехать на постоянное место жительство в Белоруссию и приобрести недвижимость. Что для этого требуется?
• Уважаемые эксперты, вопрос следующий: нашли подходящий вариант, цена устраивает, но квартира должна еще выплачиваться хозяевами 20 лет. Как на практике приобретаются такие квартиры, или таких случаев нет?
• Проинформируйте, пожалуйста, что ожидается с ценами на вторичное жилье на рынке недвижимости Беларуси. И с чем связан такой сумасшедший скачок цен на недвижимость? Заранее благодарна, Татьяна.
• Добрый день! Наша семья - я, жена, двое детей 14 лет проживаем в двухкомнатной квартире (общая 52 кв м, жилая 34 кв м). В квартире прописаны жена (собственник) и дети. Я прописан у своих родителей (общая - 49 кв м, жилая - 31 кв м) - всего три человека. Обе квартиры в Минске. Сейчас семья на грани распада. На квартиру жены я не претендую - ее разменяли родители жены. В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса " Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры".На этом основании я обратился в райисполком для постановки на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий. (Я и жена в настоящий момент состоим в "браке", я не имею собственной квартиры). Мне в райисполкоме отказали. Я не согласен. Помогите !!!
• Может ли приобрести квартиру гражданин России в собственность на первичном, вторичном рынке?
• Если семья из пяти человек, проживающая в двухкомнатной квартире переедет в четырехкомнатную общей площадью менее 100 кв. м., то пропишут ли эту семью на новой плошади?
• Здравствуйте! Я гражданин государства Израиль. Планирую вместе с семьей (гр. Израиль) вернуться на ПМЖ в Республику Беларусь. До отъезда проживали в городе Бобруйске, где сейчас проживает мой родной брат. Планируем получить вид на жительство в РБ с пропиской в городе Бобруйске. Посоветуйте, можем ли мы начать строительство квартиры в городе Минске? Сколько времени, приблизительно, занимает получение вида на жительство? Какие документы нужны для приобретения недвижимости в Минске (декларации о доходах и т.п) Какие налоги существуют при покупке? Спасибо за ответ.
• Я хочу купить квартиру в Минске но прописана я в Светлогорске. Ответьте, что лучше сделать в моем случае прописаться у знакомых, а потом купить или что-то еще?
• С чем связан безумный рост цен на одно - двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилья в Минске? Завязано ли это на те же тенденции, что и в России? Какие прогнозы на ближайшие 5 лет.
• Здравствуйте. Я владею земельным участком и домом на нём. Рядом, прямо на границе участка, построен дом соседей. Вопрос: на каком расстоянии до границы участка (до соседского дома) я могу построить летний домик. Где в инете я могу найти (ГОСТы СНИПы) или какие-нибудь законы, правовые акты, которые регулируют эти отношения? Заранее благодарен за ответ.
• У меня есть участок в Якубовичах, рядом с МКАД примыкает к лесу,10 соток, свет, газ в перспективе. Котеджная застройка. АКТ в пожизненное пользование, разрешение на строительство и проект. За сколько я могу продать этот участок?
• Мы купили 1 комн. квартиру через агентство у человека, который в свою очередь купил себе 3 комн. в этом же агентстве, а бывшая хозяйка 3 комнатной покупала квартиры себе и сыну в других агентствах. В нашем агентстве они оставляли деньги под залог того, что выпишутся и переедут в течение 1,5 месяца. Прошло 2 месяца, но хозяйка с сыном так и не выписались и не съехали, соответственно наш продавец не может освободить нашу уже квартиру. Агентство ведёт себя крайне вяло, ничего не предпринимает. Какие действия необходимо нам вести в этой ситуации?
• Мне известно, что при приобретении квартиры в России практикуется выдача задатка покупателем продавцу, который составляет определенный процент от стоимости квартиры. Есть ли такая практика в Беларуси? Если есть, то каков средний размер задатка? Каменев Сергей.
• Где можно получить участок под строительство коттеджа в районе Сеница, Озерцо?
• Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру, но в найденной нами квартире никто не прописан и она не приватизирована. Продавец предлагает за определенную плату в ней прописать и утверждает, что после мы сможем ее приватизировать её на себя. Скажите, пожалуйста, так ли это и стоит ли ввязываться? Заранее большое спасибо!
• Возможно ли взыскать с продавца задаток если при оформлении документов выявлено, что участок, который он продаёт, затапливается.
• Мы купили в г. Барановичи 3-х комнатную квартиру на 1-м этаже (дом 3-х этажный) в центре города и хотели бы сделать там магазин. Если в республике правовые документы, чтобы перевести квартиру в нежилое помещение или взять временное разрешение сроком на 2 года. Если есть, то как это сделать?
• Добрый день! Очень хотелось бы услышать компетентное мнение о перспективах развития и текущей конъюнктуре рынка коммерческой недвижимости в г. Минске, насколько привлекательным является этот рынок для капиталовложений в строительство крупного бизнес-центра класса А.С уважением, Юлия.
• Семьей (мать, отец, сестра, брат) была приватизирована квартира с использованием своих жилищных квот в г. Минске. Каким образом можно прописать супругу брата, которая в настоящий момент имеет прописку в Минской области, чтобы в будущем в случае развода можно было выписать супругу без решения суда? Насколько я понимаю, прав на собственность в этой квартире у нее нет?! Можно ли оговорить в брачном контракте, что в случае развода супруга выпишется из квартиры? Можно ли прописать на какой-то определенный срок, можно ли прописать супругу, как субквартиранта. Короче говоря, каким образом можно разрешить данную проблему с выпиской, если вдруг возникнет ситуация, когда супруга не захочет выписываться.
• Живём в гомельской области. Хотим участвовать в долевом строительстве - строить 4-к квартиру в Минске (нас 5 человек в семье). Будут ли трудности при последующей прописке в этой квартире? В одной фирме нам сказали, что если площадь не менее, чем по 20 м на чел, то проблем не будет. В остальных фирмах вообще сказали, что проблем никаких (!) не будет. Вы писали, что нужно разрешение Мингорисполкома. Что это за разрешение? Какие могут быть препятствия с их стороны? Можем ли мы построить квартиру методом долевого участия на свои деньги (без льготного кредита) и вскоре продать её?
• Каким образом я могу прописать мужа по месту моей прописки, если дом идет под снос и решением Мингорисполкома прописка в нем запрещена. Муж прописан в Минске и не нуждается в жилплощади.
• Здравствуйте. Я гражданин России, хочу приобрести квартиру в собственность в Минске. Есть ли такая возможность и какова процедура оформления? Каменев Сергей.
• Можно ли получить кредит в Минске на покупку квартиры в другом городе и наоборот?
• С момента продажи первой квартиры и покупки второй не прошло 5 лет, я хочу вторую квартиру продать (поменять район) и купить третью, но я должна буду заплатить налог. Буду ли я платить налог, если вторую квартиру я подарю совершеннолетней дочери, и она ее продаст, а покупать третью буду я.
• Здравствуйте! Хочу продать свой недостроенный дом, степень готовности не позволяет получить технический паспорт, на землю имеется гос.акт (собственность застройщика). Какие документы необходимо предоставить при продаже дома в нотариальной конторе?
• Возможен ли обмен квартирами. Какие при этом производятся платежи и есть ли налоги?
• Если квартира не приватизирована, можно ли ее продать, обменять, либо лучше все же ее сейчас приватизировать?
• Если я беру кредит в банке на покупку жилья, то могу ли погасить часть кредита с помощью чеков и "Жилье" и есть им другое применение.
• Здравствуйте! У меня родители граждане РФ и прописаны в России. До развала союза они приватизировали в Белоруссии квартиру на двоих (на отца и мать). В сентябре 2003 года отец умер. Как теперь матери оформить квартиру на себя? Нужно ли подавать на наследство, в течении какого срока и какие при этом нужны документы? И где она должна подать на право наследования этой квартирой, по месту прописки или по месту нахождения этой квартирой?
• Владелица квартиры умерла, оставив в наследство свою квартиру мужу, сыну и дочери. Все они имеют равные доли квартиры - соответственно являются тремя равноправными владельцами (правильно ли я понимаю?). В квартире прописан один сын. Я собираюсь купить эту квартиру, какие документы должны быть мне предоставлены, чтобы я был уверен в законности сделки. Квартира ЖСК. И еще. Продавец не хочет, чтобы вся стоимость квартиры прописывалась в договоре покупки-продажи, предлагает определенную сумму внести в расписку, заверенную у нотариуса. Правомочны ли такие действия, и чем я могу, как покупатель, рисковать в данном случае. И еще. Заверять договор купли-продажи может только государственный нотариус либо также частный с лицензией на такие виды услуг. Заранее благодарен.
• Здравствуйте. Я гражданин России, хочу приобрести квартиру в г. Минске и остаться на ПМЖ. Родился в Белоруссии и теперь хочу вернуться на родину. Какой пакет документов необходим для получения вида на жительство и гражданства.
• Какова сейчас минимальная стоимость квадратного метра строящегося жилья и у какой фирмы?
• Как гражданин Белоруссии, постоянно проживающий в Германии, может купить квартиру в Минске?
• Как и каким образом можно получить разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в черте Минска? Как получить под данное строительство земельный участок? Спасибо!
• Хочу приобрести нежилое помещение в центре города под сауну. Подскажите, пожалуйста, беспокоит только один вопрос? Какое, должно быть помещение, и какие нормы, чтобы там дали разрешение и согласие. Заранее благодарю. С уважением, Владимир!
• Мы молодая семья, стоим в Исполкоме в очереди на улучшение жилищных условий с 1996 года, имеем двоих детей и проживаем с родителями (разведёнными).Ни муж, ни я не работаем на гос. предприятии. Мы хотим купить дом в Минском районе но нам не хватает 5000у.е. Можем ли мы обратится в банк на получение льготного кредита?
• В сложной цепочке покупок-продаж возникла конфликтная ситуация, связанная со срывом сроков переезда - для некоторых участников были существенно (на 20 дней) изменены сроки переезда без согласования с остальной частью цепочки. Агентства недвижимости, принимавшие участие в заключении сделок, не торопятся с разрешением конфликта. Куда можно обратиться в такой ситуации, чтобы найти виновного и получить с него материальную компенсацию за причиненные неудобства?
• У отца с матерью приватизированная квартира в Белоруссии. Они вдвоём являются собственниками. Прописаны оба в России. Отец в сентябре прошлого года умер. Где мать должна оформить наследство на эту квартиру, по месту прописки или в Белоруссии? Какие нужны для оформления этой квартиры документы? И могут ли возникнуть проблемы?
• Владимир, здравствуйте. При строительстве квартиры в Минске, обязан ли Инвестор заполнить декларацию о совокупном годовом доходе, а также декларировать источник дохода в течение 30 дней при внесении каждой денежной доли в ходе строительства? Инвестор временно проживает за границей, гр-н РБ, денежные инвестиции поступают из-за границы, совокупный годовой доход в установленной форме декларируется в стране временного проживания. Заранее благодарю. С уважением, Андрей.
• Какие вопросы нужно узнавать при покупке гаража в ГСК? Какие могут быть подводные камни? Если имеется на руках техпаспорт гаража, то этот гараж приватизирован? Или же на неприватизированный гараж тоже может иметься техпаспорт?
• Подскажите пожалуйста, какова будет ставка налога на недвижимость (в месяц? в год?), если приобрести на частное лицо офис 20 кв. м. по 650 у.е./м.
• Я живу в Логойске (30 км от Минска) с женой. Детей нет. Мы хотим принять участие в долевом строительстве квартиры в Минске. Возможно ли это? (Прописаны в Логойске.) И возможно ли получить хоть какой-то кредит на строительство.
• Имею ли я какие-либо права на квартиру мужа, если не прописывалась в ней сама и не прописывала дочь, прожила в ней 17 лет и в настоящее время там проживает моя дочь. Полгода я там не живу, снимаю квартиру.
• Можно ли написать завещание на квартиру, если у меня два внука живут в России, а я хочу написать на одного из них. В квартире еще прописан мой муж и мне в нотариальной конторе сказали, что я не могу написать завещание на одного из внуков. Т.к. в квартире прописан и мой муж хотя я квартиросъемщик я могу написать завещание на 1,4 квартиры. Или после смерти квартиру будут делить оба внука. Неужели я не могу написать на одного внука.
• Слышала, что якобы готовится законопроект об обложении налогом сделок по недвижимости на вторичном рынке жилья. Наверное, слухи, но все же, правда ли это?
• Мы хотим продать свою квартиру и купить квартиру большей площади. Возможно ли оформление новой квартиры как долевой собственности? Спасибо.
• Хочу приватизировать технический этаж. Возможно ли это? Алгоритм действий? Вероятная (индикативная) цена, наличие понижающего коэффициента по отношению к жилой площади?
• Добрый день! Со страхом наблюдаем за ростом цен на недвижимость, так как стоит вопрос о приобретении квартиры в течение 1-2 лет. Можно узнать о прогнозируемой ситуации на рынке недвижимости, есть ли шанс, что этот рост остановится и цены упадут. Не может же в Беларуси квартира стоить как в России? Спасибо.
• Мы собираемся купить квартиру. Общая площадь 32 кв.м. Можно ли прописаться сразу одному из супругов. Затем он на оставшуюся площадь пропишет родного брата, а потом уже свою жену, чтобы остаться стоять на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме?
• Здравствуйте. Какие санкции применяются к владельцу квартиры, неосмотрительно приобретшему квартиру с неоформленной перепланировкой? Возможно ли привлечь к ответу прежнего владельца, продавшего такую квартиру? Если да, куда нужно обращаться?
• Возможно ли в договоре купли-продажи квартиры оговорить срок выселения жильцов, если они не желают выселяться немедленно после заключения договора и расчета с ними (и покупатель, в принципе, не возражает против их проживания сроком два-три месяца)? Кем составляется договор купли-продажи квартиры? Спасибо.
• Допускается ли в документах по операциям с недвижимостью (договор купли-продажи, расписка о залоге) указывать суммы в долларах США, или только в белорусских рублях они имеют юридическую силу? Заранее спасибо.
• При продаже в течение 5-ти лет более одной квартиры каждая последующая подлежит налогообложению. Поясните, пожалуйста, порядок исчисления налога.
• Хочу вложить деньги в недвижимость: или купить квартиру, или принять участие в долевом строительстве, или другой вариант. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать.
• Реально ли поменять 2-х ком. "хрущовку" на Калиновского, на 3-4х ком.? И, примерно, в какую доплату это обойдётся?
• Что выгоднее? Покупка квартиры на вторичном ринке или долевое строительство.
• Сколько стоит комната на ул.Енисейской. Комната 18 .,38,52.Балкон,телефон.Подскажите ориентировочную цену.
• Владимир, здравствуйте. В пределах вашей компетенции и желания, буду признателен, если Вы поможете ответить на нижеперечисленные вопросы. Заранее благодарю. С уважением, Андрей.
  1. Является ли электронная почта (как прямой канал общения с АН) целесообразной, при приобретении (покупка, долевое строительство) квартиры? Более 10-ти агенств недвижимости получили мои электронные запросы (на новое жильё) неделю назад, и только в одном из 10-ти АН-ти поступили этически, прислав ответ на мой запрос.
  2. Какова приблизительная разбежка в цене при оплате коммунальных услуг (лето-зима) в месяц на данный момент, за 3-х комн. квартиру улучшенной планировки, при общей пл. 90-100м²/жилой 45-55м²?
  3. Вариант: дом сдан; выставляются квартиры на продажу (через АН); покупатель желает приобрести квартиру в этом доме; все документы в порядке; покупатель в состоянии оплатить полную стоимость квартиры. Вопрос: при правильном юридическом оформлении документов (включая бюрократические формальности), сколько времени занимает процесс купли-продажи (через АН), от подписания договора до передачи ключей от квартиры покупателю? А также, советы покупателю (гр. РБ, бел. паспорт, прописка в Гомельской обл., работает по контракту заграницей, семья из 3-х человек, несовершенный ребёнок) по приобретению вышеуказанной квартиры?
• Здравствуйте. Я пенсионерка, прописана и проживаю в однокомнатной квартире г. Барановичи. Хочу вступить в долевое строительство и построить квартиру для дочери в Минске. Дочь пока является гражданкой другого государства и забрать ее я не могу так как по площади не получается прописать. У меня есть муж, а у нее семья. Квартиру хочу подарить. Не будет ли проблем для вступления в долевое строительство, то что я пенсионерка, и какие документы нужно готовить? Заранее благодарю.
• Необходимо ли получение разрешения на приобретение квартиры в г. Минске, если покупатель прописан в минском районе?
• Я родился в Белоруссии. Родители живут в Брестской области. У меня гражданство Литвы. Имею ли я право приобрести дом в Брестской обл., в том числе по завещанию или дарственной?
• Я в 2001 году продала одну квартиру и купила другую, сейчас я хочу ее продать и купить другую равноценную, но в другом районе. 5 лет с момента продажи первой квартиры не прошло. Должна ли я заплатить налог, если продам эту квартиру? Как он считается: по отношению к проданной первой или купленной второй квартире? Индексируется ли квартира, по отношению к которой считается этот налог?
• Мы арендуем помещение под офис в гостинице, занимаемся экспедиционными услугами, можем ли мы претендовать согл. указу №495 от 30.09.2002г на целевое использование помещения - как смешанное?
• Заключен договор на долевое строительство с УКСом. Сроки строительства февраль-декабрь 2003г. Выплачено 90% стоимость жилья. Но УКС предлагает продлить сроки строительства и увеличить стоимость. Прав ли он?
• Здравствуйте! Я "строю" долевым участием квартиру. Все давно оплачено. Дом собираются сдавать в конце марта. Я нахожусь сейчас за границей и возвращаюсь только в июне (работа). В договоре написано - "принять квартиру в течение 5 дней со дня уведомления о заселении" и "не позднее 30 дней после ввода в эксплуатацию - заключить договор с ЖЭС". Какие неприятности возможны и как их избежать? И вообще, есть опасность потерять квартиру? Благодарю вас.
• При заключении договора долевого строительства было оговорено строительство квартиры общей площадью 59 м2, после замеров выполненных БТИ, было выявлено, что общая площадь составляет 63 м2.,что объясняется тем, что при заключении договора не была учтена площадь лоджии. На основании вышесказанного строительная фирма требует произвести оплату дополнительных кв.м. Скажите, правомерны ли их требования. Заранее благодарен.
• Здравствуйте. Хотим приватизировать квартиру. Чеки никогда не получали. Куда нам обращаться? Заранее спасибо.
• Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где я могу узнать какая компенсация за снос нежилых зданий, может есть какое-нибудь положение...
• В каком документе можно найти наиболее полные условия и правила получения кредита на покупку жилья в г. Минске?
• Здравствуйте, у меня квартира на 10 этаже 10-ти этажного дома и есть тех этаж. Я слышал, что можно выкупить ту площадь, что находится над квартирой. Можете ли вы рассказать, как это сделать и какие примерно цены сейчас.
• Могу ли я быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, если я имею минскую прописку, но фактически проживаю на съемной квартире в другом месте? Семейное положение - не женат, детей нет.
• Добрый день. Хотела бы у вас уточнить, в какие АН в г. Минске лучше всего обратиться для покупки комнаты в отдельной квартире? Спасибо.
• Здравствуйте! Я хочу построить однокомнатную квартиру. Подскажите, пожалуйста, в какую фирму мне лучше обратиться? Знаю, что многие фирмы не добросовестно выполняют свою работу, и люди в дальнейшем ждут много лет обещанных квартир, переплачивая большие деньги и хорошо, если дожидаются. Как этого избежать? Заранее благодарен за ответ.
• Через какой срок можно продать бесплатную государственную квартиру, полученную военным (март 2003 года, новостройка) в г. Минске. С какими проблемами можно столкнуться при продаже?
• Действительно ли планируется снос частных домов в Заводском районе г. Минска?
• Существует ли какое-нибудь ограничение на количество продаж квартир, гаражей совершенных по доверенности?
• Мы приватизировали квартиру в 2000 г., 3 человека. Через год прописали семью из четырех человек. Могу ли я отказаться от приватизации, то есть аннулировать, если да, то как и что ожидает прописанную семью и двух членов приватизации.
• Оценка недвижимости в РБ. Каковы её особенности и используются ли индексные методы.
• Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Моя теща (проживающая одна в приватизированной однокомнатной квартире) недавно посмотрела телепередачу, в которой рассказывалось об отъеме злоумышленниками квартир у пожилых людей (в описанной по ТВ схеме действовали заодно врач, нотариус и работник загса и вся операция проворачивалась за 2 часа). И теперь она боится, что то же произойдет и с ней (аргументы типа: ведь мы же живем в одном городе - на нее не действуют). Скажите, пожалуйста, есть ли такой способ передоверить родственникам право распоряжаться квартирой, при котором любые попытки завладеть жильем (а значит - и посягнуть на жизнь ее владелицы) становятся бессмысленными? С уважением, Юрий.
• Где можно получить информацию о наличии свободных административных площадей в микрорайоне Малиновка?
• Добрый день. Музыкальная группа до-о-олго уже ищет помещение для репетиций. По ходу поиска приходим к выводу, что с музыкантами никто связываться не хочет (шум поздними вечерами, "социальноопасный" внешний вид, финансовые ограничения). Нужно всего-то 20-30 кв. метров с дверью и отоплением где-нибудь на складе или производстве - там, где можно пошуметь. С агентствами пытались работать, но, наверное, попали к тем, кто специализируется на жилом фонде и кроме как предложений по гаражам ничего толкового так и не получили. Где и как правильно искать то, что нам нужно? Заранее благодарны за любую помощь.
• Соседи по квартире с общей кухней предлагают выкупить у них комнату. Но цена как нам кажется завышена. Как этот вопрос можно юридически разрешить в плане оценки стоимости комнаты.
• Здравствуйте. Где можно узнать о планируемых сносах частного сектора? В частности пр-д Сенницкий? Хочу купить дом, но боюсь сноса, а перспектива получения опять квартиры не устраивает.
• Один из членов семьи, прописанный в приватизированной квартире в ней не проживает. Имеем ли мы право не оплачивать коммунальные услуги за отсутствующего члена семьи. Женился и проживает у жены, но там не прописан. Если имеем право, то куда необходимо обратиться. Спасибо за консультацию!
• В 3-х комнатной приватизированной квартире проживаем Я, моя жена и 23-х летний приемный сын. При получении квартиры жена имела право на дополнительную жилую площадь в связи с заболеванием. Как и в каких долях должен быть произведен раздел квартиры между нами ,3-мя участниками приватизации, при выделении доли приемному ребенку. Имеем ли мы право выплатить ему денежную компенсацию за его долю в кв.м и по какой цене или мы обязаны при размене квартиры выделить ему отдельную квартиру (комнату на общей кухне). В настоящее время он женился. Его жену мы отказываемся прописать в своей квартире. Имеем ли мы на это право. Детей у них пока нет. Он и его жена проживают в однокомнатной квартире, подаренной якобы им ее бабушкой, но без документального оформления дарения. Заранее благодарю за консультацию!
• Добрый день! У меня есть квартира на 5 этаже пятиэтажного дома, у которого крыша скатная (треугольной формы) и имеется чердак. Могу ли я приватизировать или приобрести в собственность этот чердак над моей квартирой? Если да, то как?
• Добрый день! В 2-х комнатной приватизированной квартире прописаны: разведённые супруги и несовершеннолетний ребёнок (14 лет). Супруг - алкоголик (неоднократные вызовы милиции по поводу пьянства и дебоша, пребывание в ЛТП, неуплата алиментов, квартплаты и т.д. - всё зафиксировано). Доля супруга - 42%. Есть комната (в другой квартире) в которую можно его выселить путём нотариального договора обмена либо другим способом. Он согласие на обмен своей доли на эту комнату не даёт. Суд принять иск на принудительное выселение из-за невозможности совместного проживания с предоставлением равнозначной доли либо деньгами, либо комнатой отказывается. Есть ли хоть один способ выселения алкоголика из квартиры? Есть ли фирмы, предоставляющие услуги по расселению в такой ситуации?
• Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, о выведении квартиры из состава жилого фонда. Насколько это сложно, какие приемущества дает, какие агенства недвижимости могут помочь в решении этого вопроса? Заранее благодарен, Андрей.
• Мы построили квартиру, использовав кредит для молодых семей. Теперь хотим, продав ее, купить квартиру большей площади. Правда ли, что для этого нужно ждать три года после выплаты кредита.
• Может ли житель Ленинградской области купить квартиру на территории Республики Беларусь? Сам по национальности - Беларус.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если собственник квартиры подарил квартиру родственнику, но остается единственным прописанным в ней, то может ли этот родственник его выселить и выписать? И как этого избежать?
• Подскажите, пожалуйста порядок оформления полученной по наследству квартиры.
• Я работаю в областном городе и по работе перевожусь в Минск. Какие документы необходимы мне для прописки, в том случае если я снимаю квартиру, но меня в ней не прописывают.
• Подскажите, какие территории и населенные пункты в соответствии с планом развития г.Минска будут включены в состав столицы на протяжении ближайших 5-7 лет. Заранее спасибо. Владимир.
• Как получить кредит на покупку квартиры? Спасибо.
• У меня есть 2-х комнатная(приватизированая) квартира в г.Слуцке в центре города, я хочу преобрести квартиру в Минске. Как лучше поступить: обмен с доплатой; продать квартиру, взяв кредит в банке, купить новую или участвовать в долевом строительстве? Какие еще могут быть варианты и что из этого всего оптимально в данном случае? Отличается ли цена мансарды от цены квартиры? Какие документы нужно подавать и куда чтобы сделать Минскую прописку сроком на один год? Занимается ли Ваше агенство такими вопросами? Заранее СПАСИБО!
• Я собираюсь приобретать участок у частного лица и интересуюсь, как правильно оформить документы.Заранее благодарен за ответ.
• Может ли иностранный гражданин приобрести квартиру в Минске при условии, что он не имеет вида на жительство в Республике Беларусь, является учредителем частного унитарного предприятия-резидента Республики Беларусь?
• Здравствуйте. У меня два вопроса. Должна ли при приватизации квартиры учитываться выплаченная 30%ссуда стоимости квартиры и чеки "Жилье"? Квартира находится на балансе основных фондов предприятия и техпаспорт оформлен на предприятие, но ордер оформлен на меня. Прошу помочь разобраться в этой ситуации. Спасибо. Валентина.
• Уточните, пожалуйста, будет ли платить продавец обязательный налог с продажи новой квартиры, построенной долевым способом с 1.01.2004 года, если да, то сколько?
• При покупке квартиры столкнулись с такой проблемой. Агентство и продавец требуют деньги вперед, причем жильцы выписываться собираются только после того, как найдут, где жить. То есть, нет никакой гарантии, что они выпишутся. Подскажите, как действовать в такой ситуации.
• Как приватизировать квартиру 60 кв.м. сколько это стоит? И если есть чеки жилья.
• Мы молодая семья из 3-х человек хотим стать в очередь на улучшение жилищных условий, но не совсем понимаем какие плюсы это дает при приобретении квартиры. И ещё, что такое льготный кредит и можем ли мы на него претендовать.
• Можно ли отсудить комнату в квартире, где я прописан (проживал там последние 22 года, там же прописана и моя дочь)? На данный момент проживаем по другому адресу около года. Квартиросъемщик не желает, чтобы я проживал по тому адресу, где прописан и не желает производить обмен. Какова вероятность моего выигрыша в суде?
• Скажите, пожалуйста, где и у кого можно купить чеки жилья? И сколько их примерная цена?
• Нашел вариант покупки квартиры, но возникла проблема. Хозяин квартиры (ЖСК) признан судом недееспособным, имеет ли право опекун, установленный судом, производить операцию продажи квартиры. На какие аспекты следует обратить внимание. И какие документы при этом следует требовать от продавца?
• Здравствуйте. Помогите, пожалуйста решить наш вопрос. Мы хотим купить за городом дом для жилья. Какие докуметы необходимо иметь продавцу, я знаю, что необходимы 3 документа. Хотелось бы узнать какие. Как обезепасить эту сделку, чтобы потом у нас не возникло проблем в последствии. Но мы не хотим терять прописку в Минске, можно ли прописать туда родственницу мужа, если ей 17 лет. Заранее спасибо.
• Два человека проживают в выкупленной прежними хозяевами квартире (въехали по обмену). Две комнаты. Можно ли разделить лицевые счета (и собственность), если разводиться не хотят - старики. Спасибо.
• Я покупаю квартиру в которой прописан человек проживающий за границей. Смогу ли я со временем его выписать из своей квартиры?
• Скажите пожалуйста, такой вопрос, не могу заставить ЖЭС (кондоминимум) поменять полотенцесушитель(змеевик), как они говорят на том основании, что они не обязаны этого делать. Предлагаю им оплатить эту работу, составить калькуляцию и все равно хоть об стенку. Есть ли в перечне такая услуга и на какой закон могу сослаться если все-таки правда на моей стороне. Спасибо.
• Как купить квартиру в Минской области гражданину Азербайджана имеющего ближайшего родственника, гр.Беларуси, прописанного в Минске?
• Подскажите, как оформить передачу доли в кооперативной квартире между сестрами. В квартире прописана семья из четырех совершеннолетних человек.
• Я покупаю квартиру в новостройке (построен в 2002г.), полностью выплаченную дольщиком и приватизированную (дом собственность КИСа).Там никто не прописан и коммунальные, другие платежи не платились. У него есть жена (брачный контракт), дети. Какие документы мне необходимо запросить у него и оформить для покупки?
• Где можно найти жилищный кооператив и как получить кредит на строительство квартиры?
• Каким образом оформляется сделка купли квартиры между двумя физическими лицами без помощи риелторского агентства? Участники сделки.
• Здраствуйте дорогие юристы. Помогите мне,пожалуйста ответить на один вопрос. Я вышла замуж. У меня была однокомнатная квартира где я проживала с мамой. В 2001году мы продали эту квартиру, мой муж добавил 5000$ и мы купили трехкомнатную квартиру. Эти деньги он никак не оформлял что вносит их в покупку этой квартиры. Квартира оформлена на меня. В ней также живут моя мама, дочка и муж(прописан). Сейчас мы разводимся. Он мне сказал что половина этой квартиры принадлежит ему и он если захочет сдаст одну из комнат кому-небудь. Сам имеет жилье у своей мамы. Еще есть машина которая тоже была куплена в браке и др. Скажите как мне лучше всего поступить чтобы сохранить за собой эту квартиру. Выгодно ли будет делить все через суд. Имеет ли он права юридические и какие это права и как можно было бы с ним договориться? Пожалуйста если можно ответьте поскорее а то он собирается через два дня подавать на развод. Спасибо.
• Подскажите, как оформить передачу доли в кооперативной квартире между сестрами. В квартире прописана семья из четырех совершеннолетних человек.
• Я покупаю квартиру в новостройке (построен в 2002г.), полностью выплаченную дольщиком и приватизированную (дом собственность КИСа).Там никто не прописан и коммунальные, другие платежи не платились. У него есть жена (брачный контракт), дети. Какие документы мне необходимо запросить у него и оформить для покупки?
• Где можно найти жилищный кооператив и как получить кредит на строительство квартиры?
• Каким образом оформляется сделка купли квартиры между двумя физическими лицами без помощи риелторского агентства? Участники сделки.
• Я гражданин РФ. Хочу приобрести жильё в Минске или пригороде. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и весь процесс покупки, а также опасности, с какими можно столкнуться при покупке.
• Подскажите, как должен быть оформлен договор на сдачу в аренду жилого помещения физическим лицом, на основании какого документа? Какие выплаты он должен будет производить с полученной арендной платы в доход государства?
• Увеличивается ли налог на недвижимость или возникают дополнительные платежи, если я становлюсь владельцем второй квартиры?
• Расскажите, пожалуйста, может ли сегодня покупатель застраховать где либо сделку купли - продажи квартиры на сумму покупки от форс-мажорных обстоятельств, характерных для такого рода сделок. Спасибо за ответ.
• Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить приватизация полностью выплаченной кооперативной квартиры (2-х комнатная "Хрущевка" 1972 г. постройки, стоимость на момент постройки 4900руб).
• Не минчанин, гражданин РБ хочу купить в Минске старый дом снести и построить новый. С чем придётся столкнуться и во что, примерно, станет оформление всех процедур?
• Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для приватизации квартиры и сколько это стоит? Как используются чеки "Жилье" при строительстве или покупке квартиры? Какие есть льготы для молодой семьи при строительстве или покупке квартиры?
• Добрый день. Я имею на правах частной собственности коттедж в г. Витебске. Хочу первый этаж перепланировать под магазин. Подскажите, пожалуйста, как это сделать. Буду рад Вашему безотлагательному ответу.
• Может ли гражданин России купить квартиру в Минске? Нужно ли будет при этом получить минскую прописку и (или) гражданство Беларуси?
• Покупка квартиры в Минске, при отсутствии Минской прописки. Нюансы.
• Добрый день, меня интересует среднерыночная цена за кв. метр на аренду офисных помещений в Советском районе, и где я могу получить более подробную информацию. Спасибо.
• Здравствуйте. Мною построена квартира по долевому участию в строительстве с привлечением льготного кредита. Вчера я погасил кредит, могу ли я беспрепятственно продать данную квартиру или мне необходимо ждать 3 года? Заранее благодарен.
• Как избежать всех возможных, случайных, умышленно и неумышленно сокрытых нюансов при покупке не новой квартиры? Как правильно это сделать без "головной боли" (не имея лишних денег)? С чьей помощью? Заранее спасибо. Лена
• Я принял участие в долевом строительстве жилья. Построил трёхкомнатную квартиру за свои средства, плюс исполком оплатил инфраструктуру. Сейчас вынужден её продавать из-за возникших финансовых проблем. Вопрос: имею ли я право квартиру продать, какие могут у меня возникнуть проблемы и сколько эти проблемы могут стоить (продажа - абсолютная необходимость).
• От бабушки осталась приватизированная квартира в Беларуси. Она являлась гражданкой РФ, была прописана и проживала в России. Есть завещание на меня и сестру (внуки) также граждане РФ, также проживаем в России. Вопрос нужно подавать на наследство по месту жительства бабушки (в России) или же по месту нахождения квартиры (Беларусь). Заранее спасибо.
• Купил квартиру на 1-ом этаже. Хочу вывести ее из состава жилого фонда для сдачи в аренду под офис для фирмы. Какие документы, где и как надо собирать? Сколько примерно это займет времени и средств. Надо ли оборудовать отдельный вход? Какие документы могут понадобиться, если затем использовать это помещение под кафе или парикмахерскую? Заранее благодарен за максимально полный ответ.
• Под массажный кабинет мне необходимо перевести в нежилой фонд квартиру. В чем состоит процедура перевода помещения в нежилой фонд? Возможно, ли это сделать в отношении квартиры, пригодной для проживания? Какими нормативными актами это регулируется? Спасибо. Мария.
• Ваши прогнозы на цены в ближайшие полгода?
• Скажите, каков процесс при совершении купли- продажи незавершенного строительством здания (Продавец купил 1 эт. и надстроил 2 эт.) между юридич. лицами.
• Я хочу купить квартиру. Всей суммы у меня нет. Продавцы согласны получить деньги по частям в течение нескольких лет. Как правильно заключить договор купли/продажи, чтобы и я и продавцы были защищены от обмана. Можно ли в договоре указать сроки выплаты, условия передачи квартиры. Каким образом это будет выглядеть?
• В 1980 году семья (отец, мать, сын (я), дочь) получила 3-комнатную квартиру. Моя сестра вышла замуж, родила дочь, все прописаны и до сих пор живут в этой квартире. В 1988 году я поступил в военное училище и до 1998 проходил службу в ВС РФ, после чего вернулся с женой и сыном домой. Принял гражданство РБ, прописался с семьей в той же квартире. Параллельно с нашей пропиской проходил процесс приватизации квартиры. В ней участвовали мать, сестра, ее муж. (Я отказался, чтобы родственники успели приватизировать по старым ценам, а прописаться не успевал). Сейчас мы все (мать, сестра с мужем и дочерью, я с женой и сыном) прописаны в одной квартире. Я с семьей снимаю жилье, пытаюсь откладывать деньги на покупку своей квартиры. Имею ли я право на жилплощадь по месту теперешней прописки? Что изменится в случае покупки мной своей жилплощади и выписки моей семьи из старой квартиры? Нужно ли просить мать писать завещание?
• Могу ли я получить кредит на покупку жилья в Минске в минском филиале АСБ Беларусбанк, имея гомельскую прописку? Получая валютный кредит на покупку квартиры в Беларусбанке, какой процент от стоимости я должна внести в первоочередном порядке?
• Добрый день подскажите, пожалуйста, я состою в очереди на жилье с 1996 г. (включена в списки молодых семей) - могу ли я получить льготный кредит на покупку (строительство) жилья - действительно ли, что льготный кредит выдают только в том случае, когда договор на строительство заключен с УКС?
• Как оформляется приобретение в собственность участка с недостроенным домом? С уважением, Борис Геннадьевич.
• Здравствуйте! У меня есть вопрос: мы с мужем в разводе, детей временно присудили ему, т.к. я в настоящее время проживаю за границей. Мы уже были в браке, когда моя бабушка продала свою квартиру и купила одну себе и дала мне деньги на покупку квартиры для меня. Муж на тот момент был прописан у моих родителей (сам он из Глубокого, где есть дом его родителей). Квартира оформлена на меня, в нее он прописался спустя пару месяцев после ее покупки. Сейчас я оформляю ПМЖ за границей и хочу продать эту квартиру, могу ли я это сделать? И какие права он может предъявить на эту квартиру? Заранее благодарна. Елена.
• При покупке дома, должна ли быть земля при участке приватизированной. Какую роль при продаже имеет приватизация земли?
• Нам от родителей достались в наследство чеки жилья, скажите ими можно погашать только льготные кредиты на строительство, или любой кредит на строительство (покупку) жилья?
• После смерти моей бабушки, которая проживала в городе Заславле, её дом по наследству перешёл к моей матери. Мы (я и моя мама) хотим продать этот дом и на вырученные деньги построить квартиру в Минске, но дом на маму не переоформлен. Необходимо ли переоформлять дом на маму или же можно сразу переоформить на покупателя дома.
• Родители хотят подарить мне квартиру. В настоящее время состою в браке. В случае развода будет ли делиться подаренная мне квартира?
• Уважаемые господа, я являюсь гражданином Литвы. Мой отец, гражданин РБ, приобрел на свое имя квартиру в Минске.
  1. Какой наиболее простой и дешевый способ передачи этой квартиры в мою собственность (дарение, завещание, продажа)? И, вообще, возможно ли это?
  2. Если п.1 возможен, то могу ли я сдавать это жилье в наем и нужно ли мне кого-либо там прописывать?
  3. Отличается ли квартплата, в т.ч. за коммунальные услуги для резидентов и нерезидентов?Большое спасибо.
• Здравствуйте! Каким образом сейчас продаются в Минске государственные квартиры и квартиры ЖСК (нужна ли приватизация таких квартир и какие нужны документы, чтобы продать такую квартиру). Заранее спасибо, Алексей.
• Подскажите, пожалуйста, имею ли я право при сносе частного дома (я там прописана), получить квартиру, если мне на правах собственности принадлежит квартира, построенная за собственные деньги.
• Молодая семья до 30 лет, стоим на очереди с 1999 года в Ленинском исполкоме.Имеет ли мы право получить льготный кредит или судсидию?Какие льготы имеет молодая семья при строительстве?
• Каким образом исчисляется налог, если квартира переходит в порядке наследования? Имеет ли значение, являются ли близкими родственниками наследодатель и наследники? Заранее спасибо.
• Планирую приобрести гараж в кооперативе в Минском районе. Как мне удалось выяснить, существуют два пути оформления сделки. Первый это приватизация гаража и договор купли продажи у нотариуса. Второй без приватизации оформить членство в кооперативе и там же оформить договор купли продажи. Вопрос: какой путь предпочтительней и почему? Заранее благодарю. Юрий
• Хочу прописаться с дочкой к жене (не родной матери ребенка). Могут ли возникнуть проблемы?
• Добрый день, подскажите, пожалуйста, как используются начисленные чеки "Жилье" и можно ли их покупать. Спасибо.
• Приобретается квартира с привлечением кредита. Банк заявляет, что новый владелец квартиры не сможет в ней прописаться. Скажите, пожалуйста, на основании, каких законов (условий договора) может возникнуть такая ситуация? Спасибо.
• Скажите, нужно ли при дарении приватизированной жилплощади переоформлять технический паспорт? Спасибо.
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я участвовала в приватизации квартиры с бывшим мужем (там использовалась моя жилищная квота) - после развода я выписалась, теперь бывший муж продает ту квартиру - претензий у меня никаких нет - только вот что теперь будет с моей жилищной квотой?
• Я продаю квартиру через известное агентство. Практически все схемы получения денег, предлагаемые агентствами, связаны с вручением наличных (да еще $, что вообще противозаконно, насколько я понимаю). Скажите, пожалуйста, каким образом расчет производится через банк, чтобы вообще не иметь дело с наличными деньгами и полностью обезопасить себя от "сюрпризов" со стороны мошенников и государства?
• Прописал на год к себе человека, который по истечении этого срока не появился. Все его телефоны отключены. А посредник, который его прописал, тоже меня теперь избегает. Как мне самому его выписать. Есть договор, я плачу налоги. Спасибо. Сергей.
• На правах собственности я имею 1/3 часть частного дома в Минске. Проживаю с матерью и сестрой. Входа 2. Могу ли я построить через УКС однокомнатную квартиру.
• Могу ли я купить квартиру, в которой кто-то прописан и меня это устраивает?
• Где в Минске можно стать дольщиком за 380-400$ за метр?
• 1. Может ли иностранец приобрести в частную собственность квартиру?
  2. Требуется ли получение разрешения на покупку или строительство квартиры в г. Минске, если прописка районная. И если требуется, то от кого.
  3.Может ли гражданин России приобрести квартиру в Минске? Если он получит ее в качестве подарка, будет ли он платить налог?
  4. Каким законом регулируется приобретение недвижимости (далее дарение, наследование) иностранным гражданином? Разрешено ли иностранцу участие в долевом строительстве в Минске?
  5. Могу ли я, гражданин России, купить квартиру в Минске или любом другом месте Беларуси? В положительном случае обязан ли я иметь там постоянную прописку (регистрацию)?
  6. Я являюсь гражданином России. Какие мне необходимы документы для приобретения квартиры во вновь строящихся домах г. Минска?
• Хочу приобрести земельный участок. Продавец-посредник настаивает на продаже по доверенности без участия непосредственного продавца. Насколько такого рода сделка считается законной и как можно оградить себя от мошенничества?
• Какими документами на сегодняшний день регулируется ответственность агентств недвижимости за неисполнение условий договора перед покупателем квартир (в частности, цена)? Куда можно обратиться для разрешения проблемы, если агентство настаивает на досрочном расторжении договора или повышении стоимости покупаемого жилья?
• Заключён договор субаренды с первым арендатором и на основании акта приёма передачи помещения начат ремонт и прочее. А, как оказалось, что у арендатора нет продлённого на данный момент договора с собственником помещения и не могу получить соответствующие согласования и разрешения не имея договора аренды. Могу ли я вернуть потраченные деньги на ремонт?
• Какие документы и кем заверены должны быть при уступлении прав на строительство новой квартиры. И на какие нюансы необходимо обращать при этом внимание, чтобы не оказалось, что в конце строительства меня вообще не окажется в застройщиках.
• Как приватизировать квартиру? Жилищная квота начислена. Квартира принадлежит молокозаводу.
• Может быть, Вы сможете прояснить и следующий вопрос: на устной консультации в управлении по жилью Мингорисполкома мне сказали, что иногородние граждане в любом случае должны получать разрешение Мингорисполкома на покупку комнаты в Минске (даже в доме ЖСК), т.к., независимо от площади приобретаемого жилья, при общей кухне этот гражданин после покупки может претендовать на улучшение жилищных условий. Мой вопрос - какими законодательными актами это оговорено? Можно ли реально, а не гипотетически, приобрести иногороднему комнату в Минске (в доме ЖСК), а спустя какое-то время там прописаться и насколько это усложнит (и удорожит) процедуру приобретения жилья?
• Здравствуйте. Я гражданин РБ, прописан в деревне в Брестской области, хочу приобрести квартиру в Минске. Есть деньги, как на покупку, так и на строительство. Как лучше поступить, с чего начать. Обязательно ли обратиться в агентство недвижимости, есть ли ограничения для иногородних, какие документы необходимы. Спасибо. Сергей.
• Уважаемые специалисты, есть ли какие-то сроки эксплуатации (износа) жилых зданий и какие они для разных типов домов? (хрущёвки, сталинки, панельные и др.) В каком доме лучше покупать квартиру, чтобы до старости хватило? Интересует также структура жилого фонда (или рынка предлагаемых к продаже квартир) г. Минска. Елена.
• Огромное спасибо за внимание к моему вопросу! И все же полный перечень документов (для продажи квартиры и прохождения нотариата) - это как раз то, что мне необходимо знать. Это поможет мне найти ответы на все вопросы (проблемы, описанные Вами выше, мы берем на себя). Если есть возможность, перечислите, пожалуйста. Большего я от Вас не требую. Еще раз спасибо! С уважением, Александра.
• В какие агентства можно обратиться для приобретения квартиры с использованием кредитных денег из банка?
• Что делать если при покупке жилья агентство дало неполные сведения о продаваемом объекте, а именно то, что дом являлся аварийным и несколько раз в нем делался капитальный ремонт. Задаток уплачен. Каким образом можно вернуть задаток... а также заставить агентство подыскать другой вариант (в случае нежелания возврата задатка).
• А когда УКС думает возобновить строительство для нуждающихся в жилье?
• Я с женой проживаю в Минске у знакомых (работаем в Минске). Прописка у нас Молодечненская. Хотелось бы узнать, реальна ли возможность получения кредита для молодой семьи на покупку квартиры в Минске, и если да, то последовательные шаги этого действа. (Может, есть какой-нибудь другой вариант).
• Сколько стоит один метр жилой площади типовых потребительских качеств по г. Минску и как определяется предел стоимости одного метра жилплощади при льготном кредитовании?
• Можно ли взять кредит на строительство (покупку) частного дома (а не квартиры) нуждающимся в улучшении жилищных условий? Если да, - то под какой процент?
• Можно ли купить квартиру в Беларуси в кредит, и на какой срок он дается?
• Мы - молодая семья, проживаем в общежитии. По закону, мы имеем право на льготный кредит на покупку жилья. Скажите, пожалуйста, на какой срок мы можем взять кредит? Практикуется ли выдача кредитов в белорусских рублях? На какой процент мы можем рассчитывать?
• Для подачи документов на субсидии по оплате коммунальных платежей нужно учитывать доход мужа, если он не прописан вместе с семьей. Оксана г.Гомель
• Сколько стоит метр жилья в УКСе для нуждающихся на данный момент.
• Какие документы нужно собрать, чтобы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение кредита на жилье?
• Слышала, что существует кредит на ремонт недвижимости. Где можно узнать об этом побольше?
• Подскажите, пожалуйста. Состав нашей семьи 4 человека, метража у нас не хватает, но не давно к нам еще прописалась бабушка (до этого она жила в сельской местности) и она бывшая узница со времен ВОВ, можем ли мы стать на расширение, если да, то можем ли мы попасть в льготную очередь, и можем ли мы встать на очередь на льготный кредит на строительство квартиры? Минск, Елена. Спасибо.
• Что делать если при покупке жилья агентство дало неполные сведения о продаваемом объекте, а именно то, что дом являлся аварийным и несколько раз в нем делался капитальный ремонт. Задаток уплачен. Каким образом можно вернуть задаток а также заставить агентство подыскать другой вариант (в случае нежелания возврата задатка).
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи квартиры и прохождения нотариата? (Мы действуем без агентства, т.к. покупатели - наши друзья). Квартира кооперативная, собственник - мать, с ней прописаны совершеннолетние дети и несовершеннолетний внук. Для прохождения исполкома есть договор о строительстве жилья и 50% оплаты (для семьи с ребенком), а также подготовлен техпаспорт на продаваемую квартиру. Что необходимо еще сделать, какие документы подготовить? Маме подобран вариант покупки. Заранее благодарны!!! Владимиру Пикулику - отдельное спасибо за помощь и профессиональную консультацию!
• Как купить квартиру в Минске без минской прописки. Какие документы необходимы?
• При покупке комнаты с балконом в квартире является ли балкон собственностью для общего пользования или принадлежит владельцу комнаты? А если балкон расположен на кухне?
• Здравствуйте. У нас квартира на 1-м этаже. Несколько лет назад сделали нишу под холодильник. Сейчас хотим узаконить такую перепланировку. Как это сделать? С уважением, Людмила.
• Скажите, пожалуйста! Можно ли разделить один участок земли на 2 участка и один из них подарить или продать?
• Подскажите, пожалуйста, каким образом можно поступить в такой ситуации. Имеется трехкомнатная квартира, которая принадлежит двум владельцам. У одного две комнаты (там же прописаны двое несовершеннолетних детей), у второго - одна (там никто не прописан). За эту комнату (20 кв.м.) при продаже просят 15 тыс. у.е. Как можно оспорить эту сумму? Риэлторские конторы оценивают эту комнату в 7 тыс. у.е. Спасибо.
• Какие квартиры больше в цене: новые или же старые (высокие потолки, качество вроде проверилось временем)?
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, надо ли юрлицу - собственнику нежилого помещения - получать разрешение на продажу данного помещения в Мингорисполкоме, при продаже физическому лицу. Спасибо.
• Я замужем, прописана у своих родителей, а муж у своих. Сейчас мне мама собирается подарить квартиру. Прописывать мужа туда я не буду. Квартира будет оформлена на меня и я в ней одна буду прописана. Будет ли муж иметь какие-либо права на эту квартиру? Не будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
• Перечислите, пожалуйста, самые крупные агентства недвижимости Минска. Наверняка такая статистика проводится. Заранее благодарю.
• Подскажите, пожалуйста, какие агентства помогут приобрести квартиру в кредит.
• Здравствуйте! Интересует такая проблема. Ранее существовали льготы на использование либо приобретение нежилых помещений под нужды мастерских для творческих работников. Я хотел бы узнать, существуют ли какие-либо нормативные документы на использование таких помещений как чердачные либо подвальные, и куда следует обращаться за получение права на использование помещения такого типа?
• Хочу работать в агентстве недвижимости, подскажите какие подводные камни меня ждут?
• Начисляют ли сейчас чеки "Жилье"? Как долго продлится чековая приватизация жилья? Можно ли продать или поменять квартиру не приватизированную и как?
• Может ли владелец квартиры подарить квартиру не родственному лицу? Какой налог за это полагается и какие документы нужно оформить. И еще один вопрос: какие документы нужно оформить при покупке квартиры?
• Меня интересует вопрос: я прописана с родителями. Квартира приватизирована таким образом, что половина чеков жилье была оформлена на меня, а вторая половина на мать. Лицевой счет и тех. паспорт на мое имя. Теперь мы с мужем собираемся купить квартиру. Он прописан у своих родителей. Если я выпишусь из квартиры родителей, не потеряю ли я на нее право.
• Буду признателен за информацию по молодежному строительству жилья. Благодарю.
• Я гражданка РФ. Мои родители проживают в Минске. Квартира приватизирована на отца, который в настоящее время выписан в дом-интернат. Является ли мама собственницей квартиры в случае смерти супруга? В случае смерти родителей будет ли принадлежать мне квартира, если не оформлено завещание?
• Здравствуйте! Необходимо ли согласие всех членов семьи при прописке в Минске, если супруг прописывает супруга?
• Добрый день! Подскажите пожалуйста, предоставляется ли право на бесплатное мед. обслуживание, если я снимаю квартиру в Минске, но не имею прописки. Спасибо.
• Живу в Минске и имею постоянную минскую прописку, но на очереди на улучшение жилья не стою. Могу ли я построить или купить новую квартиру за собственные деньги (не прибегая к кредитам) или для этого я должен выстоять в какой-нибудь очереди на строительство или покупку? И еще стоимость1м2 это общей площади или полезной? Спасибо!
• Имеет ли наниматель, заключивший с собственником приватизированной квартиры (физическим лицом) договор найма жилого помещения, право на прописку в этой квартире без получения явного согласия собственника? Может ли наниматель прописать в эту квартиру третьих лиц (родственников и т.д.)?
• У меня есть генеральная доверенность на приватизированную квартиру родственников, которые проживают за границей, но прописаны в квартире. Они хотят ее продать. Могу ли я сам, как их доверенное лицо, оформить все необходимые документы, пере прописать родственников к себе и продать их квартиру. Или необходимо, чтобы они все четверо приехали в Беларусь.
• Я продаю квартиру, которую получил от родного отца после семейного обмена в 2002 году. Не будет ли проблем у меня с ГНИ?
• Подскажите, если я прописана в Колодищах в коттедже без права на жилплощадь (субквартирант). Имею ли я право на получение участка в Колодищах или где-либо под Минском?
• Скажите, пожалуйста, каков порядок приватизации служебного жилья? Если возможно, поподробнее. И есть ли агентства, имеющие положительный результат в решении такого вопроса?
• Хочу купить или начать строить квартиру в Минске, но не имею прописки. Как быть, с чего начать?
• Я прописана в приватизированной квартире, построенной в ЖСК моей свекровью. В квартире прописаны 4 человека: свекровь, ее бывший муж, мой супруг и я. Я прожила с мужем шесть лет, и в настоящий момент мы планируем развестись. Жить я собираюсь отдельно от них в съемной квартире. Скажите, пожалуйста, могут ли они выписать меня без моего согласия, и имею ли я какие-либо права на жилплощадь.
• Я бы хотел снять не квартиру, а просто комнату для двоих человек. Возможно ли это, сколько это будет стоить и как я смогу это сделать?
• Здравствуйте! Я живу вместе с бабушкой в квартире, в которой она является собственницей. Я, внучка, прописана у неё. Бабушка хочет перевести квартиру на меня. Каким способом это лучше сделать? Имеет ли бабушка право, на какие - то махинации с квартирой без моего согласия? У нёё есть 2 дочери: моя мама и её сестра. Что они получат, если бабушка переведет квартиру на меня? Кем я буду являться на этой жилплощади и кем её дочери?
• Заключая сделку купли-продажи где и как я могу удостовериться в реальном существовании агентства, через которое заключается договор? Есть ли какие-нибудь дополнительные средства себя (покупателя) обезопасить? Спасибо, с уважением, Ольга.
• Мой друг из Бахрейна хочет купить квартиру в Минске. Скажите, пожалуйста, какие документы ему необходимо оформить, помимо типичных для покупки квартиры?
• Подскажите, где можно получить полную информацию о кондоминимумах, правах и обязанностях товарищества жильцов. Какие плюсы и минусы создания кондоминимумов? Спасибо.
• После смерти матери (в феврале 2003 года) мне по наследству должна перейти приватизированная квартира (в августе истекает шестимесячный срок). Но для оформления наследства у нотариуса нужны некоторые справки, в том числе справка из ЖЭСа о проживающих, в этой квартире (мать там жила и была прописана одна). В бухгалтерии не хотят подписывать такую справку, пока я не оплачу все жировки за те полгода, которые прошли с момента смерти матери, (они присылали платежки на ее имя). Должна ли я сейчас оплатить квартплату за весь период с февраля по август - период, когда она еще не являлась моей собственностью?
• Уважаемые Дамы/Господа! В настоящее время прописан в Минском районе и собираюсь приобрести 4-х к. квартиру в Минске, подбираю агентство. Понял, что для приобретения квартиры в доме, находящемся в коммунальной собственности, следует получить разрешение Исполкома. Вопрос - речь идет и о приватизированных квартирах? Насколько вероятен отказ в приобретении? Или следует ориентироваться на долевое строительство и кооп. собственность? Заранее благодарен!
• Мы хотим продать приватизированную квартиру. В ее приватизации участвовало 3 человека. 5 лет назад мужчина развелся с женщиной и уехал в Минск. 2 года назад он умер. В течение этого времени никто на его долю не заявил права. Как теперь будет происходить продажа квартиры? Нужны ли какие-то документы о его смерти, запросы и т.д.
• Никогда не занимался этими вопросами, но пришло время, и появилась потребность в помещении для косметического салона. Не могли бы вы подсказать, как мне получить в аренду помещение для салона на длительный срок, какие документы необходимы для этого, на какие гарантии я могу рассчитывать (чтобы вкладывать деньги в отделку помещения, ремонт и т.п.) и вообще с чего начать. Заранее премного благодарен.
• Несколько лет назад я уехал работать за границу. Моя мать выписала меня из квартиры. Когда я вернулся она отказалась меня прописать обратно, и я до сих пор не могу поменять старый паспорт т.к. без прописки это невозможно. Подскажите, что мне делать. Спасибо.
• Как у вас на сайте можно узнать о квартирах сдающихся внаём?
• Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для строительства квартиры в Минске. Интересует строительство как в гос. предприятиях, так и в негосударственных. Чем они отличаются и какие условия предлагают. Куда можно обратиться для получения полной информации о строительстве? Какие проблемы могут возникнуть при строительстве жилья? Есть ли какие-нибудь нормативные документы, регламентирующие отношения между заказчиком и подрядчиком?
• Имеют ли право граждане Российской Федерации вступить в долевое строительство квартиры в городе Минске и на каких условиях?
• Имею приватизированную двухкомнатную квартиру в доме ЖСК (ул. Жуковского, г. Минск). Какой величины налог за землю, кто и по каким параметрам его рассчитывает? Платить этот налог я могу как физическое лицо или только в составе ЖСК (юридического лица)?
• Как с минимальными материальными издержками изменить незарегистрированный в БТИ договор на приватизацию квартиры с долевой собственностью каждого члена семьи (трое) на такой, чтобы собственником был один член семьи.
• В 1991 году я получил отдельную однокомнатную квартиру на семью из одного человека. В 1994 году я вступил в брак. Моя жена - минчанка, до брака она проживала в трехкомнатной квартире вместе с матерью и братом. В 1997 году я, являясь нанимателем квартиры, единственным лицом имеющим право на ее приватизацию, приватизировал ее. Моя жена, которая была прописана в квартире матери, в 1998 году принимает участие в приватизации этой квартиры. После приватизации этих двух квартир в 1998 году она прописывается в мою квартиру. В 2001 году наш брак был расторгнут. Имеет ли право моя бывшая жена на долю собственности в квартире, которая была приватизирована мной. При приватизации квартиры была зачтена моя жилищная квота и использованы денежные средства, которые мне были подарены. Жена на момент приватизации в квартире фактически проживала, но была прописана в другом месте ( квартире матери). По возможности хотелось бы получить ответ, если это возможно, от ваших коллег- законодателей, так как Закон РБ " О приватизации ..." позволяет двояко трактовать указанную ситуацию. С уважением, Андрей Свирелин.
• Подскажите, пожалуйста, какие документы и в каком порядке следует собирать для переоформления квартиры (дарственная). Житель г. Гомеля.
• Хочу вложить деньги в недвижимость (до 100000$), для последующей продажи. Посоветуйте, пожалуйста, что лучше - долевое в новостройке или самому построить дом - коттедж?
• Я являюсь гражданином России, купил квартиру в Минске, нужно ли сначала получить вид на жительство, чтобы прописаться в своей квартире.
• До вступления в брак мною приобретена в собственность квартира. В ней прописаны я и моя дочь. Муж (не отец ребенка) прописан в другом городе. Если я пропишу его в своей квартире, какие права он будет иметь на нее в случае развода?
• Добрый день! Собираемся купить домик в деревне. В паспорте на дом указана площадь земельного участка 0,06га. В действительности она меньше: так как там долгое время никто не жил (дом сдавали на лето) сосед перенес свой забор на данный участок и присвоил себе часть земли. В местном сельсовете говорят, что земельные участки (границы) распределяются по договоренности, т.е. как соседи решат. Не могу в это поверить - неужели нигде нет регистрации, что данный дом находиться на таком- то земельном участке с определенной площадью. Помогите, пожалуйста, разобраться. Получается, продавец декларирует 6 соток, а на деле где-то около 4. Заранее благодарна, Екатерина.
• Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры через агентство и как не попасть впросак, какие документы требовать. Приобретаю квартиру в хрущевке. Там проживает семья из трех человек(супруги в разводе и совершеннолетний сын.) При этом сразу покупается квартира женщине и сыну, а бывший супруг получает свою долю в виде денежных средств и переезжает к матери. С уважением, Алексей Видов.
• Как бы Вы кратко охарактеризовали агентство "Дианэст"? Спасибо
• Может ли меня прописать на приватизированную жилплощадь дедушка, если дом пойдёт под снос через 2 года? Метраж позволяет, там никто не прописан, так как дедушка имеет другое жильё. А у меня нет минской прописки, что создаёт некоторые проблемы с трудоустройством, хотя я проживаю в Минске более 10 лет.
• Уважаемые господа! Прошу Вас ответить на такой вопрос: мой отец стоит на очереди от предприятия на жилье. Очередь подошла и предложен такой вариант: Реконструкция общежития в отдельные квартиры, под кредиты банка. Можно ли вместо отца начать строиться мне, его сыну, т.к. я, являясь молодой семьей, могу получить льготный кредит. С уважением, Евгений. Спасибо.
• Мы строим квартиру через УКС. В 2002 году действовало поручение президента на 10 % скидку нуждающимся в улучшении жилищных условий. Было ли постановление об отмене или замене другим этого поручения.
• На улице Киселёва напротив завода "Горизонт" начато строительство жилого дома. Можете ли вы подсказать условия приобретения квартир в этом доме или к кому можно обратиться с этим вопросом. Заказчик строительства этого объекта, почему то, указан неточно.
• Мои родители собираются переоформить свою квартиру на меня. Может ли каким-то образом, после переоформления, претендовать на нее моя супруга? Другими словами, буду ли я один являться владельцем? Заранее спасибо, извините за сумбурную речь.
• На что надо обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Какие гарантии можно требовать у продавца? Какие гарантии может дать агентство?
• Здравствуйте. У меня следующий вопрос. В целях покупки жилья моей подругой, пытаюсь прописать ее у своих родителей (она иногородняя, жилплощадь родителей позволяет, дом ЖСК). Форму 15 оформили, председатель ЖСК сказал этого достаточно. В паспортном столе потребовали еще копию лицевого счета (1) и какой-то договор о найме (2) заверенный налоговой. Хотелось бы поподробнее узнать про (1) и (2) что это, какова последовательность шагов в получении. Заранее спасибо.
• Скажите, пожалуйста, возможно ли совместное приобретение квартиры, комнаты либо другого жилого помещения двумя лицами, не являющимися родственниками? Если да, то каким образом лучше оформить отвественность между данными лицами по поводу ответственности за оплату своей доли покупки, а также в дальнейшем по оплате коммунальных услуг и пользования жилым помещением?
• Я прописана с сыном в частном доме, который собираются сносить. Мужа прописать отказались, он сотоит на учете как нуждающийся в жилье. При сносе какую квартиру мне должны предоставить?
• Добрый день! Подскажите, пожалуйста, бабушка хочет подарить квартиру в внучке, которая в настоящее время студенка, т.е. нигде не работает. Можно ли, осуществить дарение? Бабушка участница войны пользуется льготами при оплате за квартиру, будут ли эти льготы после дарения квартиры внучке. Бабушка останется прописана в этой квартире.
• Где можно научиться профессии риэлтера в Минске?
• Я гражданин России. Зарегистрирован в г. Москве. Хочу в г. Минске купить 1-комнатную rвартиру. Возможно ли это? Какие налоги я должен буду платить за данную квартиру при покупке и в дальнейшем.
• Могу ли я приобрести квартиру в Минске, если у меня временная прописка в общежитии?
• Здравствуйте! Я прописан в Витебской области. Проживаю с семьей в Минске (снимаю квартиру). Планирую купить собственную 2-3 комнатную квартиру в г. Минске. Имею треть суммы, необходимой для покупки. Для накопления недостающей суммы мне понадобится еще года 3 . Подскажите, какие варианты для покупки квартиры наиболее выгодны (приемлемы) в моем случае. Я имею в виду "Кредит", "Долевое строительство" и т.д.
• Здравствуйте! У моего знакомого из России есть квартира в Могилеве, оформленная на его сестру. Он хочет квартиру продать, однако возможность приехать в Беларусь на длительный срок нет. Подскажите, пожалуйста, как ему лучше всего поступить.
• Заключили договор на долевое строительство. Дом в июне сдали, но застройщик говорит, что заселение август-сентябрь. Нормально ли это? Как можно повлиять на это?
• Я хочу продать дом в Марьиной горке, оформленный на меня дарственной. В нем живет моя мама. И купить квартиру в Минске, или произвести обмен. Как правильно все сделать? У меня сейчас 2-х комнатная квартира в Минске и я стою в очереди на расширение. Подскажите, как грамотно начать эти операции с недвижимостью. Пропишут ли маму одну в кв. в Минске? Когда можно обращаться в банк за кредитом, если понадобиться доплата до или во время сделок?
• Подскажите, пожалуйста, в наследство мне и брату осталась кооперативная квартира, точнее паенакопления в ЖСК 50% мне 50 брату. В данной квартире проживает брат, он написал заявление в ЖСК о приеме в члены кооператива, однако ему отказали в принятии т.к. он не является владельцем 100% пая. В исполкоме говорят, чтобы я отдал или продал свой пай брату, тогда его примут в ЖСК, однако я тоже не хочу терять часть своего имущества, денег на выкуп пая у брата нет, я хотел бы впоследствии оформить квартиру в долевую собственность, но как это грамотно сделать? С уважением, Петр Кораблев.
• Здравствуйте! Имею частный дом на Сельхозпоселке (Советский р-н г. Минска). Планирую произвести капитальный ремонт с перепланировкой. Есть ли информация о перспективе сноса? И вообще, какова судьба данного микрорайона.
• Почему в последние пол года стремительно растут цены на недвижимость?
• Подскажите, пожалуйста, в какой срок новый собственник квартиры должен перерегистрировать на себя телефон. Я так понимаю, что не могу этого сделать до выписки бывших хозяев, но есть ли опасность остаться без телефона. Спасибо.
• Мы (семья два человека) хотим прописаться к родителям, но в результате этого жилая площадь, приходящаяся на одного человека, составляет менее 12 кв.м. Своего собственного жилья мы не имеем. Органы внутренних дел в прописке отказывают. Вопрос:- могут ли супруги быть прописаны раздельно (т.е. каждый у своих родителей) - в каких случаях осуществляется прописка граждан, если площадь, приходящаяся на человека менее 12 кв. м
• Построил квартиру по договору долевого строительства. Фирма-застройщик выдала мне все необходимые документы на получение техпаспорта на квартиру в БРТИ. Во время визита туда выяснилось, что моя квартира и еще с десяток других оспариваются людьми, которые начинали строить эти квартиры с привлечением льготного кредита, но затем перестали оплачивать строительство в связи с чем фирма-застройщик разорвала с ними договоры, вернула им затраченные деньги и перепродала квартиры нам. Какой выход из этой ситуации. Спасибо.
• Моя мать владеет трехкомнатной квартирой на праве частной собственности. Кроме неё в квартире прописаны я с женой и двумя несовершеннолетними разнополыми детьми и мой брат с точно такой же по составу семьей. Итого: 9 человек. Подскажите, пожалуйста, на какое жилье мы можем рассчитывать в случае сноса этого дома и принудительного расселения?
• Не могу дождаться, когда бывшие хозяева уже моей квартиры выпишутся из нее. У них есть ребенок призывного возраста, и якобы из-за этого затягивается процесс (военкомат проходят), или мне просто пудрят мозги?
• Здравствуйте, подскажите, сколько будут стоить услуги агентства по оформлению купли-продажи квартиры (покупатель у нас уже есть). Какие налоги нужно будет заплатить покупателю и продавцу. Заранее благодарю.
• Существует ли закон, в соответствии с которым, гражданин РБ, имеющий прописку, но не проживающий по адресу прописки более 6 месяцев, может быть выписан из приватизированной квартиры без его согласия.
• Добрый день. Есть необходимость провести перпланировку двух квартир в "хрущевке", путем их объединения. Какая организация в Минске может выполнить весь комплекс работ от согласования проекта до самой перепланировки?
• Скажите пожалуйста, как прогнозируется рост цен на "сталинки" в р-не ГУМа в ближайшее время в связи с приходом российского уровня цен.? Есть ли целесообразность покупать сейчас жилье такого плана?. Средняя цена на "сталинки" в пределах 500-550 у.е./кв.м. Соответствует ли это действительности? Срочно.
• Оформил доверенность на квартиру жене, прошло время ситуация изменилась. Как мне ликвидировать доверенность? С женой я развожусь.
• Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеет ли право бабушка, проживающая одна (и прописана одна) в частном собственном доме (в черте г. Минска) продать его? Ей 80 лет. Нет ли ограничения в возрасте на совершение сделок с недвижимостью? Спасибо.
• Какие льготы имеет военнослужащий запаса (20 лет выслуги), состоящий на очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года, и в каком объеме? О льготном кредите знаем, интересуют еще варианты.
• Я интересуюсь долевым строительством. Не могли бы вы предоставить информацию о всех компаниях Минска, занимающихся долевым строительством, что бы я мог подобрать себе подходящий вариант. Спасибо.
• Можно ли узнать адреса риэлтерских контор в Бресте? Стоит вопрос о продаже квартиры. Хотелось бы узнать ценовую политику.
• Купили квартиру в уважаемом агентстве (пока не буду уточнять в каком) думали, что агентство профессионально в своей работе (наивные)
  Сделка из трех частей: продажа нашей, далее - покупка нами (это в этом агентстве) - далее покупка в другом агентстве нашим продавцом. В договоре - написано, что он является актом приема-передачи квартиры, но есть еще соглашение о задатке - там определен его возврат по получению ключей нашим продавцом.
  Теперь наш покупатель требует нашего выселения и подает иск в суд. Здесь возникают вопросы - которые агентство обходит:

  • однозначно ли будет решение суда о нашем выселении (малолетний ребенок в семье)
  • стоит ли и нам параллельно подавать иск о выселении нашему продавцу (тоже малолетний ребенок), либо ждать решения суда по нашему вопросу
  • можно ли совместно подать иск в одном суде, или же по месту прописки ответчика
  • а еще, несет ли ответственность агентство за свою некомпетентность (они сознательно ввели нас в заблуждение, утверждая, что на квартиру, которую покупает наш продавец есть техпаспорт)

  
  Надеюсь на Вашу помощь... С уважением, Виктор В.
• Здравствуйте. Один мой знакомый-пенсионер, проживающий в г.Минске, хочет переехать за город и предлагает мне свою квартиру в обмен на жилье в пригороде. Я такого жилья не имею, однако у меня есть средства его купить. При этом я опасаюсь возможного варианта, что когда я куплю жилье в пригороде, мой знакомый передумает производить со мной обмен. Подскажите, пожалуйста, возможно ли "одновременное" осуществление указанных покупки и обмена.
• Как гражданину РБ, не минчанину, купить квартиру в Минске, если его семья состоит из 3 человек (норма ж/п при запросе разрешения у Мингорисполкома - не менее 45 кв. м.), а квартира - меньшего метража?
• Где можно узнать информацию (можно ли вообще) о предполагаемом ЖСК. Известно, что оно будет, а есть оно или нет?
• Подскажите ориентировочную стоимость дома в г.Скиделе Гродненская обл.? Дом деревянный, 75 кв.м, участок 11 соток, хоз.постройки.
• Скажите, пожалуйста, где можно узнать будет ли снесен частный сектор в районе Червенского рынка (ул. Малосеребрянская.). Если сносят дом, то квартира дается в том же районе. Если в доме живет несколько семей, то, как выдаются квартиры. Спасибо.
• Возможна ли покупка или обмен квартиры для граждан России, желающих сменить в скором времени на гражданство Беларуси (наши родители проживают в Светлогорске Гом.обл)?
• Правда ли, что в случае, если продаешь квартиру раньше, чем через 5 лет со времени продажи предыдущей квартиры, нужно платить дополнительный налог? Спасибо.
• Устанавливает законодательство РБ ограничения на наследование и владение недвижимого имущества не гражданами РБ?
• По дарственной отца, оформил дом на себя, может ли отец аннулировать дарственную? Может ли сестра оспорить дарственную?
• Сколько стоит строительство коттеджа под ключ площадью около 180 кв. м.?
• Разрешена ли приватизация земельных участков гражданами в РБ?
• Могу ли я использовать личный гараж как помещение под склад по законам РБ? (Для получения лицензии в исполкоме требуют договор аренды).
• Срочно! Помогите. Я гражданин РФ, проживаю в России. Мой отец - гражданин РБ, подарил мне 1/2 дома в который я прописал жену и сына. В настоящее время наш брак расторгнут. Могу ли я сейчас отказаться от подаренного мне 1/2 дома в пользу отца, т.е вернуть ему его бывшую собственность на основании ст. 44 Конституции РБ, ст.272 ГК РБ, ст. КОБС РБ.
• Хотим обменять (продать) приватизированную квартиру. Вместе с нами прописан сын жены от первого брака (12 лет). Нужно ли согласие его отца на этот обмен (продажу)?
• Ребята! помогите нуждающемуся в жилье "афганцу" вступить в долевое строительство (1-ком) по УКС-овской цене. Или др. варианты.
• Здравствуйте! Осенью хочу с семьей переехать в Минск. Что я могу приобрести до $ 10000?
• Предлагают заключить сделку по заниженной цене (более чем в 2 раза). Чем это может грозить для случая, если квартира чистая?
• Какой налог предусматривается для иностранца который хотел бы приобрести квартиру в Минске.
• Добрый день. В 1997 году моя бабушка оформила дарственную на 1-комнатную квартиру на мое имя (я- гражданка РФ, имею вид на жительство), в 2000 году я вышла замуж, муж в моей квартире не прописан.В данный момент хочу продать 1-комнатную квартиру и купить 2-х комнатную квартиру, мужа прописывать не буду. Будет ли он претендовать на жилплощадь в случае развода и каким образом можно себя обезопасить от этого? Спасибо.
• Я унаследовал 4,5м2 в двухкомнатной квартире где проживает ещё один наследник. Могу ли я прописаться на этих метрах?
• Здравствуйте. Скажите пожалуйста, должна ли я перепрописывать ребенка к себе, если я купила однокомнатную квартиру и хочу туда прописаться одна. В данный момент ребенок прописан у бабушки с дедушкой. У ребенка есть паспорт. Могут ли мне отказать в перепрописке?
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации: мой муж, его отец и мать в 1994 году приватизировали квартиру. Все внесли свои чеки "имущество", была денежная доплата. Все прописаны были в этой квартире. После смерти отца главным квартиросъемщиком стала мать. Когда мать умерла, то нотариус сказал, что квартира делится пополам с братом, который имеет свое жилье и в приватизации не участвовал. А как же быть с чеками имущества моего мужа, денежной доплатой? Ведь они являются собственностью моего мужа! Спасибо.
• Ситуация следующая: моя семья (4 человека) хотим поменять квартиру с 1-комнатной в Заводском на 2-комнатную в другом районе Минска. Заключил предварительные договора на продажу своей, и на покупку 2-комнатной - естественно, все мы рассчитывали осуществить сделку и переехать до конца августа, чтобы устроить детей в школу в новом районе. Так как у меня есть несовершеннолетние дети, мы понесли документы в Заводской исполком - а там выяснилось, что там запись на подачу документов аж на середину августа - а потом еще ждать решения месяц - и, как выяснилось, это только в Заводском районе (в других все 'по людски') . Не подскажете, как можно решить этот вопрос побыстрее(оградить наших детей от 'заботы' администрации Зав-го р-на). Я знаю, можно было бы перепрописать детей временно - но, к сожалению, некуда. Спасибо.
• Почему цены на квартиры в Уручье за 2 месяца так выросли? Они еще снизятся, например к зиме?
• Куплено 2 комнаты в 3х комнатной квартире. Как "выселить" жильца третьей комнаты (комната не приватизирована) в любую другую в другой квартире?
• Скажите, пожалуйста, начиная с какой суммы банк обязан уведомить налоговые органы, если покупка недвижимости производится физическим лицом безналичными средствами (например, долевое строительство)
• Здравствуйте! У меня витебская прописка, хочу купить квартиру в Минске. Смогу ли я это сделать? И можно ли будет получить минскую прописку? Заранее благодарна. Светлана.
• Подскажите, пожалуйста, какая разница между строительством долевым и строительством ЖСК, и есть ли разница при оформлении кредита в Беларусбанке, какой договор строительства заключен. Спасибо
• Как построить квартиру в новом доме. С чего нужно начать и в какие организации обратиться?
• Как индексируются чеки "жильё" при покупке квартиры?
• Здравствуйте. Что бы взять кредит в банке на строительство квартиры, банк просит под залог квартиру в которой не кто не прописан. Родной брат мне может сделать дарственную на свою квартиру. Я заплачу нотариусу за услуги оформления. Вопрос: Мне ни каких больше сборов или налогов не придется платить?
• Скажите пожалуйста, возможна ли продажа неприватизированной квартиры в Гродненской области? Заранее спасибо.
• Может ли какое-нибудь из агентств недвижимости оказать такую услугу как перевод жилого помещения на первом этаже многоэтажного дома в нежилое? Сколько это будет стоить?
• Я гражданин Беларуси, но по ряду причин проживаю в Литве, хотел бы купить в Минске квартиру, какие могут возникнуть проблемы?
• Какие документы необходимы для передачи квартиры в наследство, в каких организациях нужно оформить документы. Пожалуйста, обо всем подробней. Спасибо.
• Может ли гражданин РФ заключить договор инвестирования строительства (долевого участия в строительстве) или купить квартиру в Минске на вторичном рынке и оформить свое право собственности на нее.
• Здравствуйте! Иногороднему для получения разрешения на покупку квартиры в г. Минске требуется (среди прочего) "...Документ подтверждающий продажу занимаемого ранее жилого помещения..., при наличии штампа при выписке - ксерокопию адресных листков убытия". Могу ли я просто выписаться не продавая квартиры? Можно ли вместо продажи подарить квартиру родителям? И вообще зачем требуется такой документ??? С уважением, Владимир
• Хочу повторно задать свой вопрос с некоторыми уточнениями я вам писала 19.05. ответ пришел 28.05. суть я повторю...вместе с вашим ответом и УТОЧНЕНИЯМИ квартира 3-х комнатная хрущевка (одна комната проходная)приватизирована на мать мужа в 1993 г. (была государственная) в ней прописаны мать и отец мужа, бабушка (все они пенсионеры) и мой муж. Имеем ли мы какие нибудь права на часть этой квартиры если она приватизирована была на одного человека если да, то какой порядок мероприятий чтобы получить свою часть этой квартиры сейчас или разменять т.к. мы стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилья как молодая семья и хотим построить жилье за собственные средства и деньги нам необходимы сейчас а родители мужа не желают квартиру не продавать не разменивать, как нам выйти из подобной ситуации? ВАШ Ответ : Единственный способ разрешения данной ситуации это находить общий язык с родственниками мужа. Если в приватизации не принимали участие члены семьи, а приватизация осуществлялась только матерью Вашего мужа, то права на квартиру сейчас имеет только ее муж, как супруг собственника. При продаже ею квартиры согласие д.б. давать все прописанные в квартире граждане. НО дело в том, что все прописаные в квартире: мой муж, бабушка и его родители, все они принимали участие в приватизации внеся свою "квоту", но она в те годы не была "долевой" а только на одного человека и его мать решила оформить квартиру на себя, сказав что это все равно, что она достанеться все равно моему мужу . согласно собранным документам, справкам, аморитизации дома и.т.д. денег никаких его мать не вносила "за приватизацию" (дом то старый) так что может это меняет дело?? К тому, же она ни разу не платила за комунальные услуги да и ремонта никогда не делала и еще бабушка мужа в 1992г. написала на него завещание на все свое имущество движимое и недвижимое, которое она будет иметь к смерти (это до приватизации квартиры ее дочерью, матерью моего мужа)а сейчас нам говорят что все это ерунда и нам все равно ничего не положеноОпять повторяю - худой мир лучше доброй войны. Без согласия родственников, принимающих участие в приватизации (бабушки и родителей Вашего мужа) выдел доли в натуре (с последующим оформлением правоустанавливающих документов и технического паспорта) можно осуществить только по суду. У Вашего супруга есть права на квартиру, как у человека участвующего в приватизации своими чеками (квотами). Причем, величина доли в квартире может быть только пропорциональной количеству его доли чеков используемых при приватизации. Сходите на консультацию в адвокатскую контору, для уточнения прав Вашего супруга.
• Могу ли я продать или сдать в аренду унаследованные мною метры в квартире, где проживает еще один наследник?
• При дарении квартиры нужно ли человеку, которому подарили квартиру, заплатить налог. Ведь это может трактоваться как доход и налоговая инспекция может потребовать заплатить налог, включив подаренную квартиру в совокупный годовой доход за 2003 год. Спасибо
• Как правильно приобрести квартиру на вторичном рынке? Известно, что агентства не могут гарантировать, что купленную квартиру не заберут через неделю после покупки. Так, например, если после приобретения в квартиру явится человек, бывший ранее прописанный там, и отбывавший наказание в местах заключения, его опять пропишут в квартиру, и все прощай новая покупка. И что этом случае делать? Точнее, как застраховаться от этого?
• Могут ли девушка и парень, не состоящие в браке, приобрести двухкомнатную квартиру в равных долях. При этом продавец получает пол стоимости квартиры от девушки наличными, а вторая часть оплачивается кредитом, который берет парень в банке. Как юридически грамотно можно оформить равные гарантии на квартиру.
• Как переоформить квартиру с родителей на сына с минимальными затратами.
• Какие документы необходимо предоставить для аренды помещения под представительство иностранной фирмы и какие особенности имеет договор аренды в этом случае. Спасибо.
• Здравствуйте. Вы бы не могли сделать приблизительный прогноз рынка недвижимости на ближайшие годы. Скажем, какова будет цена 1 м кв через 1 год. Учитывая, что на сегодняшний день она составляет 380-450$.
• Ответьте пожалуйста на вопрос, дома 19-ти этажные, которые строятся в серебрянке и на Филимонова, это серия М 111-90? или нет. И еще, серия М 111-90 это и есть т.н. каркасно-панельные (про скрытый каркас читал в какой-то газете, потолки до 2.65, увеличенная кухня и т.д.)? или нет. Не влияет ли заполнение пенопластом стен на общую прочность здания? И при пожаре пенопласт выделяет яд?
• Здравствуйте!Наша компания находится в Москве, но некоторые наши сотрудники - граждане Белоруси. Вопрос следующий: компания планирует предоставить этим сотрудникам займы на приобретение квартир в Минске с оформлением ипотеки. Закон Белоруси "О залоге" содержит норму о том, что иностранное юридическое лицо вправе быть залогодержателем имущества при том, что залогодателем выступает гражданин Беларуси, если иное не установлено законодательством. 1.Существуют ли нормы белорусского законодательства , которые ограничивают указанные права залогодержателя в отношении недвижимого имущества в виде квартиры? 2.Какие еще юридические особенности необходимо учитывать при проведении указанной сделки? 3.Необходимо ли нашим представителям выезжать для заключения договора с минским риэлтером в Минск, либо у кого-нибудь из них имеются филиалы в Москве? Заранее благодарен за ответ.
• Ищу однакомнатную квартиру в новостроиках г. Минска.не дороже 1м.кв. 380$.
• Добрый день. Наша квартира была неофициально перестроена ещё в советское время до нашего вселения. ЖЕК никогда не предъявлял к нам никаких претензий. Как нам в связи с продажей (квартира приватизирована) узаконить произведенные переделки и какие для этого нужны документы.
• Какие жилые помещения относятся к коммунальной собственности и какие гос.органы осуществляют веденеим данных объектов
• Что значит "Квартира без отделки"? Спасибо, Юрий
• Уважаемые господа, я являюсь гражданкой РБ и проживаю постоянно в ФРГ. Мой отец умер и не оставил завещания. На его имя записана дача, которую моя мама, проживающая в Минске, хочет теперь оформить на себя. Ей было сказано, что ей для этого нужна моя доверенность, выданная мне в посольстве РБ в Германии. Точнее мама объяснить, к сожалению, не может. Может быть, Вы могли бы объяснить, что должна включать в себя данная доверенность. Заранее благодарю Вас за ответ.
• Слышал, что при продаже двух квартир в течение 5 лет взимается налог с прибыли. Вопрос: Взимается ли такой налог при продаже квартиры и гаража в течение 5 лет (разных объектов недвижимости)? - и если да: с продажи какого из них взимается этот налог? Спасибо! Я -гражданин РБ, живу и прописан в Минске. Взимается ли налог с прибыли если я продаю два "РАЗНЫХ" объекта недвижимости (квартиру и гараж) в течение 5 лет? - если да, то этот налог взимается с двух продаж или с последней. Спасибо.
• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как грамотно выйти из ситуации. В 1998г. 3-х комнатная квартира была приватизирована на мое имя. Кроме меня на тот момент были прописаны мать и отец и в приватицации использовались их иммущественные чеки. Позже мы прописали брата - он вернулся из мест лишения свободы. Родители в разводе более 10 лет. Позже мать вышла замуж и вот уже лет пять живет с новым мужем. Прошлым летом брат также женился и живет с женой с другом городе. Свои права на жилплощадь ни мать, ни сын терять не хотят. Мы с отцом хотим жить отдельно, т.е. совсем не зависеть от их желания т.к. есть серьезные межличностные комфликты. Я пыталась продать квартиру, чтобы сумму поделить пополам и потом каждая сторона приобрела себе отдельную жилплощадь. Но мать и брат не дают согласия на продажу, мол их и так все устраивает и им удобно что они могут в любой момент вернуться к нам жить. Как можно выйти из подобной ситуации? Заранее благодарю за ответ.
• Заключен договор с агентством на покупку квартиры (нотариат должен состояться до 1 июня).В каких еще операциях должен учавствовать покупатель (повторный осмотр квартиры и.т.д. И еще:осматривает ли квартиру БТИ на предмет соответствия ее с техническим паспортом. Заранее спасибо.
• Квартира 3-х комнатная хрущевка (одна комната проходная) приватизирована на мать мужа в 1993 г. (была государственная) в ней прописаны мать и отец мужа, бабушка (все они пенсионеры) и мой муж. Имеем ли мы какие нибудь права на часть этой квартиры если она приватизирована была на одного человека если да, то какой порядок мероприятий чтобы получить свою часть этой квартиры сейчас или разменять ,т.к. мы стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилья как молодая семья и хотим построить жилье за собсвенные средства и деньги нам необходимы сейчас а родители мужа не желают квартиру не продавать не разменивать. как нам выйти из подобной ситуации?
• Уважаемый Владимир Пикулик! Будем признательны за ответ на следующий вопрос: "Планируется ли в ближайшие 5 лет снос частных домов по Соколянскому переулку (р-н ул. Денисовской)? В Комитете по архитектуре и градоустройству дают расплывчатый ответ."
• Я гражданка Украины, уроженка Белоруссии, у меня семья из трех человек (муж, дочь - уроженцы Белоруссии). Мать хочет подарить мне 1-нокомнатную квартиру в г. Минске, в которой сама прописана, и уехать на постоянное место жительства в деревню в Минской области. Какие необходимы документы для получения минской прописки и гражданства Белоруссии для членов моей семьи. Спасибо.
• Хочу купить 1 комнатную квартиру в Минске. Сам я прописан в г. Орша. Какие мне необходимо иметь документы и какие проблемы у меня могут возникнуть в связи с тем что я не минчанин?
• Скажите, пожалуйста, что нужно делать в следующей ситуации. Живу в Минске. Есть 2-х комнатная кооперативная квартира. Она оформлена на мать. Мать умерла. Какие нужны документы, и куда надо обратиться, чтобы переоформить квартиру на себя (я дочь). В ней еще прописаны отец и брат (они не возражают, чтобы я оформила квартиру на себя). С уважением, Татьяна
• Добрый день! Не могли бы вы подсказать, в какие административные органы я должен обратиться, чтобы временно прописаться у не родственника? И где можно взять образец договора для этого? Заранее спасибо!
• Я являюсь гражданкой РФ, постоянно проживаю в РФ. Я бы хотела приобрести для своей матери также гражданки РФ, постоянно проживающей в РФ, квартиру в г.Минске по доверенности. Т.е. моя мать хочет оформить на меня доверенность для покупки квартиры на ее имя в г.Минске. Доверенность будет оформлена на территории РФ. Нужно ли мне на территории Беларуси легализовать доверенность, данную мне на территории РФ, какие действия нужно совершить для этого, необходима ли мне или моей матери постоянная или временная регистрация в Беларуси (или в Минске) для заключения данной сделки.
• Cмогу ли я приобрести недвижимость в Белорусии, если я являюсь гражданином России. Прошу разъяснить, каким образом и на основании каких документов я буду являться собственником недвижимости в Белорусии. Заранее благодарна. Фаинберг Ирина Владимировна.
• Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация: на нашу квартиру на 1 этаже (угловая) в центре г. Могилёва проявляется определённый спрос. Предложения в основном сводятся к покупке нашей квартиры либо размене на другие. Но, что-то всё это слишком просто. Слышал, что наиболее экономически выгодно для владельцев (т.е. для нас) сдавать квартиру в аренду на определённый срок. Правда ли это? Существует ли какой-то опыт в РБ по данной проблеме и как на Ваш взгляд будет выгоднее разрешить данную ситуацию?
• Чем грозит покупка квартиры в которой была перепланировка, которая не отражается в паспорте на квартиру? Сколько времени и денег может стоить переоформление?
• Сестра с РФ, у которой в Минске проживает родной брат, хочет купить квартиру в Минске, какие могут возникнуть проблемы с покупкой и пропиской.
• Я и мой сын граждане Канады, моя жена гражданин Беларуси. Мы собираемся приехать в Беларусь на несколько лет. Могут ли возникнуть проблемы при прописке и предоставлении вида на жительство? Если да, то какие. Сможет ли мой сын посещать школу? Заранее благодарен за ответ, Владимир.
• Хотим купить недостроенный дом. Скажите, на что обратить внимание при покупке и в какие организации обращаться для совершения сделки? что требуется от продавца и что от покупателя?
• Мы прописаны с отцом в однокомнатной не приватизированной квартире. Он главный квартиросъемщик. Но в данной квартире он не проживает, за нее не платит а живет в другом месте на протяжении 5-ти лет. Я то же в ней не проживаю, но регулярно оплачиваю коммунальные услуги. Могу ли я выписать отца? И если я его выпишу он может без официального брака прописаться к кому-нибудь на постоянную прописку.
• Хочу продать однокомнатную приватизированную квартиру, подскажите, пожалуйста , нужно ли будет мне при продаже платить какой-либо налог и если нужно, то какой? Заранее спасибо.
• Уважаемая редакция! В настоящее время в районе улицы В.Хоружей, на месте бывшего Сторожовского рынка, постоянно производят какие-то строительные работы. Не будете ли Вы так любезны рассказать, какая застройка там планируется. Понимаю, что вопрос не слишком серьезен и актуален на фоне поступающих на Ваш адрес, но буду очень признательна вам за ответ. Е.А.Яцкевич
• Насколько реально вернуть задаток выданный агенству за оказание услуг при недостаточном оказании услуг агенством?
• Ответьте, пожалуйста, когда будет реконструкция дома 3 по ул.Сурганова
• Как приватизировать квартиру?
• Уважаемые господа! Я приватизировал на себя квартиру в 1998 г. Была льготная приватизация - поскольку вместе со мной проживал отец - участник ВОВ. На момент приватизации в квартире было прописано 6 чел, из них 2-е несовершеннолетних моих детей. В ноябре 2002 г. отец умер. Сейчас на его долю претендует моя сводная сестра - она уже не живет там порядка 35 лет, и явно не нуждается в улучшении жилищных условий - живет вместе с дочерью в 3-х комнатной квартире. Сейчас а квартире проживает и прописано 5 человек. Я, моя мать 1916 г.рождения, моя жена и двое несовершеннолетних детей. Неужели сестра может что-то отсудить, ведь по договору я получил от всех участников приватизации их доли для последующей приватизации на себя? С уважением, Василий. P.S. Если нужна какая - либо дополнительная информация я готов ее предоставить. Как мне поступать в этом случае?
• Уважаемые господа!!! Прочитав архив "вопросов и ответов" расположенный на Вашем сайте хотел бы задать следующий вопрос.В своих ответах, Вы часто даете ссылку на некий законодательный акт, которым якобы установлено ограничение на продажу квартир в г. Минске лицам, гражданам РБ, не имеющим минской прописки. Насколько мне известно, такое ограничение существует только при продаже квартир коммунальной собственности, но не распространяется на квартиры находяшиеся в собственности граждан уже с 1997г (уже 6 лет) или я в чем то заблуждаюсь? Хотелось бы узнать, какими конкретно актами и для кого в настоящее время ограничена покупка недвижимости в г. Минске. С уважением, Петр
• Подскажите пожалуйста, какие документы и справки нужны сейчас для продажи квартиры и сколько стоит их оформление.
• Скажите пожалуйста, какие нюансы могут быть при покупке квартиры, в которой прописан несовершенолетний ребенок, нужно ли его согласие на продажу.
• Хочу приобрести две квартиры (3 + 2 или 3+1) на одной площадке в Первомайском районе, Веснянка или Зеленый Луг г. Минска. Что надо сделать с имеющейся квартирой (надо ли ее приватизировать)?
• Смогу ли я прописатся в квартире,если я являюсь ее собственник ом,она была подарена мне моей бабушкой.Жилая площадь 17.1. Прописан в квартире 1 человек.Я гражданин РФ.Замужем за гражданином РБ?
• Семья продает квартиру. В приватизации участвовали отец, мать и двое совершеннолетних сыновей. Мать умерла несколько лет назад. Какие документы, кроме справки Ф-1, договора приватизации я могу потребовать перед подписанием договора купли-продажи? Какова вероятность того, что нотариус может ошибиться, проверяя, была ли квартира подарена, заложена, находится под судом, на нее имеются права третьих лиц и т. д.? Несет ли она ответственность, если ее отметка в справке Ф-1 оказалась недействительной? В какой форме сыновья хозяина квартиры (уже выписанные и прописанные по другому адресу) должны давать разрешение на отчуждение квартиры? Может ли сделка быть признана ничтожной, если все продавцы дееспособны и действовали добровольно?
• Смогу ли я прописатся в квартире, если я являюсь ее собственником, она была подарена мне моей бабушкой. Жилая площадь 17.1. Прописан в квартире 1 человек. Я гражданин РФ. Замужем за гражданином РБ
• Несколько лет назад моя свекровь приватизировала квартиру на себя. Ее дети на момент приватизации работали, но не знали, что могут тоже внести n-ую сумму для долевого участия в приватизации. Сейчас свекровь грозит детям, что им квартира не достанется, хотя они тма и прописаны. Возможно ли это и какими правами обладают дети. Могут ли они сейчас внести деньги на часть квартиры и распоряжаться своей долей.
• Как прописаться в Минске при покупке квартиры вторичного жилья если нет родственников. Спасибо за ответ. И ещё, если я в 1982 году призывался из города Минска в СА и был прописан , имею ли возможность восстановить прописку.
• Скажите пожалуйста, при покупке квартиры нужно ли требовать от агенства или хозяина, чтобы на момент подписания договора купли-продажи из квартиры были выписаны все жильцы?
• Заключен договор на покупку квартиры. Появилась информация о том, что у человека, прописанного в квартире на момент ее приватизации, имеются права на нее (даже, если он из нее выписан и не является собственником). Т.е., якобы от него нужен документ, подтверждающий его незаинтересованность в данной сделке. Так ли это на самом деле, а если так, то каким образом выяснить, кто был в квартире когда-нибудь прописан?
• Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на квартиру, как это делается и какая цена?
• Есть приватизированная квартира, которая планируется для передачи мне через дарственную или наследование, можно ли упростить процедуру просто прописавшись в ней?
• Я хочу купить небольшой участок (земля, оформленная в собственность) за городом и построить небольшой жилой домик. Можно ли верить предложениям за 200 у.е.? Боюсь, земля приватизирована, а построить я ничего на ней не смогу. Что я должен смотреть в документах?
• Подскажите, пожалуйста, когда истекает срок приватизации за чеки "Жилье" и где об этом почитать. Спасибо.
• Как правильно выселить соседа из квартиры с подселением (не проживает более 2 лет, не оплачивает счета) и стать нанимателем всей квартиры. Обе части квартиры в государственной собственности. В случае выселения у оставшейся семьи не будет превышения (20м/чел) по общей площади всей квартиры. Спасибо.
• В каком из новостроящихся домов можно купить (построить) недорогую 3-х комнатную квартиру, или проще и дешевле купить не новую через агенство? И еще интересует: дают ли сейчас кредит на постройку или покупку квартиры, на сколько лет и под какие проценты, и есть ли ограничения в возрасте на оформление кредита? Спасибо.
• Какие документы необходимы для проведения обмена с доплатой? Какова приблизительная стоимость услуг агентства в этом случае? Насколько реально расторгнуть эксклюзивный договор с агентством с минимальными потерями, так как хотели бы провести с продавцом обмен сами, не прибегая к услугам агентства?
• Хочу продать 2-хкомнатную квартиру в Минске (обменять на 1-комнатную квартиру в Минске с доплатой). Какой из вариантов лучше? Каков порядок этого процесса ? Какие проблемы могут возникнуть ?
• Как надежнее всего застраховать себя от того, что бывшие собственники откажутся выписываться? Ведь, если придется в связи с этим ходить по судам, то, по большому счету, никакая сумма залога не компенсирует затраты времени, средств и здоровья. И вообще, у меня складывается впечатление, что договор купли-продажи может пройти в том случае без потерь и потрясений, если обе стороны (продавец и покупатель) порядочные люди. А если у кого-то есть серьезные намерения обмануть или "кинуть", то ни закон, ни агентство не спасут. Я правильно понимаю? Спасибо.
• При совершении сделки купли-продажи квартиры покупателем был отдан задаток, сумма которого оговаривалась в соглашении о задатке между покупателем и продавцом и в предварительном договоре (о намерениях), в котором сказано, что "продавец передает полученную сумму задатка на ответственное хранение доверенному лицу". Сумма залога находится у представителя агентства, с которым заключился договор об оказании риэлтерских услуг. При этом нигде письменно не оговаривается, что сумма залога будет находиться в агентстве и что представитель агентства является доверительным лицом. Какой документ должен подтверждать то, что залог находится в агентстве?
• Частный дом (деревянный) в районе Сельхозпоселка планируют под снос. Застройщиком является негосударственная компания.
  1. Статья 104 Жилищного кодекса предусматривает, кроме прочего:
  а) Получение в собственность благоустроенной квартиры.Кодексом регламентируются "нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования".
  Вопрос: Как регулируются взаимоотношения с негосударственным застройщиком?
  б) Получение денежной компенсации за сносимый жилой дом, строения, сооружения и насаждения при нем, определяемой на основании заключения экспертизы.
  Вопрос: Правомерно ли в определении компенсации исходить из стоимости квадратного метра жилья на данной территории на момент сноса, либо действуют иные подходы?
  2. Оказывает ли ваша компания юридические услуги в подобных ситуациях и, если да, то каковы расценки? Если нет, то какое из агенств может быть полезно для этого случая?
  3. Располагаете ли вы информацией о фирме-застройщике "СтройЭнергоКомерц"?
• На каком основании можно расторгнуть сделку купля-продажа квартиры?
• А как построить жилье методом долевого участия?
• Какие документы должны быть предоставлены при оформлении дарения квартиры?
• Несколько лет назад семья построила гараж на территории частного сектора Минска под линией электропередач. Через несколько лет этот частный сектор был снесен, но гараж был оставлен, и на него были оформлены техпаспорт и регистрационное удостоверение. Однако, когда собственник гаража решил его продать, потребовалось некое разрешение райисполкома на отчуждение, которое последний отказался давать, мол, на данной территории строить было нельзя и т.д. Вопрос: Имеются ли другие способы отчуждения данного гаража ? Например, можно ли оформить нотариально договор займа и предоставить гараж в залог, а затем согласиться на добровольную передачу данного гаража в счет уплаты долга ..?
• На каких условиях можно обменять двухкомнатную квартиру в г. Волковыск и однокомнатную квартиру в г. Минске на двухкомнатную квартиру в г. Минске. И какие могут быть варианты. Спасибо.
• Я гражданка РФ, на каких условиях я могу приобрести в собственность жилье в Белоруссии?
• Очень хотелось бы приобрести дом в Белоруссии, но сам я из-за границы,как это сделать? Возможно ли это? И какие надо делать документы? Все родственники у меня живут в Белоруссии, сам я из Латвии. Хотелось на постоянно уехать в Белоруссию и получить гражданство. Как это сделать? Помогите мне с этим вопросом. Заранее благодарен. Очень заинтересованный покупатель. Спасибо.
• На каких условиях может приобрести недвижимость (предприятие, дом, квартиру) иностранец?
• Имеет ли право многодетная семья получить какие-либо льготы при долевом строительстве жилья
• Я являюсь собственником приватизированной 2 комн. квартиры в Минске. В этой же квартире приписан мой брат-студент. Оставшаяся площадь - менее 6 метров. Могу ли я прописать свою мать, у которой есть собственная приватизированная квартира в райцентре (мать замужем, но муж проживает и прописан в РФ)? Какие могут возникнуть сложности при прописке, и есть ли возможность подарить матери часть квартиры? Спасибо.
• Добрый день. У нас с бывшим мужем есть квартира ЖСК, оформленная в собственность. Сейчас я с ребенком собираюсь строить квартиру. Старую мы решили продать. Для этого нам с ребенком надо выписаться. Как мне обезопасить себя от действий бывшего мужа. Спасибо.
• Возможно ли оформить квартиру в собственность нового владельца, если в ней прописаны старые владельцы, в т.ч. и несовершеннолетние?
• Возможно ли обменять неприватизированную квартиру в г. Бобруйске на жилье в Минске и не будет ли проблем с пропиской?
• Может ли гражданин США приобрести жилье в Беларуси? Если да, то может ли он в этом жилье прописаться временно или постоянно? Можно ли купить по доверенности для такого гражданина жилье на имя российского гражданина? Если да, то может ли такое иностранное доверенное лицо быть прописано российским гражданином приобретшем жилье в Беларуси в этом жилье? Этот гражданин хочет приобрести вид на жительство в РБ. Как ему лучше всего осуществить это через куплю жилья на его или российского гражданина имя? Посоветуйте, как лучше поступить. Олег
• Можно ли непосредственно в договоре купли-продажи квартиры оговорить сроки выписки старых владельцев?
• Мы - молодая семья. Проживаем у родителей жены, каждый прописан у своих родителей. Состоим на очереди по улучшению жилищных условий. Дом моих родителей подлежит сносу. Родители разведены. Кроме родителей, в доме проживает мой совершеннолетний брат. На какие жилые помещения мы можем претендовать в случае сноса?
• Добрый день! Я живу в Киеве. Владею домом с земельным участком в Могилевской области (г. Чериков). Хотела бы его продать. Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться, чтобы продать дом, не приезжая на место. Спасибо! С уважением, Лена Нильга
• Меня зовут Светлана, я проживаю в городе Минске в трехкомнатной квартире с родителями и двумя детьми мужского пола 13 и 15 лет. Квартира государственная. Главный квартиросьемщик отец. Отношения с родителями очень плохие. Мы хотели бы жить отдельно от родителей. Но по хорошему размениватся они не хотят. Могу ли я отсудить две комнаты ,даже если они разведутся. Посоветуйте, пожалуйста что для этого нужно?
• Наш дом построен в 1953г. В 1977г. во время ремонта без выселения проводились "некоторые работы" по улучшению бытовых условий проживания; замена полов, электропроводка, которая находилась снаружи была спрятана под фанерку, замена перегородки между туалетом и ванной на кирпичную. В этом году начался новый ремонт без выселения. В смете замена перегородки между туалетом и ванной (хотя это единственная кирпичная стена в квартире которую уже меняли), подключение горячей воды (вместо газовых колонок образца 70х годов за счет жильцов) и какой-то ремонтик в подъезде. В итоге: дому 50 лет, а деревянные перекрытия (пол-потолок) никогда не менялись(их срок эксплуатации 50 лет), у соседей потолок просел на 20 см, пол перестилать не собираются (срок эксплуатации 25 лет)про него и сказать-то нечего, окна гнилые и не закрываются...Говорить можно еще о многом, но главным остается то, что во время строительства метро практически под домом дом просел и дал 4 трещины толщиной с ладонь(торцы дома просто отваливаются) на это в ЖКХ сказали поставим стяжки, и под домом образовалось пустота. мы живем на"пороховой бочке" а хотелось бы спокоя. (к железной дороге мы уже привыкли) Дом находится по адресу ул. Серафимовича,2 ( станция э/п Минск восточный, ст. метро Пролетарская. Подскажите на что жильцы этого дома вправе претендовать.и Как на бороться за наше право. Очень похоже на то, что во всем этом бардаке замешаны хозяева продуктового магазина, который по каким-то причинам находясь в доме, который в аварийном состоянии, элементарно проходит проверки санстанции и т.д.(это тоже отдельный разговор), более того помещение магазина благоустраивается, а значит не собирается "долго жить" и процветать.
• Хочу обменять (продать) квартиру в Минске на квартиру в России. Каков порядок этого процесса ? Какие проблемы могут возникнуть ?
• У меня есть неприватизированная квартира в Минске в Уручье (3/2 2этаж панельного дома 39/67/7). Хочу приобрести две квартиры (3 + 2 или 3+1) на одной площадке в Первомайском районе, Веснянка или Зеленый Луг г. Минска. Что надо сделать с имеющейся квартирой (надо ли ее приватизировать)? Сколько будет стоить приватизация? Сколько будут стоить приобретаемые квартиры (Сколько придется доплачивать?)? Кто может за это взяться и за сколько? Все желательно в срок май - сентябрь 2003г.
• Мать и отец построили квартиру в ЖСК с использованием льготного кредита, который еще не выплачен. Отец умер, оставив завещание на квартиру на дочь. Мать передала свой пай дочери (есть решение исполкома). Ордер выдан на мать и отца. В данный момент в квартире прописаны дочь и ее взрослый ребенок. После смерти отца на квартиру претендует и сын (инвалид 2 гр.), у которого есть своя квартира. Достанется ли ему доля в этой квартире? Является ли квартира наследством?
• Можно ли строить квартиру по льготному тарифу через УКС г. Минска на территории г. Минска имея прописку в минском районе и находясь на учете в улучш. жил. условий в районном сельсовете по месту прописки ?
• Я заключила договор с агентством на строительство квартиры, заплатив за услуги. Могу ли я расторгнуть этот договор и вернуть плату?
• Подскажите, какова технология оформления купли-продажи загородного недостроенного дома, если у хозяина имеется только акт на земельный участок о пожизненном наследуемом владении.
• Стоит ли брать кредит на покупку квартиры (валютный в банке), если отдавать придется всю зарплату (за проценты и возврат кредита) или лучше жить все время в снимаемом жилье? Какие есть еще (реальные) возможности получить жилье молодой семье из 2-х человек?
• При покупке квартиры, продавец хочет, чтобы по бумагам проходила заниженная стоимость квартиры. Стоит ли соглашаться на это, и чревато ли это какими либо последствиями?
• Обязано ли агенство при заверении сделки покупки-продажи квартиры подтвердить выписку всех прописанных в продаваемой квартире покупателю? Какие здесь могут быть нюансы?
• Какие существуют застройки в г.Минке для молодёжи, для молодых специалистов, какие льготы предоставляются, выдаются ли кредиты, существует ли какая-либо специальная очередь (зарегестрирована в общей очереди), существуют ли МКИЗы и т.д., при отсутствии недвижимости в Минске.
• Здравствуйте. Мы молодая семья (27 и 28 лет), в 2001 году переехали из Гомеля с целью переселения в благоприятные экологические условия. Я (муж) имею родственников в Дзержинске (Минский р-н), прописал себя и жену к ним, устроился на работу в Минск (БГУИР - инженер). Важной причиной поиска экологически чистых условий - была только рождение ребенка. Ребенок родился в ноябре 2001 года в Минске. Несмотря на наши старания, ребенок все-таки родился с врожденным пороком сердца (это не самое худшее, что может быть в Гомеле). Т.к. работать в Минске и проживать в Дзержинске достаточно сложно (больше часа трачу на дорогу в одну сторону), то сняли квартиру в Минске, но на это уходит почти половина моей зарплаты. Жена находится в декрете и так же не может достаточно материально обеспечить семью. Мы с женой имеем удостоверения пострадавших от ЧАЭС, выданные гомельским исполкомом. Такой вопрос - имеем ли мы право получения льготного кредита на покупку или строительства жилья в Минске, или хотя бы по месту прописки в Дзержинске?
• Законом предусмотрен определенный порядок вступление в наследство. О процедурах Вы сможете проконсультироваться в нотариуса. Только учтите, если Вы как иностранец захотите продать полученную в наследство квартиру, Вам предстоит уплатить подоходный налог.
• У меня вот такой вот вопрос: я живу в германии и у меня немецкое гражданство. Мой отец написал на меня завещание на квартиру, он женат второй раз. Но жена в квартире не прописана и "вроде" не претендует..пока. Еще есть брат. Но не это меня интерессует. При случае смерти отца, что будет требоваться от меня в Белорусии для переоформления квартиры?
• Мне необходимо обменять 2-х комнатную квартиру в Минске на 2-х комнатную в другом районе, квартира приватирована, кроме меня там прописана еще дочь, но она уехала на ПМЖ в другое государство, сохранив гражданство РБ. Как не приезжая в Минск моей дочери, обменять мне квартиру, выписать дочь из старой квартиры и могу ли я ее прописать в новую.
• Мы женаты 12 лет, ребенку 9 лет. Прописаны каждый у своих родителей (все в Минске), ребенок, соответственно с матерью у одной из бабушек. Нигде на очереди на получение жилья не стоим. Все годы снимаем квартиры. Есть ли смысл сейчас становиться на учет? Каковы шансы на получение обычного кредита в Беларусьбанке для долевого строительства либо приобретения жилья на вторичном рынке?
• Добрый день! Мы с бывшим мужем имеем квартиру ЖСК. Сейчас он согласен на получение материальной компенсации своей доли. Как мне правильно оформить покупку у него комнаты или доли, надо ли делить лицевой счет.
• Добрый день. У меня возник такой вопрос. Могу ли я получить валютный кредит в Беларусбанке на покупку доли бывшего супруга в квартире ЖСК. Спасибо. Елена.
• У меня находится в собственности квартира, где я прописана. Эту квартиру я официально сдаю в аренду семье из 2-х человек. Сама проживаю с матерью в другой квартире. Скажите, как мне должны рассчитывать квартирную плату: должны ли включать меня вчисло проживающих в квартире по месту прописки или по месту жительства? и если по месту жительства - какие документы я должна предоставить в ЖЭС, к которому относится сдаваемая квартира?
• Повторно задаю вопрос по поводу выплат по проиндексированным чекам Жилье. Интересуют нормативные документы, которые определяют порядок таких выплат в 2003 году для лиц, состоявших на учете нуждающихся в улучшении жилищных уловий до 01.01.1992г. Чеки проиндексированы с целью погашения паевого взноса для строительства квартиры ЖСК. г Витебск.
• Может или иностранный гражданин (итальянец) приобрести квартиру в городе Минске, если да то при каких условиях и какойминимум документов необходим ему для этого? Спасибо
• Здравствуйте. Я живу с родителями. Не замужем. 28 лет. Своего жилья нет. Собственности под залог тоже нет. На очереди в исполкоме не стою. Какие тогда в моем случае возможны варианты или схемы получения отдельного жилья? (размен квартиры не устраивает)
• Существует ли в настоящее время понятие родственного обмена жилья и если да, то куда податься и что для этого нужно.
• Мы - молодая семья. Я - студентка, муж получает только 180000. Собственной квартиры нет, прописаны в разных квартирах ;одна - двухкомнатная общей площадью 44 м2 - 3 человека прописано,включая мужа. Вторая - трехкомнатная общей площадью 60 м2,также прописано 3 человека, включая меня. Вопрос: существуют ли для нас какие-либо льготы при строительстве квартиры, субсидии и какие? Если нет , то для кого они существуют и какие?
• Можно ли стоить жилье в г. Минске через УКС, имея прописку г. Молодечно ?
• Хочу приватизировать квартиру, необходимо 4000 чеков "Жилье", сколько это будет стоить мне и как быстро я смогу все сделать. Елена
• Здравствуйте, Я - минчанин, мой отец - гражданин РФ. Отец хочет приобрести квартиру в Минске. Возникают следующие вопросы: 1. Может ли он приобрести квартиру без вида на жительство и обязательна ли его прописка в приобретенной квартире?2. Обязан ли он будет нести какие-либо дополнительные расходы по отношению к гражданам РБ при проведении капитальных, текущих ремонтов дома? 3. Какие налоги за купленную квартиру он будет платить? 4. Если он купит квартиру, какие дополнительные вопросы могут возникнуть при продаже квартиры либо дарении? Заранее благодарен за ответ.
• Родная сестра моей матери проживает сейчас в Душанбе, но она имеет гражданство РФ. За ее двухкомнатную квартиру дают от силы 4 тысячи долларов. Можно ли ей за эти деньги купить квартиру или дом в Минском районе или области?
• В 1998 году мной была приобретена однокомнатная квартира в г. Гомеле для моих дочерей 1980 и 1984 г. рождения. Квартира оформлена на меня ,но я там не прописан. Я и моя семья имеем приватизированную 3-хкомнатную квартиру. В 2000 году я прописал старшую дочь в однокомнатную квартиру. В 2001 году она вышла замуж, а в 2002г. у нее родился ребенок, которого она прописала в эту квартиру (ст.116 Жилищного Кодекса РБ). В настоящее время дочь проживает в данной квартире с ребенком и с мужем, который там не прописан и категорически против оформления дарственной на мою вторую дочь, а также моей прописки в этой квартире, спрятав домовую книгу, а также все остальные документы. Обращения к участковому, а также к начальнику паспортного стола не дали никаких результатов. Все советуют обращаться в суд. Посоветуйте, пожалуйста, как можно восстановить права второй дочери на владение квартирой, не прибегая к услугам судебных органов.
• Молодая семья имеет стабильный высокий доход, возможность выплачивать ежемесячно часть оставшейся стоимости + проценты, 7 лет стоит на очереди в исполкоме. Однако располагает лишь 50% стоимости квартиры. Есть ли в РБ возможность (схема) приобретения жилья в рассрочку (кредит). Государственное, банковское кредитование невозможно ввиду известных причин по справке по доходам.
• К сожалению, в компании по приватизации жилья наша семья участия не приняла. Т.о., на сегодня наша квартира по-прежнему является государственной. Чеков "Жилье" мы также не приобрели. Возможно ли сегодня нам приватизировать квартиру, и с чего начать?
• Есть ли разница в порядке и правилах покупки квартир, прописки для граждан РФ в Минске, и других городах, например, в г. Лида? Где можно узнать о новостройках в г. Лида?
• Я в 1998 году выехал на постоянное место жительство в США. О чем есть пометка в паспорте, и я встал на постоянный учет в посольстве США. Паспорт у меня белорусский и я по-прежнему являюсь гражданином белорусии. Могу ли я приобрести квартиру в Минске? Могу ли я оформить ее на себя не приезжая в Минск? Какие мне понадобятся документы для оформления?
• Что означает фраза "запрет на постановку на очередь нуждающихся в жилье при прописке в течение 5 лет лиц..., кроме нетрудоспособных родителей". Какие родители считаются нетрудоспособными?
• Можно ли в договоре купли-продажи указать настоящую цифру, к примеру, $10 000 и нужно ли это? Если да, какие проблемы могут возникнуть из-за этого? (требование декларирования и прочие)
• Можно ли купить квартиру не на одного собственника, а на двух - в общую собственность (мать и сын)? Если нет, то какой способ есть, дающий такие же юридические права, как общая собственность?
• Могу ли я, приобретя квартиру в Минске (долевое, ЖСК) и получив минскую прописку,Продать эту квартиру и купить другую без каких-либо ограничений (например, находящуюся в собственности Мингорсовета) как имеющий минскую прописку или же мне все равно потребуется разрешение на покупку МГИК?
• Какие документы должна иметь фирма, занимающаяся оказанием услуги по аренде жилой недвижимости. Должны ли они иметь лицензию на оказание риэлтерских услуг?
• Можно ли продать приватизированную квартиру, если бывшая супруга (участник приватизации) против? Если "Да", то, что для этого надо?
• Какая сумма налога берется при покупке квартиры в настоящее время, если человек стоит на очереди на получения жилья в исполкоме и решил приобрести за свои деньги квартиру.
• Есть такой вопрос, у меня имеется 4-х комнатная квартира, приватизированная на имя отца, прописаны в ней 4 человека, я сама родители и брат, который буквально терроризирует нас своим алкоголизмом! Подскажите, какой метод приемлем и реален в данной ситуации, учитывая, что мы хотим получить из этой 4-х комнатной две квартиры однокомнатную и двухкомнатную. Это реально? Имеем ли мы трое членов семьи, право продать квартиру без согласия брата?
• Какие документы должна иметь фирма, занимающаяся оказанием услуги по аренде жилой недвижимости. Должны ли они иметь лицензию на оказание риэлтерских услуг?
• Можно ли продать приватизированную квартиру, если бывшая супруга (участник приватизации) против? Если "Да", то, что для этого надо?
• Какая сумма налога берется при покупке квартиры в настоящее время, если человек стоит на очереди на получения жилья в исполкоме и решил приобрести за свои деньги квартиру.
• Есть такой вопрос, у меня имеется 4-х комнатная квартира, приватизированная на имя отца, прописаны в ней 4 человека, я сама родители и брат, который буквально терроризирует нас своим алкоголизмом! Подскажите, какой метод приемлем и реален в данной ситуации, учитывая, что мы хотим получить из этой 4-х комнатной две квартиры однокомнатную и двухкомнатную. Это реально? Имеем ли мы трое членов семьи, право продать квартиру без согласия брата?
• Мы собираемся приобрести квартиру. Хозяйка квартиры ранее прописала в нее квартиранта, потом он исчез. Она будет его выписывать по суду. Есть ли какая то возможность, что он потом появится и сможет решение суда опротестовать ?
• Я имею постоянный вид на жительство в РБ. Прописан под Минском. Имею жену и несовершеннолетнего ребенка. Хочу приобрести 1 комнатную квартиру в г. Минске. Возникнут ли сложности при получении прописки, хотя бы для одного из членов семьи (например, жены)
• Выдаются ли кредиты на покупку квартиры молодым семьям, куда надо обращаться, какие документы необходимы, или где можно найти подробные ответы на эти и другие вопросы, связанные с данным видом приобретения жилья?
• Может ли россиянин купить дом в Минске для постоянного проживания и получения гражданства РБ?
• Куда обратиться (если можно телефон) для получения разрешения в мингорисполкоме для покупки жилья в Минске иногородним?
• Могу ли я по наследству оставить квартиру племяннице, проживающей в ближнем зарубежье, и имеет ли она право на её продажу в последствии, и какой подоходный налог государству?
• Какие агентства недвижимости распространяют свою деятельность на территорию Могилева и Могилевской области?
• Каков порядок приобретения недвижимости нерезидентами РБ?
• Вопрос о налогообложении при купле-продаже недвижимости.В 2000 году была продана квартира "А" и приобретена квартира "Б". Имеется намерение в 2002 году продать квартиру "Б" и, за счет полученных средств, приобрести часть дома в частном жилом секторе. Попадает ли данная цепь операций под действие ст.3 п.1.11 Закона РБ"О подоходном налоге с граждан"? (9 марта 1999 г. N 247-З)Не придется ли в этом случае выплачивать подоходный налог с суммы, полученной в результате продажи квартиры "Б"? (вторая продажа квартиры в течение 5-ти лет, однако, в собственности в каждый момент времени находится только один объект недвижимости).
• Физическое лицо, имеющее в собственности квартиру, предлагает продать ее, но с условием, что деньги пойдут его фирме. Но каким образом оформить эту сделку он не знает. Я как другое физическое лицо, мечтающее об этой квартире - не знаю как правильно поступить и чем руководствоваться?
• Что необходимо для того, чтобы стать на учет гражданину РБ, постоянно прживающему в Минске, как нуждающийся в улучшении жилищных условий?
• Моя семья - граждане РФ - постоянно проживаем в Москве. Хотим купить квартиру в Минске для престарелых родителей, жителей Беларуссии. Скажите, пожалуйста, какова процедура покупки квартиры в Минске для российских граждан с юридической точки зрения (оформлять квартиру планируем на себя), будем ли мы облагаться какими-либо налогами при покупке квартиры и последующей ее продаже? Пожалуйста, порекомендуйте солидные АН в г.Минске.
• Интересует порядок согласования перепланировки квартиры. Спасибо...
• Добрый день! У меня такой вопрос. Я прописана в квартире родителей. Квартира приватизирована на отца. Могу ли я прописать к себе моего мужа без согласия родителей?
• Дают ли сейчас денежный кредит молодоженам для покупки квартиры? И в какие рамки войдет строительство новых домов рядом со станцией метро Могилевской?
• Где найти информацию о льготах на строительство дома? В частности, во время получения второго высшего образования есть льготы?
• Мой отец военный пенсионер. Мы имеем однокомнатную квартиру в РФ, полученную от мин. обороны. Сейчас стоим на очереди по составу семью на 3-х комнатную квартиру в г. Бобруйск, Беларусь. Очередь скоро подойдет. Мы освобождаем эту квартиру в РФ и переезжаем в Беларусь. Сможем ли мы приватизировать, а затем продать получаемую 3-х комнатную квартиру в Беларуси. С уважением Дмитрий.
• Сколько на сегодня стоит один чек "Жилье" и какие строительные фирмы принимают их в счет оплаты при долевом участии в строительстве жилья. Принимает ли АСБ "Беларусбанк" при погашеннии кредита направленного на строительство жилья чеки "Жилье", если я стою на очереди в районном исполкоме с 1994 года.
• Cуществуют ли льготы в налогообложении физического лица, который строит квартиру?
• Нужно ли нотариально заверенное разрешение мужа на продажу приватизированной квартиры (квартира приватизировано на имя жены ). Муж прописан по другому адресу .Если нужно, то в каких юридических документах это указано?
• Здравствуйте! Являясь гражданами РФ (семья из 3-х человек, ребёнку 4 года) и имеющими временную регистрацию в Москве на 3 месяца, имеем ли мы возможность выписаться из своей квартиры в Минске (оформлено ПМЖ в Белоруссии на всех членов семьи) и подарить её отцу (гр. РБ , имеющему квартиру и постоянную прописку в Минске). Какие налоги-пошлины при этом нам придётся заплатить?
• Здравствуйте. Есть такой вопрос - мы молодая семья, в мае 2001 года переехали в Минск из Гомеля. Я нашел работу в Минске, у меня в Дзержинске родственники и мы туда прописались. Основным мотивом переезда из Гомеля было то, что Гомель зона заражения после аварии на ЧАЭС. Жена забеременела и мы хотели, чтобы у нас родился и рос здоровый ребенок. В ноябре прошлого года у нас родился сын. А вот сам вопрос - могу ли я построить жилье в Минске и просить банк дать мне кредит на строительство как беженцу?
• Если я не имею минской прописки, но проживаю на территории РБ, могу ли и в какие сроки приобрести квартиру?
• В 2001 году я купил квартиру на деньги, подаренные родственниками. Обязан ли я декларировать покупку в налоговой инспекции? Спасибо.
• Какие могут быть основания или есть ли такие основания (причины), чтобы по суду выписать из неприватизированной квартиры человека, являющегося главным квартиросъемщиком и прописанного в ней?
  Какие льготы по приватизации жилплощади имеют военнослужащие в отставке (выслуга 27 лет) Вооруженных сил РБ?
• Конфликтная ситуация: расторгнут брак, имеется один ребенок, прописаны соответственно 3 человека - муж (основной квартиросъемщик на которого был оформлен кредит в банке), жена, ребенок.
  Как правомерно осуществить продажу квартиры и как распределятся средства от продажи. Может ли муж дать доверенность фирме на осуществление работ по продаже квартиры, т.к. находится далеко на заработках.
• Несет ли агенство ответственность за "непредвиденные" ситуации, возникающие после оформления договора о купле-продажи квартиры?
• Может ли гражданин Украины купить квартиру в Минске или получить её по договору дарения?
• Можно ли узнать прейскурант на услуги агенств недвижимости, а также, в каких случаях клиенту предоставляется скидка на данные услуги?
• Какие документы должен иметь покупатель квартиры, после завершения всех этапов сделки, если покупка совершается через АН?
• Я хочу приватизировать квартиру. Чеков "Жилье" уже нет. Во что это мне обойдется? О квартире: две комнаты, жилая 28,5, панельный дом, 1995 года, 8 этаж всего 9, р-н Малиновка.
• Возможно ли купить(построить) квартиру в Минске, проживать в ней, а быть прописанным в Минске по другому адресу? Нужно ли в таком случае кого нибудь прописывать в эту квартиру? Минская прописка имеется.
• В наличии 3-х комнатная приватизированная квартира в Гомеле и деньги. В этой квартире прописаны мать и сын, владельцы квартиры, граждане Беларуси, которые оба хотят иметь жильё в Минске (квартира в Гомеле будет не нужна). Сын поступил в институт в Минске, из Гомеля не выписывался. Может быть, ему дадут прописку в общежитии, может быть, нет (пока общежитие не дают, говорят: "Мест нет"). В Минске снимает жильё второй сын (это я), гражданин Беларуси, который имел ранее минскую прописку, но выписан из квартиры судом "в никуда". В идеале хочется 2-х-4 комнатную квартиру в Минске (прописка в ней не принципиальна. Главное - законное право собственности на неё любого из членов семьи, никаких разногласий между ними не имеется). Какие любые операции с недвижимостью и людьми возможны для переезда из Гомеля в Минск и приобретения жилья. Какой вариант лучший, с Вашей точки зрения?
• Получает ли иногородний (иностранный) покупатель квартиры в ЖСК или доме с долевым участием постоянную прописку в г.Минске?
• Возможно ли приобрести квартиру в городе Минске совершеннолетнему студенту (гражданину РФ), имеющему временную прописку по месту учебы?
• что значит термин "чистая продажа"?
• Требуется ли предоставление декларации о доходах при покупке квартиры на вторичном рынке?
• Имеется 2-х комнатная приватизированная квартира в г.Гомеле (семья из 3-х человек). Я перевезла в РБ с Украины, на постоянное жительство (на Украине продали дом), свою маму (79 лет) и сестру (инвалид). Могут ли их не приписать в эту квартиру? Если нет, то - на каких основаниях.
• Получает ли иногородний (иностранный) покупатель квартиры ЖСК или с долевым участием, постоянную прописку в г.Минске.
• Какую юридическую силу имеет так называемый предварительный договор, заключаемый перед продажей квартиры между продавцом, покупателем и агентством, где оговариваются условия будущего договора купли-продажи (цена, сроки прописки-выписки, задаток и пр.)? Как соотносится его заключение без нотариального заверения с требованием ст. 399, п. 2 ГК РБ? Не является ли он в силу вышеупомянутого несоответствия ничтожным? Не может ли в этом случае продавец, получив задаток, впоследствии отказаться от продажи квартиры, не возвращая задаток, а затем требовать от агентства возврата техпаспорта на квартиру (вплоть до суда)? Какую ответственность при не возврате задатка должно нести агентство перед несостоявшимся покупателем? Второй вариант. Сделка оформлена у нотариуса и в БТИ, деньги за квартиру получены покупателем, комиссионные - агентством. В предварительном договоре были оговорены сроки выписки продавца из квартиры после ее продажи. В качестве "гарантии" агентство оставляет у себя небольшую сумму (300-500 долларов), которую должно отдать продавцу после его выписки. Предположим, он не выписался, не освободил квартиру в оговоренный срок и не собирается делать ни того, ни другого. Как быть? Какую ответственность должно нести агентство перед покупателем в этом случае?
• У меня есть несколько вопросов о перепланировке. Как скоро можно делать перепланировку в квартире в новом панельном доме? Какими нормами нужно руководствоваться при перепланировке? Где можно об этом почитать? Какие изменения и где нужно регистрировать при перепланировке квартиры? Что для этого необходимо
• Какой нормативный документ регулирует порядок купли-продажи производственных объектов недвижимости одного юридического лица другому?
• Отец и мать проживают в 2-х комнатной приватизированной квартире. Разведены. Может ли мать выселить отца без его согласия в судебном порядке, если предоставит ему отдельную жилплощадь? Какая должна быть жилплощадь?
• Я уезжал из Минска, теперь вернулся и хочу прописаться к родителям. ГИК отказывает по причине нехватки площади. Квартира приватизирована. Порекомендовали оформить дарение мне родителями части квартиры. Причем без ограничений по минимальной площади. Правильно ли это? Как осуществить подобное дарение?
• Каким образом можно перевести квартиру из жилого в нежилой фонд? Слышала, что недавно вышло какое-то постановление о временном прекращении выдачи таких разрешении. Возможно Вы знаете что это за документ, в чем причина принятия такого решения и как в ближайшее время может быть решен данный вопрос.
• Какие шаги необходимо предпринять и в какой последовательности для оформления дарения квартиры ближайшему родственнику?
• Моя мать - уроженка Белоруссии, жила в Казахстане, сейчас выписалась из Казахстана, полгода живет со мной (дочерью) в России. Обе хотим переехать в Минск к родственникам. Мать хочет приобрести гражданство РБ. Есть возможность временной прописки у родственников в Минске. Реально ли сейчас купить в Минске 2-ух комнатную в приличном состоянии квартиру до 10000$ в районе, где есть метро? Какие условия приобретения квартиры и прописки для матери и для меня - россиянки в этой квартире?
• Как правильно ( с вашей помощью ) и по каким тарифам, выполнить следующие работы: 1. Купить у соседа квартиру. 2. Присоединить к своей квартире 2 комнаты. 3. Оставшуюся часть ( полноценная 1-комн. квартира ) поменять на квартиру другого соседа. 4. Объединить две своих квартиры.
• Какой процент квартир с долевым участием и ЖСК в новостройках и на вторичном рынке жилья Минска, т.е. для покупки иногородними гражданами.
• Семья из 4-х человек(двое детей до 3-х лет). Имеем прописку в Минской обл. Вынуждены переехать в г. Минск по новому месту работы мужа. Хотим купить квартиру, и получить Минскую прописку. Возможно ли всем четверым прописаться в квартире, если на каждого человека приходится менее 15 кв.м. общей площади? Если нет, то возможна ли в таком случае прописка одного-трех человек, а со временем и остальных?
• Имеется приватизированная 2-я квартира 29,14 кв. м. в Зеленом Луге-5. Проживают: отец , сын, дочь с семьей (всего 4 человека). Реально ли обменять эту квартиру на 2 однокомнатные в любых районах города без доплаты.
• Какая площадь необходима для прописки взрослых детей на жилую площадь родителей?
• 11-летняя девочка по наследству получила 1-комнатную квартиру, которая оформлена на ее имя. Квартира, в которой проживает семья, приватизирована на родителя. Можно ли совершить обмен квартирами с несовершеннолетней дочерью?
• В собственности физического лица находится офис площадью 1000 м.кв., который планируется сдавать в аренду юридическому лицу. Какие налоги при этом будет уплачивать физическое лицо и какими нормативными документами необходимо руководствоваться?
• Какая площадь необходима для прописки взрослых детей на жилую площадь родителей?
• Моя мать проживает в государственной приватизированной двухкомнатной квартире со своим сыном (моим братом). Она является основным квартиросъемщиком. При приватизации данной квартиры использовались жил. квоты как матери, так и брата, я участия в приватизации не принимала. В последнее время они оба начали значительно выпивать. В случае смерти матери смогу ли я претендовать на часть квартиры, если никакого завещания предварительно не было составлено. Я не собираюсь там жить, либо продавать свою часть, мне хотелось бы знать сможет ли продать квартиру мой брат, без моего согласия. Ибо в этом случае я боюсь, что он окажется без денег и жилья. А я хочу подстраховаться, пусть живет там, как угодно, но продать родительскую квартиру без моего согласия не сможет.
• Имею приватизированную квартиру, купленную в браке. Развелась. Имею ли я право выписать своего бывшего мужа иностранца, гражданина Афганистана, имеющего вид на жительство в РБ на основании того, что он после развода не проживает в квартире, т.е. по адресу, где ему разрешено жить, соблюдая паспортно-визовый режим или по каким-то другим основаниям?
• У меня нет минской прописки. Имею ли я право снимать квартиру в Минске и на каких условиях?
• Может ли гражданин России иметь квартиру в Минске и сдавать ее в аренду.
• Есть информация, что стоящих на учете в райисполкомах освободили от уплаты за инфраструктуру. Так ли это? На каких условиях?
• Мы молодая семья жена стоит на работе в очереди на квартиру с1997г. Двое детей. Даст ли Беларусьбанк кредит (на сколько лет и под какие проценты)?
• У нас 2-х комнатная квартира (100 % выплаченный ЖСК, 40 кв.м, 4 человека - 2-е детей (девочки 12 и 15 лет). Стоим на улучшение жилищных условий в исполкоме и на предприятии. Предприятие имеет возможность построить моей семье квартиру, участвуя в долевом строительстве. Какую квартиру имеет право построить мне предприятие, при условии, что я желаю оставить себе имеющуюся 2-х комнатную квартиру? Мне говорили, что если предприятие строит мне 3-х комнатную квартиру, то я обязан буду, имеющуюся сдать (продать по остаточной стоимости) предприятию, либо исполкому. Так ли это?
• Какие документы необходимо предоставить нотариусу для регистрации договора дарения квартиры от одного супруга другому? Какие при этом придется платить налоги мужу и мне?
• Я - частный предприниматель, могу ли я арендовать у частного лица квартиру на первом этаже под магазин (не продукты).
• Имеется приватизированная 2-я квартира (54/29,15/8,8 Зеленый Луг-5), в которой проживает 6 человек. Есть ли реальная возможность разменять эту квартиру на две однокомнатные (любые маленькие) квартиры или однокомнатную (любую) и две комнаты.
• Как наказать нечестивого агента, которая, выступая якобы от имени клиента, прибавила к цене квартиры 100 долларов, которые в последствии перешли не к продавцу, а к агентству?
• Я гражданин Беларуси, постоянно проживающий в Латвии. Имею ли я право купить квартиру в Минской новостройке?
• Имел ли право агент завысить первоначально оговоренную с ним цену квартиры (с оформлением) в личных корыстных целях?
• Какие агентства в г. Минске считаются самыми надежными? Как зарекомендовало себя агентство по недвижимости УП Инсула?
• Я хочу купить квартиру и оформить на другое лицо. При заключении предварительного договора купли-продажи и договора с агентством недвижимости могу ли я выступать как покупатель?
• У меня две квартиры. 1-комнатная пустует. В 2- комнатной живу я с 2 детьми и все мы трое прописаны в ней. Других взрослых нет, я - отец одиночка. Могу ли я прописаться сам в 1-комнатную квартиру или прописать туда одного ребенка, чтобы меньше за нее платить коммунальных издержек? Обе квартиры принадлежат мне как собственнику, дети -подростки; оформлять дарственные на детей я бы не хотел, пока не буду уверен в их благоразумии, пусть подрастут и узнают жизнь.
• Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?
• Я гражданин России, имею неприватизированную квартиру в РБ в г.Гродно. Могу ли я ее обменять на квартиру в России, посоветуйте какое агентство недвижимости поможет это сделать, какие есть особенности в решении этого вопроса?
• По суду меня выселили из неприватизированной квартиры. Вместе со мной на улице оказался мой сын, хотя в решении суда он нигде не фигурирует. Имеет ли мой малолетний сын какие-нибудь права на квартиру, в которой сейчас проживает мой бывший муж ( отец ребенка)? Квартиру приватизировал бывший муж и прописан в ней с дочерью от второго брака.
• Я сейчас прописана с мужем в Минском районе, муж официально нигде не работает, я работаю в магазине продавцом... Могут ли мне дать разрешение в МГИК для покупки квартиры в Минске (не ЖСК и не долевое), и будут ли действовать ограничения на 15 м2 минимум на человека при покупке?
• Могу ли я прописать в своей квартире в г. Минске своего совершеннолетнего брата?
• У меня нет минской прописки. При покупке квартиры, необходимо ли мне проходить исполком? Какими законодательными актами регулируется данный вопрос?
• Расскажите, пожалуйста, какая последовательность действий должна быть при продаже квартиры для продавца. Какие документы могут понадобиться для продажи, где их взять, как провести безопасный для себя расчёт с покупателем.
• Я - житель и гражданин России. Собираюсь переехать в Белоруссию. Сначала приехать, снять в аренду квартиру, не спеша подыскать себе для покупки, купить+получить гражданство Белоруссии (желательно двойное гражданство)(как, сколько времени). Покупать собираюсь 3-х комнатную в экологически чистом районе Минска (не ориентируюсь пока в районах), около отличной школы для сына(15 лет). Цена - в районе 20 тыс. Еще - телефон, 2-3 этаж, желательно кирпичный дом или сталинский, кухня не менее 9м, возможность выделенки (интернет), возможно рядом - гараж... Еще вопрос о том, как перевести деньги в уплату за квартиру продавцу из российского банка...
• С чего начать приватизацию квартиры? Может ли какое-либо агентство оказать помощь в этом вопросе?
• Мои родители купили моему брату квартиру. Мама оформила квартиру на себя и написала дарственную на брата. Теперь родители собираются покупать квартиру мне. В настоящее время я замужем, но собираюсь разводится. У меня два вопроса: 1. На кого мне оформлять покупаемую квартиру, чтобы при разводе мой муж не мог на нее претендовать. 2. Какое количество квартир можно иметь в собственности.
• Добрый день. Я гражданин РБ. В 1982 году меня призвали в ряды СА Октябрьским райвоенкоматом г. Минска. Я был прописан в г. Минске. Затем был офицером. В настоящее время проживаю в г. Новополоцке. Вопрос - имею ли я право на прописку в г. Минске, если захочу переехать в столицу на ПМЖ?
• Не могли бы Вы объяснить для чего агентства недвижимости требуют технический паспорт дома, прежде чем начать какие либо отношения с его продавцом. Кроется ли здесь некий "тайный умысел" или речь идет о боязни потерять деньги затраченные на поиск покупателя, рекламу, а так же потерю потенциального покупателя.
• После развода определены правила пользования двухкомнатной приватизированной квартирой судом. Разделены лицевые счета. За мной и несовершеннолетним сыном закреплена комната, за бывшим супругом - другая. Разменять квартиру не могу, бывший супруг против. Хочу оформить документы на свою комнату и в последствии продать или обменять. С чего начать?
• После развода определены правила пользования двухкомнатной приватизированной квартирой судом. Разделены лицевые счета. За мной и несовершеннолетним сыном закреплена комната, за бывшим супругом - другая. Разменять квартиру не могу, бывший супруг против. Хочу оформить документы на свою комнату и в последствии продать или обменять. С чего начать?
• Год назад купил квартиру. Хочу подарить ее родному брату. Необходимо ли мне предоставлять декларацию о доходах. Официально я не работаю.
• Я проживаю в общежитии, участвую в долевом строительстве. Обязан ли я платить за инфраструктуру?
• 1. Каковы в настоящее время условия участия в долевом строительстве?
  
  2. Есть ли льготы на получение/строительство квартир у молодых семей? Существует ли кредитование?
• Каков порядок получения кредита (не льготного) на долевое строительство жилья в Беларусбанке? Мы - молодая семья, состоим на учете в улучшении жилищных условий в исполкоме Заводского района с 1996 г. Обращался в Беларусбанк, однако четкого ответа не получил.
• Мы - молодая семья, ребенок 2 года . Стоим 1 год в очереди в горисполкоме. Вопрос: Можем ли построить квартиру в каком-либо молодежном кооперативе от горисполкома? На кредит мы не претендуем.
• Я слышал, что вышел новый закон, согласно которому, хозяин квартиры, у которого был прописан не родственник, после выписки этого человека никого не может прописать в течение 3-х лет. Правда ли это, и если, правда, расскажите, пожалуйста, об этом поподробнее.
• Что необходимо знать при продаже квартиры?
• Четырехкомнатная квартира приватизирована с учетом "чернобыльских" льгот одного из членов семьи. Учитываются ли указанные льготы при "принудительном" (через суд) разделе квартиры? (Бывшие супруги разведены).
• Могут ли не граждане Белоруссии (например) граждане РФ приобрести квартиру в г. Минске и на основании этого получить прописку в г. Минске? Существуют ли какие-либо ограничения по приобретению жилья и прописке в г. Минске?
• Мои родители (военнослужащие) проживали в Минске. Затем переехали во Львов и приняли украинское гражданство. Документы о прописке сохранились, квартира не приватизирована. Если способ ее продать?
• Какие существуют особенности при покупке квартиры в г. Минске гражданами России?
• Я проживаю и прописан в Бобруйске, но хотел бы приобрести квартиру в Минске, есть ли какие ограничения для данной покупки?
• Мы - молодая семья. Прописаны и живем в общежитии. Каковы наши шансы на получение кредита? Куда нужно обращаться и какие документы необходимо при себе иметь для получения кредита?
• Я получаю Минскую прописку. Семья (жена и ребенок) прописана в другом городе. Могу ли я при таких условиях приобрести однокомнатную квартиру в Минске на положении гражданина с минской пропиской, а затем прописать в ней свою семью, или для меня будет действовать ограничение 15 кв. м на человека, установленный МГИК.
• Чем рискует агентство недвижимости, давшее объявление о продаже квартиры, без какого-либо согласия на то продавца?
• Хочу купить квартиру в Минске. Живу и прописана в Минске. Не замужем, двое детей, официально не замужем. Временно не работаю. Надо ли при покупке жилья предоставлять декларацию о доходах и объяснять откуда деньги на покупку квартиры?
• Семья живет и прописана в областном центре в общежитии. Строит квартиру в ЖСК с использованием льготного кредита. Первый взнос внесен личными денежными средствами. Повлияет ли перемена постоянного места жительства (прописки без улучшения условий проживания, т.е. с общежития на общежитие) в пределах республики на право достройки и получения ордера на квартиру.
• Хотел бы продать часть частного дома ,имею несовершеннолетнего ребенка. Какие документы, и в каких организациях я должен взять, для этого?
• Что можно сделать с чеками "Жилье". Можно ли их использовать при покупке или строительстве жилья. Стоим на учете "Молодая семья" в исполкоме.
• Закончил институт. Хочу купить в Минске квартиру. Работаю. Была минская прописка до 01.07.2001. Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры?
• Что может послужить основанием для отказа со стороны МГИК в разрешении на покупку квартиры для лица, являющегося гражданином Украины и имеющим вид на жительство в РБ.
• Как выселить не прописанных лиц из приватизированной квартиры, которых впустил прежний хозяин, если они отказываются это сделать добровольно?
• В ближайшем будущем предполагается получение моей женой (гражданка Украины) вида на жительство. Сможет ли она, не имея гражданства, а лишь только вид на жительство, приобрести квартиру на свое имя?
• Пенсионер хочет переехать в РБ, купить дом в деревне, оставаясь гр. РФ (для получения пенсии из РФ.). Есть ли препятствия этому и ввозу ~$10000 в РБ. Какие документы потребуются для приобретения недвижимости?
• Я и моя семья белорусы, в свое время после окончания военного училища (Минское ВИЗРУ) в 1980 году был распределен в Россию где и прослужил все это время. Сейчас проживаю в Екатеринбурге где имею приватизированную двухкомнатную квартиру, хочу ее продать и купить квартиру в Минске. Могу ли я это сделать и какие могут возникнуть при этом проблемы в юридическом плане.
• Мы (семья 4 человека) состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Заводском районе с 10.04.96 по категории молодых специалистов, по категории педработников, молодая семья. В настоящее время прописаны в общежитии 13 кв.м. Возможно ли получить льготный кредит на долевое строительство жилья?
• Живу и работаю в областном центре, строю квартиру с 1999 года по льготному кредитованию (5% на 40 лет). Прописана и проживаю в настоящее время в общежитии. Сохранится ли за мной право на получение жилья при переезде в другой город (в пределах республики) на работу без улучшения условий проживания (тоже предоставляют общежитие).
• Я гражданин России постоянно проживающий в Молдове хочу прописаться в Минске на 12 кв.м. Что для этого нужно и сколько это будет стоить и за какой срок это возможно сделать.
• Мы выбрали квартиру. Как получить информацию о продавце (тел., адрес, название агентства)?
• У меня и моей мамы минская прописка. Мы переехали в Москву к бабушке-инвалиду 1-ой группы. Хотим прописаться у нее и получить гражданство, а свою комнату в Минске продать. Подскажите, пожалуйста, как это сделать - нам говорят, что перед продажей надо представить документы, что нас пропишут в Москве. Кто же нас пропишет (или пообещает, что пропишет) без выписки? И какие налоги нам придется платить, если мы продадим комнату, будучи гражданами уже другого государства? В какой очередности и что нам делать, какие документы везти в Минск? Помогите, пожалуйста, комната стоит пустая уже 10 лет, а платить за нее достаточно разорительно.
• Мой муж имеет однокомнатную квартиру, где мы сейчас проживаем (я прописана по другому адресу). У нас повторный брак. Квартира завещана мне. Вопрос: имеют ли права на эту квартиру его дети от первого брака? (У каждого из них имеется квартира).
• Сколько может стоить 2-3 комнатная квартира в центре города Минска? И вообще, какие районы Минска считаются центральными?
• Имеются какае-нибудь особенности при приобретении жилья лицами,не имеющим гражданства РБ?
• Я живу и работаю в г. Минске, но прописка - в Минском районе. Хочу купить квартиру в Минске. Слышала, что недавно ввели положение о том, что для покупки квартиры нужна минская прописка. Так ли это, и какие есть пути решения этого вопроса?
• Имеется 2-х комнатная квартира 50м2 в Масюковщине. Ориентировочная цена 15000 у.е. Принадлежит отцу. Прописаны двое: отец и я. Жена прописана со своими родителями и кроме того, квартира (родительская, ул.Денисовская, 50м2, прописаны 4 человека) принадлежит ей (подарена). Хотелось бы построить квартиру в другом районе (Цена 30000у.е.). Не хватает 15000 у.е. Мы - молодая семья (обоим до 30 лет), ребенок 8 мес. Вопрос: Какие шансы у нас получить кредит? Какой это может быть кредит?
• Могу ли я купить квартиру и не прописываться в нее, если я уже прописана в квартире, приватизированной на мое имя? Можно ли иметь в собственности квартиру, в которой никто не прописан? Каким образом на такое жилье начисляется квартплата?
• Перечень документов, необходимых при покупке квартиры.
• Подскажите, какие агентства занимаются обменом неприватизированных квартир.
• Я предприниматель. Могу ли я оплатить часть суммы в долевом строительстве квартиры со своего расчетного счета. Есть ли льгота по налогу, если я стою на очереди по улучшению жилищных условий?
• Я покупаю приватизированную квартиру у военнослужащих, переезжающих на постоянное местожительства в Россию. На что мне необходимо обратить внимание, чтобы в последствии не лишиться квартиры и денег?
• Приватизированная квартира из 2-х комнат (17 м.кв. и 11 м.кв.), кухня - 10 м.кв., прихожая - 11 м.кв., санузел и ванная - раздельно. По дарственной моя собственность - 5,33 кв.м. в комнате, где площадь - 11 кв.м.. Имею техпаспорт из БРТИ на мою собственность - 5,33 м.кв.. Имею прописку на своей собственности в этой квартире. С владельцем большей доли - мы не родственники. Имеет ли право владелец большей доли не пускать меня в квартиру и не разрешать мне жить в комнате (11 м.кв.), где находится моя собственность - 5.33 м.кв.?
• Будучи гражданкой России, чтобы купить квартиру в Минске, необходимо получить на это разрешение из Минского горисполкома. Могу ли я получить это разрешение, и какие основания для этого должны быть? И куда конкретно следует обращаться за этим разрешением?
• Нормально ли то, что покупатель получает ключи от купленной квартиры только через несколько дней после нотариата?
• Я имею Минскую прописку и у меня 5 кв. м. в личной собственности (подарили) в 2-х комнатной квартире - могу ли я перепрописаться на 5 кв. метров своей собственности. 2-х комнатная квартира приватизирована. В моей собственности 5 кв. метров. -- что могу сделать по закону: прописаться и жить или заставить второго владельца с большей долей выкупить у меня мою площадь, или отсудить полную комнату, где мои 5 кв. метров.
• Какую площадь надо иметь, чтобы прописаться и сколько в кв. м.?
• Как получить прописку в г. Минске?
• Перечень документов, необходимых для продажи квартиры в Минске.
• Какие особенности существуют при приобретении квартиры в городе Минске лицами без гражданства (имеющими вид на жительство в РБ)? Как это отразится на получении прописки?
• Получил в собственность по завещанию большую часть квартиры. Часть висит в нотариальной конторе и похоже может и остаться невыделенной. Могу ли я продать свою часть или обменять ее?
• Можно ли использовать чеки "Жилье" при строительстве квартиры? Мы молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с лета 2000 г.
• Я являюсь гражданином России и имею свою приватизированную квартиру в Беларуси. Могу ли я прописаться в этой квартире? Какие законы это регламентируют?
• Я гражданин России, купил в Витебске приватизированную квартиру. Могу ли я прописать в нее своего родственника, являющегося гражданином Беларуси? Какие нужны документы?
• Получила квартиру в наследство. Имею также свою собственную. Хотела бы продать обе, чтобы купить одну побольше. А по закону гражданин имеет продавать не более одной квартиры за 5 лет. Неужели мне придется платить бешеный налог за продажу второй квартиры? Спасибо.
• Прописана в однокомнатной квартире с матерью. Правомерен ли отказ нач.паспортного стола в прописке на личную площадь отца, на которой при моей прописке не будет хватать жилой площади по нормам на одного человека? Какой сейчас налог с наследства и какой с дарения квартиры отцом дочери?
• Ситуация: Брат и сестра получили в наследство 2-х комнатную квартиру и каждый из них имеет по 50 % жилплощади. В квартире никто не живет. Оба родственника обеспечены квартирами . Брат дарит свою половину постороннему лицу. Сестра продавать отказывается. Вопрос: Что таит в себе такой подарок?
• Какова сейчас динамика цен на квартиры?
• Моей дочери 15 с небольшим лет. Паспорт она уже получила. Можно ли на нее оформить договор купли квартиры?
• Как продать (обменять) приватизированную квартиру, если один из членов семьи, участвовавший в приватизации, против?
• Возможна ли покупка приватизированной или неприватизированной квартиры в Минске иностранными гражданами (Туркмения сейчас иностранное государство) для постоянного места жительства.
• К кому обратиться, чтобы продать квартиру в г.Барановичи, Брестской области?
• Меня интересует вопрос - как должна производиться оплата при покупке квартиры при существующем законодательстве? И как она осуществляется на практике.
• В какое агенство недвижимости можно обратиться, чтобы продать дом в г.п. Круглое, Могилевской области?
• Если семья проживает в квартире по договору 3 года, обладает ли она какими-либо правами на эту квартиру или нет? Квартира является собственностью владельца, который сдает эту квартиру.
• Возможно ли передать квартиру в залог?
• Как происходит оформление продажи комнаты в квартире на общей кухне и как оценить ее стоимость?
• Я живу в Минске. Одному моему родственнику для получения работы необходима минская прописка. Ко мне он обратился с просьбой временно его прописать. Как это сделать и сделать так, чтобы обезопасить себя от возможных жилищных претензий?
• Я использовала свою жилищную квоту, участвуя в приватизации квартиры родителей. Затем прописалась к родителям мужа и участвовала в приватизации их квартиры без жилищной квоты. Затем квартиру родителей мужа разменяли на две. Имею ли я право распоряжаться своей долей новой квартиры на правах собственника, если разведусь с мужем?
• Действительно ли существует положение, что в городе Минске граждан (не являющихся ближайшими родственниками проживающих в квартире) можно прописать в квартиру, если с момента последней выписки проживающих в ней ранее прошло не менее трех лет?
• Я получил гражданство Германии, где живу уже несколько лет. В Беларуси осталась приватизированная квартира, где я еще прописан как гражданин РБ. Паспортов РБ у меня уже нет (немцы лишили). Что мне нужно сделать, как-нибудь переоформлять владение? Это дорого? Могу ли я остаться в ней прописан?
• Правомерны ли требования жилищной комиссии при перерегистрации списков очередности на предоставления жилья отказать в перерегистрации при отсутствии договога найма жилого помещения? И вообще в каких случаях заключается договор найма(поднайма)?
• Купила в 2000 году квартиру за 21200$. В 2001 продала свою старую квартиру за 17500$. Должна ли я платить какие-нибудь налоги? По сути это был обмен с доплатой.
• Как можно быстро объменять 3-х комнатную квартиру в городе рязань(Россия) на квартиру в Минске. В какие фирмы следует обратиться, сколько это будет стоить и есть ли иные способы.
• Когда граждане РБ будут иметь равные права с жителями г.Минск при покупке квартир в городе, и почему этот антиконституционный указ, которая, кстати, гарантирует равные права всех граждан, досих пор не отменен.
• Я житель Минска. Мне моя мать оформила дарственную на свою приватизированную квартиру. После вступления в силу дарственной , я хочу продать эту квартиру. Нужно ли будет платить налоги и какие ?
• Возможна ли покупка приватизированной или неприватизированной квартиры в Минске иностранными гражданами (Туркмения сейчас иностранное государство) для постоянного места жительства.
• Я хочу купить частный дом в Витебской области, но являюсь гражданином России. Возможна ли такая покупка? Надо ли действовать обязательно через агенство недвижимости или достаточно просто оформить договор купли-продажи через нотариуса и зарегистрировать этот дом потом на свое имя. Какие здесь могут быть налоги?
• Моей дочери 15 с небольшим лет. Паспорт она уже получила. Можно ли на нее оформить договор купли квартиры?
• Каждый месяц мы платим за излишки площади в квартплате. Правомерно ли это?
• Мы граждане России. Хотим продать квартиру в г.Гродно, доставшуюся нам по наследству. С какими трудностями нам, возможно, придется столкнуться?
• Обменяли квартиру в России на квартиру в Полоцке. Квартира не приватизирована. Сейчас хотим продать, но говорят, что не граждане Беларуси должны платить большие деньги за приватизацию, а не приватизированную квартиру продать невозможно.
• Я гр. России, живу в г.Вильнюсе, хочу купить квартиру в г.Минске, здесь жить и работать. Как это сделать? Какую можно купить (приватизированную,не приватизированную, существует ли прописка в Минске).
• Можно ли заключить договор о долевом строительстве с фирмой, которая сама является субинвестором, т.е. занимается организацией строительства, нанимая при этом строительное управление и не имея лицензии на оказание риэлтерских услуг?
• Прочитал на страничке факультета недвижимости и оценки о параллельной форме обучения. Не могли бы Вы рассказать об этом подробнее?
• Сохраниться ли тенденция снижения цен на недвижимость в ближайшее время?
  Каковы перспективы?
• Слышала, что есть указ Президента, согласно которому нельзя продать квартиру, построенную за счет кредита, в течение трех лет. Как именно называется этот указ? Существуют ли какие-либо исключения?
• Какие существуют механизмы контроля и воздействия со стороны заказчиков (инвесторов) против заведомо недобросовестного выполнения своих обязательств фирмой-подрядчиком?
• Можно ли гражданам РБ не имеющим Минской прописки купить или построить квартиру в Минске?
• Может ли продавец квартиры в один и тот же день продать свою квартиру двум разным покупателям? Если да, то как этого избежать?
• Как получить общежитие в Минске? Или в каком законодательном акте РБ почитать полную информацию об этом?
• Нужно ли мне платить и какие налоги, если я обменял квартиру, а затем ее продал?